يقع هذا العقار من نوع Quad في أوريويلا كوستا، بمنطقة أليكانتي، وهو يقدم فرصة سكنية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تم الانتهاء من بنائه، ويتميز بتصميم يجمع بين الخصوصية والراحة، مع مساحة معيشة تبلغ 74 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة غرف نوم وحمام واحد، مما يوفر أساسًا عمليًا للحياة اليومية في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة أوريويلا كوستا، التي تشتهر ببيئتها الحضرية المتكاملة. يتيح القرب من المرافق الحيوية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة، مما يعزز من نمط الحياة العملي للسكان.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في منطقة ذات طابع سياحي وترفيهي. توفر غرف النوم الثلاث والمساحة المعيشية استجابة للاحتياجات الأساسية للإقامة المريحة، بينما تتيح المساحة الخارجية إمكانية الاستمتاع بالطقس المعتدل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو خطط تطوير إضافية مرتبطة بالعقار نفسه، مما يوفر للمشترين وضوحًا بشأن الجدول الزمني للتسليم والاستخدام الفوري.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ. لا توجد مساحة أرضية كبيرة مخصصة للحدائق الواسعة، والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة قد تتطلب مشاركة مع السكان الآخرين.
Ref: VL380930
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية حيوية مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. إنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل أساسي أو منزل عطلات في منطقة ساحلية معروفة. الأشخاص الذين يخططون لقضاء جزء كبير من العام في إسبانيا سيجدون الراحة في قرب المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات. كما أنه قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار، نظرًا لقرب المنطقة من الشواطئ ومرافق الترفيه. الأشخاص الذين لا يرغبون في عيش بالقرب من البحر مباشرة ولكنهم يريدون سهولة الوصول إليه سيجدون الموقع ملائمًا. ومع ذلك، قد لا يكون هذا العقار هو الخيار الأمثل لمن يبحث عن عزلة تامة أو مساحات خضراء واسعة خاصة به، أو لمن يعتمد بشكل أساسي على الإطلالات المباشرة على البحر من المنزل.
تم الانتهاء من هذا العقار وهو جاهز للانتقال، مما يشير إلى مستوى معين من الجودة في التشطيبات. تشير الصور المتاحة إلى مطبخ حديث مجهز، وحمامات عصرية مع دش، وغرف نوم مزودة بخزائن مدمجة. تم تجهيز جميع الغرف بتكييف الهواء لضمان الراحة طوال العام. استخدام ستائر التعتيم على التراسات يوفر حماية إضافية من أشعة الشمس. البيع يشمل الأثاث والأجهزة، مما يسهل عملية الانتقال الفوري. تتوفر تفاصيل إضافية حول جودة المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات الدقيقة، مثل نوع الأرضيات، ومواد الواجهات، وجودة العزل، في وثائق المشروع التفصيلية، والتي يجب مراجعتها للحصول على فهم شامل للجودة الإنشائية.
يتوفر هذا العقار من نوع Quad بسعر يبدأ من 224,500 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة أوريويلا كوستا، مع الأخذ في الاعتبار عدد غرف النوم (ثلاث) والحمام (واحد)، بالإضافة إلى مساحة المعيشة (74 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (38 مترًا مربعًا). نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن هذه الأسعار تمثل القيمة الحالية للسوق للعقارات المماثلة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار أن التفاصيل الدقيقة والتجهيزات قد تختلف قليلاً بين الوحدات المتاحة، مما قد يؤثر على السعر النهائي.
يقع هذا العقار في قلب منطقة حضرية نشطة، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالقرب من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. مع وجود المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية على مسافة قريبة، يمكن للسكان تلبية احتياجاتهم الأساسية بسهولة. تتميز المنطقة بالحيوية، خاصة خلال المواسم السياحية، حيث تستقطب الزوار الباحثين عن الترفيه والشواطئ القريبة. وعلى الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع، إلا أن القرب من وسائل النقل العام والمحلات التجارية يقلل من الاعتماد عليها في بعض الأحيان. الارتفاع المنخفض نسبياً للمنطقة (20 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يوفر بيئة مريحة دون تضاريس صعبة، مع ميل معتدل نحو الشاطئ القريب، مما يسهل الوصول إليه.
تقع هذه الفيلا الرباعية في منطقة حضرية متكاملة في أوريويلا كوستا، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (حوالي 625 مترًا و 632 مترًا على التوالي). يتوفر عدد كبير من المطاعم (49) والمقاهي (17) والبنوك (7) في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام والخدمات المصرفية. يقع المستشفى على بعد 1.9 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. القرب من الشواطئ مثل كالا موسكا (0.4 كم) وكالا إستاكا (0.5 كم) وكالا سيرادا (0.7 كم) يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. وعلى الرغم من أن الموقع ليس على الساحل مباشرة، إلا أن المسافة المعقولة إلى الشاطئ، بالإضافة إلى الميل المعتدل (4.0%)، تجعل الوصول إليه ممكنًا ومريحًا.
يقع هذا العقار في أوريويلا كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. تظهر الخريطة موقع العقار داخل شبكة من الطرق والمرافق، مع قرب واضح من الشواطئ والمراكز التجارية وملاعب الجولف. يعكس الموقع التكامل الحضري للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية.
يقع هذا العقار في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بشواطئها الرملية ووجهاتها السياحية. يقع العقار في بيئة حضرية، بالقرب من بلدات ساحلية أخرى مثل لا زينيا وبلايا فلامنكا. تقع المدينة الرئيسية أوريويلا على مسافة أبعد نسبيًا، لكن القرب من مراكز التسوق الكبرى مثل لا زينيا بوليفارد (ضمن دائرة 1.2 كم حسب البيانات) ومرافق الترفيه يجعلها منطقة جذابة. يعتبر الموقع استراتيجيًا في جنوب كوستا بلانكا، مما يوفر وصولاً جيدًا إلى مدن ساحلية أخرى ومناطق جذب سياحي في المنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. أقرب شاطئ، كالا موسكا، يبعد حوالي 0.4 كم فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يلبي الاحتياجات اليومية بكفاءة. تقع المرافق الصحية مثل المستشفى على بعد 1.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد 7.2 كم، ونادي فيلامارتين للجولف على بعد 16 كم، ونادي رويال جولف كامبوامور على بعد 18 كم. تقع مراكز التسوق مثل لا زينيا بوليفارد على مسافة قريبة. أما بالنسبة للمطارات، فإن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 42 كم جوًا، مما يجعله الخيار الأقرب للسفر الدولي. يوجد نظام نقل عام جيد في المنطقة، مع 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة توقف، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة لبعض التنقلات.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى حوالي 3,844 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للباحثين عن الطقس المشمس. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يوفر بيئة مريحة. الميل المعتدل (4.0%) نحو أقرب شاطئ (كالا موسكا، 0.4 كم) يسهل الوصول إليه. تقع المنطقة على مسافة معقولة من الموانئ الترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (4.1 كم)، مما يضيف إلى خيارات الترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ كالا موسكا (0.4 كم)، وشاطئ بلايا كالا إستاكا (0.5 كم)، وشاطئ بلايا كالا سيرادا (0.7 كم). هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مسافات معقولة، مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (4.6 كم)، ونادي رويال جولف كامبوامور (4.7 كم)، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة مثل مركز فيلامارتين للجولف (3.2 كم) ومراكز لياقة بدنية أخرى. بالنسبة للأنشطة المائية والترفيهية، توجد مسابح مثل كوستا مارينا (2.6 كم) وحمامات سباحة لا كاليتا (2.8 كم). قربه من المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (4.1 كم) يوفر خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بشواطئها الرملية ووجهاتها السياحية. يقع العقار في بيئة حضرية، بالقرب من بلدات ساحلية أخرى مثل لا زينيا وبلايا فلامنكا. تقع المدينة الرئيسية أوريويلا على مسافة أبعد نسبيًا، لكن القرب من مراكز التسوق الكبرى مثل لا زينيا بوليفارد (ضمن دائرة 1.2 كم حسب البيانات) ومرافق الترفيه يجعلها منطقة جذابة. يعتبر الموقع استراتيجيًا في جنوب كوستا بلانكا، مما يوفر وصولاً جيدًا إلى مدن ساحلية أخرى ومناطق جذب سياحي في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، يقدم هذا العقار من نوع Quad سعرًا تنافسيًا يبدأ من 224,500 يورو. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات (شقق وفيلات) وبأسعار أعلى، فإن هذا العقار يوفر خيارًا ميسور التكلفة في أوريويلا كوستا. يقع 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في لوماس دي كابو رويج (يبدأ من 369,000 يورو) ويقدم وحدات جاهزة أيضًا، ولكن بسعر أعلى. يتميز هذا العقار المحدد بموقعه الحضري الذي يتيح سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، وهو ما قد يكون عامل جذب رئيسي مقارنة بالمشاريع التي تركز بشكل أكبر على المنتجعات أو المواقع الأكثر عزلة. تبلغ مساحة المعيشة 74 مترًا مربعًا، وهي مقاربة لمساحات الشقق ولكنها أقل من الفيلات المنفصلة، مما يعكس طبيعته كعقار Quad. يقع العقار في منطقة أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بكثافتها السكانية العالية نسبيًا وتوفر الخدمات، مما يميزها عن بعض المناطق الأخرى في كوستا بلانكا التي قد تكون أكثر هدوءًا أو تركز على الجولف بشكل أساسي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
