Questo progetto immobiliare si trova a Orihuela Costa, nella provincia di Alicante, una zona rinomata per il suo clima favorevole e lo stile di vita mediterraneo. L'immobile, classificato come 'Quad', offre una soluzione abitativa funzionale in un contesto urbano che favorisce l'indipendenza e la comodità. La sua ubicazione è pensata per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale e accesso ai servizi, con la possibilità di godere delle attrattive della costa senza essere direttamente sul lungomare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana di Orihuela Costa, questo quad si posiziona strategicamente per offrire comodità quotidiana. La vicinanza a supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, facilita la gestione delle necessità primarie. Sebbene non direttamente fronte mare, la sua posizione garantisce un ambiente residenziale più tranquillo, pur mantenendo un accesso ragionevole alle spiagge.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza pratica e ben posizionata. La configurazione 'Quad' con spazi esterni privati e solarium, insieme alla vicinanza a servizi essenziali, si adatta a nuclei familiari o a coppie che desiderano una base confortevole. La facilità di accesso ai trasporti e alle infrastrutture locali supporta uno stile di vita dinamico.
La proprietà è classificata come 'Gereed', indicando che la costruzione è completata e l'immobile è pronto per l'occupazione. Questo elimina le incertezze tipiche dei progetti in costruzione, permettendo agli acquirenti di trasferirsi senza attendere tempi di realizzazione. La natura 'Quad' suggerisce una costruzione relativamente recente o una ristrutturazione che ne ha modernizzato le finiture.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare, nonostante la vicinanza alla costa. La superficie del terreno è limitata, come tipico per le proprietà 'Quad', il che implica uno spazio esterno ridotto e potenzialmente meno privacy rispetto a ville indipendenti. Inoltre, la distanza dall'aeroporto di Alicante, pur essendo gestibile, richiede un trasferimento più lungo rispetto a zone più vicine.
Ref: VL380930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà 'Quad' a Orihuela Costa si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta valida per chi cerca una prima casa in una zona dotata di servizi, dove è possibile ridurre la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. Per chi desidera una seconda abitazione, offre una soluzione pronta all'uso, facile da gestire e con spazi esterni privati per godere del clima. Anche per investitori, la tipologia e la localizzazione possono rappresentare un'opportunità, data la richiesta di immobili funzionali in aree residenziali ben servite. La casa, con le sue 3 camere da letto, è adatta a famiglie, offrendo spazio sufficiente per una vita confortevole. Il solarium privato aggiunge un valore distintivo per chi ama gli spazi all'aperto e la vista panoramica.
La descrizione del progetto indica una rifinitura moderna e funzionale. L'accenno a una cucina completamente ristrutturata e a un bagno moderno con cabina doccia suggerisce standard qualitativi aggiornati. La presenza di aria condizionata in tutte le stanze risponde alle esigenze di comfort climatico tipiche della regione. La vendita include arredi e elettrodomestici, il che implica che l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti immediati in mobili o apparecchiature. Le finiture, pur non essendo dettagliate con specifiche tecniche sui materiali, sono presentate come complete e pronte all'uso, mirando a una soluzione abitativa pratica e immediata per il futuro proprietario.
Il prezzo di partenza per questo immobile 'Quad' è di €224.500. Questa fascia di prezzo posiziona l'offerta in un segmento accessibile del mercato immobiliare di Orihuela Costa, attraente per chi cerca una soluzione abitativa con caratteristiche specifiche come la tipologia 'Quad' e la disponibilità immediata. La configurazione interna con 3 camere da letto e 1 bagno, unitamente alla superficie abitabile di 74 m² e al terreno di 38 m², giustifica il posizionamento di mercato. Essendo una proprietà 'Gereed', la disponibilità è immediata, il che può rappresentare un fattore decisivo per acquirenti con tempistiche definite.
Questa proprietà si inserisce in un contesto urbano consolidato di Orihuela Costa, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a servizi essenziali e dalla presenza di un tessuto residenziale animato. La funzionalità della casa 'Quad', con spazi distribuiti su più livelli e un solarium privato, offre soluzioni abitative pensate per un uso pratico e per godere del clima. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e ristoranti definisce un ritmo di vita agevole, dove le necessità primarie sono facilmente soddisfatte. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, permette di beneficiare di una buona accessibilità alle aree ricreative e alle spiagge, rendendo possibile conciliare la routine quotidiana con momenti di svago e relax, tipici della vita sulla Costa Blanca.
Vivere a Orihuela Costa significa integrare la routine quotidiana con le opportunità offerte da un ambiente costiero dinamico e da una rete di servizi ben sviluppata. La vicinanza a supermercati (625 m) e farmacie (632 m) rende agevole l'approvvigionamento per le necessità primarie. La presenza di numerosi ristoranti (49) e bar (17) nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta vivace per il tempo libero e la socialità. La prossimità a centri sportivi e marineros, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), arricchisce le possibilità ricreative. La zona è ben collegata, anche se un'auto facilita gli spostamenti più lunghi, come le visite ai campi da golf o alle spiagge più distanti, bilanciando la comodità dei servizi raggiungibili a piedi con l'esplorazione del territorio.
Questa mappa illustra la posizione dell'immobile all'interno di Orihuela Costa, evidenziando la sua collocazione in un'area residenziale urbana. Si notano la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la vicinanza a spiagge e campi da golf che caratterizzano la regione. La mappa fornisce un quadro visivo della distribuzione delle infrastrutture e delle aree ricreative nel contesto immediato e circostante.
Orihuela Costa si colloca nella parte meridionale della provincia di Alicante, a ridosso della costa. Questa posizione la rende un punto di riferimento residenziale e turistico, beneficiando della vicinanza a centri urbani di rilievo come Torrevieja (a circa 10 km a sud) e Pilar de la Horadada. La regione è strategicamente posizionata per accedere alle infrastrutture di trasporto regionali, con l'aeroporto di Alicante-Elche a circa 42 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. La sua identità è legata alla vivacità delle sue spiagge e alla presenza di numerose aree residenziali che attraggono un pubblico internazionale.
La localizzazione di questo immobile a Orihuela Costa offre un buon compromesso tra accesso ai servizi e prossimità alle attrazioni naturali. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 400 metri, con una pendenza moderata (4.0%) che rende l'accesso agevole. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità dell'auto per le spese quotidiane. Per quanto riguarda il golf, i campi di Villamartín e Las Ramblas si trovano rispettivamente a 3.1 km e 4.6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 42 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in un tempo di viaggio ragionevole. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze offre alternative per la mobilità all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.9°C, con escursioni termiche che variano tra i 10°C e i 27°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un ambiente ideale per godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, grazie a temperature dell'acqua che raggiungono e superano i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare, tipica della zona costiera, assicura un clima mite e ventilato. La pendenza moderata verso il mare (4.0%) rende l'ambiente piacevole per passeggiate e attività all'aria aperta, integrando le caratteristiche naturali con la vivibilità urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge di qualità è un punto di forza di questa ubicazione. Cala Mosca si trova a soli 400 metri, Playa Cala Estaca a 500 metri e Playa Cala Cerrada a 700 metri, offrendo diverse opzioni per godere del litorale. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è a soli 3.1 km, mentre altri campi come Las Ramblas e Real Club de Golf Campoamor sono raggiungibili in pochi chilometri. Le infrastrutture ricreative includono centri sportivi come Snatch Fitness Center e Sport Center Montepiedra. La disponibilità di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, con la più vicina a 1.2 km, supporta inoltre uno stile di vita moderno e attento all'ambiente.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si colloca nella parte meridionale della provincia di Alicante, a ridosso della costa. Questa posizione la rende un punto di riferimento residenziale e turistico, beneficiando della vicinanza a centri urbani di rilievo come Torrevieja (a circa 10 km a sud) e Pilar de la Horadada. La regione è strategicamente posizionata per accedere alle infrastrutture di trasporto regionali, con l'aeroporto di Alicante-Elche a circa 42 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. La sua identità è legata alla vivacità delle sue spiagge e alla presenza di numerose aree residenziali che attraggono un pubblico internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Orihuela Costa si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la sua densità di servizi e la sua vocazione residenziale, orientata sia al mercato locale che a quello internazionale. Rispetto a progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (a partire da €475.000), questo 'Quad' si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più accessibile, offrendo una tipologia immobiliare differente, più focalizzata sull'indipendenza e su spazi privati contenuti. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) presentano prezzi di partenza più elevati, pur offrendo tipologie potenzialmente più ampie o in contesti diversi. La caratteristica 'Quad' di questo progetto, unitamente alla sua disponibilità immediata e al prezzo di €224.500, lo rende un'opzione competitiva per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben localizzata, forse meno prestigiosa delle ville indipendenti o degli appartamenti in complessi di lusso, ma più funzionale per un uso quotidiano o come seconda casa a costi contenuti. La vicinanza a servizi raggiungibili a piedi è un punto di forza rispetto ad alcune aree più isolate che richiedono maggiore dipendenza dall'automobile.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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