דירת פנטהאוז זו, הממוקמת באזור אוריהואלה קוסטה באליקנטה, מציעה שילוב של מיקום נוח וסביבה עירונית. הפרויקט מורכב מדירות פנטהאוז, המותאמות למי שמחפש נכס עם גישה נוחה לשירותים. הפרויקט משקף את אופי הבנייה באזור, המתמקד בשילוב של מגורים וגישה נוחה לפעילויות פנאי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו), פנטהאוז זה ממוקם במחיר תחרותי. OASIS LAGUNA 2 - FASE II באזור אורבניזציוין אל ראסו, לעומת זאת, מוצע במחיר גבוה יותר (החל מ-227,000 אירו), מה שמצביע על כך שהפרויקט הנוכחי פונה לקהל רחב יותר או למשקיעים המחפשים עלות כניסה נמוכה יותר. המיקום באוריהואלה קוסטה, קרוב יחסית למסלולי גולף וחופים, אך בסביבה עירונית, מבדיל אותו מפרויקטים אחרים שעשויים להיות ממוקמים באופן ישיר יותר על החוף או באזורים כפריים. בעוד שטורבייחה מציעה מבחר גדול של דירות, אוריהואלה קוסטה נתפסת לעיתים כאזור עם אווירה מעט שונה, שעשויה למשוך קהל שונה. הגודל והתכונות של הפנטהאוז הזה, יחד עם המחיר, ממקמים אותו כבחירה סבירה עבור מי שמחפש בית נופש או השקעה ראשונית באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, עם גישה נוחה למרכזי קניות ושירותים. הקרבה לעיר מעניקה יתרון של נגישות, אך דורשת התחשבות במרחק מהחוף ומהאטרקציות התיירותיות המרכזיות.
פנטהאוז זה פונה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים עם נגישות גבוהה לשירותים יומיומיים. תכונותיו מתאימות למי שמעריך נוחות וקרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה.
הבניין מוכן למגורים, מה שמצביע על סיום בנייה ומוכנות לאכלוס מיידי. מבנים אלו לרוב מציעים סטנדרטים עדכניים של בנייה ותשתיות, ללא צורך בהמתנה לתום תקופת הבנייה.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף ואינו מציע נוף ישיר לים מהדירה עצמה. בנוסף, המרחק היבשתי לשדה התעופה של אליקנטה הוא משמעותי, ונדרשת התחשבות בכך.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור עם שפע של שירותים במרחק הליכה. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים המעוניינים בבית קל לתחזוקה, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומתקני בריאות. אם אתם מחפשים נקודת מוצא נוחה לחקור את החוף של אוריהואלה, או שאתם גולפאים המחפשים קרבה למספר מסלולי גולף, המיקום הזה יכול להתאים. גם משקיעים המעוניינים בנכס להשכרה לטווח קצר או ארוך באזור תיירותי ימצאו כאן פוטנציאל. אנשים שמעדיפים חיים עירוניים על פני קרבה ישירה לחוף, אך עדיין רוצים גישה נוחה לים, ייהנו מהמיקום.
הפנטהאוז מגיע במצב מוכן למגורים, מה שמרמז על רמת גימור סטנדרטית עד עדכנית. בדרך כלל, פרויקטים מסוג זה כוללים ריצוף קרמיקה או פורצלן, דלתות וחלונות מאלומיניום או PVC, וחדרי אמבטיה מאובזרים. מטבחים לרוב מצוידים בארונות מטבח, כיור וברז, עם הכנה למכשירי חשמל. מערכות מיזוג אוויר, אם מותקנות, מספקות נוחות בתקופות חמות. הקירות צבועים, והתקרה לרוב בגובה סטנדרטי. הדגש הוא על פונקציונליות ונוחות יומיומית, תוך שימוש בחומרים עמידים המתאימים לאקלים הים תיכוני. הפרטים הספציפיים של הגימור, כמו סוג החומרים למטבח או לחדר האמבטיה, עשויים להשתנות בהתאם לתקופת הבנייה והסטנדרטים של היזם.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 165,000 אירו. מחיר זה ממקם אותו בקטגוריית המחירים הנמוכה-בינונית בשוק הנדל"ן המקומי, ומציע הזדמנות לרכישת נכס באזור פופולרי. היצע דירות פנטהאוז באזור זה לרוב מגוון, אך פנטהאוזים ספציפיים עם מאפיינים מסוימים, כמו מרפסות או נוף, עשויים להיות מבוקשים יותר. המבנה המוגמר מאפשר כניסה מיידית, ללא צורך בהמתנה לפרויקט בבנייה. מחירי נכסים דומים באזור עשויים להשתנות בהתאם לגודל, מיקום מדויק, גימור ומתקנים נוספים.
אזור זה באוריהואלה קוסטה מציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה. הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים מעידה על סביבה פונקציונלית. הריחוק היחסי מהחוף, כ-6 קילומטרים, אומר שהגישה לים דורשת נסיעה קצרה. הנוף הפתוח והגבעות העדינות באזור תורמים לאווירה רגועה יחסית, שאינה מרגישה צפופה. עם זאת, הקרבה לכבישים ראשיים ותשתיות עירוניות מבטיחה נגישות טובה. תושבים יכולים לצפות לחיי יום-יום שבהם הצרכים הבסיסיים מסופקים בקלות, עם אפשרויות בילוי מגוונות במרחק נסיעה קצר. מזג האוויר הנוח לאורך רוב השנה מאפשר ליהנות מהחוץ, בין אם במרפסות או בגישה למתקנים קהילתיים.
הסביבה העירונית שבה ממוקם הפנטהאוז מציעה נוחות רבה. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא סופרמרקט (625 מ') ובית מרקחת (632 מ'), מה שמבטיח שהצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. קיימת גם קרבה לבנקים (7) ובתי קפה (17), המוסיפים לאופי העירוני של האזור. למרות שהדירה אינה ממוקמת על קו החוף, החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, עם שיפוע מתון של 4%. זה מאפשר גישה נוחה לים לפעילויות פנאי. המרחק ממרכז העיר הגדול יותר, כמו אלצ'ה (41 ק"מ), מאפשר גישה לשירותים עירוניים נוספים, אך דורש נסיעה. הנגישות לכבישים ראשיים משפרת את הניידות באזור.
המיקום המדויק של הפנטהאוז באוריהואלה קוסטה, ממוקם בתוך סביבה עירונית המשלבת גישה נוחה לשירותים עם קרבה יחסית לחוף הים. המפה מציגה את הקשר של הפרויקט לרשת התחבורה, מתקני הפנאי והשירותים הקרובים, ומדגישה את המרחק מהערים הגדולות באזור.
הפנטהאוז ממוקם באוריהואלה קוסטה, אזור המהווה חלק מפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב אותו בין מספר ערים גדולות וחשובות: מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים, תרבות ומרכזי תעסוקה באותן ערים, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר במיקום הפרויקט. האזור עצמו ידוע כאטרקטיבי לתיירות ולמגורי קבע, הודות למזג האוויר, החופים ומסלולי הגולף.
הפנטהאוז נגיש לאזור פתוח מבחינת שירותים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (625 מ' ו-632 מ' בהתאמה). עבור שירותי רפואה מתקדמים יותר, בית חולים ממוקם במרחק 1.9 ק"מ. חובבי הגולף ימצאו מספר מסלולי גולף באזור, הקרוב ביותר הוא Club de Golf La Finca במרחק 7.2 ק"מ. הגישה לים נוחה, עם חוף קאלה מוסקה במרחק 400 מטר. עבור נסיעות ארוכות יותר, שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי. ישנן 50 תחנות של תחבורה ציבורית באזור, מה שמאפשר ניידות מסוימת גם ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס, הנע בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס. כמות גשמים נמוכה ו-3,844 שעות שמש היסטוריות בשנה תורמים לאווירה נעימה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הדירה בגובה של 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4% אל החוף, תורם לנוחות האקלימית. הסביבה מציעה גישה נוחה לשטחי טבע, כמו גם נופים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, כאשר חוף קאלה מוסקה נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלטיא דה לה רואטה ופלטיא סנטרה נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. אזור זה ידוע גם בשפע מסלולי הגולף שלו; הקרוב ביותר הוא Club de Golf Villamartín במרחק 3.1 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון Villamartin Golf (3.2 ק"מ) ומרכזי כושר. מרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 ק"מ) מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות. ישנם גם מספר בריכות שחייה ציבוריות ופרטיות באזור, כמו Costa Marina (2.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוז ממוקם באוריהואלה קוסטה, אזור המהווה חלק מפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב אותו בין מספר ערים גדולות וחשובות: מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים, תרבות ומרכזי תעסוקה באותן ערים, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר במיקום הפרויקט. האזור עצמו ידוע כאטרקטיבי לתיירות ולמגורי קבע, הודות למזג האוויר, החופים ומסלולי הגולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL973903
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
