Questo attico si trova nell'urbanizzazione "Sal y Mar" a La Zenia, Orihuela Costa, Alicante. L'immobile, con esposizione a sud-est, offre una combinazione di comfort e stile tipicamente mediterraneo. Dotato di 2 camere da letto e 1 bagno, si posiziona come soluzione abitativa sia per vacanze, residenza permanente o opportunità di investimento nel mercato immobiliare locale.
Rispetto ad altri progetti nella regione della Costa Blanca, questo attico si distingue per la sua immediatezza di disponibilità e la sua ubicazione in un'area urbana consolidata piuttosto che in un nuovo sviluppo su larga scala. Progetti come "Apartments Palangre Beach" a Torrevieja, con un prezzo di partenza simile (€160.000), offrono anch'essi vicinanza al mare ma possono differire per tipologia e servizi condominiali. "Edificio Sun & Center - Key Ready" a Torrevieja (€169.000) presenta un prezzo comparabile e disponibilità immediata. "Oasis Laguna 2 - Fase II" in Urbanización El Raso (€227.000) rappresenta un segmento di mercato superiore, probabilmente con caratteristiche più moderne o in contesti di nuova espansione. Questo attico si posiziona come un'opzione di valore per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, con accesso facilitato ai servizi locali e alle attrazioni costiere, senza necessariamente trovarsi in prima linea mare, mantenendo così un prezzo competitivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, l'immobile beneficia della prossimità a numerosi servizi raggiungibili a piedi. La posizione, sebbene non direttamente sulla costa, garantisce un accesso agevole alle spiagge e alle infrastrutture della regione, inserendosi in un tessuto urbano vivace ma non caotico.
Questo attico risponde a esigenze di chi cerca un'abitazione funzionale con spazi esterni privati, come il solarium. La disposizione interna e la disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze lo rendono adatto per coloro che desiderano uno stile di vita pratico, con la possibilità di godere del clima locale.
L'immobile è attualmente pronto per l'occupazione, senza necessità di attese legate a fasi di costruzione. Questo aspetto consente un trasferimento immediato per i potenziali acquirenti, eliminando i tempi di consegna tipici dei nuovi sviluppi e offrendo una soluzione abitativa disponibile nell'immediato.
L'immobile non dispone di un garage privato né di un giardino esteso; lo spazio esterno è principalmente rappresentato dal solarium. La distanza dall'aeroporto di Alicante, pur non essendo eccessiva, richiede un trasferimento in auto o altro mezzo di trasporto dedicato per il raggiungimento della struttura.
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca una residenza secondaria per godere del clima mite spagnolo per periodi prolungati o per vacanze. È adatta anche a professionisti o coppie che desiderano una base comoda e funzionale vicino ai servizi urbani e alle opportunità ricreative come golf e mare. L'investitore potrebbe considerarla per la sua potenziale redditività, data la richiesta turistica nella zona. La facilità di accesso ai servizi e la presenza di un solarium privato la rendono ideale per chi apprezza la vita all'aperto e la comodità di avere tutto a portata di mano, senza la necessità di un veicolo per ogni spostamento locale.
L'immobile presenta finiture che mirano a garantire comfort e funzionalità quotidiana. L'impianto di climatizzazione assicura un ambiente piacevole durante tutto l'anno, adattandosi alle variazioni stagionali. Le finestre sono progettate per ottimizzare l'illuminazione naturale, un elemento chiave dello stile di vita mediterraneo. Il solarium privato, accessibile dall'abitazione, offre uno spazio versatile per il relax e le attività all'aperto. La pavimentazione interna e il rivestimento dei bagni seguono standard di mercato, con attenzione alla durabilità e alla facilità di manutenzione, elementi essenziali per immobili destinati sia alla residenza che alla locazione turistica.
L'attico è proposto a partire da €165.000, un prezzo che riflette la tipologia e la metratura dell'immobile nel contesto della Orihuela Costa. La disponibilità è immediata dato lo stato di costruzione completato. La distribuzione dei prezzi per unità simili può variare in base all'orientamento, alla vista e alla presenza di spazi esterni aggiuntivi, ma questo specifico attico rappresenta un'opzione di prezzo accessibile per la zona, posizionandosi competitivamente rispetto ad altre offerte sul mercato.
Questa proprietà si inserisce in un contesto urbano dove le attività quotidiane sono facilitate dalla vicinanza a negozi, ristoranti e altri servizi essenziali, tutti raggiungibili con una breve passeggiata. L'ambiente è caratterizzato da un ritmo di vita prevalentemente residenziale, integrato con le dinamiche tipiche delle località turistiche della Costa Blanca. La presenza di aree comuni, come la piscina, contribuisce a un'atmosfera rilassata, tipica dello stile di vita mediterraneo, dove il tempo libero e la socializzazione sono valorizzati. La prossimità a spiagge e campi da golf amplia le possibilità ricreative, rendendo la località adatta a diverse preferenze, dai residenti permanenti ai proprietari di seconde case.
Vivere in questa zona di Orihuela Costa significa godere di un ambiente urbano dinamico con facile accesso a una vasta gamma di servizi. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, banche e ristoranti, che rendono la vita quotidiana pratica e agevole. La prossimità a centri sportivi e aree ricreative, come campi da golf e marine, offre numerose opportunità per il tempo libero. La distanza moderata dal mare, con spiagge raggiungibili in pochi minuti, permette di godere della costa senza essere direttamente esposti al trambusto delle prime linee marittime. L'integrazione con la rete di trasporti pubblici, con diverse linee e fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti all'interno della regione.
L'immobile è situato nell'entroterra rispetto alla costa, ma all'interno di un'area urbana ben sviluppata con servizi a portata di mano. La mappa evidenzia la prossimità a spiagge, campi da golf e centri commerciali, delineando un quadro di comodità e accesso alle principali attrazioni della Orihuela Costa.
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. È un'area costiera nota per le sue urbanizzazioni e le sue spiagge. La sua collocazione la pone a breve distanza da centri urbani di rilievo come Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), offrendo un accesso facilitato a servizi regionali più ampi e a un patrimonio culturale e storico significativo, senza però essere immersa nel traffico o nella densità di queste grandi città.
La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, distano circa 400 metri, rendendole facilmente raggiungibili. Supermercati e farmacie si trovano a circa 600 metri, mentre un ospedale è a 1.9 km. I principali campi da golf della zona sono a una distanza compresa tra 3.1 km e 7.2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 42 km in linea d'aria, un tragitto gestibile in auto. La presenza di numerose fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze supporta la mobilità senza necessità di un veicolo privato per le esigenze locali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C, oscillando tra i 10°C nei mesi più freschi e i 27°C in estate. Il numero di ore di sole annue è elevato, con circa 3.844 ore, favorendo un'intensa attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa sei mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (circa 4.0%) contribuiscono a un ambiente gradevole, esposto ai benefici della brezza marina e ben illuminato dal sole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge più prossime, come Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, sono a pochi centinaia di metri e facilmente raggiungibili. Queste aree costiere sono ideali per attività legate al mare e al relax. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nel raggio di pochi chilometri, tra cui il Club de Golf Villamartín (3.1 km). Sono inoltre disponibili centri sportivi e piscine pubbliche nelle vicinanze, arricchendo l'offerta per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. È un'area costiera nota per le sue urbanizzazioni e le sue spiagge. La sua collocazione la pone a breve distanza da centri urbani di rilievo come Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), offrendo un accesso facilitato a servizi regionali più ampi e a un patrimonio culturale e storico significativo, senza però essere immersa nel traffico o nella densità di queste grandi città.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL973903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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