يقع هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر في منتجع لاس رامبلاس للجولف، وهو يوفر تصميمًا تقليديًا بأسلوب إسباني مع إطلالات خلابة. يقع المشروع في الصف الأمامي داخل مجمع سكني خاص، ويستفيد من محيط هادئ يحيط به ملعب جولف، محمية طبيعية، وبساتين. يوفر هذا العقار فرصة فريدة لامتلاك منزل بمساحات خارجية خاصة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة أوريهويلا كوستا، وهو يتميز بموقع يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المناطق الحضرية. يحيط بالمنتجع ملعب جولف واسع ومحميات طبيعية، مما يوفر إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والبحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون المساحة والخصوصية، خاصة مع الشرفات الخاصة الواسعة. كما أنه مناسب لمن يبحثون عن نمط حياة نشط يجمع بين الاستمتاع بملعب الجولف والوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يوفر التصميم المزدوج والتشطيبات عالية الجودة راحة إضافية، مع تجنب الحاجة إلى صيانة الحدائق.
تم بناء هذا العقار ضمن تصميم أصلي للمطور، ويتميز بكونه جاهزًا للسكن. تم الانتهاء من بناء الوحدة عام 1970، وهي تعكس طرازًا معماريًا تقليديًا تم الحفاظ عليه. على الرغم من تاريخ البناء، فإن التشطيبات والمواد المستخدمة، مثل الرخام والجرانيت، تضمن جودة عالية وتجذب الراغبين في مسكن جاهز للاستخدام الفوري.
العقار يقع على مسافة تزيد عن 6 كم من الشواطئ الرئيسية، ولا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف. على الرغم من قربه من مدينة أوريهويلا، إلا أن المسافة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي تزيد عن 40 كم. كما أن العقار يقع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على الشعور بالقرب المباشر من الساحل.
هذا العقار يناسب المشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن يوفر مساحة واسعة وخصوصية، مع الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ بالقرب من ملاعب الجولف. إنه خيار جيد للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والمناطق الطبيعية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير قوية، نظرًا لجودة البناء والموقع المتميز. يمكن للأشخاص الذين يقدرون التصميم التقليدي والتشطيبات الراقية، مثل الرخام والجرانيت، أن يجدوا هذا المنزل جذابًا. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في تجنب صيانة الحدائق، مع الاستمتاع بمساحات خارجية خاصة.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تم استخدام الرخام العاجي في الأرضيات والجدران، مما يضفي لمسة من الفخامة. أسطح العمل في المطبخ مصنوعة من الجرانيت، وكذلك كسوة المطبخ، مما يضمن المتانة والجمال. توفر التراسات أرضيات من الحجر الرملي المتين، مما يجعلها مثالية للاستخدام الخارجي. تجمع هذه المواد بين الجماليات الراقية والمتانة، مما يضمن أن العقار يحافظ على قيمته وجودته على المدى الطويل. يوفر المطبخ المجهز بالكامل والتشطيبات الفاخرة تجربة معيشية مريحة.
يتوفر هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 349,000 يورو، ويعكس سعره المساحة الكبيرة والتشطيبات المتميزة. يبلغ صافي مساحة المعيشة 137 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر قيمة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يشمل السعر موقفًا خاصًا تحت الأرض مع مساحة تخزين إضافية، مما يضيف إلى القيمة الإجمالية. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فإنه يمثل فرصة للحصول على منزل جاهز للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى انتظار البناء.
يمثل هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا لمن يفضلون بيئة هادئة ومنظمة، محاطة بالمساحات الخضراء. يوفر التصميم المزدوج مستوى عالٍ من الخصوصية، حيث تشعر وكأنك تعيش في منزل مستقل. يساهم وجود ملعب جولف في المنطقة في خلق جو من الاسترخاء والنشاط. يسهل الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. القرب من مراكز التسوق الكبيرة والمطاعم يضيف إلى جاذبية الموقع. البيئة مناسبة للاستمتاع بأشعة الشمس على مدار العام، مع توفير مساحات خارجية للاسترخاء.
تتمتع المنطقة المحيطة بمستوى عالٍ من توفر المرافق، حيث توجد 49 مطعمًا و 5 صيدليات و 7 بنوك و 17 مقهى و 4 عيادات أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. هذا القرب من الخدمات يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل إضافية. كما أن توفر 5 مراكز شحن للسيارات الكهربائية على مسافة قريبة يضيف إلى سهولة الحياة الحديثة. يشير العدد الكبير من خيارات المطاعم والمقاهي إلى بيئة اجتماعية نابضة بالحياة.
يقع هذا العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل وملاعب الجولف. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للمرافق الهامة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى هذه المواقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع مدن رئيسية مثل مرسية (35 كم) و قرطاجنة (39 كم) و إلتشي (41 كم) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. تتميز المنطقة بتركيز عالٍ من ملاعب الجولف والشواطئ والمنتجعات، مما يجعلها وجهة سياحية وترفيهية شهيرة. هذا الموقع يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
يقع العقار على مسافة 42 كم تقريبًا (خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، مما يجعله سهل الوصول نسبيًا للرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل كالا موسكا على بعد 400 متر فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف، تبعد حوالي 3.1 كم. تقع المراكز التجارية الكبرى مثل 'Zenia Boulevard' على بعد 4 كم، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم. يعتبر وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات قريبة مؤشرًا على توفر خيارات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة سنويًا حوالي 3,844 ساعة، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 4.0% نحو أقرب شاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى عدة شواطئ، بما في ذلك كالا موسكا (0.4 كم)، وبلايا كالا إستكا (0.5 كم)، وبلايا كالا سيرادا (0.7 كم). تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم) ونادي لاس رامبلاس للجولف (4.6 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، مثل Villamartin Golf (3.2 كم) و Snatch Fitness Center (3.3 كم). تشمل خيارات الترفيه المائي مرافق مثل Costa Marina (2.6 كم) و Swimming Pool La Caleta (2.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع مدن رئيسية مثل مرسية (35 كم) و قرطاجنة (39 كم) و إلتشي (41 كم) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. تتميز المنطقة بتركيز عالٍ من ملاعب الجولف والشواطئ والمنتجعات، مما يجعلها وجهة سياحية وترفيهية شهيرة. هذا الموقع يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL062650
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل 'Apartments Palangre Beach' في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) أو 'Edificio Sun & Center' (بدءًا من 169,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في لاس رامبلاس مساحة أكبر وتشطيبات فاخرة بسعر يبدأ من 349,000 يورو. يقع هذا العقار في بيئة أكثر هدوءًا وتركزًا على الجولف مقارنة بمشاريع توريفايخا التي غالبًا ما تكون أقرب إلى المراكز الحضرية والشواطئ. مشروع 'Oasis Laguna 2 - Fase II' في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) يقع في منطقة مختلفة، وقد يوفر إطلالات مختلفة أو مرافق مجتمعية أخرى. يبرز هذا البنتهاوس بفضل تصميمه المزدوج، وجودة مواده (الرخام، الجرانيت)، وموقعه المتميز داخل منتجع جولف مرموق، مما يجعله خيارًا فريدًا لمن يبحثون عن مزيج من الرفاهية والهدوء والنشاط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
