Este proyecto en Orihuela Costa, Alicante, ofrece un ático dúplex de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 137 m². Completado en 1970, este inmueble listo para ocupar se sitúa en un entorno urbano con acceso a servicios a poca distancia. Representa una opción para quienes buscan una vivienda con carácter en la zona sur de la Costa Blanca, combinando aspectos residenciales con la proximidad a infraestructuras clave.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona urbana de Orihuela Costa, el proyecto se encuentra a poca distancia a pie de servicios esenciales como farmacias y supermercados. Su posición inland, aunque conectada, requiere considerar el acceso a playas y grandes centros urbanos, equilibrando la conveniencia diaria con la necesidad de desplazamientos para el ocio costero.
Este ático es funcional para residentes que valoran la independencia y la privacidad, ofreciendo espacios definidos en sus dos niveles. Es adecuado para quienes buscan un hogar listo para habitar, con acceso inmediato a la vida urbana y servicios cercanos, ideal para una residencia principal o una segunda vivienda sin necesidad de reformas inmediatas.
La edificación data de 1970, indicando que este es un proyecto de construcción consolidada. Aunque no es una obra nueva, su estado finalizado asegura disponibilidad inmediata. La información sobre el estado de construcción se centra en su disponibilidad actual más que en fases de desarrollo futuras.
El proyecto no ofrece las características de una construcción moderna en términos de eficiencia energética o diseño contemporáneo, dado su año de finalización. La distancia a la costa y la necesidad de vehículo para ciertos desplazamientos son consideraciones prácticas para la elección de esta propiedad.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan un hogar ya existente, sin las complejidades de una obra nueva. Es apta para quienes desean estar cerca de servicios urbanos esenciales, con la comodidad de tener supermercados y farmacias a pocos minutos a pie. El perfil del comprador podría incluir personas que buscan una residencia principal o una segunda vivienda que ofrezca espacio y funcionalidad, con el beneficio añadido de la privacidad que proporciona un ático dúplex. También puede ser una opción para inversores que valoren propiedades consolidadas en ubicaciones con demanda, aunque su potencial de revalorización dependerá de la evolución del mercado local y de las características específicas de la urbanización.
Este ático dúplex, construido en 1970, presenta acabados de una época anterior. Si bien la descripción menciona mármol marfil en suelos y baños, encimeras de granito y gres en terrazas, estos detalles reflejan la calidad constructiva de su tiempo. La interpretación de estos materiales sugiere una construcción robusta, aunque la estética y las especificaciones técnicas pueden diferir de los estándares actuales de obra nueva. El estado de conservación y posibles actualizaciones necesarias deben ser evaluados individualmente para determinar la adecuación a las preferencias modernas de confort y eficiencia.
El precio de este ático dúplex es de €349,000. Al ser un inmueble terminado, está disponible para ocupación inmediata. La oferta de áticos dúplex con 3 dormitorios y 2 baños en esta zona y con estas características de construcción consolidada presenta una gama de precios que puede variar según la ubicación exacta y las calidades específicas. Es importante considerar este valor en el contexto del mercado inmobiliario local de Orihuela Costa.
Vivir en este ático en Orihuela Costa significa integrarse en un entorno urbano consolidado, donde las necesidades diarias se cubren caminando. La proximidad a comercios y servicios como farmacias (632 m) y supermercados (625 m) facilita la rutina. La zona, aunque urbana, ofrece un ritmo de vida que permite acceder a la tranquilidad de la naturaleza circundante y a las opciones recreativas de la costa. Las conexiones de transporte público con 50 paradas y 8 líneas de autobús cercanas sugieren una movilidad que no siempre requiere vehículo propio, aunque este puede ser útil para explorar la región con mayor flexibilidad. El equilibrio entre la vida urbana y el acceso a espacios naturales y deportivos define la experiencia residencial.
La vida en Orihuela Costa, específicamente en esta área, se caracteriza por la proximidad a servicios esenciales. Con un hospital a 1.9 km y una farmacia a 632 m, la accesibilidad a la atención médica es notable. La densidad de establecimientos como restaurantes (49) y cafeterías (17) en un radio de 2 km indica un entorno dinámico y con opciones de ocio. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús facilita la movilidad dentro de la localidad, reduciendo la dependencia total de un vehículo privado para el día a día.
Este proyecto se ubica en Orihuela Costa, una zona costera en el sur de la provincia de Alicante. La posición permite un acceso rápido a las playas y a campos de golf, mientras que las ciudades de Murcia y Cartagena se encuentran a una distancia razonable para escapadas urbanas. Es un punto de partida para explorar la diversidad de la Costa Blanca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, conectando con importantes núcleos urbanos de la región. Está aproximadamente a 35 km de Murcia y 41 km de Elche, ciudades que ofrecen servicios y cultura adicionales. Su posición estratégica permite acceder a estas urbes para una mayor variedad de actividades comerciales y de ocio, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una zona residencial costera.
La ubicación de este ático en Orihuela Costa ofrece una conexión equilibrada con las infraestructuras. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra aproximadamente a 42 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las playas como Cala Mosca están a solo 0.4 km, con una pendiente moderada del 4.0% hacia el mar. Para los aficionados al golf, varios campos se sitúan en un radio de 4.7 km, incluyendo el Real Club de Golf Campoamor. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos, como Ionity La Zenia a 1.2 km, responde a necesidades de movilidad modernas.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Orihuela Costa se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, oscilando entre 10°C y 27°C. Los 3,844 horas de sol al año y un periodo de 6 meses de temperaturas adecuadas para el baño contribuyen a un estilo de vida al aire libre. La propiedad se encuentra a una altitud de 20 metros sobre el nivel del mar, y la ligera pendiente del 4.0% hacia la playa más cercana, Cala Mosca (0.4 km), no representa una barrera significativa para el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atractivo principal, con playas como Cala Mosca a tan solo 0.4 km. Otros arenales como Playa Cala Estaca y Playa Cala Cerrada se encuentran a menos de 1 km. Para el golf, el Club de Golf Villamartín está a 3.1 km, y otros campos de renombre como Las Ramblas y Campoamor están a distancias accesibles. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos y piscinas en las cercanías, enriqueciendo las opciones de ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, conectando con importantes núcleos urbanos de la región. Está aproximadamente a 35 km de Murcia y 41 km de Elche, ciudades que ofrecen servicios y cultura adicionales. Su posición estratégica permite acceder a estas urbes para una mayor variedad de actividades comerciales y de ocio, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una zona residencial costera.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL062650
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos más recientes en la Costa Blanca, este ático en Orihuela Costa representa una oportunidad dentro del mercado de propiedades consolidadas. Mientras que desarrollos nuevos en Torrevieja como 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' ofrecen precios de partida más bajos (€160,000 - €169,000) y diseños modernos, este inmueble de €349,000 se distingue por su tipología de ático dúplex y su ubicación en una zona urbana establecida. El proyecto 'Oasis Laguna 2 - Fase II' en Urbanización El Raso, con precios desde €227,000, se enfoca en nuevas construcciones con comodidades modernas. Este ático, al haber sido construido en 1970, ofrece una experiencia residencial diferente, priorizando la amplitud y la ubicación consolidada sobre la última tecnología constructiva. Su valor reside en su carácter, privacidad y proximidad a servicios y ocio, en contraste con la oferta de obra nueva que se centra más en la eficiencia energética y el diseño contemporáneo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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