Ático dúplex de lujo situado en el prestigioso complejo 'La Ramblas Golf Resort' en Orihuela Costa. Esta propiedad independiente ofrece vistas panorámicas al campo de golf de 18 hoyos, al mar Mediterráneo y al bosque de pinos circundante. Con una superficie de 137 m², tres dormitorios y dos baños, esta vivienda representa una opción de calidad en una ubicación privilegiada dentro de un complejo residencial privado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en primera línea dentro del complejo residencial, rodeado por un campo de golf de 18 hoyos integrado en una reserva natural. La ubicación a 20 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas amplias, mientras la proximidad a Cala Mosca (0,4 km) establece una conexión con el litoral mediterráneo.
La distribución en dos plantas permite una separación funcional de los espacios de vida. La terraza privada orientada al sur ofrece 3.844 horas de sol anuales, creando un espacio exterior práctico durante gran parte del año. La ausencia de vecinos adyacentes en la planta superior proporciona intimidad similar a una vivienda unifamiliar.
El proyecto fue completado en 1970 según los registros catastrales. Aunque no se trata de una construcción reciente, el desarrollo mantiene las características estructurales originales del complejo, incluyendo los espacios comunes y zonas verdes que continúan recibiendo mantenimiento regular por parte de la comunidad de propietarios.
La ubicación dentro de un campo de golf implica limitaciones de modificación en las zonas comunes y fachadas exteriores para mantener la estética uniforme del complejo. El acceso a ciertas áreas del campo de golf puede requerir cuotas de membresía adicionales. La propiedad no incluye jardín privado ni espacios exteriores más allá de la terraza asignada.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una residencia permanente o secundaria en un entorno residencial de calidad, lejos del turismo masivo pero con acceso a servicios básicos. Resulta apropiada para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con entornos naturales gestionados, como un campo de golf, sin sacrificar la proximidad a la costa. También encaja con perfiles que aprecian la independencia que ofrece un ático dúplex, similar a una vivienda unifamiliar, pero con las ventajas de la convivencia en comunidad como mantenimiento de zonas comunes y seguridad. Para inversores, representa una opción interesante considerando la posibilidad de alquiler a golfistas o residentes temporales que buscan estancias de calidad. La propiedad no es adecuada para quienes buscan vida urbana intensa o accesibilidad inmediata a grandes núcleos comerciales, ya que la orientación del complejo es principalmente residencial y deportiva.
La construcción de este ático dúplex se caracteriza por materiales de calidad que han resistido el paso del tiempo desde su construcción en 1970. Los suelos presentan acabados en mármol de color marfil que aportan luminosidad y sensación de amplitud. En los baños, el mármol se extiende también a las paredes, proporcionando uniformidad estética y facilidad de mantenimiento. La cocina equipada cuenta con encimeras de granito y revestimientos del mismo material, garantizando durabilidad y resistencia ante el uso diario. Las terrazas presentan pavimentos de gres porcelánico robusto, diseñados para soportar las condiciones climáticas mediterráneas sin deterioro significativo. La estructura general mantiene buenas condiciones, con distribución espacial funcional que aprovecha la orientación para optimizar la luz natural durante gran parte del día en todas las estancias.
El precio de partida para este ático dúplex es de 349.000 euros, lo que representa una inversión significativa en el segmento medio-alto de la zona. En comparación con propiedades similares en la misma urbanización, esta posición de precio se justifica por las vistas privilegiadas, la superficie útil de 137 m² y la inclusión de plaza de garaje y trastero en el precio. La propiedad ofrece valor añadido con características como los acabados de mármol y granito que incrementan su valor intrínseco en el mercado inmobiliario local.
La vida en este ático dúplex se desarrolla en un entorno residencial tranquilo con acceso controlado. Las mañanas suelen comenzar con desayunos en la terraza con vistas al campo de golf, donde la actividad golfística crea un entorno dinámico pero sereno. A lo largo del día, la proximidad a las instalaciones del club house permite el acceso a servicios básicos sin necesidad de desplazamientos largos. Por la tarde, la ubicación cercana a Cala Mosca facilita paseos por la costa o acceso a zonas playeras. La vida nocturna se concentra principalmente en el espacio privado de la vivienda o en el club house, manteniendo un ambiente residencial alejado del bullicio urbano. La estructura vertical del dúplex permite que las actividades diarias se organicen en distribuyan naturalmente entre las dos plantas.
La vida diaria en esta ubicación se beneficia de la proximidad a servicios esenciales. A 625 metros se encuentra un supermercado para las compras básicas, mientras que a 632 metros hay una farmacia accesible. El hospital más cercano está a 1,9 km, proporcionando atención sanitaria a distancia razonable. Para ocio y servicios complementarios, el centro comercial Zenia Boulevard se encuentra a 4 km, ofreciendo tiendas, restaurantes y cines. El transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio, aunque disponer de automóvil resulta práctico para desplazamientos más amplios. La ubicación estratégica permite acceder a las ciudades de Murcia, Cartagena y Elche, todas entre 35-41 km, ofreciendo servicios adicionales y conexión con núcleos urbanos importantes de la provincia.
La ubicación del ático dúplex se muestra en el mapa dentro del complejo La Ramblas Golf Resort, destacando su posición privilegiada con vistas al campo de golf y al mar. El cartografiado permite visualizar las distancias a las playas más cercanas, servicios básicos y principales conexiones viales de la zona, ofreciendo una perspectiva clara de su posición estratégica en Orihuela Costa.
El complejo se posiciona estratégicamente en Orihuela Costa, área costera del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y ambiente residencial tranquilo. A 35 km hacia el norte se encuentra Murcia, principal ciudad de la región con 462.979 habitantes, mientras que Cartagena (39 km) y Elche (41 km) completan el triángulo de núcleos urbanos importantes accesibles en menos de una hora. La posición geográfica permite disfrutar tanto del entorno costero como del acceso a infraestructuras y servicios de ciudades medianas sin necesidad de residir en zonas de alta densidad poblacional. La conexión con la autopista del Mediterráneo facilita los desplazamientos tanto hacia Alicante como hacia Murcia, integrando el complejo en la dinámica regional.
El complejo se encuentra a 6 km de las principales playas de la zona, incluyendo Platja de La Roqueta, Platja Centre y Platja del Montcaio. La cala más cercana, Cala Mosca, está a solo 0,4 km, ofreciendo acceso rápido a zonas de baño. Para los aficionados al golf, el Club de Golf La Finca está a 7,2 km, mientras que otros campos reconocidos como Villamartín (16 km) y Campoamor (18 km) están a corta distancia en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche, el más cercano, se encuentra a aproximadamente 42 km, permitiendo buenas conexiones aéreas. Las marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) y Real Club Náutico (6,0 km) completan la oferta náutica de la zona. Para la movilidad eléctrica, existen puntos de recarga a 5 km, con estaciones más cercanas como Ionity La Zenia a solo 1,2 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa Blanca, con una temperatura media anual de 18,9°C y rangos entre 10-27°C. Los 3.844 horas de sol anuales garantizan luminosidad durante gran parte del año, con más de 300 días despejados. La temporada de baño se extiende durante seis meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altura de 20 metros sobre el nivel del mar crea un microclima beneficioso, con ventilación natural que evita la sensación de humedad extrema. La pendiente moderada del 4% hacia la playa facilita el acceso a pie a las zonas costeras. El entorno natural del complejo, integrado en una reserva con lagos, bosque mediterráneo y zonas de frondosos árboles, contribuye a la calidad del aire y al bienestar general de los residentes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a Cala Mosca (0,4 km) permite disfrutar de pequeñas calas con acceso inmediato, ideales para baño tranquilo. A distancias cortas se encuentran otras playas como Playa Cala Estaca (0,5 km) y Playa Cala Cerrada (0,7 km), todas con características de calas protegidas y aguas transparentes. El área ofrece tres campos de golf en un radio de 5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) y Real Club de Golf Campoamor (4,7 km), proporcionando alternativas para la práctica deportiva. Para actividades acuáticas sin playa, existen piscinas comunitarias como Costa Marina (2,6 km) y Swimming Pool La Caleta (2,8 km). Los centros deportivos de la zona incluyen Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) y Sport Center Montepiedra (4,4 km), completando la oferta recreativa con instalaciones para ejercicio físico y mantenimiento.
Fuente: OpenStreetMap
El complejo se posiciona estratégicamente en Orihuela Costa, área costera del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y ambiente residencial tranquilo. A 35 km hacia el norte se encuentra Murcia, principal ciudad de la región con 462.979 habitantes, mientras que Cartagena (39 km) y Elche (41 km) completan el triángulo de núcleos urbanos importantes accesibles en menos de una hora. La posición geográfica permite disfrutar tanto del entorno costero como del acceso a infraestructuras y servicios de ciudades medianas sin necesidad de residir en zonas de alta densidad poblacional. La conexión con la autopista del Mediterráneo facilita los desplazamientos tanto hacia Alicante como hacia Murcia, integrando el complejo en la dinámica regional.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL062650
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con propiedades similares en la zona de Torrevieja, como los APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde 160.000€) o el EDIFICIO SUN & CENTER (desde 169.000€), este ático dúplex presenta un precio superior justificado por su categoría exclusiva dentro de un campo de golf y sus mayores dimensiones. Frente al desarrollo OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso (desde 227.000€), la propiedad actual ofrece una ubicación más consolidada con acceso inmediato a servicios e infraestructuras ya establecidas, frente a zonas en desarrollo. Mientras las opciones en Torrevieja suelen ofrecer proximidad al entorno urbano, este complejo en Orihuela Costa proporciona un ambiente más residencial con espacios verdes de calidad, centrado en el golf y la tranquilidad. La diferencia de precio con alternativas más económicas se explica por la combinación de vistas exclusivas, materiales de alta calidad y posición en un complejo de reconocido prestigio que ha mantenido su valor a lo largo del tiempo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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