Dieses Penthouseprojekt befindet sich in Orihuela Costa, Provinz Alicante. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von 137 m² bietet es drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage ist stadtnah, mit Annehmlichkeiten im Umkreis von einem Kilometer, während Strände und Golfplätze in erreichbarer Nähe liegen. Dieses Objekt repräsentiert eine Gelegenheit im bestehenden Immobilienmarkt der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt landeinwärts, eingebettet in eine urbane Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen gewährleistet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, obwohl nicht direkt angrenzend, ist durch die Infrastruktur der Region gegeben. Die Lage ist auf die Bedürfnisse eines städtisch orientierten Lebensstils zugeschnitten.
Das Penthouse spricht Käufer an, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern legen und eine Wohnfläche von 137 m² bevorzugen. Die zwei Badezimmer und die Lage in einer etablierten urbanen Zone erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Erreichbarkeit von Alltagsgütern. Die Aussicht und die Terrassenflächen bieten Potenzial für Freizeitaktivitäten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsaufnahme, die bereits im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Der Bauzustand ist als abgeschlossen zu betrachten. Es sind keine Informationen über laufende oder zukünftige Bauphasen verfügbar. Dies bedeutet, dass keine neuen Entwicklungsarbeiten am Objekt selbst zu erwarten sind.
Das Projekt bietet keine neuwertige Bauausführung, da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt. Informationen zu modernen Energieeffizienzstandards oder neusten Baumaterialien sind nicht explizit aufgeführt. Es besteht keine direkte Anbindung an den Strand oder die unmittelbare Nähe zu größeren Flughafenterminals, was eine separate Anreiseplanung erfordert.
Dieses Penthouse passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine zentrale Lage legen, von der aus sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Freizeitaktivitäten wie Golf und Strandbesuche erreichbar sind. Es eignet sich für Personen, die eine Wohnung mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste schätzen und die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und medizinischer Versorgung im Umkreis von einem Kilometer bevorzugen. Auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer Region mit touristischem Potenzial erwerben möchten, könnte dieses Objekt interessant sein, insbesondere wenn die Renditeerwartungen auf dem Bestandmarkt basieren. Die Lage ist für diejenigen geeignet, die nicht direkt am Meer wohnen möchten, aber dennoch schnellen Zugang zur Küste wünschen.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1970 und wurde in traditionellem spanischem Stil erbaut. Die Beschreibung erwähnt durchgängig elfenbeinfarbenen Marmor auf Böden und Wänden in den Bädern, Granitarbeitsplatten und Granitverkleidungen in der Küche sowie robustes Steinzeug auf den Terrassen. Diese Materialien deuten auf eine solide Bauqualität und eine hochwertige, langlebige Ausführung hin, die auch nach heutiger Einschätzung Bestand hat. Die Ausstattung der Küche wird als elegant beschrieben. Die detaillierte Aufzählung spezifischer Materialien wie Marmor und Granit untermauert die Wertigkeit der damaligen Bauausführung und die Robustheit der verwendeten Oberflächen.
Die angebotene Penthouse-Wohnung ist ab einem Preis von 349.000 € verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Die Wohnfläche beträgt 137 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses spezifische Objekt beschränkt. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Marktwert für eine Wohnung dieser Größe und Ausstattung in der gegebenen Lage und Baualtersklasse wider. Es sind keine Informationen über Preisstaffelungen oder weitere verfügbare Einheiten vorhanden.
Dieses Penthouse liegt in einer urbanen Siedlung in Orihuela Costa, wo alltägliche Besorgungen wie Einkäufe und der Gang zur Apotheke fußläufig in unter einem Kilometer erledigt werden können. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungsangeboten, was ein lebendiges Alltagsgefühl vermittelt. Die 1,9 km entfernte Klinik und die vielen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km unterstreichen die städtische Ausrichtung. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und die mäßige Hanglage (4,0%) ermöglichen dennoch Zugang zur Küste, auch wenn ein Auto für weitere Ausflüge oder den Transport von Strandutensilien vorteilhaft ist. Die 50 Haltestellen für 8 öffentliche Verkehrslinien bieten eine Mobilitätsalternative.
Das Leben in dieser städtischen Umgebung von Orihuela Costa ist durch die hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 49 Restaurants, 5 Apotheken, 7 Banken, 17 Cafés und 4 Zahnärzte. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag mit kurzen Wegen für Einkäufe, gastronomische Erlebnisse und medizinische Versorgung. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und die moderate Hanglage (4,0%) bieten Zugang zur Küstenlinie. Gleichzeitig ist die Umgebung durch die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,1 km) auch für Sportbegeisterte attraktiv. Die 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, auch wenn für umfassendere Erkundungen ein Auto empfohlen wird.
Diese Karte visualisiert die Lage des Penthouses in Orihuela Costa, Provinz Alicante. Sie zeigt die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca und die Einbettung in eine städtische Umgebung mit hoher Dichte an Dienstleistungen. Die dargestellten Entfernungen zu Golfplätzen und größeren Städten in der Region verdeutlichen die geografische Positionierung innerhalb der südlichen Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa ist strategisch an der südlichen Costa Blanca gelegen und bietet eine gute Anbindung an größere Städte. Murcia ist etwa 35 km entfernt und hat eine Bevölkerung von über 460.000 Einwohnern. Cartagena, eine historische Hafenstadt, liegt 39 km entfernt. Elche, bekannt für seine Palmenhaine, ist ebenfalls in rund 41 km erreichbar. Diese Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während Orihuela Costa selbst eine entspanntere Küstenatmosphäre beibehält.
Die Erreichbarkeit des Strandes Cala Mosca ist mit 0,4 km sehr gut. Die größeren Strände wie Platja de La Roqueta und Platja Centre sind etwa 6 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf La Finca (7,2 km) und des Club de Golf Villamartín (16 km) in erreichbarer Nähe. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) mit etwa 42 km Luftlinie und Valencia (VLC) mit rund 174 km. Die städtische Lage gewährleistet zudem eine gute Versorgung mit Supermärkten (625 m), Apotheken (632 m) und medizinischer Infrastruktur (1,9 km zum Krankenhaus). Ein EV-Ladeanschluss ist in 5 km Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und bemerkenswerten 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ermöglicht einen ausgedehnten Schwimmsaison von sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Gegend ist von 32 lokalen Feiertagen geprägt, was auf eine lebendige lokale Kultur schließen lässt. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (4,0%) sind angenehm. Die umgebende Natur ist durch Pinienwälder und angelegte Grünflächen gekennzeichnet, was eine Verbindung zur Natur trotz der urbanen Lage ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cerrada (0,7 km) bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Strandaktivitäten. Diese Küstenabschnitte sind fußläufig erreichbar. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung, darunter der Club de Golf Villamartín (3,1 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Villamartín Golf (3,2 km) und Schwimmbäder wie die Costa Marina (2,6 km). Die Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero ist 4,1 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist strategisch an der südlichen Costa Blanca gelegen und bietet eine gute Anbindung an größere Städte. Murcia ist etwa 35 km entfernt und hat eine Bevölkerung von über 460.000 Einwohnern. Cartagena, eine historische Hafenstadt, liegt 39 km entfernt. Elche, bekannt für seine Palmenhaine, ist ebenfalls in rund 41 km erreichbar. Diese Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während Orihuela Costa selbst eine entspanntere Küstenatmosphäre beibehält.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL062650
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu neueren Projekten in der Region, wie beispielsweise Apartments in Torrevieja ab 160.000 € oder in Urbanización El Raso ab 227.000 €, positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren Segment für Bestandsimmobilien. Während die genannten Projekte oft modernere Bauweisen und energieeffiziente Standards bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine etablierte Lage in einer urbanen Umgebung und die bereits vorhandene Infrastruktur aus. Die Ausstattungsmerkmale wie Marmor- und Granitverarbeitung deuten auf eine hochwertige Ausführung der Bauzeit hin. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal vieler Angebote an der Costa Blanca, jedoch variieren die Entfernungen und Zugänglichkeiten erheblich. Die hier angebotene Distanz zum Strand von 0,4 km und die urbanen Annehmlichkeiten im direkten Umfeld sind spezifische Vorteile dieses Penthouses im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, die oft weiter vom Zentrum entfernt liegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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