Ce penthouse en duplex, situé à Orihuela Costa, Alicante, offre un aperçu du style de vie méditerranéen dans un cadre établi. Construit en 1970, ce bien témoigne de l'architecture de l'époque, offrant une surface habitable de 137 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il est positionné dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commodités essentielles, tout en étant à une distance raisonnable des attractions côtières et des principaux axes de transport. Sa localisation dans une zone résidentielle consolidée promet une intégration dans le tissu local établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est niché dans un environnement urbain d'Orihuela Costa, caractérisé par une densité de services à portée de main. Il se situe à une certaine distance de la côte, ce qui implique une expérience de vie moins directement liée au front de mer, mais plus intégrée à la vie locale quotidienne. La proximité des commodités suggère une dépendance moindre à la voiture pour les déplacements de base.
Ce penthouse s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et établi, potentiellement comme résidence principale ou secondaire. La configuration en duplex et la présence de 3 chambres offrent une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une famille, des invités, ou la création d'espaces de travail dédiés. La proximité des services renforce l'attrait pour un quotidien pratique.
Bien que le bien soit commercialisé aujourd'hui, sa construction date de 1970. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction. L'état de 'terminé' indique que le bien est prêt à être occupé, sans délai d'attente lié à une phase de chantier. L'année de construction est une donnée fondamentale à considérer pour l'évaluation des infrastructures et des normes de construction de l'époque.
Ce bien ne répond pas aux critères d'une nouvelle construction, présentant les caractéristiques et potentiellement les normes de construction de 1970. L'environnement est urbain et non directement en bord de mer, ce qui peut influencer le type de vues et l'ambiance. La mention 'plusieurs kilomètres' pour les plages et les terrains de golf suggère que ces commodités ne sont pas accessibles en quelques pas.
Ce penthouse peut convenir à un acheteur recherchant un pied-à-terre établi sur la Costa Blanca, sans les contraintes d'une construction neuve. Les personnes appréciant la vie de quartier avec un accès facile aux services comme les commerces et les restaurants trouveront leur compte. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. De même, ceux qui aiment la mer mais préfèrent un environnement moins directement touristique apprécieront la distance modérée des plages. Sa configuration en duplex avec 3 chambres le rend adaptable pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace bureau ou des chambres d'amis. La date de construction suggère également un attrait pour ceux qui préfèrent le style architectural d'une époque révolue.
La description mentionne une construction de haute qualité, avec des sols et murs en marbre de couleur ivoire, des plans de travail et revêtements en granit dans la cuisine, et du grès robuste sur les terrasses. Ces matériaux, typiques d'une finition recherchée pour l'époque de construction (1970), suggèrent une durabilité et une esthétique classique. L'agencement en duplex, avec une séparation des espaces de vie, peut offrir une sensation d'intimité similaire à celle d'une maison individuelle. La présence d'une cuisine équipée avec des plans de travail en granit indique une attention portée aux détails fonctionnels et esthétiques.
Le penthouse est proposé au prix de départ de 349 000 €. Il s'agit d'un bien unique, compte tenu de sa date de construction et de son emplacement. Aucune information n'est fournie sur la variation des prix ou la disponibilité d'autres unités similaires, suggérant qu'il s'agit d'une offre isolée. Le prix reflète sa localisation dans une zone résidentielle consolidée d'Orihuela Costa et ses caractéristiques intrinsèques, telles que sa surface et sa configuration en duplex. Il est à noter que ce prix ne comprend pas les frais annexes liés à l'achat immobilier.
Vivre dans ce penthouse à Orihuela Costa, c'est s'immerger dans un environnement urbain établi où les commodités quotidiennes sont à portée de main. Les 49 restaurants, 5 pharmacies et 7 banques dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie locale animée. La proximité de 0.4 km de la plage de Cala Mosca offre un accès rapide à la côte, tandis que les terrains de golf comme celui de Villamartín à 3.1 km satisfont les amateurs de ce sport. Les 50 arrêts de transport public et 8 lignes desservant la zone indiquent une connectivité raisonnable, bien que l'usage d'une voiture soit conseillé pour explorer plus largement. Le climat, avec une température moyenne de 18.9°C et 3,844 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités extérieures une grande partie de l'année, notamment durant les 6 mois de saison de baignade.
La vie à Orihuela Costa, dans cet environnement urbain, est marquée par la proximité des commodités. La densité de restaurants (49) et de cafés (17) dans un rayon de 2 km offre un large choix pour les sorties. Les 5 pharmacies et 4 dentistes à proximité immédiate témoignent d'un accès facile aux services de santé de base. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts de bus facilite les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus en profondeur. La distance de 1.9 km du centre hospitalier est un atout pour la sécurité sanitaire.
Le penthouse est localisé à Orihuela Costa, une zone côtière bien établie sur la Costa Blanca sud. La carte met en évidence sa position au sein d'un environnement urbain, avec une concentration de services et de résidences. La proximité des plages et des terrains de golf renforce son attrait pour les résidents recherchant un style de vie actif et ensoleillé, typique de cette région d'Espagne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est stratégiquement situé à Orihuela Costa, une zone dynamique de la province d'Alicante. Il se trouve à distance raisonnable des grandes villes comme Murcia (35 km), Cartagena (39 km) et Elche (41 km), permettant des excursions culturelles et commerciales. Sa position sur la Costa Blanca sud le place dans une région prisée pour son climat et ses infrastructures touristiques, offrant un équilibre entre vie locale et accès aux centres urbains majeurs de la région.
L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 42 km par voie aérienne, ce qui représente un trajet d'environ 45-50 minutes en voiture, une distance raisonnable pour les voyageurs fréquents. Les plages telles que Cala Mosca sont à seulement 0.4 km, offrant un accès immédiat à la côte. Les parcours de golf comme celui de Villamartín sont à 3.1 km, et les centres commerciaux comme Zenia Boulevard sont également à proximité (non spécifié mais souvent associé à cette zone). La présence de 5 EV charging points dans un rayon de 5 km facilite l'utilisation de véhicules électriques.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et des moyennes oscillant entre 10°C et 27°C. Les 3,844 heures d'ensoleillement par an garantissent un temps agréable une grande partie de l'année, favorisant les activités extérieures. Le bassin de baignade est viable pendant environ 6 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4.0% vers la plage la plus proche (Cala Mosca) créent un environnement côtier accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plages comme Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) et Playa Cala Cerrada (0.7 km) offre de nombreuses options pour profiter de la mer. Ces plages, situées à une pente modérée, sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Club de Golf Villamartín à 3.1 km. Les installations sportives comme le Villamartin Golf (qui est aussi un parcours) et des centres de fitness sont également disponibles dans un rayon de 4.4 km. Les marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) ajoutent une dimension nautique à la offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement situé à Orihuela Costa, une zone dynamique de la province d'Alicante. Il se trouve à distance raisonnable des grandes villes comme Murcia (35 km), Cartagena (39 km) et Elche (41 km), permettant des excursions culturelles et commerciales. Sa position sur la Costa Blanca sud le place dans une région prisée pour son climat et ses infrastructures touristiques, offrant un équilibre entre vie locale et accès aux centres urbains majeurs de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL062650
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets plus récents souvent proposés sur la Costa Blanca, ce penthouse de 1970 présente un profil distinct. Les appartements à Torrevieja, comme 'Apartments Palangre Beach' (dès 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center' (dès 169 000 €), sont souvent plus abordables et peuvent offrir des designs plus modernes, mais peuvent manquer de la surface ou de la configuration en duplex ici proposée. L' 'Oasis Laguna 2 - Fase II' dans l'Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, représente une option plus contemporaine, souvent dans des complexes avec de nouvelles infrastructures. Ce bien à Orihuela Costa se positionne sur un marché différent, s'adressant potentiellement à ceux qui privilégient l'espace, l'emplacement dans une zone consolidée, et un style architectural plus ancien, plutôt qu'une construction neuve avec les dernières normes. Son prix de 349 000 € reflète son caractère unique et son emplacement établi, se distinguant des offres d'entrée de gamme situées plus loin des centres d'intérêt majeurs ou dans des zones moins développées.
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