Ce penthouse duplex de 137 m² est situé à Orihuela Costa, à Alicante, offrant trois chambres et deux salles de bain. Construit en 1970, ce bien se trouve dans le quartier prisé de Las Ramblas, à proximité immédiate du parcours de golf. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche. Le penthouse offre des espaces de vie généreux avec une superficie habitable bien répartie, répondant aux besoins d'une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est positionné dans le complexe résidentiel de Las Ramblas Golf Resort, offrant une vue sur le parcours de golf et la mer Méditerranée. L'emplacement combine la tranquillité d'un environnement naturel avec l'accès aux commodités urbaines. À seulement 0,4 km de Cala Mosca, la plage la plus proche, le bien profite d'une situation géographique privilégiée entre golf et mer.
Avec trois chambres et deux salles de bain, ce penthouse répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace généreux. La terrasse privée offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. Le parking souterrain inclus répond à un besoin pratique de stationnement sécurisé. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques.
Construit en 1970, ce penthouse fait partie des premières réalisations du complexe Las Ramblas. La construction antérieure indique une architecture traditionnelle espagnole avec des matériaux durables. Le bien achevé ne présente pas de délais de construction ou d'incertitudes liées à une nouvelle livraison. L'état existant permet une occupation immédiate sans attendre la fin des travaux.
Ce penthouse convient particulièrement aux amateurs de golf qui cherchent à vivre à proximité immédiate d'un parcours de qualité. Les familles avec enfants trouveront l'espace et les commodités nécessaires pour un séjour confortable. Les personnes envisageant une résidence secondaire pour des vacances fréquentes apprécieront la facilité d'entretien et la proximité de l'aéroport d'Alicante à 42 km. Les investisseurs cherchant un bien locatif bénéficieront de la demande constante pour les logements bien situés près des installations de golf. Les retraités actifs qui désirent un climat ensoleillé avec accès aux loisirs et aux services médicaux proches trouveront ici un équilibre adapté entre confort et praticité.
La construction de ce penthouse utilise des matériaux de qualité adaptés au climat méditerranéen. Les sols sont recouverts de marbre ivoire, offrant durabilité et élégance thermique. Les murs des salles de bain présentent un revêtement en marbre jusqu'à mi-hauteur, combinant esthétique et facilité d'entretien. La cuisine équipée dispose de plans de travail en granit, matériau résistant aux rayures et à la chaleur. Les terraces sont recouvertes de grès cérame, un matériau résistant aux intempéries et aux variations de température. La structure du bâtiment, bien qu'ancienne, a été conçue avec des techniques traditionnelles espagnoles favorisant la bonne isolation thermique. Les finitions intérieures reflètent un souci du détail avec des choix de matériaux durables et esthétiques.
Le prix de ce penthouse s'élève à 349 000 €, ce qui représente une valeur compétitive pour la région compte tenu de la superficie habitable de 137 m². Le prix au mètre carré se situe autour de 2 547 €, ce qui correspond aux taux du marché local pour les biens de qualité dans un complexe de golf. Comparativement, les projets similaires de la région commencent à 160 000 € pour des appartements standards, mais avec des caractéristiques et une surface inférieures. La fourchette de prix pour les biens équivalents dans le secteur s'étend généralement entre 300 000 € et 400 000 €.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'articule autour du golf et de la proximité de la mer. Les matins commencent sur la terrasse avec vue sur le parcours de golf, profitant d'un ensoleillement généreux. Les courses du quotidien se font facilement à pied, avec un supermarché à 625 m et une pharmacie à 632 m. L'après-midi, les habitants peuvent rejoindre la plage de Cala Mosca en quelques minutes ou profiter des installations communautaires. Le retour de la journée s'accompagne des vues sur le coucher de soleil depuis les terraces privées. La présence de 49 restaurants à proximité offre des options variées pour les repas en dehors du domicile. Le rythme de vie équilibre tranquillité résidentielle et accès aux loisirs côtiers.
L'environnement autour de ce penthouse offre un équilibre entre accès aux services et espaces naturels. À 625 m se trouve un supermarché pour les besoins quotidiens, tandis que l'hôpital le plus proche est situé à 1,9 km, garantissant un accès aux soins médicaux. Les restaurants, cafés et commerces sont abondants avec 49 établissements de restauration dans un rayon de 2 km. Les transports publics sont bien desservis avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. Les villes voisines comme Murcia, Cartagena et Elche sont accessibles entre 35 et 41 km, offrant des services plus étendus et des options culturelles. La présence de 5 pharmacies, 7 banques et 4 cabinets dentaires dans un rayon de 2 km assure une couverture complète des services essentiels.
Cette carte illustre la position stratégique du penthouse à Orihuela Costa, entre les parcours de golf et la côte méditerranéenne. On peut observer la proximité immédiate du parcours de Las Ramblas, ainsi que l'accès facile aux plages de calanques et aux services urbains. La position sur une légère élévation offre des vues dégagées tout en restant à distance de marche des commodités essentielles.
Orihuela Costa occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca sud, entre les grandes villes de Murcia (35 km), Cartagena (39 km) et Elche (41 km). Cette localisation offre un accès équilibré aux services urbains tout en conservant une atmosphère côtière détendue. La région se distingue par sa concentration de parcours de golf et ses plages de calanques protégées. Comparée à d'autres zones côtières espagnoles, Orihuela Costa offre un bon compromis entre densité de services et préservation de l'environnement naturel. La proximité avec l'aéroport international d'Alicante-Elche la rend facilement accessible pour les résidents internationaux, tandis que son développement maîtrisé évite la saturation touristique de certaines stations plus connues.
Les plages les plus proches se trouvent entre 0,4 km et 0,7 km, dont Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada, facilement accessibles pour les bains de mer et activités nautiques. Les villes importantes comme Torrevieja se trouvent à environ 10 km, offrant commerces et services variés. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal hub pour les vols internationaux, est situé à environ 42 km, soit environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs bénéficient d'un accès privilégié à plusieurs parcours prestigieux, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 3,1 km et deux autres parcours entre 4,6 et 4,7 km. Les centres commerciaux comme Zenia Boulevard sont à environ 4 km, proposant une large gamme de magasins et de services.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C, variant entre 10°C et 27°C selon les saisons. Avec 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région jouit d'un temps clair la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, permettant de profiter des plages d'avril à octobre. Situé à 20 m au-dessus du niveau de la mer, le penthouse bénéficie d'une légère brise marine sans être exposé aux vents forts. La pente modérée de 4% vers la plage rend l'accès à la mer aisé tout en offrant une position élevée favorable aux vues et à la ventilation. Les 32 jours fériés locaux par an reflètent la culture festive de la région espagnole.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité incluent Cala Mosca à 0,4 km, Playa Cala Estaca à 0,5 km et Playa Cala Cerrada à 0,7 km, offrant des options variées pour les activités nautiques et la détente. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec le Club de Golf Villamartín à 3,1 km, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6 km et le Real Club de Golf Campoamor à 4,7 km. Les installations sportives sont également bien représentées avec plusieurs centres à proximité, dont Villamartin Golf à 3,2 km, Snatch Fitness Center à 3,3 km et Sport Center Montepiedra à 4,4 km. Les marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero à 4,1 km et Real Club Náutico à 6,0 km permettent d'accéder aux activités nautiques et aux sorties en mer. Les piscines publiques comme Costa Marina à 2,6 km offrent des alternatives pour la baignade.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca sud, entre les grandes villes de Murcia (35 km), Cartagena (39 km) et Elche (41 km). Cette localisation offre un accès équilibré aux services urbains tout en conservant une atmosphère côtière détendue. La région se distingue par sa concentration de parcours de golf et ses plages de calanques protégées. Comparée à d'autres zones côtières espagnoles, Orihuela Costa offre un bon compromis entre densité de services et préservation de l'environnement naturel. La proximité avec l'aéroport international d'Alicante-Elche la rend facilement accessible pour les résidents internationaux, tandis que son développement maîtrisé évite la saturation touristique de certaines stations plus connues.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL062650
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, ce penthouse offre un rapport espace-prix avantageux. Les appartements similaires à Palangre Beach à Torrevieja débutent à 160 000 € mais présentent souvent une surface inférieure et l'absence de vues sur golf. L'EDIFICIO SUN & CENTER, également à Torrevieja, propose des biens à partir de 169 000 € mais sans le prestige d'être intégré dans un complexe de golf reconnu. L'OASIS LAGUNA 2, situé à Urbanización El Raso, offre des options à partir de 227 000 € mais se trouve plus éloigné des services immédiats. Le penthouse de Las Ramblas bénéficie d'une position distinctif combinant accès direct au golf, proximité des plages et commodités urbaines, tout en offrant une superficie généreuse rare pour ce type de bien dans la région. Contrairement aux développements plus récents, ce penthouse fait partie d'un complexe établi avec une végétation mature et une atmosphère déjà formée.
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