דירת פנטהאוז דופלקס מפוארת זו ממוקמת באוריואלה קוסטה, אליקנטה, ומציעה נופים מרהיבים. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, מציע חווית מגורים ייחודית בסגנון ספרדי מסורתי. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה משתרעת על פני 137 מ"ר של שטח מגורים, ומספקת מרחב נוח ומודרני. המיקום מבטיח קרבה למתקנים חיוניים, מה שהופך אותה לאפשרות אטרקטיבית למגורים או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני מבוסס באוריואלה קוסטה, עם גישה נוחה למגוון שירותים. למרות שהוא אינו ממוקם ישירות על החוף, הוא מציע מיקום מרכזי המאפשר גישה קלה למתקנים מקומיים, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית, הרחק מההמולה של אזורי התיירות הצפופים ביותר.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית עם נוף פתוח, המשלב את הנוחות של מתקנים קרובים עם השלווה של סביבה פחות צפופה. המרחב הגדול, הפריסה הדו-מפלסית, והמרפסת הפרטית משרתים את אלו שמעריכים פרטיות ומרחב חיצוני, כמו גם את אלו המחפשים בית למגורים קבועים או לחופשות ממושכות.
הנכס הוא חלק מפרויקט שנבנה במקור בשנת 1970, אך הוא כבר מושלם ומוכן לאכלוס. המשמעות היא שלא מדובר בבנייה חדשה, אלא בנכס קיים שעבר, או יכול לעבור, מודרניזציה. הקונים ייהנו מנכס שניתן להיכנס אליו באופן מיידי, ללא תקופת המתנה ארוכה הקשורה לפרויקטים הנמצאים בשלבי בנייה.
הנכס אינו מציע את התחושה של בנייה חדשה ואינו ממוקם ישירות על קו החוף. מכיוון שהוא חלק מפרויקט ישן יותר, ייתכן שיהיה צורך בעדכונים או שיפוצים כדי להתאים אותו לסטנדרטים מודרניים. הגישה לשדה התעופה הקרוב ביותר היא במרחק משמעותי, מה שעשוי להוות שיקול עבור מטיילים תכופים.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבוע או בית נופש באזור עם תשתית מפותחת. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים את הנוחות של מגורים בקרבת מרכזי קניות, שירותים רפואיים ומתקני פנאי, מבלי להיות מוקפים בצפיפות התיירותית של קו החוף. גודל הדירה ומספר החדרים מתאימים למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים מרחב נוסף. עבור משקיעים, הנכס עשוי להציע פוטנציאל להשכרה, במיוחד לאור המיקום המרכזי והקרבה למתקנים.
הפנטהאוז נבנה בשנת 1970, מה שמעיד על סגנון בנייה מהתקופה. התיאור המקורי מציין שימוש בשיש בצבע שנהב בריצוף ובקירות חדרי הרחצה, ומשטחי גרניט במטבח. גם המרפסות מצוידות באבן חזקה. מאפיינים אלו, גם אם הם חלק מבנייה ישנה יותר, מצביעים על רמת גימור גבוהה יחסית לתקופתה. השלמות הפנימיות עשויות לדרוש התאמה לסטנדרטים עכשוויים, אך הבסיס המבני והחומרים המקוריים יכולים להעיד על עמידות ואיכות.
דירת הפנטהאוז מוצעת במחיר התחלתי של 349,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (137 מ"ר), את מספר החדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ואת מיקומו באזור מבוקש. מכיוון שהנכס מוכן לאכלוס, הוא זמין לרכישה מיידית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאים ספציפיים של השוק או שיפוצים שבוצעו. היצע הפנטהאוזים מסוג זה עשוי להיות מוגבל, במיוחד באזורים עירוניים שאינם קו ראשון לחוף.
פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני פנימי של אוריואלה קוסטה, מה שמבטיח שרוב השירותים החיוניים יהיו בהישג יד. מרכזים מסחריים, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות ממוקמים במרחק הליכה, ומאפשרים אורח חיים נוח ללא תלות ברכב לצרכים יומיומיים. הסביבה הקרובה כוללת גם מגוון מסעדות ובתי קפה, המעשירים את חיי הקהילה. למרות קרבתו למתקנים, המיקום הפנימי מספק סביבה שלווה יותר בהשוואה לאזורים הקרובים לחוף, תוך שהוא עדיין שומר על גישה קלה לאטרקציות חוף ופנאי. השילוב של נגישות וסביבה עירונית תומכת בשגרת יום יעילה.
המגורים באזור זה של אוריואלה קוסטה מציעים שילוב של נוחות עירונית ונגישות לטבע. המרחק הקצר (625 מ') לסופרמרקט ולבית מרקחת (632 מ') מקל על קניות יומיומיות. קרבה לבית חולים (1.9 ק"מ) מספקת ביטחון רפואי. מגוון רחב של מסעדות (49) ובתי קפה (17) בסביבה הקרובה מאפשרים חיי חברה תוססים. עבור חובבי ספורט, מספר מרכזי ספורט ומגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור מאופיין באווירה עירונית, אך עם גישה נוחה לשטחים ירוקים ופעילויות פנאי, המעניקים איזון לאורח חיים.
המיקום ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור מוכר בקו החוף של מחוז אליקנטה. המפה מציגה את מיקומו הפנימי של הנכס, הרחק מקו החוף אך בקרבה למתקנים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי חולים. אזורי גולף מודגשים אף הם, מה שמצביע על הפופולריות של הפעילויות הללו באזור. נתיבי גישה ראשיים וכבישים מקשרים את האזור לערים סמוכות ושדות תעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוז ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור פופולרי בדרום מזרח ספרד. הוא ממוקם בין הערים הגדולות מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, מסחר ותעסוקה גדולים, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר המאפיין את ערי החוף. הקרבה לערים אלו מעשירה את האפשרויות לבילוי, קניות וגישה לשירותים מתקדמים יותר, תוך שהאזור המקומי מתמקד במגורים ובפנאי.
הפנטהאוז ממוקם באופן אסטרטגי באוריואלה קוסטה. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, עם חופים נוספים כמו פלטיא דה לה רוקטה ופלאטחה דה מונקאיו במרחק של כ-6 ק"מ. שלושה מגרשי גולף מובילים, קלאב דה גולף וילאמארטין (3.1 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.6 ק"מ), וריאל קלאב דה גולף קאמפואמור (4.7 ק"מ), נגישים בטווח קצר. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. בנוסף, קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום באוריואלה קוסטה נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 10°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,844, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, הודות לטמפרטורת מים נוחה. גובה הנכס, 20 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (4.0%) לכיוון החוף הקרוב, תורמים לנוחות האקלימית ולנגישות לים. הטבע בסביבה כולל שטחים ירוקים וקרבה לאזורי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, כאשר קאלה מוסקה נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלטיא דה לה רוקטה ופלאטחה דה מונקאיו נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. קיימים גם מרכזי ספורט ופנאי בסביבה, כולל שלושה מגרשי גולף מובילים בטווח של 3-5 ק"מ, כגון וילאמארטין וקאמפואמור. בנוסף, מצויים מגרשי ספורט נוספים ומרכזי כושר. אפשרויות הרחצה מתרחבות מעבר לים, עם בריכות שחייה ציבוריות באזור.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוז ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור פופולרי בדרום מזרח ספרד. הוא ממוקם בין הערים הגדולות מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, מסחר ותעסוקה גדולים, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר המאפיין את ערי החוף. הקרבה לערים אלו מעשירה את האפשרויות לבילוי, קניות וגישה לשירותים מתקדמים יותר, תוך שהאזור המקומי מתמקד במגורים ובפנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL062650
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באוריואלה קוסטה וסביבתה, פנטהאוז זה מציג שילוב ייחודי של מיקום עירוני פנימי עם קרבה לחוף ולגולף. בעוד שפרויקטים חדשים יותר מציעים עיצובים מודרניים ומתקנים עכשוויים, נכס זה, שנבנה ב-1970, מציע תחושה של מבנה ותיק עם פוטנציאל להתאמה אישית. המחיר, 349,000 אירו, מתמקם בטווח בינוני-גבוה עבור דירות 3 חדרים באזור, במיוחד כאשר משווים אותו לפרויקטים בפיתוח חדש המכוונים לשוק הפרימיום. לעומת דירות בפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' או 'EDIFICIO SUN & CENTER' בטורבייחה, שמתחילות ממחירים נמוכים יותר, פנטהאוז זה מציע פריסה של דופלקס וקרבה ספציפית לאזורי גולף. הפרויקטים הזולים יותר נוטים להיות קטנים יותר או ממוקמים רחוק יותר ממרכזי פנאי מרכזיים. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' מציע מחירים גבוהים יותר ומתמקד באפשרויות חדשות יותר. מבחינת מיקום, זהו פנטהאוז המציע איזון בין חיים אורבניים לבין נגישות לאתרי נופש, בניגוד למגדלי דירות בקו ראשון לחוף או נכסים מבודדים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
