דופלקס פנטהאוס יוקרתי באוריאואלה קוסטה, אליקנטה, הממוקם במתחם 'לאס רמבלס גולף רזורט' היוקרתי. הנכס בנוי סביב מגרש גולף בן 18 חורים בשמורת טבע עם אגמים, יער אורן ים תיכוני ומטעים. הנכס מציע נוף פנורמי למגרש הגולף, לים התיכון וליער הסביב, עם גישה למתקני בריכה ושטחים ירוקים מתוחזקים לדיירים. הדירה מתאימה למגורים פרטיים או כהשקעה להשכרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באוריאואלה קוסטה, בסמוך למספר מגרשי גולף בולטים ובמרחק הליכה קצר מהחופים. המיקום מציע נוף לאזור ירוק עם אגמים, תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים. המתחם ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4% לכיוון החופים.
הפנטהאוס מתאים למחפשי נוף פתוח ופרטיות, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 137 מ"ר. המרפסת הפרטית מאפשרת מרחב מחיה נוסף עם חשיפה לשמש. המתחם מציע מתקנים משותפים לדיירים, כולל בריכות ושטחים ירוקים מתוחזקים, המתאימים לאורח חיים פעיל או מנוחה.
הנכס נבנה במקור בשנת 1970, אך עבר שיפוץ מלא עם חומרים באיכות גבוהה. הבניין נמצא במתחם פרטי עם אחזקה שוטפת של השטחים המשותפים. הפנטהאוס נמצא בקומה העליונה, מה שמספק פרטיות מלאה ללא שכנים מעל, ומאפשר תחושה של בית פרטי עם נופים פתוחים.
הנכס אינו ממוקם במרכז העיר, מה שמחייב תלות ברכב לצורך הגעה לחלק מהשירותים והאטרקציות. המרחק משדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר (אליקנטה) הוא כ-42 קילומטר. הנכס אינו מציע חניה חיצונית פרטית מעבר לחניית הגג התת-קרקעית הכלולה במחיר.
הנכס מתאים במיוחד לזוגות או משפחות המחפשים דירת נופש עם אפשרויות השכרה בימי השנה שבהם הם לא משתמשים בה. הקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי פנאי אקטיבי וחופשות בסגנון מדיטרני. משקיעים ימצאו עניין ביציבות המחירים באזור ובפוטנציאל ההשכרה העונתית, במיוחד בחודשי הקיץ כאשר התיירות בשיאה. הפנטהאוס מתאים גם למבוגרים המחפשים בית חורף באקלים נוח עם שירותים במרחק הליכה. גם משפחות עם ילדים יכולות ליהנות מהחופים הקרובים ומהאפשרויות החינוכיות באזור המפותח של אוריאואלה קוסטה.
הפנטהאוס מאופיין ברמת גימור גבוהה הבולטת בשימוש בחומרים איכותיים. הרצפות מרוצפות בשיש שנהב בכל החללים, וחדרי האמבטיה מחופים בשיש עד התקרה. המטבח המעוצב מציע עמדות עבודה מגרניט וחיפויי גרניט באיכות גבוהה. המרפסות מרוצפות באריחי חרסינה חזקים העמידים לתנאי מזג אוויר משתנים. הפרטים האדריכליים בסגנון ספרדי מסורתי תורמים לאופי הייחודי של הנכס. הבנייה נעשתה באופן שמבטיח בידוד תרמי טוב, חשוב במיוחד באקלים המקומי עם טמפרטורות הנעות בין 10°C ל-27°C בממוצע.
מחיר הנכס עומד על €349,000, כאשר שטח המחיה הכולל הוא 137 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תואם לדיור פרטיות גבוהה ולאיכות הבנייה. המחיר כולל חנייה תת-קרקעית פרטית ומחסן נלווה, המהווים ערך מוסף באזור שבו החניה מוגבלת. בהתחשב במיקום הפריפריאלי-עירוני ובאיכות החומרים, ניתן לראות במחיר השקעה לטווח ארוך עם פוטנציאל להשכרה רווחית במהלך השנה.
חיי היומיום בפנטהאוס מתאפיינים באיזון בין שקט יחסי לבין גישה נוחה למגוון פעילויות. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הפרטית עם נוף למגרש הגולף, תוך ניצול של 3,844 שעות שמש ממוצעות בשנה. הקרבה למגרשי הגולף מאפשרת לחובבי הספורט לשחק בקלות, בעוד החופים הסמוכים מציעים אפשרויות פנאי ורחצה במשך שישה חודשים בשנה. המרחק הקצר למרכז המסחרי 'זניה בולוור' מאפשר קניות ובילויים ללא צורך בנסיעה ארוכה. בערב, ניתן ליהנות מהשקיעה על המרפסת עם נוף לים התיכון, באווירה השלווה של המתחם הפרטי.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים המאפשרים איכות חיים גבוהה. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 49 מסעדות, 5 בתי מרקחת, 7 בנקים, 17 בתי קפה ו-4 מרפאות שיניים, המעידים על רמת התפתחות עירונית גבוהה. המרחק לסופרמרקט הקרוב הוא רק 625 מטר, ולבית החולים 1.9 ק"מ, מה שמבטיח נגישות לשירותים בסיסיים. באזור פועלים 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המקלים על הניידות ללא רכב פרטי. הקרבה למרכזים האורבניים הגדולים כמו מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים מתקדמים יותר.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס בלב אוריאואלה קוסטה, עם הדגשת הקרבה למגרשי גולף, חופים ומתקנים עירוניים. ניתן לראות את המיקום האסטרטגי בין הים לבין הערים הגדולות מורסיה, קרטחנה ואלצ'ה, המספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ואטרקציות.
הנכס ממוקם באוריאואלה קוסטה, אזור מפותח בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. המיקום מציע איזון בין אופי פרברי שקט לבין גישה נוחה למרכזים אורבניים גדולים. מורסיה, העיר הגדולה באזור עם כ-463,000 תושבים, נמצאת במרחק 35 ק"מ, ומציעה שירותים מתקדמים ותרבות עשירה. קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ) הן ערים חשובות נוספות באזור. בהשוואה לטורבייחה הסמוכה, אוריאואלה קוסטה נחשבת לשכונה יוקרתית יותר, עם דגש על תיירות איכותית ופיתוח מבוקר יותר. המיקום מאפשר גם גישה נוחה ליעדים תיירותיים פופולריים כמו קאבו רוחיגו ולה זניה.
החופים הקרובים ביותר הם קאלה מוסקה (0.4 ק"מ), פלאיה קאלה אסטקה (0.5 ק"מ) ופלאיה קאלה סראדה (0.7 ק"מ), הנגישים בהליכה או נסיעה קצרה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את וילמרטין (3.1 ק"מ), לאס רמבלס (4.6 ק"מ) וקמפואמור (4.7 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה ממוקם במרחק של כ-42 ק"מ, ואילו שדה התעופה של ולנסיה נמצא במרחק 174 ק"מ. למעוניינים בטיסות בינלאומיות, אליקנטה מציע מגוון רחב של קווים ישירים לאירופה. באזור קיימים גם מתקני טעינה לרכבים חשמליים, הקרוב שבהם במרחק 1.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור מתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, עם טווח בין 10°C ל-27°C. כמות השמש השנתית הממוצעת עומדת על 3,844 שעות, מה שהופך את האזור לאחד מהשמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת שישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 20 מטר מעל פני הים מאפשר רוחות קלות המסייעות בוויסות החום בחודשי הקיץ. השיפוע המתון של 4% לכיוון החוף יוצר ניקוז טבעי ומונע הצטברות לחות. הימצאות הנכס בסמוך לשמורת טבע עם אגמים וצמחייה ים תיכונית תורמת לאיכות האוויר ולנוף הכללי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אוריאואלה קוסטה ידוע בחופיו המגוונים, כאשר החופים הקרובים ביותר הם קאלה מוסקה, פלאיה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה סראדה. חופים אלה מתאפיינים במים צלולים וחול לבן, והם מתאימים למשפחות. באזור נמצאים מגרשי גולף מובילים כמו וילמרטין, לאס רמבלס וקמפואמור, המציעים אתגרים שונים לשחקנים בכל הרמות. מתקני הספורט באזור כוללים מרכזי כושר כמו סנאץ' פיטנס סנטר וספורט סנטר מונטפידרה. לחובבי פעילות ימית, נמצאים באזור מרינות כמו פוארטו דפורטיבו מיגל קבאז'רו וריאל קלוב נאוטיקו. מתקני השחייה הציבוריים כוללים את קוסטה מרינה ובריכת לה קלטה, הפתוחים לקהל הרחב.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באוריאואלה קוסטה, אזור מפותח בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. המיקום מציע איזון בין אופי פרברי שקט לבין גישה נוחה למרכזים אורבניים גדולים. מורסיה, העיר הגדולה באזור עם כ-463,000 תושבים, נמצאת במרחק 35 ק"מ, ומציעה שירותים מתקדמים ותרבות עשירה. קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ) הן ערים חשובות נוספות באזור. בהשוואה לטורבייחה הסמוכה, אוריאואלה קוסטה נחשבת לשכונה יוקרתית יותר, עם דגש על תיירות איכותית ופיתוח מבוקר יותר. המיקום מאפשר גם גישה נוחה ליעדים תיירותיים פופולריים כמו קאבו רוחיגו ולה זניה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL062650
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הפנטהאוס באוריאואלה קוסטה מציע ערך מוסף בזכות מיקומו הייחודי בסמוך למגרש הגולף ולחופים כאחד. בעוד פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (מחיר החל מ-€160,000) מתמקדים בעיקר בקרבה לחוף, ואילו EDIFICIO SUN & CENTER (מחיר החל מ-€169,000) שם דגש על נוחיות עירונית, הפנטהאוס שלנו מציע שילוב בין שני העולמות. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, אוריאואלה קוסטה נחשבת לאזור יוקרתי יותר עם פיתוח מתוכנן היטב ותשתיות מתקדמות. המחירים באזור גבוהים באופן כללי מאשר בטורבייחה הסמוכה, אך נמוכים משמעותית מאזורים יוקרתיים כמו מרבלה או בנידורם. המחיר של €349,000 תואם לאיכות הבנייה ולמיקום, ומציע פוטנציאל השקעה יציב יותר מפרויקטים חדשים יותר באזורים פחות מבוססים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID