Questo penthouse duplex si trova a Orihuela Costa, Alicante, una nota località sulla Costa Blanca. L'immobile, completato nel 1970, offre una superficie abitabile di 137 m² con tre camere da letto e due bagni. Situato in un complesso residenziale privato di fronte al prestigioso campo da golf 'Las Ramblas Golf Resort', la proprietà si caratterizza per la sua posizione esposta che garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. A soli 0,4 km dalla spiaggia più vicina e a breve distanza da servizi essenziali, rappresenta un'opzione abitativa completamente attrezzata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato in un ambiente urbano a circa 20 metri sul livello del mare, questo penthouse gode di una vista panoramica sul campo da golf, il mar Mediterraneo e la pineta circostante. La proprietà si trova a 625 metri dal supermercato più vicino, 632 metri dalla farmacia e 1,9 km dall'ospedale, garantendo così un facile accesso ai servizi quotidiani. La vicinanza a diverse spiagge e a campi da golf rinomati ne determina il carattere residenziale di qualità.
Questo immobile risponde alle esigenze abitative di coloro che cercano una spaziosa residenza con tre camere da letto e due bagni, adatto per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. La presenza di ampie terrazze private offre possibilità per svago e relax all'aperto, sfruttando il clima mediterraneo con oltre 3.844 ore di sole all'anno. L'inclusione di un garage sotterraneo privato e un ripostiglio aggiuntivo soddisfa la necessità di parcheggio e spazio di stoccaggio.
Completato nel 1970, questo penthouse rappresenta un immobile di tipo tradizionale spagnolo con finiture di qualità. Attualmente in buone condizioni, la proprietà presenta elementi caratteristici dell'edilizia dell'epoca con pavimenti in marmo avorio e rivestimenti in granito nella cucina. La struttura, essendo già completata da decenni, offre la possibilità di un immediato utilizzo senza attese legate a tempi di costruzione o eventuali ritardi di consegna.
Essendo un immobile completato nel 1970, non presenta le caratteristiche tecnologiche e di efficienza energetica delle costruzioni moderne. La sua posizione a circa 42 km dall'aeroporto di Alicante-Elche richiede l'utilizzo di un veicolo privato per gli spostamenti aerei. Pur avendo servizi nelle vicinanze, la posizione in un complesso residenziale può limitare la privacy durante i periodi di maggiore affluenza turistica. Inoltre, la proprietà non è dotata di un giardino privato, elemento da considerare per chi desidera spazio esterno personale.
Questo immobile si adatta particolarmente bene a nuclei familiari o coppie che cercano una residenza secondaria per vacanze nella soleggiata Spagna. La spaziosa disposizione con tre camere da letto lo rende adatto anche per chi intende affittare parte della proprietà durante i periodi di non utilizzo, generando un potenziale reddito. Gli appassionati di golf apprezzeranno sicuramente la vista diretta sul campo e la vicinanza al club house, mentre chi ama il mare beneficerà della breve distanza dalle spiagge. È anche una valida opzione per persone in pensione che desiderano trasferirsi in una località con clima mite durante i mesi invernali, sfruttando i servizi medici e commerciali facilmente raggiungibili. Infine, la combinazione di comfort, servizi e potenziale di apprezzamento lo rende interessante anche per investitori immobiliari che cercano opportunità sulla Costa Blanca.
Questo penthouse presenta finiture di qualità che rispecchiano gli standard dell'epoca della sua costruzione. I pavimenti sono realizzati in marmo avorio, un materiale durevole e raffinato che conferisce eleganza agli ambienti. Nei bagni, le pareti sono rivestite dello stesso marmo, creando una continuità estetica e garantendo facilità di manutenzione. La cucina, completamente attrezzata, presenta piani di lavoro in granito e rivestimenti in granito, materiali resistenti e pratici per l'uso quotidiano. Le terrazze sono pavimentate con robusta ceramica, scelta per la sua resistenza agli agenti atmosferici e alla manutenzione ridotta. L'edificio, pur avendo alcuni decenni, mantiene buone condizioni strutturali, ma potrebbero essere necessari alcuni aggiornamenti per adeguarlo agli standard energetici moderni. Gli infissi, se non già stati sostituiti, rappresenterebbero un punto di intervento per migliorare l'efficienza termica e acustica dell'immobile.
Questo penthouse duplex è disponibile a un prezzo a partire da €349.000, una cifra che lo posiziona nella fascia media-alta del mercato immobiliare di Orihuela Costa. Considerando le caratteristiche dell'immobile, tra cui la superficie di 137 m², tre camere da letto e la posizione privilegiata nel rinomato complesso Las Ramblas Golf Resort, il prezzo risulta competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona. È importante notare che i prezzi possono variare in base alla stagione e alle condizioni del mercato immobiliare locale, con potenziali oscillazioni legate alla domanda di acquirenti internazionali e all'andamento del settore turistico della Costa Blanca.
Questa residenza si adatta a uno stile di vita attivo e sociale, adatto per coloro che apprezzano la vicinanza al campo da golf e al mare. Le mattine possono iniziare con una colazione sulla terrazza soleggiata, seguita da una partita di golf o una passeggiata fino alla spiaggia vicina, raggiungibile in pochi minuti. Il pomeriggio può essere dedicato allo shopping nei centri commerciali della zona come lo Zenia Boulevard, mentre la sera offre la possibilità di cenare in uno dei numerosi ristoranti nelle vicinanze o preparare pasti nella cucina ben attrezzata. L'organizzazione su due livelli permette una separazione funzionale degli spazi, con le zone giorno al piano inferiore e le zone notte al piano superiore, garantendo privacy e comfort. D'inverno, il clima mite permette di godere degli spazi esterni quasi tutto l'anno, mentre d'estate, la vicinanza al mare offre un naturale refrigerio durante le ore più calde.
Vivere in questo penthouse significa trovarsi in un ambiente ben servito e ben collegato, ideale per una vita comoda senza necessità di spostamenti lunghi. I servizi quotidiani come supermercati, farmacie e banche sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, semplificando la gestione delle necessità quotidiane. Per raggiungere le spiagge più vicine come Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, basta una breve passeggiata o un breve tragitto in auto. L'area è ben servita da linee di trasporto pubblico, con 8 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche per chi non dispone di un veicolo proprio. La presenza di 49 ristoranti entro 2 km offre un'ampia scelta per la ristorazione, mentre i 17 caffè nelle vicinanze creano numerose opportunità di socializzazione. Per la pratica sportiva, sono disponibili diversi centri sportivi e naturalmente i campi da golf come Villamartín a soli 3,1 km di distanza.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questo penthouse all'interno del complesso Las Ramblas Golf Resort, con vista diretta sul campo da golf. La proprietà si trova a breve distanza dalle principali spiagge della zona, indicate sulla mappa, e dalla ricca dotazione di servizi commerciali e ricreativi. La posizione strategica permette di godere sia della tranquillità del complesso residenziale che della vicinanza a centri urbani dinamici come Torrevieja e Murcia.
Questo penthouse si trova a Orihuela Costa, una località molto apprezzata nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La sua posizione è strategicamente intermedia tra importanti centri urbani della regione: Murcia a 35 km, Cartagena a 39 km ed Elche a 41 km. Queste città, con una popolazione rispettivamente di 462.979, 218.943 e 234.765 abitanti, offrono servizi completi, opzioni culturali e opportunità lavorative. Rispetto ad altre località costiere come Torrevieja, Orihuela Costa mantiene un carattere più tranquillo e meno turistico, pur beneficiando di un'eccellente dotazione di servizi e infrastrutture. La zona è particolarmente apprezzata da comunità internazionali, specialmente nord europee, che hanno eletto questa parte della Costa Blanca come meta privilegiata per seconde case o residenze permanenti, grazie alla combinazione unica di clima favorevole, servizi completi e costi della vita più contenuti rispetto ad altre zone della Spagna.
Questo penthouse gode di un'eccellente posizione in termini di accessibilità ai servizi e alle attrazioni principali. Le spiagge, come Cala Mosca a soli 0,4 km, sono facilmente raggiungibili a piedi o in breve tragitto in auto. Il centro commerciale Zenia Boulevard, uno dei più grandi della zona, si trova a circa 4 km. Per gli spostamenti aerei, l'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 42 km di distanza, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. Gli appassionati di golf hanno a disposizione diverse opzioni di prestigio nelle vicinanze, come il Club de Golf Villamartín a 3,1 km, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,7 km. Per chi viaggia con veicoli elettrici, sono disponibili colonnine di ricarica a 1,2 km (Ionity La Zenia) e a 2,7 km (Iberdrola). Le città più importanti come Murcia, Cartagena ed Elche si trovano a circa 35-40 km, offrendo ulteriori opzioni per servizi, shopping e vita culturale.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Questo penthouse beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma temperate dalla brezza marina. Con una temperatura media annua di 18,9°C e oscillazioni tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate, la zona offre condizioni ideali per vivere all'aperto quasi tutto l'anno. I 3.844 ore di sole annue garantiscono un'illuminazione naturale eccezionale e contribuiscono a creare un ambiente piacevole e rilassante. La stagione balneabile si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C da maggio a ottobre. La posizione a 20 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del 4% verso la spiaggia favoriscono una buona ventilazione naturale e prevencono il ristagno di umidità. Questo microclima particolarmente favorevole ha reso la zona una delle più apprezzate della costa spagnola, sia per le vacanze estive che per la residenza durante i mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante questo penthouse offre numerose opportunità ricreative legate al mare e agli sport. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca a 0,4 km, Playa Cala Estaca a 0,5 km e Playa Cala Cerrada a 0,7 km, sono piccole calette caratteristiche della Costa Blanca, ideali per chi ama acque tranquille e atmosfere più intime rispetto alle spiagge più ampie. Per chi cerca spiagge più estese, Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio si trovano a circa 6 km di distanza. Gli appassionati di golf hanno a disposizione diverse opzioni prestigiose nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Villamartín a soli 3,1 km, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,7 km. Per il tempo libero, sono disponibili diversi centri sportivi come Villamartin Golf a 3,2 km, Snatch Fitness Center a 3,3 km e Sport Center Montepiedra a 4,4 km. Le due marine più vicine, Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,1 km e Real Club Náutico a 6,0 km, offrono opportunità per praticare sport acquatici e godere dell'atmosfera marinara della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Questo penthouse si trova a Orihuela Costa, una località molto apprezzata nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La sua posizione è strategicamente intermedia tra importanti centri urbani della regione: Murcia a 35 km, Cartagena a 39 km ed Elche a 41 km. Queste città, con una popolazione rispettivamente di 462.979, 218.943 e 234.765 abitanti, offrono servizi completi, opzioni culturali e opportunità lavorative. Rispetto ad altre località costiere come Torrevieja, Orihuela Costa mantiene un carattere più tranquillo e meno turistico, pur beneficiando di un'eccellente dotazione di servizi e infrastrutture. La zona è particolarmente apprezzata da comunità internazionali, specialmente nord europee, che hanno eletto questa parte della Costa Blanca come meta privilegiata per seconde case o residenze permanenti, grazie alla combinazione unica di clima favorevole, servizi completi e costi della vita più contenuti rispetto ad altre zone della Spagna.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL062650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare della Costa Blanca, questo penthouse a Orihuela Costa si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre località della zona. A confronto con proposte simili a Torrevieja, come gli 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (a partire da €160.000) e 'EDIFICIO SUN & CENTER' (a partire da €169.000), questo immobile presenta un costo più elevato, giustificato però dalla prestigiosa posizione all'interno di un resort golfistico e dalle finiture di qualità superiore. Rispetto invece a 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' a Urbanización El Raso (a partire da €227.000), la differenza di prezzo è meno marcata e si giustifica con la maggiore vicinanza al mare e l'accesso diretto a servizi e infrastrutture. Rispetto ad altre aree della Costa Blanca più settentrionali come Benidorm o Denia, Orihuela Costa mantiene un carattere più tranquillo e meno turistico, pur offrendo una dotazione di servizi completa. Inoltre, rispetto alle località più esclusive e costose come Marbella sulla Costa del Sol, questa zona della Costa Blanca rappresenta un'opzione più accessibile senza però rinunciare a qualità della vita e servizi.
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