Questo attico duplex si trova a Orihuela Costa, una zona residenziale consolidata sulla Costa Blanca meridionale. Costruito nel 1970, l'immobile offre una tipologia abitativa di penthouse con finiture che riflettono lo stile tradizionale spagnolo. La posizione, pur essendo all'interno di un contesto urbano, garantisce una certa distanza dalla movida più intensa, offrendo un equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione è in una zona urbana consolidata, con servizi essenziali a pochi passi. Si trova nell'entroterra, a breve distanza da alcune delle spiagge più rinomate della costa, beneficiando di un ambiente residenziale senza essere direttamente esposto al rumore costiero.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza con ampi spazi abitativi e viste panoramiche. La configurazione duplex e la terrazza privata rispondono all'esigenza di comfort e privacy, con una separazione chiara tra le zone giorno e notte, simile a una casa indipendente.
L'immobile non è una nuova costruzione; è stato completato nel 1970. Pertanto, non ci sono fasi di costruzione o pianificazioni future relative a questo specifico appartamento. Le finiture e le caratteristiche riflettono lo stile e i materiali dell'epoca di costruzione.
Questo immobile non offre la garanzia di una costruzione moderna o di efficienza energetica aggiornata agli standard attuali. Non è possibile garantire un facile accesso a tutte le aree tramite ascensore, né la presenza di servizi comuni tipici dei nuovi complessi residenziali.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale, con la sensazione di indipendenza offerta da un attico duplex. È particolarmente indicata per chi apprezza la vicinanza ai servizi urbani e ai campi da golf, pur desiderando un'area residenziale relativamente tranquilla. L'ampia terrazza e la vista sui campi da golf e sulla vegetazione circostante la rendono ideale per chi ama godersi il clima mite spagnolo all'aperto. La sua tipologia la rende adatta anche come base per esplorare le diverse località della Costa Blanca, grazie alla raggiungibilità di aeroporti internazionali.
L'immobile presenta finiture tipiche dello stile tradizionale spagnolo, risalenti all'epoca della sua costruzione nel 1970. I pavimenti in marmo avorio e i rivestimenti in marmo nei bagni, insieme ai piani di lavoro e ai rivestimenti in granito nella cucina, conferiscono un aspetto di pregio. Le terrazze sono pavimentate in gres robusto. Queste scelte materiche, pur datate, denotano una qualità costruttiva significativa per l'epoca, con un'attenzione al dettaglio e alla durabilità dei materiali impiegati, che contribuiscono all'attrattiva dell'abitazione.
Il prezzo di €349.000 si riferisce a questo specifico attico duplex con 3 camere da letto e 2 bagni. Essendo un'unità singola con caratteristiche specifiche e una data di costruzione consolidata, la disponibilità è limitata a questa proprietà. La metratura di 137 m² offre spazi generosi, posizionandolo in una fascia di prezzo che riflette la tipologia e le dimensioni, piuttosto che le caratteristiche di una nuova costruzione.
Questo attico duplex si inserisce in un contesto urbano maturo, caratterizzato da una rete di servizi immediatamente accessibili. La vita quotidiana qui si svolge a un ritmo misurato, con la comodità di avere negozi, farmacie e ristoranti nel raggio di poche centinaia di metri. La vicinanza a spazi verdi e aree ricreative come i campi da golf contribuisce a un ambiente piacevole. La posizione interna rispetto alla costa permette di godere di un clima stabile, con un numero elevato di ore di sole durante l'anno e un'ampia stagione balneare, favorendo uno stile di vita all'aperto.
La vita quotidiana in questa zona di Orihuela Costa è caratterizzata dalla convenienza dei servizi a portata di mano. La prossimità a supermercati (625 m), farmacie (632 m) e numerosi ristoranti (49 entro 2 km) semplifica la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nell'area circostante e 8 linee operative suggerisce una discreta connettività, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per sfruttare appieno le potenzialità della regione. La vicinanza a centri sportivi e marine aggiunge opzioni per il tempo libero.
La posizione su Orihuela Costa, all'interno della provincia di Alicante, è strategicamente interessante per chi cerca una residenza con accesso alla costa mediterranea. Questa area è nota per il suo clima favorevole, le spiagge e le infrastrutture turistiche, combinando la vicinanza al mare con la comodità dei servizi urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona strategicamente sulla costa sud della provincia di Alicante. È situata a una distanza ragionevole dalle maggiori città come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), consentendo l'accesso a maggiori servizi urbani, culturali e commerciali. Questa collocazione permette di godere della tranquillità della costa senza rinunciare alla vicinanza a centri più grandi.
Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a soli 400 metri, con altre come Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada a breve distanza (rispettivamente 0.5 km e 0.7 km). La distanza dai principali campi da golf varia, con Villamartín Golf a circa 3.1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 42 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali relativamente agevoli. La presenza di numerosi ristoranti, banche e farmacie nell'area circostante rafforza la comodità della posizione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C, oscillando tra i 10°C nei mesi più freddi e i 27°C in quelli più caldi. Le circa 3.844 ore di sole all'anno supportano un'estesa stagione balneare di 6 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (4.0%) verso la spiaggia più vicina contribuiscono a un ambiente confortevole e accessibile, integrato nel paesaggio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge come Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) offre un facile accesso al litorale. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín si trova a soli 3.1 km, con altri due campi importanti nelle vicinanze. La zona offre anche diverse opzioni ricreative, inclusi centri sportivi e piscine pubbliche. Le marine come Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) arricchiscono ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona strategicamente sulla costa sud della provincia di Alicante. È situata a una distanza ragionevole dalle maggiori città come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), consentendo l'accesso a maggiori servizi urbani, culturali e commerciali. Questa collocazione permette di godere della tranquillità della costa senza rinunciare alla vicinanza a centri più grandi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL062650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico duplex si distingue nel panorama immobiliare di Orihuela Costa per la sua tipologia e la data di costruzione. A differenza delle nuove costruzioni che dominano attualmente il mercato, questa proprietà offre uno stile tradizionale e finiture risalenti al 1970, come marmi e graniti, che riflettono una qualità costruttiva di un'altra epoca. Il prezzo di €349.000 la posiziona in una fascia media per la zona, soprattutto considerando la metratura di 137 m² e la configurazione duplex, che garantisce spazi ampi e una separazione funzionale degli ambienti. Mentre progetti come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja offrono opzioni più moderne a prezzi inferiori, questo immobile si rivolge a un acquirente che ricerca caratteristiche specifiche e una localizzazione consolidata. 'Oasis Laguna 2' a El Raso presenta un'offerta più recente, ma con metrature e tipologie differenti. La vicinanza immediata alla spiaggia (0.4 km) e ai campi da golf, unita alla presenza di servizi a distanza pedonale, conferisce a questo attico un valore intrinseco legato alla convenienza quotidiana e allo stile di vita mediterraneo.
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