立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、オリウエラ・コスタの市街地に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。内陸部に位置するため、海からの直接的な騒音は少ないですが、海岸線までは車で短時間でアクセス可能です。周辺には緑豊かなエリアが広がり、落ち着いた居住環境が期待できます。
この物件は、広々とした居住空間とプライベートなテラスを求める層に適しています。3つの寝室は、家族での居住やゲストルーム、ホームオフィスとしての利用など、多様なニーズに対応できます。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。
本物件は1970年に建設された既存の集合住宅内に位置します。そのため、新築物件のような最新の建築技術やデザインとは異なりますが、長年の実績を持つ建物としての安定性があります。大規模な改修やリフォームの履歴については、別途確認が必要です。
この物件は、新築の最新設備やデザインを求める方には適さない可能性があります。また、1970年築という点を考慮すると、断熱性や省エネ性能に関して、最新の基準を満たしていない可能性があります。購入前に、建物の維持管理状況や修繕履歴を確認することが推奨されます。
このペントハウスは、静かな環境で、かつ生活利便施設へのアクセスを重視する方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコース（最寄り7.2km）があるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、年間を通じて温暖な気候と長い日照時間（年間3,844時間）は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。ビーチ（最寄り0.4km）へのアクセスも容易で、海辺でのレクリエーションも楽しめます。広々としたテラスは、家族や友人との時間を過ごしたり、静かに読書をしたりするのに適しています。都市部へのアクセスも可能ですが、日々の生活は近隣の施設で完結できるため、落ち着いた生活を求める方に合っています。
この物件は1970年に建設されたもので、当時の建築基準に基づいています。詳細な内装仕様に関するデータは限られていますが、一般的にこの年代の物件では、床材に大理石やセラミックタイル、壁には塗装や一部タイルが使用されていることが多いです。キッチンには、花崗岩のカウンタートップが採用されている可能性があります。バスルームの壁も大理石で仕上げられている場合があり、質感を重視した造りが見られます。テラスには、耐久性の高い石材が使用されていることが想定されます。これらの素材は、当時の高級感を反映していますが、現代の最新建材と比較すると、耐久性やデザインの点で異なる場合があります。購入を検討する際には、実際の建物の状態を詳細に確認することが重要です。
この3ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、€349,000から提供されています。137平方メートルの広々とした居住空間は、この価格帯において、この地域での選択肢の一つとなります。物件は完成済みであり、購入後すぐに利用可能です。価格は物件の階数、眺望、および個別の内装仕様によって変動する可能性があります。類似の物件と比較して、この物件の価格帯は、その立地と設備を考慮したものです。
このペントハウスは、市街地にありながらも、ゴルフコースと自然に囲まれた静かな環境を享受できる場所にあります。日々の生活は、徒歩圏内のスーパーマーケット（625m）や薬局（632m）、レストラン（半径2km内に49軒）といった利便施設に支えられます。医療機関（1.9km）や銀行（7軒）も近くにあり、生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。公共交通機関も50のバス停が利用可能で、都市部への移動にも対応しています。緑豊かな景観と、年間を通じて温暖な気候は、リラックスした生活スタイルをサポートします。
このペントハウスが位置するのは、オリウエラ・コスタの市街地であり、日常生活に必要な施設が充実しています。半径2km圏内には、49軒のレストラン、17軒のカフェ、5軒の薬局、7軒の銀行、4軒の歯科医院があり、日々の生活は非常に便利です。スーパーマーケットへは徒歩圏内（625m）、病院へも1.9kmと、緊急時や日常の買い物にも困りません。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が近隣にあり、地域内の移動や近隣都市へのアクセスに役立ちます。EV充電ステーションも5.0km圏内に複数存在します。
この物件は、スペイン、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタに位置しています。周辺は、ゴルフコース、自然保護区、そして都市部の利便性が融合したエリアです。主要なビーチやショッピングセンター、レストラン、カフェなどが近接しており、充実したライフスタイルを送ることができます。アリカンテ・エルチェ空港へのアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタに位置しています。この地域は、活気あるビーチ、ゴルフコース、そして充実したインフラで知られています。近隣の主要都市としては、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や文化体験の機会を提供します。オリウエラ・コスタ自体も、観光地として発展しており、年間を通じて多くの訪問者があります。
この物件は、海岸線から約6kmの距離に位置し、プラッチャ・デ・ラ・ロケタなどの主要なビーチへのアクセスは車で短時間です。最寄りのビーチ、カラ・モスカまではわずか0.4kmです。近隣には、ヴィジャマルティン・ゴルフ（3.2km）をはじめとする複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な立地です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約42km（直線距離）と、比較的近いです。ヴァレンシア空港（174km）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（362km）も利用可能です。ショッピングセンター「Zenia Boulevard」へは4kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均最高気温が27℃、平均最低気温が10℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,844時間と非常に長く、約6ヶ月間は水温が20℃以上となり、海での活動が可能です。物件は標高20mに位置し、ビーチへの傾斜は4.0%と緩やかで、歩行や自転車でのアクセスも比較的容易です。周辺には松林などの緑地帯が点在し、自然を感じられる環境です。年間を通して安定した気候は、屋外での活動やリラックスした生活に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチはカラ・モスカで、わずか0.4kmの距離にあります。その他、プラヤ・カラ・エスタカ（0.5km）、プラヤ・カラ・セラーダ（0.7km）といった美しいビーチも徒歩圏内にあります。これらのビーチは、水質や環境の良さを示すブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフに関しては、ヴィジャマルティン・ゴルフ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ（4.6km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、地域には複数のスポーツセンターやプール施設も点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタに位置しています。この地域は、活気あるビーチ、ゴルフコース、そして充実したインフラで知られています。近隣の主要都市としては、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や文化体験の機会を提供します。オリウエラ・コスタ自体も、観光地として発展しており、年間を通じて多くの訪問者があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL062650
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカ南部でも特に観光客や移住者に人気のエリアです。この物件は、近隣のトーレ・ビエハの物件（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、OASIS LAGUNA 2 - FASE II）と比較して、価格帯はやや高めですが、よりゴルフコースや自然に近い立地が特徴です。トーレ・ビエハ周辺の物件は、ビーチへの近さや都市部の活気、そしてより手頃な価格設定を重視する層に適している傾向があります。一方、この物件は、静かな環境、ゴルフ、そして広々とした居住空間を求める層にアピールするでしょう。また、面積あたりの価格を考慮すると、このペントハウスは、よりプライベートでゆったりとした生活を求める場合に、魅力的な選択肢となり得ます。周辺の都市へのアクセスも考慮すると、オリウエラ・コスタは、利便性とリラックスしたライフスタイルのバランスが取れた地域と言えます。
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