Este penthouse duplex localiza-se em Orihuela Costa, na zona de Alicante. Com 137 m² de área útil, três quartos e duas casas de banho, representa uma opção de alojamento numa zona urbana com acesso a diversas comodidades. Situado perto do campo de golfe Las Ramblas, a propriedade beneficia da proximidade a várias praias e serviços essenciais. A construção, datada de aproximadamente 1970, apresenta características de um edifício consolidado na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido num ambiente urbano de Orihuela Costa, com proximidade a campos de golfe e praias. A localização permite acesso a pé a estabelecimentos comerciais e serviços de saúde básicos. A distância até ao centro de cidades maiores como Murcia e Cartagena situa-se entre 35-39 km, requerendo deslocamento automóvel para acessar centros urbanos mais significativos.
Com três quartos e duas casas de banho, esta propriedade acomoda famílias ou pessoas que procuram espaço adicional. A existência de uma área de 137 m² permite distribuição funcional dos espaços de vida. A varanda privada oferece área exterior para lazer, enquanto a garagem incluída resolve necessidades de estacionamento. A proximidade a serviços diários como supermercados e farmácias facilita a rotina residencial.
Trata-se de um edifício concluído por volta de 1970, não constituindo uma construção recente. Esta condição indica uma estrutura consolidada na região, com possíveis atualizações pontuais realizadas ao longo dos anos. O edifício apresenta características arquitetónicas e construtivas correspondentes ao período da sua edificação, distanciando-se dos padrões contemporâneos de novas construções na região.
A propriedade não oferece acesso direto a praias, sendo necessário deslocamento para alcançar a costa. A localização não dispõe de acesso imediato a transportes públicos de longo percurso. Não existe espaço ajardinado privado exclusivo para os residentes. O edifício, datado de 1970, não apresenta certificações energéticas contemporâneas. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche requer planeamento para deslocações internacionais.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa Blanca Sul com espaço generoso e acesso a comodidades. Familias que necessitem de três quartos e valorizem a proximidade a praias e campos de golfe encontrarão nesta opção um equilíbrio entre espaço e localização. Também se adequa a pessoas reformadas que pretendem um ambiente com serviços básicos acessíveis a pé, sem necessidade de automóvel para tarefas diárias. Investidores interessados no mercado de arrendamento de médio prazo podem valorizar a localização turística e a existência de garagem, elemento valorizado por potenciais arrendatários. A propriedade serve também como segunda residência para aqueles que desejam passar períodos prolongados na região sem sacrificar o conforto de um espaço adequado.
O penthouse apresenta materiais de construção característicos da época da sua edicação, por volta de 1970. As informações disponíveis indicam a presença de mármore de cor marfim nos pavimentos e nas paredes das casas de banho, material durável que mantém características estéticas ao longo do tempo. As bancadas da cozinha equipada revestem-se em granito, material resistente ao uso diário. As varandas apresentam revestimento em cerâmica robusta, adequada para áreas exteriores sujeitas a condições climáticas variáveis. A estrutura do edifício beneficia de décadas de consolidação na região, apresentando estabilidade estrutural. Não existem indicações sobre recentes remodelações ou atualizações tecnológicas das instalações, elementos que potenciais compradores deverão verificar durante visitas de inspeção.
O preço deste penthouse situa-se nos €349.000, posicionando-se num segmento médio-alto do mercado local. Considerando a área útil de 137 m², o valor por metro quadrado aproxima-se dos €2.550. Este valor inclui uma garagem privada e espaço de arrumação adicional. No contexto de Orihuela Costa, o preço apresenta-se competitivo quando comparado com desenvolvimentos mais recentes na mesma área, como os apartamentos em Torrevieja com preços a partir de €160.000, mas que oferecem áreas menores e localizações menos próximas das praias e campos de golfe.
A rotina diária nesta propriedade caracteriza-se pela combinação entre acesso a comodidades urbanas e proximidade a áreas de lazer. A curta distância a pé até ao supermercado (625m) permite realizar compras diárias sem necessidade de veículo. A manhã pode começar com sol na varanda, seguida de deslocação a uma das múltiplas praias próximas para períodos de lazer. Os campos de golfe nas proximidades oferecem opção para atividades desportivas regulares. Ao final da tarde, a variedade de restaurantes e cafés na área proporcionam alternativas para refeições fora de casa. A presença de farmácias e serviços médicos a curta distância assegura apoio básico de saúde sem deslocamentos significativos.
O entorno desta propriedade oferece um equilíbrio entre serviços residenciais básicos e opções de lazer. A existência de 49 restaurantes, 17 cafés e 5 farmácias num raio de 2km demonstra uma boa cobertura de serviços diários. As 7 instituições bancárias na mesma área facilitam operações financeiras regulares. Os 4 centros dentários próximos asseguram acesso a cuidados de saúde básicos. A distância a pé de 625m até ao supermercado mais próximo permite autonomia para compras diárias sem necessidade de transporte. O hospital a 1.9km garante acesso a cuidados médicos de maior complexidade. A proximidade a centros desportivos como Villamartin Golf (3.2km) e Snatch Fitness Center (3.3km) oferece alternativas para atividade física regular. A existência de 8 linhas de transportes públicos e 50 paragens na área aumenta as opções de mobilidade sem automóvel para deslocações locais.
A localização estratégica deste penthouse em Orihuela Costa permite visualizar a proximidade simultânea a praias, campos de golfe e serviços urbanos essenciais. A posição a 20m de altitude oferece vantagens em termos de vistas e ventilação, enquanto a curta distância à costa (0.4-0.7km) mantém o carácter marítimo da vivência. A representação cartográfica mostra a inserção do imóvel num tecido urbano consolidado com boa cobertura de serviços e infraestruturas.
Orihuela Costa posiciona-se como uma área residencial e turística na costa sul da província de Alicante. A sua localização oferece equilíbrio entre acesso a praias e proximidade a centros urbanos maiores. A distância de 35-41km a cidades como Murcia, Cartagena e Elche permite aos residentes aceder a serviços especializados, centros comerciais e infraestruturas culturais sem necessidade de mudança de residência. Esta posição intermédia entre espaços costeiros e urbanos consolidou Orihuela Costa como destino tanto para turismo como para residência permanente ou secundária, oferecendo uma alternativa às zonas mais densamente urbanizadas da costa mediterrânica espanhola.
As praias mais próximas localizam-se a distâncias curtas: Cala Mosca (0.4km), Playa Cala Estaca (0.5km) e Playa Cala Cerrada (0.7km), tornando o acesso à costa viável a pé ou de bicicleta. Os campos de golfe situam-se a distâncias moderadas: Club de Golf Villamartín (3.1km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7km), permitindo acesso rápido para praticantes. O aeroporto de Alicante-Elche, a principal porta de entrada internacional, localiza-se a aproximadamente 42km, requerendo cerca de 30-40 minutos de viagem. Os centros urbanos maiores como Murcia (35km), Cartagena (39km) e Elche (41km) situam-se a distâncias que permitem deslocações diárias para serviços especializados, shopping ou eventos culturais. As marinas como Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1km) oferecem opções para atividades náuticas recreativas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C e variação entre 10-27°C ao longo do ano. Os 3.844 horas de sol anuais asseguram longos períodos de luz solar, influenciando positivamente o bem-estar dos residentes. A estação de banho estende-se por 6 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo utilização regular das praias entre maio e outubro. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado, reduzindo extremos térmicos. A inclinação moderada de 4.0% em direção ao mar cria uma topografia suave que facilita deslocações a pé até à costa. Estas condições climáticas favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano e reduzem a necessidade de aquecimento artificial no inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira próxima a este penthouse oferece diversas praias de pequena dimensão (calas), sendo Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada as mais acessíveis, todas a menos de 1km de distância. Estas praias apresentam características típicas da Costa Blanca, com águas claras e ambiente adequado para banho e relaxamento. A opção de campos de golfe constitui um elemento recreativo significativo, com três campos a menos de 5km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor. Os centros desportivos como Villamartin Golf (3.2km) e Snatch Fitness Center (3.3km) complementam as opções de atividade física. As marinas próximas, como Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1km) e Real Club Náutico (6.0km), oferecem possibilidades para desportos aquáticos e atividade náutica recreativa, ampliando as opções de lazer na área.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa posiciona-se como uma área residencial e turística na costa sul da província de Alicante. A sua localização oferece equilíbrio entre acesso a praias e proximidade a centros urbanos maiores. A distância de 35-41km a cidades como Murcia, Cartagena e Elche permite aos residentes aceder a serviços especializados, centros comerciais e infraestruturas culturais sem necessidade de mudança de residência. Esta posição intermédia entre espaços costeiros e urbanos consolidou Orihuela Costa como destino tanto para turismo como para residência permanente ou secundária, oferecendo uma alternativa às zonas mais densamente urbanizadas da costa mediterrânica espanhola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL062650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras opções na região, este penthouse apresenta um preço de €349.000 que se posiciona acima dos apartamentos mais básicos em Torrevieja, como os Apartments Palangre Beach (a partir de €160.000) e Edificio Sun & Center (a partir de €169.000). No entanto, oferece área útil significativamente maior (137m²) em comparação com estas alternativas mais económicas. Em relação a desenvolvimentos como Oasis Laguna 2 em El Raso (a partir de €227.000), este penthouse apresenta localização mais próxima das praias e campos de golfe, além de incluir garagem privada. A vantagem comparativa reside na combinação entre espaço generoso, localização consolidada com serviços próximos e a existência de características exteriores privativas como a varanda, elementos que nem sempre estão presentes em desenvolvimentos mais recentes e económicos da região. A idade do edifício (circa 1970) representa tanto uma possível limitação em termos de eficiência energética como uma vantagem em termos de solidez estrutural consolidada ao longo de décadas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID