Luxusný duplex penthouse s výhľadom v Las Ramblas sa nachádza v oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. Tento trojizbový penthouse s dvomi kúpeľňami ponúka 137 m² obytnej plochy. Výnimočne situovaný v prvej línii v rámci súkromného obytného komplexu v tradičnom španielskom štýle. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a nachádza sa v prestížnom 'La Ramblas Golf Resort', obklopenom golfovým ihriskom a prírodnou rezerváciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza vo vnútrozemí v urbanizovanom prostredí Orihuela Costa s možnosťami v pešej vzdialenosti. Vzdialenosť od pláže Cala Mosca je 0,4 km. Supermarket je vzdialený 625 m, nemocnica 1,9 km a lekáreň 632 m. Golfové ihriská Club de Golf La Finca sa nachádzajú 7,2 km od nehnuteľnosti. Vyhľadávaná lokalita s prístupom k verejným službám a rekreačným možnostiam.
Trojizbové usporiadanie s dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. 137 m² obytnej plochy umožňuje pohodlné bývanie. Súkromná terasa poskytuje priestor pre oddych a vonkajšie aktivity. Vlastné podzemné parkovanie a úložný priestor riešia praktické potreby bývania. Výhľad na golfové ihrisko a Stredozemné more prispievajú k kvalite bývania.
Penthouse bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s preukázanou trvanlivosťou. Výstavba bola realizovaná renomovaným developerom špecializovaným na obytné komplexy v španielskom štýle. Status nehnuteľnosti je 'ukončený', čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončenie stavebných prác. Fasáda a spoločné priestory sú udržiavané správcom komplexu.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, ale vo vnútrozemí, čo si vyžaduje krátku prepravu k pobrežiu. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti (1970) môžu niektoré prvky vyžadovať aktualizáciu podľa súčasných štandardov. Vzdialenosť od medzinárodného letiska Alicante-Elche je približne 42 km. Lokalita nie je vhodná pre osoby s obmedzenou mobilitou vzhľadom na mierny sklon k moru (4,0%).
Tento penthouse je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú kombináciu bývania s rekreačnými možnosťami vzhľadom na polohu v golfovom rezorte. Pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú väčší obytný priestor (137 m²) s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Vhodné aj pre osoby, ktoré plánujú dlhodobé bývanie v Španielsku a ocenia vybavenosť v pešej dostupnosti. Potenciálni majitelia, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu vzhľadom na atraktívnu lokalitu a blízkosť k plážam. Investori, ktorí ocenia stabilnú trhovú pozíciu nehnuteľností v tejto časti Costa Blanca s potenciálom hodnotového rastu.
Penthouse je charakterizovaný vysokou kvalitou povrchových úprav a materiálov. Podlahy sú pokryté slonovinovým mramorom, ktorý zaisťuje luxusný vzhľad a dlhú životnosť. Kúpeľne sú vybavené mramorovými obkladmi na stenach, čo prispieva k hodnote nehnuteľnosti. Kuchyňa je navrhnutá v elegantnom štýle s granitovými pracovnými plochami a granitovými obkladmi. Terasy sú pokryté robustnou keramickou dlažbou odolnou voči vonkajším vplyvom. Konštrukčné prvky budovy boli vykonané podľa štandardov platných v čase výstavby (1970) s použitím tradičných stavebných techník, ktoré zaisťujú stabilitu a trvanlivosť konštrukcie.
Cena penthouseu je stanovená na 349 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň do segmentu luxusných nehnuteľností v tejto oblasti. Vzhľadom na veľkosť (137 m²), počet izieb (3) a polohe v prestížnom rezorte je cenová ponuka konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne. Cena zahŕňa veľké súkromné podzemné parkovacie miesto s prídavným úložným priestorom. V cenovej štruktúre nie sú zahrnuté mesačné poplatky za údržbu spoločných priestorov a pozemkov, ktoré sa pohybujú podľa veľkosti nehnuteľnosti a služieb poskytovaných správcom.
Denný rytmus v tomto penthouse je ovplyvnený jeho polohou v golfovom rezorte s blízkosťou k mestským vybaveniam. Rané ráno môžu obyvatelia využívať súkromné terasy pri raňajkách s výhľadom na golfové ihrisko. Počas dňa je dostupnosť služieb na krátku vzdialenosť umožňuje riešiť bežné potreby bez nutnosti použitia vozidla. Popoludní možno navštíviť blízke pláže alebo využiť športové možnosti v rezorte. Večer ponúka lokalita pokojné prostredie s možnosťou návštevy miestnych reštaurácií a kaviarní, ktorých je v okolí dostatok. Kombinácia mestského vybavenia a rekreačných možností vytvára vyvážený životný štýl.
Životné prostredie v okolí penthouseu je charakterizované kombináciou mestských a rekreačných prvkov. V okruhu 2 km sa nachádza 49 reštaurácií, 5 lekární, 7 bánk, 17 kaviarní a 4 stomatologické ambulancie, čo zaisťuje dostupnosť všetkých potrebných služieb. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje mobilitu bez vlastného vozidla. Pre aktívny životný štýl je v okolí dostatok športových možností vrátane golfového klubu Villamartin Golf (3,2 km), fitnescentra Snatch Fitness Center (3,3 km) a športového centra Sport Center Montepiedra (4,4 km). Lokalita ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a rekreačných možností.
Mapa zobrazuje strategickú polohu penthouseu v oblasti Orihuela Costa. Vyznačená je poloha vzhľadom na kľúčové body záujmu vrátane blízkych pláží, golfových ihrísk a mestských centier. Modrá línia označuje vzdialenosť 0,4 km k najbližšej pláži Cala Mosca. Zelené plochy predstavujú golfové rezorty v okolí, pričom najbližšie ihrisko Club de Golf Villamartín je vyznačené vzdialenosťou 3,1 km od nehnuteľnosti.
Penthouse sa nachádza v oblasti Orihuela Costa, ktorá je súčasťou južnej časti Costa Blanca. Táto lokalita je strategicky umiestnená vzhľadom na blízkosť významných mestských centier. Murcia, najväčšie mesto v regióne s 462 979 obyvateľmi, je vzdialené 35 km. Cartagena, historické prístavné mesto s 218 943 obyvateľmi, sa nachádza 39 km od nehnuteľnosti. Elche, známe svojimi palmovými hájmi a 234 765 obyvateľmi, je vzdialené 41 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a kultúrnym možnostiam týchto metropol súčasne s zachovaním pokojného rezidenčného charakteru lokality penthouseu.
Prístup k kľúčovým vybaveniam je z pohľadu penthouseu výhodný. Najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená len 0,4 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Supermarkety a základné obchody sú v pešej vzdialenosti (625 m). Zdravotnícke služby sú zastúpené nemocnicou vo vzdialenosti 1,9 km a piatimi lekárnami v blízkosti. Golfové ihriská patria k hlavným atrakciám oblasti, pričom najbližšie Club de Golf Villamartín sa nachádza 3,1 km od nehnuteľnosti. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 42 km, čo predstavuje asi 30-40 minút cesty autom. Dostupnosť električnych nabíjacích staníc je zabezpečená tromi lokalitami v okruhu 3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným stredozemným klímou s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Teplotné rozmedzie počas roka sa pohybuje medzi 10°C v zimných mesiacoch a 27°C v letných mesiacoch. Počet slnečných hodín ročne dosahuje 3 844, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu po väčšinu roka. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje najmenej 20°C. Výšková poloha 20 m nad hladinou mora a mierny sklon k moru (4,0%) prispievajú k príjemnému prízemnému klimatu bez extrémnych teplotných výkyvov. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie exteriérových priestorov a terás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Orihuela Costa ponúka bohaté možnosti rekreácie a voľnočasových aktivít. Pláže v okolí patria medzi najkvalitnejšie v regióne, pričom najbližšie sú Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km). Tieto pláže sa vyznačujú čistotou vody a pieskom. Golfové ihriská predstavujú významnú atrakciu pre oblasť, s viacerými kvalitnými klubmi v blízkosti: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Pre vodné športy sú k dispozícii dve jachtkluby: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km). Okrem toho je v okolí viacero plávacích bazénov verejnosti prístupných.
Zdroj: OpenStreetMap
Penthouse sa nachádza v oblasti Orihuela Costa, ktorá je súčasťou južnej časti Costa Blanca. Táto lokalita je strategicky umiestnená vzhľadom na blízkosť významných mestských centier. Murcia, najväčšie mesto v regióne s 462 979 obyvateľmi, je vzdialené 35 km. Cartagena, historické prístavné mesto s 218 943 obyvateľmi, sa nachádza 39 km od nehnuteľnosti. Elche, známe svojimi palmovými hájmi a 234 765 obyvateľmi, je vzdialené 41 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a kultúrnym možnostiam týchto metropol súčasne s zachovaním pokojného rezidenčného charakteru lokality penthouseu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL062650
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje konkurencieschopnú pozíciu tohto penthouseu. Vzhľadom na jeho polohu v prestížnom golfovom rezorte, veľkosť (137 m²) a počet izieb (3) je cenová úroveň 349 000 € v súlade s trhovými štandardmi. Napríklad apartmány v projekte PALANGRE BEACH v Torrevieja začínajú na 160 000 €, ale ponúkajú menšiu obytnú plochu a nižšiu úroveň vybavenia. Projekt EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja s cenami od 169 000 € sa zasa nachádza v mestskej zóne s menšou rekreačnou hodnotou. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso s cenami od 227 000 € síce ponúka novšiu výstavbu, ale je vzdialenejší od pláží a mestských centier. Kľúčovou výhodou tohto penthouseu je kombinácia priestorovej výhody, polohe v golfovom rezorte a blízkosti k plážam, čo ho odlišuje od ponuky v okolí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID