Penthouse v golf resortu Las Ramblas v Orihuela Costa, Alicante. Zgrajen leta 1970, ta 137 m² prostor ponuja 3 spalnice in 2 kopalnice. Gre za kotni duplex penthouse v zasebnem stanovanjskem kompleksu v tradicionalnem španskem stilu. Nepremičnina ima zasebne terase, garažno parkirišče in se nahaja v bližini golf objektov. Nahaja se 20 m nad morjem, s plažo Cala Mosca le 0,4 km stran.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse je lociran v Orihuela Costa, Alicante, v zasebnem stanovanjskem kompleksu znotraj golf resorta Las Ramblas. Nahaja se v prednji vrsti kompleksa z neposrednim razgledom na golf igrišče, Sredozemsko morje in okolišni borov gozd. Nepremičnina je na 20 m nadmorske višine z zmernim 4% naklonom proti bližnji plaži.
S 137 m² bivalne površine, 3 spalnicami in 2 kopalnicami ta penthouse udobno nastani družine ali skupine. Duplex načrt ločuje bivalne prostore po različnih nadstropjih, kar zagotavlja zasebnost. Zasebne terase nudijo zunanje bivalne prostore, vključeno podzemno parkirišče s shrambo pa ponuja praktične rešitve za vozilo in shranjevanje.
Ta penthouse je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino in ne za novo gradnjo. Kot dokončan razvoj je takoj pripravljen za bivanje brez čakanja, ki je značilno za nove gradnje. Stavba ima elemente tradicionalne španske arhitekture in je vzdrževana kot del prestižnega golf resorta Las Ramblas.
Ta penthouse ne ponuja storitev vzdrževanja vrtov, kar zahteva, da lastniki uredijo lastniško urejanje zelenih površin. Ker je na zgornjem nadstropju, v specifikacijah ni omenjeno dvigalo, kar bi lahko bila omejitev za osebe z težavami z gibljivostjo. Nepremičnina ne vključuje skupnih prostorov poleg splošnih objektov, ki so na voljo vsem prebivalcem.
Ta penthouse je še posebej primeren za golf navdušence, ki cenijo takojšen dostop do kakovostnih igrišč, saj je več možnosti na kratki razdalji. Lokacija je idealna tudi za tiste, ki si želijo bližino plaže, saj je Cala Mosca oddaljena manj kot pol kilometra, kar omogoča redke aktivnosti na plaži brez daljšega potovanja. Načrt nepremičnine prilagaja tako stalnim prebivalcem kot tistim, ki iščejo sekundarni počitniški dom. Za mednarodne kupce dostopnost od letališča Alicante-Elche (približno 42 km stran) olajšuje redne obiske med domovinskimi državami in Španijo. Družine ali skupine imajo koristi od trospalniške konfiguracije, duplex dizajn pa zagotavlja ločitev med bivalnimi in spalnimi prostori, kar izboljša zasebnost. Vključeno podzemno parkirišče dodaja praktično vrednost za tiste, ki načrtujejo raziskovanje širše regije z avtomobilom. Uveljavljena narava kompleksa iz leta 1970 lahko pritegne kupce, ki raje imajo nepremičnine z dokazano zgodovino kot nove razvoje. Vendar pa to lahko pomeni, da bodo nekatere posodobitve morda zaželene glede na osebne preferenc za sodobne ugodnosti in dokončanja. Nepremičnina bi bila manj primerna za tiste, ki potrebujejo obsežne zunanje vrtove, saj položaj penthousa omejuje zasebne vrtove, namesto tega se osredotoča na bivanje na terasah. Poleg tega bodo tisti, ki močno odvisni od javnega prevoza, morda našli omejene možnosti, saj ima območje le 8 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar avtomobil naredi praktično nujnega za celovito mobilnost.
Ta penthouse kaže kakovostno gradnjo skozi izbor materialov in podrobnosti dokončanja. Tla po vsem prostoru imajo slonokoščeno barvo marmorja, kar zagotavlja tako trdnost kot eleganten videz, ki ohranja hladnejše temperature med toplimi meseci. Ta marmor se razteza tudi na stene kopalnic, kar ustvarja koherenten in premium videz v teh prostorih. Kuhinja prikazuje robustne granitne površine in granitne obloge, kar ponuja praktičen in vizualno privlačen material, odporen na dnevno obrabo. Ti materiali so ne le estetsko prijetni, ampak tudi praktični za sredozemsko podnebje, saj ostanejo hladni in so lahko vzdrževani skozi vse leto. Terase imajo robustne kamnite ploščice, posebej izbrane za zunajjo trdnost v španskem podnebju. Ta material odolivi sončni obsevanju in sezonskim vremenskim spremembam, hkrati pa ohranja svoj videz in funkcionalnost skozi čas. Kotni položaj penthousa zagotavlja dodatno strukturno stabilnost in omogoča več točk izpostavljenosti naravni svetlobi. Kot del prestižnega golf resorta Las Ramblas nepremičnina koristi od uveljavljenih gradbenih standardov, značilnih za špansko arhitekturo iz 70. let, znano po trdni strukturni celovitosti. Duplex dizajn kaže na premišljen načrtovanje za maksimiranje tako bivalnega prostora kot zasebnosti preko različnih nadstropij.
Ta penthouse je ocenjen na €349.000, kar predstavlja začetno ceno za nepremičnine te vrste v golf resortu Las Ramblas. Cena odraža 137 m² bivalne površine, tri spalnice, dve kopalnici in premijsko lokacijo znotraj golf resorta. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Apartments Palangre Beach v Torrevieji od €160.000 ali Edificio Sun & Center od €169.000, zaseda ta penthouse višji cenovni razred zaradi razgleda na golf igrišče in statusa penthousa. Nepremičnina je bila dokončana leta 1970, kar pomeni uveljavljeno stavbo in ne novo gradnjo, kar lahko vpliva na njeno tržno pozicijo. Cena vključuje veliko zasebno podzemno parkirišče z dodatno shrambo, kar dodaja praktično vrednost celotni ponudbi.
Dnevno življenje v tem penthousu se vrti okoli njegove strateške lokacije znotraj golf resorta Las Ramblas. Jutro se prične z zajtrkom na zasebni terasi z razgledom na golf igrišče in Sredozemsko morje. Načrt ločuje bivalne prostore po različnih nadstropjih, kar omogoča družinskim članom, da imajo svoje prostore, hkrati pa se srečujejo v skupnih prostorih. Bližina osnovnih storitev je praktična - trgovina na 625 m in lekarna na 632 m omogočata, da dnevne obvezen opraviteš brez avtomobila. 49 restavracij v 2 km radiju ponuja raznovrstno jedilnice, od casualnih tapas barov do bolj formalnih ustanov. Golf navdušenci lahko enostavno dostopajo do bližnjih igrišč, Club de Golf Villamartín je le 3,1 km stran. Za ljubitelje plaž je Cala Mosca komaj 0,4 km oddaljena, kar omogoča spontane kopanje ali sprehode ob obalu ob sončnem zahodu kot del redne rutine. Elevirana pozicija nepremičnine zagotavlja naravno prezračevanje in prijetne temperature skozi vse leto, izkoristčeno z 3.844 sončnimi urami na leto. Sredozemsko podnebje omogoča bivanje na prostih skozi večji del leta, s šestmesečno sezono kopanja, kar pomeni, da je plaža redki razširitev bivalnega prostora od približno maja do oktobra.
Lokacija penthousa ponuja uravnotežen dostop tako do dnevnih potrebščin kot rekreacijskih objektov. Osnovne storitve so na hodni razdalji, s trgovino na 625 m in lekarno na 632 m, kar naredi rutinske naloge priročne brez potrebe po prevozu. Okolica ponuja pomembno infrastrukturo za rekreacijo in storitve. Znotraj 2 km radija imajo prebivalci dostop do 49 restavracij, 5 lekarn, 7 bank in 17 kavarn, kar ponuja raznovrstnost za prehranjevanje in storitvene potrebe. Območje vključuje tudi 4 zobozdravstvene klinike, kar zadostuje osnovnim zdravstvenim potrebam poleg bolnišnice 1,9 km stran. Za golf navdušence je položaj še posebej ugoden, saj je Club de Golf Villamartín 3,1 km stran, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km in Real Club de Golf Campoamor 4,7 km. Ta bližina do več kakovostnih igrišč naredi nepremičnino še posebej primerno za tiste, ki dajejo prednost golfu kot redni dejavnosti. Dostop do plaž je odličen, saj je Cala Mosca le 0,4 km stran, Playa Cala Estaca 0,5 km in Playa Cala Cerrada 0,7 km. Te kratke razdalje omogočajo prebivalcem, da enostavno vključujejo plažne dejavnosti v svoj dnevni urnik brez pomembnega časovnega načrtovanja.
Zemljevid prikazuje strateški položaj penthousa znotraj golf resorta Las Ramblas v Orihuela Costa. Njegova bližina do več plaž (vse pod 1 km) in golf igrišč (znotraj 5 km) je jasno vidna. Lokacija uravnoveša obalni dostop z notranjimi povezavami do večjih urbanih središč kot Murcia (35 km) in letališča Alicante-Elche (42 km). Okoliško območje razkriva koncentracijo storitev, restavracij in rekreacijskih objektov, ki podpirajo dnevno življenje brez podaljšanega potovanja.
Penthouse je pozicioniran v Orihuela Costa znotraj večje province Alicante španske sredozemske obale. Ta lokacija postavlja nepremičnino približno na sredino med pomembnimi regionalnimi centri, z Murcio na 35 km, Cartageno na 39 km in Elchejem na 41 km. Ta mesta ponujajo dodatne trgovske, kulturne in zdravstvene storitve onkraj tistih, ki so na voljo lokalno. V kontekstu regije Costa Blanca predstavlja Orihuela Costa obalno razvito območje, znano po golf igriščih in plažah. Položaj nepremičnine znotraj golf resorta Las Ramblas postavlja v specializiran mikroregijo rekreacije, hkrati pa ohranja povezljivost z večjimi urbani središči, ko je to potrebno. Območje je del južne Costa Blanca, ki se je razvilo kot mednarodna rezidenčna destinacija, še posebej priljubljena pri severnoevropskih prebivalcih in počitničarjih. Ta mednarodni značaj je odražen v storitvah in ugodnostih, ki so na voljo po vsem sosednjem območju.
Penthouse ponuja odličen dostop do plaž, saj je Cala Mosca le 0,4 km stran, Playa Cala Estaca 0,5 km in Playa Cala Cerrada 0,7 km. Ta bližina omogoča prebivalcem, da enostavno vključujejo plažne dejavnosti v svoj dnevni urnik brez pomembnega časovnega načrtovanja. Golf objekti so posebej dobro oskrbovani, saj je Club de Golf Villamartín 3,1 km stran, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km in Real Club de Golf Campoamor 4,7 km. Ta bližina do več kakovostnih igrišč naredi nepremičnino še posebej primerno za tiste, ki dajejo prednost golfu kot redni dejavnosti. Večja urbana središča so v razumni oddaljenosti, z Murcio na 35 km, Cartageno na 39 km in Elchejem na 41 km, kar ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, kulturo in storitve, ko so potrebne. Glavna mednarodna dostopna točka je letališče Alicante-Elche (ALC), približno 42 km stran po zračni liniji. Ta povezljivost olajšuje mednarodno potovanje tako za stalne prebivalce kot za tiste, ki nepremičnino uporabljajo kot počitniški dom. Luka za jahte so tudi dostopne, Puerto Deportivo Miguel Caballero na 4,1 km in Real Club Náutico na 6,0 km, kar ponuja možnosti za navdušence nad jadranjem in jedilnice ob vodi.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Penthouse ima koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,9°C, ki se giblje od 10°C pozimi do 27°C poleti. Z 3.844 zgodovinskimi sončnimi urami na leto prebivalci uživajo v obilici naravne svetlobe skozi vse sezone. Nahaja se 20 m nadmorske višine, nepremičnina ponuja blag predvišek, vključno z naravnim prezračevanjem in panoramskim razgledom na okoliško območje. Zmeren 4% naklon proti plaži ustvarja nežen prehod do obalnega območja brez pomembnih izzivov dostopnosti. Sezona kopanja traja približno šest mesecev, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, običajno od maja do oktobra. Ta podaljšan čas omogoča redke aktivnosti na plaži in vodne športe kot del življenjskega sloga. Stabilno sredozemsko podnebje prispeva k udobnemu bivanju skozi vse leto, z milimi zimami, ki redko zahtevajo močno ogrevanje, in toplimi poletji, zmernimi s morskimi vetri. Ta podnebni profil podpira bivanje na prostih skozi večji del leta in izboljšuje privlačnost tako golf kot plažnih dejavnosti, ki določajo lokalni življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina penthousa do več plaž ponuja raznovrstne obalne izkušnje, saj je Cala Mosca 0,4 km stran, Playa Cala Estaca 0,5 km in Playa Cala Cerrada 0,7 km. Te bližnje plaže ponujajo priročne možnosti za kopanje, sončenje in sprehode ob obali brez podaljšanega načrtovanja potovanj. Golf navdušenci imajo izjemen dostop do več igrišč v neposredni bližini. Club de Golf Villamartín je le 3,1 km stran, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km in Real Club de Golf Campoamor 4,7 km. Ta koncentracija kakovostnih golf objektov naredi nepremičnino še posebej primerno za tiste, ki dajejo prednost golfu kot redni dejavnosti. Športni objekti se raztezajo dlje od golfa, s športnim centrom Villamartin Golf 3,2 km, fitnes centrom Snatch 3,3 km in športnim centrom Montepiedra 4,4 km stran. Te lokacije ponujajo dodatne možnosti za fitnes in rekreacijske dejavnosti, ki dopolnjujejo naravno zunanje okolje. Alternativa kopališču plaže vključuje Costa Marina na 2,6 km in kopališče La Caleta na 2,8 km, kar ponuja možnosti za tiste, ki raje plavajo v bazenu ali ko vremenske razmere obisk plaže manj zaželene. Ta kombinacija naravnih in strukturiranih rekreacijskih objektov podpira aktiven življenjski slog z raznovrstnimi možnostmi skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Penthouse je pozicioniran v Orihuela Costa znotraj večje province Alicante španske sredozemske obale. Ta lokacija postavlja nepremičnino približno na sredino med pomembnimi regionalnimi centri, z Murcio na 35 km, Cartageno na 39 km in Elchejem na 41 km. Ta mesta ponujajo dodatne trgovske, kulturne in zdravstvene storitve onkraj tistih, ki so na voljo lokalno. V kontekstu regije Costa Blanca predstavlja Orihuela Costa obalno razvito območje, znano po golf igriščih in plažah. Položaj nepremičnine znotraj golf resorta Las Ramblas postavlja v specializiran mikroregijo rekreacije, hkrati pa ohranja povezljivost z večjimi urbani središči, ko je to potrebno. Območje je del južne Costa Blanca, ki se je razvilo kot mednarodna rezidenčna destinacija, še posebej priljubljena pri severnoevropskih prebivalcih in počitničarjih. Ta mednarodni značaj je odražen v storitvah in ugodnostih, ki so na voljo po vsem sosednjem območju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL062650
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Znotraj južne Costa Blanca ta penthouse v golf resortu Las Ramblas predstavlja posebno ponudbo v primerjavi z drugimi razpoložljivimi nepremičninami. Njegova cena od €349.000 ga pozicionira nad vstopnimi možnostmi kot sta Apartments Palangre Beach v Torrevieji (od €160.000) in Edificio Sun & Center (od €169.000), kar odraža njegov penthouse status in lokacijo pri golf igrišču. V primerjavi z novejšimi razvoji kot je Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) ponuja ta uveljavljena nepremičnina prednost takojšnje dostopnosti brez zakasnitev gradnje, vendar morda z manj sodobnimi notranjimi specifikacijami. Lokacija Las Ramblas še posebej pritegne golf navdušence, saj so tri igrišča znotraj 5 km, medtem ko mnoge obalne razvoje dajejo prednost bližini plaž pred dostopom do golfa. Regija ponuja spekter od čisto urbanih stanovanj v Torrevieji do bolj osamljenih podeželskih nepremičnin. Ta penthouse predstavlja sredino - ponuja resort ugodnosti in strukturirano skupnost, hkrati pa ohranja individualno zasebnost in prostor. Duplex dizajn posebej razlikuje od standardnih enonadstropnih stanovanj, saj ponuja hišno izkušnjo znotraj kompleksa. Glede potenciala investicije območje Orihuela Costa kaže stabilno zanimanje mednarodnih kupcev, še posebej iz severne Evrope. Nepremičnine z razgledom na golf igrišče in bližino tako plaž kot storitev običajno dobro ohranjajo svojo vrednost na tem trgu. Uveljavljena narava kompleksa iz leta 1970 ponuja dokazano trajnost, čeprav morda ne pritegne kupcev, ki iščejo najnovejše gradbene tehnologije in standarde energetske učinkovitosti, ki so običajni pri novogradnjah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID