关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的一个城市化区域，距离高尔夫球场不远，但距离海滩有一定距离（约6公里）。周边有商店和基本服务设施，但享受自然风光和宁静可能需要进一步的出行。该区域的地理位置决定了其便利性和远离主要旅游中心的相对宁静。
这套顶层公寓适合寻求独立生活空间、享有开阔视野的买家。三间卧室和两间浴室为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的房间。其城市化区域的特点意味着便利的生活设施近在咫尺，而远离海滩的位置则适合那些偏爱更安静环境而非海滨生活的人。
该房产建于1970年，已完工，因此不属于新建项目。它代表了一个成熟社区的一部分，该社区可能已经经历了多年的居住和发展。这种现状意味着潜在买家将购买一个已经存在的房产，而不是一个正在建造的房产，其所有结构和基础设施都已到位。
该项目不提供新建的优势，例如最新的建筑规范或设计。其1970年的建造日期意味着它可能不像现代建筑那样具备最新的能源效率标准。此外，虽然位于城市化区域，但它距离海滩和机场有一定距离，这可能不适合寻求即时海滨通道或极简机场连接的买家。
该顶层公寓适合那些寻求在成熟社区中拥有宽敞住所的个人或家庭。如果您重视便利的生活设施，如商店和餐厅近在咫尺，并且不介意每天进行短途旅行去海滩或高尔夫球场，那么这里可能适合您。对于那些偏爱安静环境而非海滨喧嚣的人来说，这里的城市化位置可能很有吸引力。该房产的可用空间和三间卧室也使其成为需要家庭办公室或为客人提供充足空间的远程工作者或房主的不错选择。此外，如果您正在寻找一个已经建成的房产，而不是等待新开发项目，这套公寓已经准备好入住，这可能是一个重要的因素。
该顶层公寓建于1970年，虽然具体材料细节未在此提供，但可以推断其当时的建造标准。根据项目描述，使用了象牙色大理石地板和墙壁，以及花岗岩台面和厨房贴面，这些都表明了其建造时的品质。露台铺设了坚固的石器材料。虽然这些是关于建筑质量的信息，但买家应考虑房屋的维护和任何潜在的翻新需求，因为建造年份较早。能源效率方面，根据其建造日期，可能不符合最新的标准，但具体细节（如隔热、窗户类型）需要进一步评估。
该三居室顶层公寓的起价为349,000欧元。作为一套面积为137平方米的房产，这一定价反映了其在奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）这一特定地理位置的价值。该房产已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待建设周期。其定价应与该地区同类房产的当前市场状况进行比较，特别是考虑到其建造年份和公寓的类型（顶层公寓）。该价格通常反映了房产的尺寸、卧室数量、浴室数量以及其所在的具体社区和可用的设施。
该顶层公寓位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）一个成熟的城市化区域。这意味着日常生活所需的大部分设施，如商店、餐厅和药房，都可以在步行范围内找到。超市距离仅625米，药房距离632米，周边有49家餐厅和17家咖啡馆，提供了便利的生活条件。该区域的高度为海平面以上20米，这可能有助于提供一定的视野。然而，距离海滩（最近的为Cala Mosca，0.4公里）和高尔夫球场（最近的Villamartín为3.1公里）也需要一定的出行。该项目适合那些重视城市便利性，同时又不介意离海滩有短途车程的人。该区域拥有50个公交车站和8条公交线路，表明公共交通是可行的选择，但拥有汽车可能会增加便利性。
该房产位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的一个城市化区域，意味着日常生活非常便利。超市、药房、银行、餐馆和咖啡馆都在步行距离内。最近的超市和药房距离仅约600米。该区域共有49家餐厅和17家咖啡馆，提供了多样化的餐饮选择。虽然该区域并非直接海滨，但最近的海滩Cala Mosca距离约400米，是一个相对容易到达的目的地。该区域的海拔为20米，可能提供一些视野。公共交通相对便利，有8条公交线路和50个公交站点，但对于充分利用周边高尔夫球场（最近的3.1公里）和更远的海滩，汽车可能是更方便的选择。周边地区还设有运动中心和游泳池，为居民提供了休闲活动的选择。
此地图显示了项目在奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的具体位置。它突显了房产与周边便利设施（如超市、药房和餐厅）的距离，以及与海滩和高尔夫球场的相对位置。地图提供了对该区域城市化特征的视觉理解，并显示了与附近城镇和交通网络的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa），阿里坎特省，地处西班牙东南部海岸。它在区域内位于几大城市的中间位置：距离穆尔西亚（Murcia）约35公里，距离卡塔赫纳（Cartagena）约39公里，距离埃尔切（Elche）约41公里。这些城市提供了更广泛的文化、商业和休闲机会，并且可以通过公路轻松到达。该地区本身以其海滩、高尔夫球场和成熟的旅游基础设施而闻名，是科斯塔布兰卡南部海岸的一部分。
该顶层公寓的交通连接性尚可。最近的海滩，如Cala Mosca，距离仅0.4公里，尽管坡度为4.0%，属于中等坡度。该区域内有49家餐厅、5家药店和7家银行，表明当地生活便利。对于医疗需求，医院距离1.9公里。高尔夫爱好者会发现多个球场，最近的是Villamartín高尔夫球场，距离3.1公里，其他如Las Ramblas和Campoamor也相对较近。电动汽车充电站距离5.0公里。最重要的交通枢纽是机场，尽管距离阿里坎特-埃尔切机场（ALC）约42公里（直线距离），但鉴于其为直线距离，实际驾驶时间可能更长，而瓦伦西亚（VLC）和马拉加（AGP）机场则远得多。公共交通方面，有8条线路和50个站点，提供了区域连接性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区以其地中海气候而闻名，平均气温在10°C到27°C之间，年平均气温为18.9°C。该地区年平均日照时数高达3,844小时，远高于许多其他欧洲地区，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节估计为6个月，此时海水温度可达20°C以上。该房产位于海拔20米处，地处内陆城市化区域，周边环绕着松树林和果园，但距离海滩有一定距离。该区域的平均年降雨量适中，但具体数据未提供。该气候条件有利于享受户外生活和地中海式的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓距离最近的海滩Cala Mosca仅0.4公里，这使得享受海滩活动变得非常方便。此外，Platja de La Roqueta和Platja Centre也距离约6.0公里。该地区拥有多个海滩，为居民提供了多种选择。对于高尔夫爱好者，该区域是高尔夫天堂，最近的高尔夫球场Villamartín距离仅3.1公里，而Las Ramblas和Real Club de Golf Campoamor等其他著名球场也在18公里范围内。此外，周边地区还有运动中心、游泳池和码头等休闲设施，如Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.1公里），为居民提供了丰富的娱乐活动选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa），阿里坎特省，地处西班牙东南部海岸。它在区域内位于几大城市的中间位置：距离穆尔西亚（Murcia）约35公里，距离卡塔赫纳（Cartagena）约39公里，距离埃尔切（Elche）约41公里。这些城市提供了更广泛的文化、商业和休闲机会，并且可以通过公路轻松到达。该地区本身以其海滩、高尔夫球场和成熟的旅游基础设施而闻名，是科斯塔布兰卡南部海岸的一部分。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL062650
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈（Torrevieja）的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）相比，该顶层公寓的价格（349,000欧元）明显更高。这些托雷维耶哈的项目价格较低，可能表明它们是较小的单元、位于不同的地段或属于不同的开发阶段。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）的价格也低于此项目。这些价格差异可能反映了地理位置、房产类型、设施、建造年份和整体市场定位的差异。该顶层公寓在奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的定价，尤其是考虑其作为一套三居室顶层公寓且建于1970年的情况，可能表明它位于一个更成熟或更具吸引力的区域，或者它提供了比价格较低的选项更多的空间和特定的景观（如高尔夫或部分海景）。与周边项目相比，其价格点可能适用于寻求特定生活方式、空间或地理位置的买家，即使这意味着更高的初始投资。
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