Овај пројекат представља дуплекс вилу у изградњи, смештену у Орииуела Коста, Аликанте. Као део стамбеног насеља, нуди комбинацију приватног простора и приступа заједничким садржајима. Локација пружа равнотежу између урбане доступности и близине приморских подручја, што је чини релевантном за купце који траже одређени начин живота на шпанској обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у унутрашњости, у оквиру урбаног подручја Орииуела Коста. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ локалним садржајима, али захтева употребу превозног средства за достизање већих градских центара и кључних локација попут аеродрома.
Овај тип некретнине је намењен купцима који траже приступачно решење за одмор или стални боравак, са фокусом на функционалност. Понуда укључује приватни спољни простор и приступ заједничким зеленим површинама, задовољавајући потребе за животним простором на отвореном.
Пројекат је у фази изградње, што омогућава купцима да учествују у процесу избора одређених завршних материјала. Испорука је планирана у одређеном року, што захтева стрпљење и планирање од стране потенцијалних купаца. Детаљи о тачном распореду изградње биће доступни.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој линији плаже. Доступност већих градова и аеродрома захтева употребу аутомобила. Такође, обзиром на цену, ниво завршне обраде и материјала је у складу са понуђеном ценовном категоријом, не спада у премијум сегмент.
Ref: VL087928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже приступачну некретнину са потенцијалом за личну адаптацију током изградње. Идеалан је за појединце или парове који желе свој дом у близини обале, али не по сваку цену приватности на првој линији. Позиција унутар урбаног насеља са садржајима на пешачкој удаљености одговара онима који преферирају лак приступ продавницама, ресторанима и другим услугама. Такође, може бити интересантан инвеститорима који траже некретнину са пристојним потенцијалом за издавање, посебно током туристичких сезона, због близине плажа и голф терена. Купци којима је важна могућност избора завршних детаља у току изградње ће овде наћи вредност. Они којима није приоритет директан поглед на море или екслузивност, већ функционалност и разумна цена, такође ће пронаћи овај пројекат атрактивним.
Квалитет завршне обраде у овом пројекту ће бити у складу са ценовном категоријом, нудећи функционалност и естетску привлачност. На основу стандарда нових градњи, очекује се употреба савремених материјала за подове, зидове и плафоне. Купатило и кухиња ће бити опремљени стандардном опремом. Инсталације за струју, воду и вентилацију ће бити у складу са важећим прописима. Постоји могућност избора одређених завршних материјала у току изградње, што купцима омогућава да прилагоде простор својим индивидуалним потребама и укусу. Енергетска ефикасност ће бити у складу са тренутним грађевинским стандардима, што подразумева обезбеђивање адекватне изолације и ефикасних инсталација.
Тренутна понуда почиње од 175.000 €. Ова цена позиционира пројекат као један од приступачнијих у региону, посебно за виле. Распон цена може варирати у зависности од специфичних карактеристика јединице, као што су положај или додатне опције. С обзиром на то да је реч о новоградњи, детаљи о доступности и могућим опцијама плаћања требало би да буду предмет детаљнијег распитивања. Флексибилност у избору материјала током фазе изградње може утицати на коначну цену.
Овај простор је део урбаног подручја Орииуела Коста, које нуди динамичан начин живота са лаким приступом локалним садржајима. Смештен унутар насеља, пружа окружење са зеленим заједничким површинама, што може допринети осећају мира и рекреације. Близина плаже, иако не на самој обали, омогућава честе одласке до мора. Услуге попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним. Постојање ресторана и кафића у близини додатно обогаћује локални амбијент. Ово подручје је погодно за оне који траже баланс између приступачности градским погодностима и жеље за близином природе и мора, уз напомену да је за даља путовања аутомобил пожељан.
Живот у овој области Орииуела Коста карактерише урбана динамика са лаким приступом свакодневним потребама. Близина супермаркета (625 м) и апотека (632 м) чини куповину и обављање рутинских послова једноставним. Са 49 ресторана и 17 кафића у радијусу од 2 км, доступне су бројне опције за исхрану и дружење. Са 5, 1.9 км удаљености од болнице, пружа се сигурност у случају потребе за медицинском негом. Напомена да је за приступ већим градовима попут Мурсије или Картахене, као и за путовања до аеродрома, потребно обезбедити превоз аутомобилом.
Карта приказује локацију Орииуела Коста у покрајини Аликанте. Истиче се близина обале, као и позиција унутар урбаног подручја са густом инфраструктуром. Означене су кључне тачке попут плажа, голф терена и градских центара, дајући увид у географски контекст и доступност локалних садржаја.
Орииуела Коста је део покрајине Аликанте, на југоистоку Шпаније. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Мурсија (35 km) и Картахена (39 km), који нуде широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Близина ових градских центара пружа могућност за једнодневне излете и приступ додатним услугама. Регион Аликанте је познат по својој медитеранској клими, плажама и голф теренима, чинећи Орииуела Коста атрактивном дестинацијом за рекреацију и одмор.
Пројекат је добро повезан са локалним садржајима. Најближа плажа, Cala Mosca, удаљена је само 400 метара, са благим нагибом од 4.0%, што чини приступ мору лакшим. Остале плаже попут Playa Cala Estaca (0.5 km) и Playa Cala Cerrada (0.7 km) такође су у непосредној близини. Урбани садржаји као што су продавнице и ресторани су на пешачкој удаљености. За голф играче, Club de Golf Villamartín је удаљен 3.1 km, а друге познате стазе су у радијусу од 18 km. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 42 km ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 174 km. Локална инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, али за веће удаљености и флексибилност, аутомобил је препоручен.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Орииуела Коста је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и обиљем сунца. Са око 3.844 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуг период топлих дана. Због тога је купалишна сезона продужена на око 6 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 20 метара, што обезбеђује пријатан боравак без екстремних температура. Близина мора утиче на умерене температуре током целе године. Локалне свечаности и празници (32 годишње) додају културни аспект животу у региону, често у складу са сезоном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Орииуела Коста нуди богатство рекреативних садржаја, посебно везаних за море и голф. Најближе плаже, попут Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) и Playa Cala Cerrada (0.7 km), лако су доступне. За љубитеље голфа, Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) и Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) налазе се у близини. У околини постоје и спортски центри попут Sports Centre Montepiedra (4.4 km), као и базени попут Swimming Pool La Caleta (2.8 km). Маршруте за шетњу и активности на отвореном су бројне, а инфраструктура подржава различите облике рекреације.
Izvor: OpenStreetMap
Орииуела Коста је део покрајине Аликанте, на југоистоку Шпаније. Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Мурсија (35 km) и Картахена (39 km), који нуде широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Близина ових градских центара пружа могућност за једнодневне излете и приступ додатним услугама. Регион Аликанте је познат по својој медитеранској клими, плажама и голф теренима, чинећи Орииуела Коста атрактивном дестинацијом за рекреацију и одмор.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
У поређењу са околним пројектима, овај дуплекс се истиче својом приступачном ценом од 175.000 €. Пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нови (од 380.000 €) су знатно скупљи, што позиционира ову понуду као један од јефтинијих улаза у власништво некретнине у овом делу обале. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг, са ценом од 369.000 €, такође је у вишем ценовном рангу. Овај пројекат је намењен купцима са ограниченијим буџетом који траже функционалност и близину садржаја, а не луксуз или директан поглед на море. За разлику од луксузнијих опција, он нуди могућност избора завршних материјала током изградње, што представља предност за оне који желе да персонализују свој дом. Иако удаљеност од аеродрома и потреба за аутомобилом могу бити недостаци, локална доступност плажа и урбаних сервиса чине га атрактивним за одређени сегмент купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
