Ce projet de villa individuelle, situé à Orihuela Costa, province d'Alicante, propose des habitations de 3 chambres et 2 salles de bain sur 105 m² de surface habitable, au prix de départ de 295 000 €. L'achèvement des travaux est immédiat, offrant ainsi une opportunité d'emménagement rapide. La propriété se trouve dans un environnement urbain, à proximité des commodités essentielles, et se positionne comme une option pour ceux qui recherchent un cadre de vie résidentiel avec un accès aisé aux services.
Par rapport à d'autres offres immobilières sur la Costa Blanca, cette villa individuelle à Orihuela Costa se positionne sur un segment de prix moyen pour une maison prête à l'emploi. Les appartements dans des villes comme Torrevieja, tels que ceux proposés à partir de 155 000 € (APARTMENTS PALANGRES BEACH) ou 169 000 € (EDIFICIO SUN & CENTER), offrent des options plus abordables mais dans des typologies différentes, souvent en immeuble collectif. Les développements comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II, à partir de 227 000 €, suggèrent des prix croissants pour des projets plus récents ou dans des zones spécifiques, mais sont généralement des appartements ou maisons mitoyennes. La villa en question, au prix de 295 000 €, se distingue par son caractère individuel et son achèvement immédiat, ce qui la différencie des projets en phase de construction ou des appartements standards. Elle cible un acheteur qui privilégie l'intimité et l'espace d'une maison individuelle sans les contraintes de délais de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Orihuela Costa, une zone côtière de la province d'Alicante, reconnue pour son urbanisation et sa proximité avec les services. L'environnement immédiat offre un accès à pied aux commodités, tout en restant à une distance raisonnable des attractions naturelles et des infrastructures de transport majeures.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec une emphase sur le confort quotidien et la fonctionnalité. La disposition des 3 chambres et 2 salles de bain, couplée à la surface de 105 m², est pensée pour un usage familial ou pour des hôtes, avec des espaces extérieurs privés.
L'achèvement des travaux est confirmé, signifiant que cette villa est prête à être occupée. Il s'agit donc d'une construction finalisée, sans délais d'attente liés à la phase de construction, ce qui permet une acquisition et une jouissance rapides du bien immobilier.
Ce projet n'inclut pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, ni un accès immédiat aux plages les plus célèbres de la Costa Blanca en moins de 5 minutes à pied. L'absence d'un terrain de golf privé sur la parcelle et l'absence de services exclusifs comme un spa intégré sont également des caractéristiques non présentes.
Ce type de propriété convient aux acheteurs recherchant une maison individuelle prête à emménager, dans une zone offrant un accès facile aux services et aux loisirs. C'est une option pour les familles qui bénéficient des 3 chambres et des deux salles de bain, ainsi que des espaces extérieurs privés. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours reconnus. La villa est également pertinente pour ceux qui cherchent une résidence secondaire utilisable tout au long de l'année, grâce au climat favorable et aux commodités disponibles en permanence, plutôt que de dépendre uniquement d'une saison touristique. Les acheteurs privilégiant un accès pratique aux plages, tout en résidant dans un quartier résidentiel établi, y trouveront également leur intérêt.
La description mentionne des finitions de qualité et de grandes fenêtres visant à maximiser la lumière naturelle. L'intérieur est conçu pour être fonctionnel et spacieux. La cuisine est décrite comme entièrement équipée avec des meubles modernes, et les salles de bain disposent d'équipements tels qu'une douche à l'italienne au rez-de-chaussée et une baignoire à l'étage, avec des finitions soignées. Le système de climatisation est installé dans les pièces principales, contribuant au confort thermique. Les espaces extérieurs incluent une terrasse et un solarium, offrant des vues dégagées sur les zones vertes et l'environnement naturel. Le caractère 'prêt à emménager' suggère que la construction et les finitions sont complétées selon les standards actuels du marché immobilier espagnol.
La villa détachée est proposée au prix de départ de 295 000 €. Ce tarif inclut une habitation de 105 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain. La disponibilité est immédiate, s'agissant d'un projet achevé. Cette offre se positionne dans le segment moyen du marché immobilier local pour des maisons individuelles. Il est essentiel de noter que le prix indiqué est un point de départ, et des variations peuvent exister en fonction d'éventuelles options supplémentaires ou de l'emplacement exact de la villa au sein du projet, si applicable. Le marché local de l'Orihuela Costa offre une gamme variée de biens, et ce prix correspond à une villa individuelle prête à l'emploi dans un secteur recherché.
Orihuela Costa, et plus particulièrement le quartier de Las Filipinas où se situe cette villa, est une zone résidentielle établie. Le quotidien s'articule autour de la proximité des commodités, avec des supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied, rendant les courses et les sorties aisées. La vie ici est rythmée par un climat agréable, propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. La présence de nombreux terrains de golf à proximité suggère une population attirée par ce sport. L'environnement urbain, bien que connecté, maintient une atmosphère résidentielle, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité, particulièrement apprécié pour une résidence permanente ou une longue période de vacances.
Le quartier de Las Filipinas à Orihuela Costa est caractérisé par son environnement résidentiel bien établi, offrant une bonne connexion aux services quotidiens. Les résidents peuvent accéder à pied à des supermarchés (1.1 km), des pharmacies (1.4 km) et une variété de restaurants et cafés (49 restaurants dans un rayon de 2 km). L'éloignement de 11 km d'un hôpital indique un accès aux soins de santé majeurs dans un délai raisonnable en voiture. La présence de 50 arrêts de transports en commun et 8 lignes dans un rayon de 2 km suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit jugée utile pour une mobilité optimale dans cette zone. La vie quotidienne est facilitée par la disponibilité de ces commodités, permettant de gérer les besoins courants sans longs déplacements.
Cette carte situe Orihuela Costa dans la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité de la villa avec les plages, les parcours de golf, et les centres urbains environnants. La zone est marquée par une densité de développements résidentiels et une offre étendue de services et de loisirs, caractéristique des régions côtières prisées de la Costa Blanca.
Orihuela Costa est une municipalité côtière située dans la province d'Alicante, au sud de la Communauté Valencienne. Elle se positionne comme une destination touristique et résidentielle reconnue sur la Costa Blanca. Géographiquement, elle est bordée par d'autres municipalités côtières dynamiques comme Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud. Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures régionales, y compris des villes d'importance comme Elche et Alicante, ainsi qu'aux liaisons de transport nationales et internationales via les aéroports d'Alicante-Elche et de Murcie. La région est connue pour son développement urbain axé sur le tourisme et la résidence secondaire.
La villa se trouve à 0.4 km de la plage la plus proche, Cala Mosca, avec une pente modérée de 4.0% pour y accéder. D'autres plages comme Playa Flamenca et La Zenia sont accessibles en 10-15 minutes en voiture. Pour le golf, des parcours tels que Villamartín Golf sont à environ 1.2 km, et Las Ramblas à 2.3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 42 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance praticable pour les voyageurs internationaux. Les centres commerciaux majeurs comme Zenia Boulevard sont également à 10 minutes en voiture, complétant ainsi l'offre de services et de loisirs dans un rayon d'accès aisé.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C, oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé, permettent de profiter d'un vaste programme d'activités extérieures. Le zwemseizoen s'étend sur 6 mois, avec des températures d'eau atteignant ou dépassant les 20°C, idéales pour les activités nautiques. Située à 20 mètres d'altitude, la villa n'est pas soumise à des contraintes liées à la hauteur ou à des pentes abruptes pour l'accès aux commodités ou à la plage. La topographie locale est relativement douce, avec une pente modérée de 4.0% vers la plage la plus proche.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone est particulièrement riche en offres de loisirs. Les plages sont nombreuses et accessibles, avec Cala Mosca à seulement 0.4 km, et d'autres comme Playa Flamenca et Cala Capitán à proximité immédiate en voiture. Plusieurs centres de golf de renom se trouvent à quelques kilomètres, dont le Real Club de Golf Campoamor (1.2 km) et le Club de Golf Villamartín (1.6 km). Pour les activités nautiques, les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero et Real Club Náutico sont également à une distance raisonnable. Les installations sportives comme les centres de fitness et les piscines communautaires complètent l'offre récréative disponible dans un rayon de 2 à 4 km.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est une municipalité côtière située dans la province d'Alicante, au sud de la Communauté Valencienne. Elle se positionne comme une destination touristique et résidentielle reconnue sur la Costa Blanca. Géographiquement, elle est bordée par d'autres municipalités côtières dynamiques comme Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud. Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures régionales, y compris des villes d'importance comme Elche et Alicante, ainsi qu'aux liaisons de transport nationales et internationales via les aéroports d'Alicante-Elche et de Murcie. La région est connue pour son développement urbain axé sur le tourisme et la résidence secondaire.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL285837
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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