Această vilă individuală este situată în Orihuela Costa, Alicante, într-o zonă urbană bine consolidată. Finalizată în 2022, oferă 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 145 m². Proprietatea este poziționată în interior, față de coastă, oferind un echilibru între confortul rezidențial și proximitatea serviciilor esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată într-un cadru urban, facilitând accesul ușor la serviciile locale. Deși nu se află direct pe coastă, este la o distanță rezonabilă de atracțiile costiere. Locația sa se caracterizează printr-o altitudine moderată și o pantă blândă către cea mai apropiată plajă.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință individuală cu facilități moderne. Designul include spațiu locuibil generos, zone exterioare private și o terasă pe acoperiș, sugerând potrivirea pentru locuit permanent, utilizare de vacanță sau ca bază pentru explorarea regiunii.
Construită în 2022, această vilă reprezintă o adăugire recentă la fondul locativ din Orihuela Costa. Fiind o proprietate finalizată, oferă disponibilitate imediată, evitând fazele de proiectare și construcție asociate de obicei ansamblurilor rezidențiale noi.
Această proprietate nu oferă front de mare direct sau proximitate imediată față de marile centre urbane. Deși serviciile sunt accesibile, pentru anumite servicii sau experiențe urbane majore poate fi necesară deplasarea pe distanțe mai lungi. Poziția în interiorul zonei implică o dependență de infrastructura locală pentru nevoile imediate.
Această vilă individuală ar fi potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință modernă într-o comunitate spaniolă consolidată. Proximitatea față de facilitățile locale, inclusiv magazine, servicii medicale și restaurante, o face potrivită pentru cei care apreciază conveniența și doresc să se integreze într-un mediu local. Designul proprietății, cu piscină privată și terasă pe acoperiș, se adresează celor care apreciază viața în aer liber și spațiul privat de recreere. Pentru pasionații de golf, locația este avantajoasă, cu mai multe terenuri de golf la o distanță rezonabilă de deplasare cu mașina. De asemenea, reprezintă o opțiune practică pentru cei care se gândesc la o mutare permanentă în Spania, oferind o casă finalizată, nu un proiect în construcție. Clima susține locuitul pe tot parcursul anului, făcând-o viabilă pentru cei care doresc să scape de iernile mai reci din nordul Europei.
Vila, finalizată în 2022, respectă standarde contemporane de construcție. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, denumirea 'Exclusive Modern Detached Villa' sugerează un accent pe estetica și funcționalitatea modernă. Caracteristicile includ probabil materiale de construcție robuste, potrivite pentru clima mediteraneană, concepute pentru durabilitate și eficiență termică. Specificațiile interioare ar include de obicei bucătării și băi mobilate, ferestre cu geam dublu pentru izolație și un nivel standard de instalații electrice și sanitare. Mențiunea despre un 'subsoler spațios transformat complet într-un apartament independent' indică o conversie bine executată, probabil la standarde locuibile. Finisajul general este de așteptat să fie în conformitate cu codurile moderne de construcție europene pentru proprietăți rezidențiale, vizând confortul și întreținerea redusă.
Vila individuală este oferită la un preț de la 469.000 €. Acest lucru reflectă statutul său de construcție modernă finalizată, cu 3 dormitoare și 3 băi. Fiind o proprietate gata de mutare, disponibilitatea este imediată. Contextul pieței din Orihuela Costa arată o gamă variată de tipuri de proprietăți, ansambluri de apartamente comparabile în apropierea Torreviejei începând de la 160.000 €, indicând o primă pentru vilele individuale în această locație specifică. Prețurile pentru proprietăți similare sau mai mari în regiunea mai largă pot varia semnificativ în funcție de locația exactă, dimensiune și facilități.
Această vilă este situată într-un mediu urban consolidat, unde viața de zi cu zi se axează pe accesul convenabil la facilități. Într-o rază de 2 km există numeroase restaurante, farmacii, bănci și cafenele, sugerând o atmosferă locală vibrantă. Poziția proprietății în interiorul zonei, față de prima linie a coastei, o plasează într-o comunitate care beneficiază de infrastructură și servicii locale. Prezența a 50 de stații de transport public și 8 rute indică o conectivitate rezonabilă, deși o mașină poate fi totuși utilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate sau pentru transportul obiectelor voluminoase. Clima, cu o temperatură medie de 18,9 °C și peste 3.800 de ore de soare anual, susține un stil de viață în aer liber pentru o parte semnificativă a anului, cu un sezon de înot de 6 luni.
Viața în această parte a Orihuela Costa oferă un echilibru între conveniența urbană și proximitatea activităților recreative. Împrejurimile imediate se caracterizează prin dezvoltare rezidențială, servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii fiind la distanță de mers pe jos (625 m și, respectiv, 632 m). Prezența a 49 de restaurante și 17 cafenele în apropiere sugerează o scenă socială vibrantă. Pentru servicii medicale, un spital se află la 1,9 km. Activitățile de recreere sunt variate; cele mai apropiate plaje sunt la aproximativ 6 km, în timp ce mai multe terenuri de golf, precum Club de Golf La Finca, se află într-o rază de 7,2 km. Poziția în interiorul zonei înseamnă că, deși accesul la coastă este simplu, mediul imediat este mai mult orientat spre structura rezidențială a zonei.
Această hartă afișează locația vilei individuale în zona urbanizată Orihuela Costa, Alicante. Evidențiază proximitatea față de facilitățile locale, plaje și terenuri de golf, ilustrând integrarea proprietății într-o zonă rezidențială bine deservită din sudul Costa Blanca din Spania.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela Costa este poziționată în partea de sud a provinciei Alicante, la granița cu Regiunea Murcia. Această locație o plasează la îndemâna mai multor centre urbane semnificative. Orașul Murcia este la aproximativ 35 km, Cartagena la 39 km, iar Elche la 41 km. Aceste orașe oferă servicii culturale, comerciale și administrative mai ample. Regiunea beneficiază de proximitatea coastei mediteraneene, deși această vilă specifică este situată în interior, față de prima linie a plajei. Poziția sa face parte dintr-o rețea mai largă de dezvoltări costiere și interioare caracteristice sudului Costa Blanca.
Locația vilei oferă acces practic la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta, este la aproximativ 6,0 km, distanțe similară aplicându-se pentru Platja Centre și Platja del Montcaio. Supermarketurile și farmaciile sunt amplasate convenabil într-o rază de 1 km. Pentru servicii medicale, un spital este situat la 1,9 km de proprietate. Pasionații de golf au mai multe opțiuni: Club de Golf La Finca este la 7,2 km, alte terenuri precum Villamartín la 16 km. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC), la aproximativ 42 km în linie dreaptă, oferind o bună conectivitate internațională. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații și 8 rute în vecinătate, deși o mașină este recomandată pentru explorarea optimă.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Orihuela Costa se caracterizează printr-un număr semnificativ de ore de soare, cu o medie de 3.844 de ore pe an, contribuind la un mediu mediteranean. Temperatura medie anuală este de 18,9 °C, variațiile sezoniere cuprinzând de obicei între 10 °C în lunile mai reci și 27 °C vara. Sezonul de înot este estimat la șase luni, indicând perioade cu temperaturi ale apei constant peste 20 °C. Vila este situată la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării. Peisajul din vecinătatea imediată este urbanizat, dar regiunea este cunoscută pentru geografia sa costieră. Cea mai apropiată plajă are o pantă moderată de 4,0 %, sugerând un acces simplu. Poziția în interiorul zonei atenuează influențele costiere, oferind un climat în general stabil și plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este situată la aproximativ 6 km de mai multe plaje prominente, inclusiv Platja de La Roqueta și Platja Centre. Mai aproape de proprietate, într-o rază de 1 km, se află Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) și Playa Cala Cerrada (0,7 km), oferind opțiuni convenabile de acces la coastă, deși acestea sunt golfuri mai mici. Pentru pasionații de golf, proximitatea terenurilor este o caracteristică cheie: Club de Golf Villamartín este la 3,1 km, iar Las Ramblas și Real Club de Golf Campoamor sunt, de asemenea, ușor accesibile. Facilitățile recreative includ centre sportive precum Villamartin Golf și diverse piscine în apropiere. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, accesibile la câțiva kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL572260
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu ansambluri de apartamente precum 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' sau 'EDIFICIO SUN & CENTER' din Torrevieja, care încep de la prețuri semnificativ mai mici (160.000 € - 169.000 €), această vilă individuală din Orihuela Costa reprezintă un alt segment al pieței. Ultima oferă mai multă intimitate și spațiu, reflectat în prețul său de pornire de 469.000 €. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' din Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000 €, se situează între aceste opțiuni, oferind probabil apartamente sau case înșiruite. Locația Orihuela Costa, deși în interiorul zonei, este cunoscută pentru concentrația de terenuri de golf și infrastructura rezidențială consolidată, distinctă de dezvoltarea urbană mai compactă întâlnită adesea mai aproape de zonele centrale ale Torreviejei. Proprietățile direct pe frontul mării sau în enclave mai exclusive din Orihuela Costa ar atinge de obicei prețuri mai mari decât această vilă. Datele furnizate indică faptul că, în timp ce apartamentele oferă un punct de intrare mai accesibil, această vilă oferă locuit independent cu facilități exterioare private, poziționând-o pentru cumpărătorii care acordă prioritate spațiului și intimității în locul proximității imediate de coastă sau celui mai mic preț.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID