Ова самостојећа вила налази се у Орихуела Коста, Аликанте, у добро уређеном градском подручју. Завршена 2022. године, нуди 3 спаваће собе и 3 купатила на 145 м² стамбеног простора. Некретнина се налази у унутрашњости, иза обалног појаса, пружајући комбинацију стамбене удобности и близине основних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у градском окружењу, што омогућава лак приступ локалним услугама. Иако није директно на обали, налази се у разумној близини обалских атракција. Њену локацију карактерише умерена надморска висина и благ пад ка најближој плажи.
Ова некретнина намењена је онима који траже самостојећу резиденцију са модерним садржајима. Дизајн обухвата простран дневни простор, приватне спољне површине и кровну терасу, што указује на погодност за стално становање, одмор или као полазну тачку за обилазак региона.
Саграђена 2022. године, ова вила представља скорашњи додатак стамбеном фонду у Орихуела Коста. Као завршена некретнина, нуди одмах доступан дом, заобилазећи фазе планирања и изградње које су обично везане за новоградњу.
Ова некретнина не нуди директан излаз на море нити непосредну близину великих градских центара. Иако су садржаји доступни, за поједине услуге или веће градске доживљаје може бити потребно дуже путовање. Локација у унутрашњости значи ослањање на локалну инфраструктуру за непосредне потребе.
Ова самостојећа вила одговарала би појединцима или породицама који траже модерну резиденцију у уређеној шпанској заједници. Близина локалних садржаја, укључујући продавнице, здравствену заштиту и угоститељство, чини је погодном за оне који цене погодност и желе да се интегришу у локално окружење. Дизајн некретнине, са приватним базеном и кровном терасом, намењен је онима који цене живот на отвореном и приватни простор за одмор. За љубитеље голфа локација је повољна, са неколико терена у разумном времену вожње. Такође представља практичну опцију за оне који размишљају о сталном пресељењу у Шпанију, јер нуди завршен дом, а не пројекат у изградњи. Клима подржава живот током целе године, што је чини изводљивом за оне који желе да побегну од хладнијих северноевропских зима.
Вила, завршена 2022. године, одликује се савременим градитељским стандардима. Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, ознака 'Ексклузивна модерна самостојећа вила' сугерише фокус на модерну естетику и функционалност. Карактеристике вероватно укључују робусне грађевинске материјале прикладне за медитеранску климу, дизајниране за издржљивост и топлотну ефикасност. Унутрашња спецификација обично обухвата опремљене кухиње и купатила, двоструко застакљене прозоре ради изолације и стандардан ниво електричних и водоинсталатерских инсталација. Помињање 'просторног подрума у потпуности адаптираног у самосталан стан' указује на добро изведену конверзију, вероватно према стамбеним стандардима. Укупна завршна обрада очекује се у складу са модерним европским грађевинским прописима за стамбене некретнине, с циљем удобности и лаког одржавања.
Самостојећа вила нуди се по цени од 469.000 €. То одражава њен статус завршене, модерне градње са 3 спаваће собе и 3 купатила. Као некретнина спремна за усељење, доступност је непосредна. Тржишни контекст у Орихуела Коста показује низ типова некретнина, а упоредиви стамбени пројекти у оближњој Торевији почињу од 160.000 €, што указује на премију за самостојеће виле на овој локацији. Цене сличних или већих некретнина у ширем региону могу се значајно разликовати у зависности од тачне локације, величине и садржаја.
Ова вила се налази у уређеном градском окружењу у коме се свакодневни живот одвија око погодног приступа садржајима. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани, апотеке, банке и кафићи, што указује на живу локалну атмосферу. Локација некретнине у унутрашњости, даље од непосредне обале, смешта је у заједницу која користи локалну инфраструктуру и услуге. Присуство 50 стајалишта јавног превоза и 8 линија указује на разумну повезаност, иако аутомобил и даље може бити користан за обилазак удаљенијих подручја или транспорт већих ствари. Клима, са просечном температуром од 18,9°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, подржава живот на отвореном током великог дела године, са шестомесечном сезоном купања.
Живот у овом делу Орихуела Коста нуди равнотежу између урбане погодности и близине рекреативних активности. Непосредно окружење карактерише стамбена изградња, са основним услугама попут супермаркета и апотека у пешачкој удаљености (625 м односно 632 м). Присуство 49 ресторана и 17 кафића у близини сугерише живописну друштвену сцену. Када је реч о здравственој заштити, болница се налази на 1,9 км. Разонода је разноврсна; најближе плаже су на око 6 км, док се више голф терена, попут Club de Golf La Finca, налази у радијусу од 7,2 км. Позиција виле у унутрашњости значи да је, иако је приступ обали једноставан, непосредно окружење више усмерено на стамбено ткиво подручја.
Ова мапа приказује локацију самостојеће виле у урбанизованом подручју Орихуела Коста, Аликанте. Истицање близине локалних садржаја, плажа и голф терена илуструје интеграцију некретнине у добро опслужено стамбено подручје на јужној Коста Бланки у Шпанији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орихуела Коста се налази у јужном делу провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Ова локација омогућава лак приступ неколико значајних урбаних центара. Град Мурсија је на приближно 35 км, Картахена на 39 км, а Елче на 41 км. Ови градови нуде ширу културну, комерцијалну и административну понуду. Регион користи близину медитеранске обале, мада је ова конкретна вила смештена у унутрашњости, даље од непосредне обале. Њен положај део је шире мреже обалних и унутрашњих развоја карактеристичних за јужну Коста Бланку.
Локација виле пружа практичан приступ разним садржајима. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је приближно 6,0 км, са сличним удаљеностима до Platja Centre и Platja del Montcaio. Супермаркети и апотеке погодно су смештени у радијусу од 1 км. Када је реч о здравственој заштити, болница се налази на 1,9 км од некретнине. Љубитељи голфа имају неколико опција: Club de Golf La Finca је на 7,2 км, са даљим теренима попут Villamartín на 16 км. Најближи аеродром је Alicante-Elche (ALC), на приближно 42 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта и 8 линија у окружењу, мада се за оптимално истраживање препоручује аутомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Орихуела Коста карактерише се значајним сунчањем, са просеком од 3.844 сата годишње, што доприноси медитеранском окружењу. Просечна годишња температура износи 18,9°C, са сезонским варијацијама које се обично крећу од 10°C у хладнијим месецима до 27°C лети. Сезона купања процењује се на шест месеци, што указује на периоде са температурама воде стално изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 20 метара. Предео у непосредној близини је урбанизован, али је регион познат по својој обалној географији. Најближа плажа има благ пад од 4,0%, што сугерише једноставан приступ. Позиција у унутрашњости ублажава обалске утицаје, пружајући углавном стабилну и пријатну климу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова вила се налази на приближно 6 км од неколико истакнутих плажа, укључујући Platja de La Roqueta и Platja Centre. Ближе некретнини, у радијусу од 1 км, налазе се Cala Mosca (0,4 км), Playa Cala Estaca (0,5 км) и Playa Cala Cerrada (0,7 км), пружајући погодне опције за излазак на обалу, мада су то мање увале. За љубитеље голфа близина терена је кључна карактеристика: Club de Golf Villamartín је на 3,1 км, а Las Ramblas и Real Club de Golf Campoamor су такође лако доступни. Рекреативни садржаји укључују спортске центре попут Villamartin Golf и разне базене у близини. Станице за пуњење електричних возила такође су доступне на неколико километара.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL572260
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са стамбеним пројектима попут 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' или 'EDIFICIO SUN & CENTER' у Торевији, који почињу од знатно нижих цена (160.000 € - 169.000 €), ова самостојећа вила у Орихуела Коста представља други сегмент тржишта. Она нуди већу приватност и простор, што се одражава у почетној цени од 469.000 €. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' у Urbanización El Raso, са ценама од 227.000 €, налази се између ових опција, вероватно нудећи станове или куће у низу. Локација Орихуела Коста, иако у унутрашњости, позната је по концентрацији голф терена и уређеној стамбеној инфраструктури, што је разликује од компактније урбане изградње која се често виђа ближе централним подручјима Торевије. Некретнине директно на обали или у ексклузивнијим енклавама у оквиру Орихуела Коста обично би постизале више цене од ове виле. Доступни подаци показују да, док станови нуде приступачнију полазну тачку, ова вила пружа самосталан живот са приватним спољним садржајима, позиционирајући се за купце који дају предност простору и приватности у односу на непосредну обалну близину или најнижу цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID