Diese freistehende Villa, gelegen in der etablierten Wohnanlage Villas San José in Orihuela Costa, bietet ein privates Wohnerlebnis innerhalb einer gesicherten, geschlossenen Wohnanlage. Errichtet im Jahr 1970 und bezugsfertig gepflegt, umfasst die Immobilie 96 m² Wohnfläche auf einem beachtlichen Grundstück von 953 m². Sie stellt eine gut positionierte Option dar für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus mit großzügigen Außenanlagen suchen. Die Lage bietet Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen, Stränden und Freizeiteinrichtungen, die für dieses beliebte Küstengebiet charakteristisch sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage Villas San José gelegen, profitiert diese Villa von einer sicheren Umgebung zwischen La Zenia und Playa Flamenca. Sie ist so positioniert, dass ein bequemer Zugang zu lokalen Dienstleistungen besteht, darunter La Zenia Boulevard, Restaurants und Supermärkte. Die Nähe zum Mittelmeer und seinen Stränden ist ein wesentlicher Aspekt dieser Lage.
Die Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein freistehendes Haus mit privatem Außenbereich inklusive Pool und Garten suchen. Die Aufteilung mit Schlafzimmern und Badezimmern auf beiden Ebenen bietet Flexibilität für verschiedene Wohnformen, etwa für die Unterbringung von Gästen oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Die Bezugsfertigkeit macht sie für die sofortige Nutzung geeignet.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Bau im Jahr 1970 abgeschlossen wurde. Sie wird im bezugsfertigen Zustand angeboten, das heißt, sie kann sofort bezogen werden, ohne dass weitere Bauarbeiten oder umfangreiche Renovierungen erforderlich sind. Die Immobilie spiegelt die Baustandards und den Stil ihrer Bauzeit wider.
Die Villa bietet weder die Annehmlichkeiten eines Neubaus noch die modernen energieeffizienten Ausstattungen, wie sie bei aktuellen Neubauprojekten üblich sind. Als Bestandsimmobilie könnte sie Anpassungen erfordern, um heutigen ästhetischen oder funktionalen Ansprüchen zu entsprechen. Die Wohnfläche von 96 m² könnte nach heutigen Maßstäben für eine freistehende Villa als kompakt gelten.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer etablierten spanischen Küstengemeinde suchen, insbesondere für alle, die Privatsphäre und Leben im Freien mit Privatpool und Garten schätzen. Sie ist auch eine Option für Einzelpersonen oder Familien, die ein sofort nutzbares Ferienhaus mit bequemem Zugang zu Stränden und Annehmlichkeiten suchen. Investoren könnten ihr Potenzial für Mieteinnahmen in Betracht ziehen, da die Lage bei Touristen sehr beliebt ist. Die Aufteilung mit getrennten Wohnbereichen und Schlafzimmern auf zwei Etagen könnte für Familien mit mehreren Generationen oder für alle geeignet sein, die häufig Gäste empfangen. Für Personen, denen eine sichere Umgebung und der leichte Zugang zu alltäglichen Dingen wie Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung wichtig sind, passt die Lage dieser Villa in einer geschlossenen Wohnanlage in der Nähe wesentlicher Dienstleistungen gut zu diesen Bedürfnissen.
Diese freistehende Villa, erbaut 1970, besticht durch einen traditionellen mediterranen Stil. Die Wohnfläche von 96 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die erste Etage verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Eine Dachterrasse auf der oberen Ebene bietet offene Blicke über das umliegende Wohngebiet. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Während keine konkreten Materialangaben vorliegen, deutet die Beschreibung auf einen Fokus auf funktionale Wohnräume und Außenbereiche hin, die auf das Genießen des Klimas ausgelegt sind. Als Bestandsimmobilie entsprechen Veredelungen und Ausstattung ihrem Alter und der ursprünglichen Bauweise, was durchaus eine Gelegenheit zur Modernisierung nach individuellem Geschmack bieten kann.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt €529.900 und stellt einen Festpreis für diese konkrete Bestandsimmobilie dar. Als bezugsfertiges Haus ist sie für den sofortigen Kauf und Bezug verfügbar. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 96 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 953 m². Dieser Preis spiegelt die private Grundstücksgröße, den Privatpool und die Lage in einem begehrten Küstengebiet von Orihuela Costa wider. Interessenten sollten bedenken, dass es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt und sich der Preis auf den aktuellen Zustand und die Ausstattung bezieht.
Orihuela Costa ist ein Küstenbezirk, bekannt für seine Vielzahl an Annehmlichkeiten und die Nähe zum Mittelmeer. Diese Villa liegt innerhalb von Villas San José, einer geschlossenen Wohnanlage, die ein Sicherheitsgefühl und gemeinschaftliche Einrichtungen wie einen Gemeinschaftspool bietet. Das direkte Umfeld verfügt über ein dichtes Netz an Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken, alle im Umkreis von 2 km. La Zenia Boulevard, ein großes Einkaufszentrum, ist fußläufig erreichbar und bietet Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus Wohnimmobilien und touristischer Infrastruktur, mit einer lebhaften Atmosphäre, insbesondere in der Hochsaison. Das lokale öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 13 Linien gewährleistet die Anbindung innerhalb der Region, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung oft von Vorteil ist. Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit reichlich Sonnenschein, was das Leben im Freien zu einem wesentlichen Bestandteil des Lebensstils hier macht.
Orihuela Costa ist ein lebendiger Küstenabschnitt, bekannt für seine zahlreichen Dienstleistungen und die Nähe zum Meer. Diese Villa ist Teil der geschlossenen Wohnanlage Villas San José, die eine sichere Umgebung bietet. Im Umkreis von 2 km haben Bewohner Zugang zu einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten, darunter 49 Restaurants, 17 Cafés, 7 Banken und 5 Apotheken, was auf eine gut versorgte Gegend hindeutet. La Zenia Boulevard, ein großes Shopping- und Freizeitzentrum, ist fußläufig erreichbar und erhöht die Annehmlichkeit zusätzlich. Die Attraktivität des Gebiets wird durch seine zahlreichen Strände mit Blauer Flagge und die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Club de Golf La Finca und Villamartín verstärkt. Die Umgebung ist überwiegend Wohngebiet, wobei mediterrane Vegetation zur lokalen Atmosphäre beiträgt. Die relativ niedrige Höhe von -4 m über dem Meeresspiegel bedeutet Nähe zur Küste.
Die Lagekarte zeigt Orihuela Costa als Küstenentwicklung mit einem dichten Netz aus Wohnimmobilien und Annehmlichkeiten. Die Positionierung zwischen wichtigen Orten und die Nähe zum Mittelmeer sind deutlich erkennbar. Die Karte veranschaulicht die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren und liefert eine visuelle Referenz für die Lebensstil-Möglichkeiten in diesem Teil der Provinz Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa liegt in Orihuela Costa, einem Küstenbezirk in der Provinz Alicante im Südosten Spaniens. Sie ist zwischen den beliebten Gebieten La Zenia und Playa Flamenca positioniert. Größere Regionalstädte wie Murcia, Cartagena und Elche sind in etwa 40 km erreichbar und bieten kulturelle und kommerzielle Zentren. Die Lage ist Teil der weiteren Region Costa Blanca, bekannt für ihre Strände, ihr Klima und ihre touristische Infrastruktur. Das Medianeinkommen in der Provinz beträgt €15.750, was auf einen Kontext lokaler Wirtschaftstätigkeit hinweist, der die Dienstleistungsbranche in Tourismusgebieten stützt.
Die Villa liegt günstig für den Zugang zu Annehmlichkeiten. La Zenia Boulevard ist fußläufig erreichbar, und zahlreiche weitere Dienstleistungen wie Restaurants, Apotheken und Banken liegen innerhalb von 2 km. Für den Strandzugang sind die Strände von Playa Flamenca und La Zenia in der Nähe. Golfliebhaber finden mehrere Plätze im Umkreis von 10 km, darunter La Finca und Villamartín. Die Region wird vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) angeflogen, etwa 34 km Luftlinie entfernt, wobei Valencia (VLC) und Málaga (AGP) weitere Optionen sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 50 Haltestellen und 13 Linien in der Umgebung, was lokale Reisen erleichtert. Für Autofahrer ermöglicht der Zugang zu Hauptstraßen die Erkundung der weiteren Region.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Das Gebiet erhält viel Sonnenschein, was zu einer etwa 5-monatigen Badesaison beiträgt, in der die Wassertemperaturen in der Regel 20°C erreichen oder überschreiten. Die Nähe zum Meer beeinflusst das lokale Mikroklima und sorgt für mildere Winter und warme Sommer. Die Region ist generell flach, mit einer Höhe von -4 m über dem Meeresspiegel, nahe an der Küste gelegen. Das Vorhandensein ausgewachsener mediterraner Pflanzen auf dem Grundstück verstärkt die natürliche Atmosphäre. Lokale Feiertage belaufen sich auf 32 pro Jahr, was die lokale Atmosphäre und die Öffnungszeiten beeinflussen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Gebiet ist für seine Küstenattraktionen bekannt. Mehrere Strände, darunter die von La Zenia und Playa Flamenca, sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden und für Wasseraktivitäten. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate mit zum Schwimmen geeigneten Wassertemperaturen. Für Golfliebhaber liegen mehrere Plätze im Umkreis von 10 km, darunter Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) und Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Sporteinrichtungen wie der Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km) und größere Komplexe wie der Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) sind ebenfalls in der Nähe. Yachthäfen wie der Real Club Náutico sind innerhalb von 5,5 km erreichbar und decken Wassersportaktivitäten ab.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL631198
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft weiter im Landesinneren oder in weniger etablierten Küstenzonen zu finden sind, bietet diese Villa in Villas San José einen deutlichen Vorteil: sofortige Verfügbarkeit und ein gereiftes Umfeld. Neue Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) stellen typischerweise einen Kauf vom Reißbrett dar, mit längeren Wartezeiten und oft kleineren Grundstücksgrößen zu vergleichbaren Preisen. Der feste Angebotspreis dieser Immobilie von €529.900 liegt über diesen Neubau-Vergleichsobjekten, beinhaltet jedoch ein bedeutendes privates Grundstück und einen privaten Pool, Merkmale, die in neueren, dichteren Projekten seltener sind oder einen Aufpreis kosten. Der bezugsfertige Zustand und das etablierte Gemeinschaftsumfeld von Villas San José bieten unmittelbare Lebensstil-Vorteile und ein gewachsenes Nachbarschaftsgefühl im Gegensatz zum oft generischen Charakter neu errichteter Anlagen. Während neuere Immobilien moderne Designs und Energieeffizienz bieten könnten, bietet diese Villa ein sofort genießbares Mittelmeer-Lebensgefühl in erstklassiger Lage in Orihuela Costa.
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