Esta villa independiente, situada en la consolidada urbanización Villas San José en Orihuela Costa, ofrece una experiencia de vida privada dentro de un complejo cerrado y seguro. Construida en 1970 y mantenida en condiciones de llave en mano, la propiedad cuenta con 96 m² de superficie habitable en una parcela de 953 m². Presenta una opción bien situada para quienes buscan una residencia permanente o una segunda residencia con amplias zonas exteriores. La ubicación ofrece proximidad a servicios esenciales, playas e instalaciones de ocio características de esta popular zona costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada dentro de la urbanización cerrada Villas San José, esta villa se beneficia de un entorno seguro entre La Zenia y Playa Flamenca. Su posición ofrece acceso cómodo a los servicios locales, incluyendo La Zenia Boulevard, restaurantes y supermercados. La proximidad al mar Mediterráneo y a sus playas es un aspecto clave de esta ubicación.
La propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una vivienda independiente con espacio exterior privado, incluida piscina y jardín. La distribución, con dormitorios y baños en ambos niveles, ofrece flexibilidad para diferentes modos de vida, como alojar invitados o la convivencia multigeneracional. Su disponibilidad inmediata la hace apta para su uso inmediato.
Se trata de una propiedad existente, cuya construcción finalizó en 1970. Se ofrece en estado de llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata sin necesidad de obras adicionales ni renovaciones importantes. La propiedad refleja los estándares de construcción y el estilo de su época.
La villa no ofrece las comodidades de obra nueva ni las características modernas de eficiencia energética propias de las promociones recientes. Como propiedad consolidada, puede requerir actualizaciones para adaptarse a las preferencias estéticas o funcionales contemporáneas. La superficie habitable de 96 m² puede considerarse compacta según los estándares actuales para una villa independiente.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente en una comunidad costera española consolidada, especialmente quienes valoran la privacidad y la vida al aire libre con piscina y jardín privados. También es una opción para personas o familias que buscan una segunda residencia lista para uso inmediato, con acceso cómodo a playas y servicios. Los inversores pueden considerar su potencial de ingresos por alquiler, dada la popularidad de la ubicación entre los turistas. La distribución con zonas de estar y dormitorios separados en dos plantas puede adaptarse a familias multigeneracionales o a quienes reciben invitados con frecuencia. Para quienes priorizan un entorno seguro y un acceso fácil a las necesidades diarias como tiendas, restaurantes y atención sanitaria, la ubicación de esta villa en una urbanización cerrada cerca de los servicios esenciales se ajusta bien a esas necesidades.
Esta villa independiente, construida en 1970, presenta un estilo mediterráneo tradicional. La superficie habitable de 96 m² se distribuye en dos niveles. La planta baja incluye una zona de estar y comedor, una cocina independiente, un dormitorio y un baño. La primera planta comprende dos dormitorios adicionales y un baño amplio, con acceso a una terraza privada. Un solárium en el nivel superior ofrece vistas abiertas sobre la zona residencial circundante. La propiedad se vende amueblada. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales, la descripción sugiere un enfoque en espacios funcionales y zonas exteriores diseñadas para disfrutar del clima. Como propiedad existente, los acabados y las instalaciones reflejan su antigüedad y construcción original, lo que potencialmente ofrece una oportunidad de modernización según los gustos individuales.
El precio de venta de esta villa independiente es de 529.900 €, un precio fijo para esta propiedad existente en concreto. Como vivienda llave en mano, está disponible para compra y ocupación inmediatas. La propiedad ofrece 3 dormitorios y 2 baños en 96 m² de superficie habitable, en una parcela de 953 m². Este precio refleja la parcela privada, la piscina privada y su ubicación en una zona costera muy demandada de Orihuela Costa. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que se trata de una propiedad de 1970 y que su precio se basa en su estado y características actuales.
Orihuela Costa es un distrito costero conocido por su amplia oferta de servicios y su proximidad al mar Mediterráneo. Esta villa se encuentra en Villas San José, una urbanización cerrada que ofrece sensación de seguridad e instalaciones compartidas como una piscina comunitaria. El entorno inmediato cuenta con una densa red de servicios, incluidos numerosos restaurantes, cafeterías, bancos y farmacias, todo en un radio de 2 km. La Zenia Boulevard, un gran centro comercial, está a pocos minutos a pie y ofrece opciones de compras, restauración y ocio. La zona se caracteriza por una mezcla de propiedades residenciales e infraestructura turística, con un ambiente animado, especialmente en temporada alta. El sistema de transporte público local, con 50 paradas y 13 líneas, garantiza la conectividad dentro de la región, aunque un coche suele ser útil para explorar zonas más alejadas. La región disfruta de un clima mediterráneo con abundante sol, lo que hace de la vida al aire libre un aspecto esencial del estilo de vida aquí.
Orihuela Costa es un vibrante tramo costero conocido por sus numerosos servicios y su proximidad al mar. Esta villa forma parte de la urbanización cerrada Villas San José, que ofrece un entorno seguro. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a una alta concentración de servicios, incluidos 49 restaurantes, 17 cafeterías, 7 bancos y 5 farmacias, lo que indica una zona bien servida. La Zenia Boulevard, un importante complejo comercial y de ocio, está a pocos minutos a pie, lo que aumenta aún más la comodidad. El atractivo de la zona se ve amplificado por sus numerosas playas con Bandera Azul y la proximidad a varios campos de golf, como Club de Golf La Finca y Villamartín. El entorno es principalmente residencial, con vegetación mediterránea que contribuye al ambiente local. La elevación relativamente baja, -4 m sobre el nivel del mar, la sitúa cerca de la costa.
El mapa de ubicación destaca Orihuela Costa como un desarrollo costero caracterizado por una densa red de propiedades residenciales y servicios. Su posición entre pueblos clave y su proximidad al mar Mediterráneo son evidentes. El mapa ilustra la accesibilidad de las playas, los campos de golf y los centros urbanos, ofreciendo una referencia visual de las oportunidades de estilo de vida disponibles en esta parte de la provincia de Alicante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa está situada en Orihuela Costa, un distrito costero de la provincia de Alicante, en el sureste de España. Está posicionada entre las populares zonas de La Zenia y Playa Flamenca. Ciudades regionales más grandes como Murcia, Cartagena y Elche son accesibles en unos 40 km, ofreciendo centros culturales y comerciales. La ubicación forma parte de la más amplia región de la Costa Blanca, conocida por sus playas, su clima y su infraestructura turística. La renta media en la provincia es de 15.750 €, lo que sugiere un contexto de actividad económica local que sustenta la industria de servicios en las zonas turísticas.
La villa está convenientemente ubicada para acceder a los servicios. La Zenia Boulevard está a pocos minutos a pie, y numerosos servicios como restaurantes, farmacias y bancos están en un radio de 2 km. Para el acceso a la playa, las playas de Playa Flamenca y La Zenia están cerca. Los aficionados al golf tienen varios campos en un radio de 10 km, incluidos La Finca y Villamartín. La región está servida por el Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), a unos 34 km en línea recta, siendo los aeropuertos de Valencia (VLC) y Málaga (AGP) opciones más lejanas. Hay transporte público disponible, con 50 paradas y 13 líneas en las cercanías, lo que facilita los desplazamientos locales. Para los conductores, el acceso a las principales carreteras permite explorar la región más amplia.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C y una temperatura media anual de 18,8°C. La zona recibe un sol abundante, lo que contribuye a una temporada de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que suelen alcanzar o superar los 20°C. La proximidad al mar influye en el microclima local, ofreciendo inviernos más suaves y veranos cálidos. La región es generalmente llana, con una elevación de -4 m sobre el nivel del mar, situada cerca de la costa. La presencia de plantas mediterráneas maduras en la parcela realza el ambiente natural. Los festivos locales ascienden a 32 al año, lo que puede influir en el ambiente local y los horarios comerciales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona es reconocida por sus atracciones costeras. Varias playas, incluidas las de La Zenia y Playa Flamenca, son de fácil acceso, ofreciendo oportunidades para tomar el sol y practicar actividades acuáticas. La temporada de baño suele durar 5 meses con temperaturas del agua adecuadas para nadar. Para los aficionados al golf, hay varios campos en un radio de 10 km, incluidos Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) y Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Instalaciones deportivas como el Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km) y complejos más grandes como el Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) también están cerca. Puertos deportivos, como el Real Club Náutico, son accesibles a 5,5 km, atendiendo las aficiones náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL631198
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada con las promociones de obra nueva que suelen encontrarse más hacia el interior o en zonas costeras menos consolidadas, esta villa en Villas San José ofrece una ventaja clara: disponibilidad inmediata y un entorno maduro. Proyectos nuevos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €) y RESIDENTIAL VIVALIFE en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €) suelen representar compras sobre plano con plazos de espera más largos y, a menudo, parcelas más pequeñas por precios comparables. El precio de venta fijo de esta propiedad, 529.900 €, es superior a estos comparables de obra nueva, pero incluye una parcela privada considerable y una piscina privada, características menos habituales o con sobreprecio en promociones nuevas y más densas. El estado de llave en mano y el entorno consolidado de Villas San José proporcionan beneficios de estilo de vida inmediatos y una sensación de barrio establecido, en contraste con la sensación a menudo genérica de los complejos de nueva construcción. Aunque las propiedades más nuevas pueden ofrecer diseños modernos y eficiencia energética, esta villa ofrece un estilo de vida mediterráneo listo para disfrutar en una ubicación privilegiada de Orihuela Costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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