Dieses Reihenhaus in Orihuela Costa, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 90 m² aufgeteilt in drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie wurde fertiggestellt und befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten ermöglicht. Mit einem Preis ab €265.000 richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Die Lage im Landesinneren verspricht eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit zu den Küstenregionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Landesinneren von Orihuela Costa, umgeben von einer urbanen Siedlungsstruktur. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder der Besuch einer Apotheke zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig die relative Abgeschiedenheit von direkten Touristenzentren prägen das Umfeld.
Dieses Haus eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen legen und gleichzeitig eine ruhigere Wohnlage dem Trubel direkt am Meer vorziehen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Platz für Familien oder als Ferienhaus mit zusätzlichen Räumen für Gäste. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein komfortables Alltagsleben.
Das Haus ist als 'Gereed' gekennzeichnet, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende oder kürzlich fertiggestellte Immobilie handelt. Es sind keine längeren Bauphasen oder Wartezeiten für die Übergabe zu erwarten. Käufer können die Immobilie nach dem Kauf direkt beziehen und nutzen, ohne auf eine Fertigstellung warten zu müssen.
Die Immobilie befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe, was für Käufer, die ein Haus direkt am Meer suchen, ein relevanter Aspekt ist. Die Anbindung an internationale Flughäfen, insbesondere Malaga, ist mit größeren Entfernungen verbunden. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für bestimmte Erledigungen oder Ausflüge ist zu berücksichtigen.
Ref: VL585302
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Personen, die eine etablierte und gut erschlossene Wohngegend suchen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen. Es ist eine Option für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Schlafzimmern und Gemeinschaftsbereichen benötigen, oder für Paare, die einen ruhigeren Rückzugsort mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten wünschen. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken macht es attraktiv für Personen, die Wert auf Komfort im Alltag legen. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Feriendomizil nutzen und die Möglichkeit schätzen, diese direkt zu beziehen, ist dieses Haus eine Überlegung wert. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht zudem Hobby-Sportler und Naturliebhaber an, die das mediterrane Klima genießen möchten.
Die Beschreibung erwähnt eine 'schön eingerichtete Immobilie' mit 'modernen Bädern' und 'privaten Waschmöglichkeiten' sowie einem 'dedizierten Abstellraum'. Dies deutet auf einen gehobenen Standard der Innenausstattung hin, der auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Erwähnung einer 'großen Terrasse' und eines 'eigenen Solariums' mit 'unverbauten Ausblicken' lässt auf eine durchdachte architektonische Gestaltung schließen, die die Außennutzung fördert. Die Gartenanlage mit 'Grundstückseingang für die Fahrzeugaufstellung' und die 'private nummerierte Anwohnerparkplatz' unterstreichen die praktische Ausrichtung der Immobilie. Die allgemeine Beschreibung suggeriert eine solide Bauqualität und eine attraktive Oberflächengestaltung, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort abzielt.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €265.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Reihenhäuser in der Region Orihuela Costa. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Es ist wahrscheinlich, dass es unterschiedliche Ausstattungsmerkmale oder Lage innerhalb der Siedlung geben kann, die zu leichten Preisabweichungen führen könnten, wobei der angegebene Preis als Einstiegspunkt dient. Die regionale Marktanalyse zeigt, dass vergleichbare Objekte im mittleren Preissegment liegen, was auf eine stabile Marktpositionierung hindeutet.
Orihuela Costa ist eine Küstenregion, die sich durch eine Mischung aus urbaner Bebauung und touristischen Anziehungspunkten auszeichnet. Dieses Haus liegt landeinwärts, was bedeutet, dass es Teil einer etablierten Wohngegend ist, in der die alltägliche Infrastruktur wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants gut erreichbar ist. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten ist gegeben, jedoch nicht in direkter Fußdistanz. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Zugänglichkeit zu städtischen Dienstleistungen, während gleichzeitig die mediterrane Lebensart durch das Klima und die Nähe zur Küste gefördert wird. Das Gebiet bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, was ein Leben ohne ständige Fahrzeugnutzung ermöglicht, auch wenn ein Auto für weitere Ausflüge vorteilhaft ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur und die langen Sonnenstunden fördern Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres.
Das Haus liegt in Orihuela Costa, einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, darunter Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken. Die Entfernung zu größeren Einrichtungen wie einem Krankenhaus beträgt etwa 1,9 km. Diese Konzentration an Dienstleistungen schafft eine lebendige Nachbarschaft, die den täglichen Bedarf deckt. Die Lage ist nicht direkt am Meer, aber die Küste mit Stränden wie Cala Mosca ist nur 400 Meter entfernt. Dies ermöglicht sowohl das Leben in einer städtischen Umgebung als auch den einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten am Strand. Die zahlreichen öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen (50) in der Nähe deuten auf eine gute Anbindung hin, die ein Leben ohne Auto für bestimmte Strecken erleichtert.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Projekts innerhalb von Orihuela Costa. Sie zeigt die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und dem urbanen Zentrum. Die Positionierung im Landesinneren wird im Verhältnis zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Marinas dargestellt. Die Karte dient als visueller Ankerpunkt, um die geografische Einbettung der Immobilie in die Region zu verstehen.
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine Küstenregion, die sich durch ihre zahlreichen Strände und Golfplätze auszeichnet. Die hier beschriebene Immobilie befindet sich landeinwärts, aber dennoch in relativer Nähe zur Küstenlinie und zu städtischen Zentren. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja (ca. 10 Minuten Fahrtzeit laut Beschreibung) und Orihuela selbst, das weiter im Landesinneren liegt. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Angeboten der Küste sowie zu den Dienstleistungen einer größeren Stadt.
Die Immobilie ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Supermärkte und Apotheken sind nur etwa 625 bzw. 632 Meter entfernt, was fußläufig erreichbar ist. Ein Krankenhaus befindet sich in 1,9 km Entfernung. Die Strände, darunter Platja de La Roqueta und Platja Centre, sind etwa 6 km entfernt, während Cala Mosca nur 400 Meter entfernt liegt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf La Finca sind 7,2 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 42 km (Luftlinie), Valencia (VLC) ca. 174 km und Malaga (AGP) ca. 362 km. Die nächste EV-Ladestation ist 5 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 10°C und 27°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Gebiet zeichnet sich durch eine leichte Neigung von 4,0 % zum nächstgelegenen Strand aus, was auf eine moderate Topografie hindeutet. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Küstenklima bei. Der Schwimmsektor ist mit 6 Monaten, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, gut nutzbar. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) beeinflusst das gesellschaftliche Leben, ist aber für das Klima irrelevant.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Orihuela Costa bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km). Das Angebot umfasst auch größere Strände wie Platja de La Roqueta (6,0 km). Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) und Real Club Náutico (6,0 km) möglich. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze in der Umgebung, darunter Club de Golf Villamartín (3,1 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls vorhanden, wie zum Beispiel das Sport Center Montepiedra (4,4 km) und die Swimming Pool La Caleta (2,8 km).
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine Küstenregion, die sich durch ihre zahlreichen Strände und Golfplätze auszeichnet. Die hier beschriebene Immobilie befindet sich landeinwärts, aber dennoch in relativer Nähe zur Küstenlinie und zu städtischen Zentren. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja (ca. 10 Minuten Fahrtzeit laut Beschreibung) und Orihuela selbst, das weiter im Landesinneren liegt. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Angeboten der Küste sowie zu den Dienstleistungen einer größeren Stadt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in Orihuela Costa mit einem Einstiegspreis von €265.000 im unteren bis mittleren Preissegment. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, ebenfalls ab €369.000, liegt preislich höher. Die hier angebotene Immobilie bietet eine solide Basis für ein Leben in einer etablierten urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur und Nähe zur Küste, zu einem zugänglicheren Preis als viele Neubauprojekte in direkter Strandlage oder mit größeren Flächen. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauweisen oder spezifischere Ausstattungen bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine Fertigstellung und die Lage in einer infrastrukturell gut entwickelten Gegend aus, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch Freizeitaktivitäten abdeckt. Die Preisgestaltung reflektiert die Positionierung als Reihenhaus in einem etablierten Wohngebiet, im Gegensatz zu freistehenden Villen oder größeren Apartmentkomplexen, die typischerweise höherpreisig sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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