Descubra esta moradia geminada localizada em Orihuela Costa, Alicante. Com uma área construída de 90 m², esta propriedade oferece 3 quartos e 2 casas de banho, apresentando-se como uma opção de habitação pronta a habitar. Situada numa zona urbana com comodidades acessíveis a pé, o imóvel combina a conveniência urbana com a proximidade a áreas de lazer e serviços essenciais, proporcionando um estilo de vida funcional na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia encontra-se numa área urbana consolidada, com acesso a pé a diversas comodidades essenciais. A sua localização a 6.0 km das praias mais próximas e a 7.2 km dos campos de golfe mais próximos, indica uma necessidade moderada de deslocação para usufruir de lazer balnear ou desportivo.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência pronta a habitar com espaço exterior privativo e a conveniência de ter serviços a curta distância. Os 3 quartos e 2 casas de banho acomodam famílias ou quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou escritório.
O imóvel encontra-se concluído e pronto a habitar. O estatuto de 'Gereed' (Ready) implica que não há fases de construção pendentes, permitindo uma ocupação imediata após a conclusão do processo de compra.
A propriedade não oferece vista para o mar a partir de todas as divisões nem acesso direto a zonas de praia. A distância a aeroportos internacionais significa que viagens aéreas requerem um planeamento considerável. A localização em zona urbana pode implicar maior exposição a ruído.
Ref: VL585302
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade enquadra-se para compradores que procuram uma residência permanente ou de férias numa área com infraestrutura consolidada e acesso conveniente a serviços. O formato de moradia geminada com 3 quartos é adequado para famílias pequenas ou para quem necessita de um escritório em casa. A proximidade a pé a comércio e serviços, combinada com a distância acessível a praias e campos de golfe, atrai quem valoriza um estilo de vida ativo e prático. Pessoas que consideram uma mudança de estilo de vida para um clima mais ameno e ensolarado, com acesso a um estilo de vida mediterrânico, encontrarão aqui um ponto de partida funcional. A opção de ter uma casa pronta a habitar elimina a necessidade de gerir um processo de construção, sendo ideal para quem deseja ocupar a propriedade sem demora.
As informações fornecidas sobre a qualidade de acabamento focam-se em características visuais e funcionais, como mobiliário moderno, casas de banho atualizadas e áreas exteriores utilizáveis. As fotos indicam um design interior moderno e funcional, com destaque para espaços de estar abertos (modern-open-plan-living), áreas de refeição em pátio (patio-dining-view) e terraços (patio-view-terrace, white-balcony-terrace). A existência de uma escada interior moderna (modern-staircase-interior) sugere atenção ao design contemporâneo. A menção de um jardim com área para estacionamento e uma arrecadação privada aponta para a funcionalidade. Detalhes sobre materiais específicos, isolamento térmico ou acústico, e sistemas de climatização não são fornecidos, mas o estatuto de propriedade pronta a habitar sugere que os acabamentos cumprem os padrões de construção atuais na região.
O preço de venda para esta moradia geminada inicia-se em €265,000. Esta oferta representa o valor de entrada para propriedades prontas a habitar com 3 quartos e 2 casas de banho nesta localização. A disponibilidade é imediata, dada a conclusão da construção. Variações no preço podem ocorrer dependendo de acabamentos específicos, mobiliário incluído ou outras características que possam diferenciar unidades individuais dentro do empreendimento, caso existam múltiplas unidades disponíveis.
Orihuela Costa é uma zona residencial na província de Alicante, caracterizada pela sua urbanização planeada que integra habitação com uma vasta oferta de serviços. A proximidade a pé a supermercados, farmácias e restaurantes (49 na área circundante) facilita o dia-a-dia. A distância moderada a praias como a Platja de La Roqueta (6.0 km) e a Club de Golf La Finca (7.2 km) permite conciliar a vida urbana com atividades de lazer. O trajeto de 4.0% de inclinação até à praia mais próxima, Cala Mosca (0.4 km), é acessível. A presença de 50 linhas de transporte público com 50 paragens na área sugere alguma mobilidade sem recurso a veículo próprio, embora a sua conveniência seja recomendada. A região beneficia de um clima ameno com uma média anual de 18.9°C e cerca de 3.844 horas de sol, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Viver em Orihuela Costa significa integrar-se numa zona com uma forte componente de serviços e lazer. A distância de 625 metros a um supermercado e 632 metros a uma farmácia ilustra a conveniência diária. O acesso a 49 restaurantes e 17 cafés na proximidade imediata oferece variedade gastronómica. A presença de 5 centros de saúde dentária e 4 farmácias (dentro de um raio de 2km) reforça a disponibilidade de serviços essenciais. A infraestrutura de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, permite alguma mobilidade, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) e a centros desportivos, incluindo campos de golfe (Villamartin Golf a 3.2 km), contribui para um leque diversificado de atividades de lazer.
O mapa ilustra a localização de Orihuela Costa, uma área costeira na província de Alicante. Esta zona é conhecida pela sua urbanização planeada, que inclui uma vasta oferta de residências, campos de golfe e proximidade a praias. A posição geográfica situa-a a sul da cidade de Alicante e a norte da região de Múrcia, beneficiando do clima mediterrânico e de infraestruturas voltadas para o turismo e a residência.
Esta propriedade está situada em Orihuela Costa, uma área dentro da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A sua posição é caracterizada por ser uma zona urbana consolidada, que serve como um ponto de acesso a outras localidades costeiras e interiores de relevância turística e residencial. A distância de aproximadamente 42 km em linha reta ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) posiciona-a numa localização acessível, embora não imediatamente adjacente a grandes centros urbanos como Alicante (cidade) ou Elche. A proximidade a áreas de lazer como Torrevieja (a 10 minutos de carro, segundo a descrição original) e a região do Mar Menor a sul, confere-lhe um caráter de integração numa malha de oferta turística e residencial da costa sul de Alicante.
A acessibilidade a pé a serviços é um ponto forte, com supermercados e farmácias a menos de 1 km. As praias mais próximas, como Cala Mosca, estão a uma curta distância de 0.4 km, com uma inclinação moderada de 4.0% para chegar até elas. Para os entusiastas do golfe, os campos situam-se a partir de 3.1 km (Club de Golf Villamartín). O acesso a aeroportos internacionais implica distâncias consideráveis: Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 42 km em linha reta, Valencia (VLC) a cerca de 174 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 362 km. A rede de transporte público com 50 paragens na área oferece alternativas, mas para uma exploração mais abrangente das várias praias e campos de golfe da região, ou para deslocações aos aeroportos, a posse de um veículo é aconselhável.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, variando entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3.844 horas de sol anuais, o clima é propício a atividades exteriores durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em 6 meses, com temperaturas da água atingindo ou excedendo os 20°C. A localização a 20 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 4.0% para o mar, proporciona um ambiente agradável sem grandes desníveis. A paisagem circundante é predominantemente urbana, mas a proximidade a zonas costeiras e campos de golfe oferece acesso a espaços abertos e áreas verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Orihuela oferece diversas opções de lazer balnear e desportivo. A praia mais próxima, Cala Mosca, situa-se a apenas 0.4 km, com outras praias como Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) também nas imediações. O acesso a estas praias é facilitado por uma inclinação moderada de 4.0%. Para os praticantes de golfe, vários campos de renome encontram-se a distâncias acessíveis, incluindo o Club de Golf Villamartín a 3.1 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4.6 km. A região dispõe também de centros desportivos e piscinas públicas, como a Costa Marina a 2.6 km, que complementam a oferta de atividades físicas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Esta propriedade está situada em Orihuela Costa, uma área dentro da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A sua posição é caracterizada por ser uma zona urbana consolidada, que serve como um ponto de acesso a outras localidades costeiras e interiores de relevância turística e residencial. A distância de aproximadamente 42 km em linha reta ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) posiciona-a numa localização acessível, embora não imediatamente adjacente a grandes centros urbanos como Alicante (cidade) ou Elche. A proximidade a áreas de lazer como Torrevieja (a 10 minutos de carro, segundo a descrição original) e a região do Mar Menor a sul, confere-lhe um caráter de integração numa malha de oferta turística e residencial da costa sul de Alicante.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Comparando com outras ofertas na região de Orihuela Costa e arredores, esta moradia geminada de €265,000 apresenta-se como uma opção de entrada no mercado de propriedades prontas a habitar com estas características. Projetos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475,000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380,000) indicam um patamar de preço superior, especialmente para apartamentos ou vilas com características possivelmente mais exclusivas ou em desenvolvimento. O RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, com um preço a partir de €369,000, sugere um segmento de mercado com valores base mais elevados, mesmo para imóveis prontos. A propriedade em questão distingue-se pelo seu preço mais acessível em comparação com estes exemplos, mantendo a oferta de 3 quartos e 2 casas de banho. A sua localização em zona urbana consolidada, com acesso a pé a comodidades, diferencia-a de projetos possivelmente mais isolados ou focados em resorts de luxo. A proximidade a campos de golfe e praias é uma característica comum na área, mas o ponto de preço aqui anunciado pode ser mais atrativo para um segmento de compradores que procura uma base funcional com potencial de valorização, sem o investimento inicial mais elevado de outras propriedades comparáveis.
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