הנכס המוצע הינו בית מדורג (Semi-Detached House) הממוקם באוריואלה קוסטה, מחוז אליקנטה. הפרויקט הושלם ומציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח מגורים כולל של 90 מ"ר. המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 265,000 אירו. המיקום משלב סביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים, תוך שמירה על קרבה לאזורי פנאי וטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי יחסית, בתוך סביבה עירונית המאופיינת בנגישות גבוהה לשירותים חיוניים. למרות היותו בתוך אזור מיושב, הוא מציע גישה נוחה לטבע ולאזורי פנאי, תוך שמירה על פרטיות יחסית.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור עם תשתית עירונית מפותחת. הוא מספק פתרון מגורים פרקטי עם 3 חדרי שינה, גישה נוחה לשירותים וקירבה לחופי הים ולאזורי פנאי, תוך דגש על נוחות ופונקציונליות.
הבנייה של הנכס הסתיימה. הדבר מצביע על כך שהדירות מוכנות לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לשלבי בנייה עתידיים. הדבר מאפשר לרוכשים לתכנן את מעברם או את תחילת השימוש בנכס באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע קירבה ישירה לחוף הים, אלא מרחק הליכה קצר (0.4 ק"מ) לחוף הקרוב ביותר. בנוסף, למרות שיש תחבורה ציבורית, רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האזור והמרחקים אליו.
Ref: VL585302
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למגוון רחב של רוכשים. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש במיקום נוח, עם גישה קלה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרפאות (במרחק קצר). למשקיעים, המיקום והקרבה לאזורי פנאי כמו חופים (0.4 ק"מ) ופארקי גולף (7.2 ק"מ) עשויים להוות פוטנציאל להשכרה. אנשים המחפשים שינוי אורח חיים או חיים פעילים ייהנו מהקרבה למרכזי ספורט, מסעדות ומרכזי בילוי. גם למי שמחפש שקט יחסי, העובדה שהנכס אינו בלב אזור תיירותי הומה, יחד עם גובה של 20 מטר מעל פני הים, עשויה להתאים. בנוסף, קיום 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, יחד עם אפשרויות טעינת רכבים חשמליים, מציע גמישות למי שמעוניין להשתמש ברכב פחות.
הנכס מציע עיצוב פנים מודרני ופונקציונלי, כפי שעולה מניתוח התמונות. חללי המגורים מתוכננים במתכונת פתוחה ('open-plan'), המעניקה תחושה של מרחב וזרימה טבעית בין אזורי המגורים, האוכל והאירוח. הצילומים מעידים על שימוש בחומרים איכותיים, עם דגש על גימורים עכשוויים. המטבחים והחדרים עשויים להיות מצוידים בארונות מודרניים, משטחי עבודה עמידים וברזים מעוצבים. חדרי הרחצה מציעים אבזור מודרני, כגון כיורים ואמבטיות/מקלחות מעוצבות. קיומם של מרפסות וסולריום פרטי מוסיף ערך משמעותי, ומספק שטחי חוץ נוספים להירגעות וליהנות מהאקלים. הריהוט המוצג בתמונות (אם נכלל במחיר) הוא מודרני ועכשווי, התואם את האופי הכללי של הנכס. בנוסף, קיימת הפרדה פרטית לכביסה ואחסון, דבר המשפר את הפרקטיות היומיומית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 265,000 אירו, המייצג את נקודת הכניסה למגוון האפשרויות בתוך הפרויקט. היות שהבנייה כבר הושלמה, הנכסים זמינים לאכלוס מיידי. המחיר משקף את גודל הנכס (90 מ"ר), את מספר חדרי השינה (3) וחדרי הרחצה (2), ואת המיקום באוריואלה קוסטה. חשוב לקחת בחשבון כי מחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום ספציפי בתוך המתחם, נוף, גודל מגרש (אם רלוונטי) או גימורים שונים. רכישה של נכס מוכן מאפשרת תכנון פיננסי ברור יותר, ללא עלויות נוספות הקשורות לשלבי בנייה.
המיקום באוריואלה קוסטה, ספציפית באזור לוס אלטוס (Dream Hills), מציע שילוב של מגורים עירוניים עם נגישות לשפע של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, מה שמקל על חיי היומיום. קרבתו של הנכס ל-49 מסעדות, 17 בתי קפה ו-5 בתי מרקחת מעידה על אזור פעיל ותוסס. למרות שהנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, עם שיפוע מתון של 4.0% המוביל אליו. העובדה שהנכס נמצא בגובה של 20 מטר מעל פני הים מעניקה יתרון מסוים מבחינת נוף ואוורור. קיום 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מראה על אפשרויות ניידות, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לניצול מלא של מגוון הפעילויות באזור.
החיים באוריואלה קוסטה, ובמיוחד באזור לוס אלטוס, מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לפעילויות פנאי. המרחק הקצר (400 מטר) לחוף Cala Mosca מאפשר גישה מהירה לים, ללא צורך בנסיעה ארוכה. בנוסף, קיימים חופים נוספים בקרבת מקום כמו Playa Cala Estaca (0.5 ק"מ) ו-Playa Cala Cerrada (0.7 ק"מ). העובדה שיש 49 מסעדות, 17 בתי קפה, 5 בתי מרקחת ו-7 בנקים בטווח של 2 ק"מ מעידה על סביבה תוססת ומפותחת, המאפשרת לנהל את כל צרכי היומיום בקלות. המרחק לבית חולים (1.9 ק"מ) מבטיח מענה רפואי במקרה הצורך. חובבי הגולף נהנים מקרבה לשלושה מגרשי גולף מוכרים, כאשר הקרוב ביותר, Club de Golf Villamartín, נמצא במרחק 3.1 ק"מ. גם אפשרויות הספורט מגוונות, עם מרכזי ספורט ומרכזי כושר באזור. קיום 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה מחזק את הנגישות, אם כי רכב פרטי עשוי לשפר את חווית הניידות.
מפה זו ממקמת את הפרויקט באזור אוריואלה קוסטה, חלק מפרובינציית אליקנטה. היא מציגה את הקרבה היחסית של הנכס לקו החוף, לחופים מרכזיים, למגרשי גולף, ולעיר טורווייחה. כמו כן, היא מדגימה את המיקום בתוך סביבה עירונית מפותחת, עם רשת כבישים ונגישות לשירותים.
הנכס ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור השייך לפרובינציית אליקנטה בדרום-מזרח ספרד. מיקום זה מציב אותו בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא טורווייחה (Torrevieja), הנמצאת במרחק נסיעה קצר (כ-10 דקות נסיעה לפי התיאור הקיים), והיא מרכז עירוני משמעותי עם מגוון שירותים, מסעדות ופעילויות. העיר אליקנטה עצמה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה (ALC), נמצאת במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי. העיר ולנסיה נמצאת במרחק גדול יותר (כ-174 ק"מ בקו אווירי). מיקום זה מציע גישה נוחה למגוון חופי ים, מגרשי גולף ופארקים טבעיים, תוך שהוא ממוקם בין המרכזים העירוניים הגדולים של אל קאמפו דה קארטגנה (Cartagena) ושל אל קאמפו דה אליקנטה (Alicante).
הגישה לאזורי פנאי וחיוניים הינה נוחה יחסית. החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק 400 מטר, מה שמאפשר הליכה קצרה. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-625 מטר, ובתי מרקחת אף קרובים יותר (632 מטר). למרפאות ולבתי חולים המרחק הוא 1.9 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-3.1 ק"מ, בעוד שמגרשים נוספים כמו La Finca נמצאים במרחק 7.2 ק"מ. שדות תעופה מרכזיים נמצאים במרחקים נגישים: Alicante-Elche (ALC) כ-42 ק"מ בקו אווירי, ו-Malaga-Costa del Sol (AGP) כ-362 ק"מ בקו אווירי. זמינות של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה תומכת בניידות ללא רכב צמוד, אם כי רכב פרטי מומלץ לניצול מקסימלי של האפשרויות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה קוסטה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על כ-3,844 שעות בשנה, אחת הכמויות הגבוהות באירופה, מה שתורם לעונת שחייה ממושכת של כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה של 20 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי ונוף פתוח יחסית. שיפוע מתון של 4.0% המוביל לחוף הקרוב ביותר (Cala Mosca) מבטיח גישה נוחה ללא מאמץ מיוחד. שפע שעות השמש והטמפרטורות הנעימות מאפשרים ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק של 400 מטר, ומוקף בחופים נוספים כמו Playa Cala Estaca (0.5 ק"מ) ו-Playa Cala Cerrada (0.7 ק"מ), כולם במרחק הליכה קצר. קיימות גם אפשרויות נוספות מעט רחוק יותר כמו Platja de La Roqueta ו-Platja Centre (6.0 ק"מ). עבור חובבי גולף, האזור עשיר במגרשים, כאשר Club de Golf Villamartín (3.1 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 ק"מ) הם מהקרובים ביותר. ישנם גם מרכזי ספורט ומרכזי כושר, כגון Villamartin Golf (3.2 ק"מ) ו-Snatch Fitness Center (3.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ימיים כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 ק"מ). בנוסף, ישנן בריכות שחייה ציבוריות ופרטיות באזור, כמו Costa Marina (2.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור השייך לפרובינציית אליקנטה בדרום-מזרח ספרד. מיקום זה מציב אותו בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא טורווייחה (Torrevieja), הנמצאת במרחק נסיעה קצר (כ-10 דקות נסיעה לפי התיאור הקיים), והיא מרכז עירוני משמעותי עם מגוון שירותים, מסעדות ופעילויות. העיר אליקנטה עצמה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה (ALC), נמצאת במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי. העיר ולנסיה נמצאת במרחק גדול יותר (כ-174 ק"מ בקו אווירי). מיקום זה מציע גישה נוחה למגוון חופי ים, מגרשי גולף ופארקים טבעיים, תוך שהוא ממוקם בין המרכזים העירוניים הגדולים של אל קאמפו דה קארטגנה (Cartagena) ושל אל קאמפו דה אליקנטה (Alicante).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
הפרויקט באוריואלה קוסטה מציג נקודת מחיר תחרותית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי החוף של קוסטה בלנקה. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברוחלס מוצע החל מ-475,000 אירו, ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה החל מ-380,000 אירו. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג מתחיל ב-369,000 אירו. המחיר ההתחלתי של 265,000 אירו עבור בית מדורג עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באוריואלה קוסטה, במיוחד כאשר הוא מוכן לאכלוס, נראה אטרקטיבי. מיקום זה, למרות שהוא מעט פנימי יותר בהשוואה לחלק מהפרויקטים על קו החוף, מציע יתרון של קרבה לשירותים עירוניים מפותחים וזמינות של מתקני פנאי רבים, כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט, במחיר נגיש יותר. בהשוואה לאזורים כמו קוסטה דל סול, שם המחירים נוטים להיות גבוהים יותר, אוריואלה קוסטה מציעה חלופות משתלמות יותר לרוכשים המחפשים נכס בקו החוף הספרדי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
