Отделена вила в Орихуела Коста, Аликанте, предлагаща 158 м² жилищно пространство на парцел от 637 м². С 4 спални и 2 бани, имотът е разположен в градска среда с удобства на разстояние пеша. Вилата разполага с покрита тераса, градина и частен басейн. Намира се само на 0,4 км от плажа Кала Моска и на 625 м от най-близкия супермаркет, комбинирайки удобство с средиземноморски начин на живот в готов за нанасяне имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена във вътрешността, но близо до крайбрежните удобства в Орихуела Коста. С плажове на около 6 км разстояние и основни услуги в радиус от 650 м, локацията предлага практично ежедневно обитаване. Имотът е позициониран на 20 м надморска височина с умерен наклон към бреговата линия, предоставяйки балансирана среда между градско удобство и близост до брега в този установен жилищен район.
Тази вила отговаря на функционалните жилищни нужди със своето разпределение от четири спални, подходящо за семейства или за тези, които се нуждаят от пространство за гости. Конфигурацията с две бани подкрепя комфортните ежедневни рутина, докато частната градина и басейн отговарят на нуждите от открито живеене. Близостта до магазини, ресторанти и аптеки на разстояние пеша задоволява основните нужди от услуги без зависимост от транспорт за ежедневни нужди.
Като завършен строителен проект, тази вила е незабавно достъпна за нанасяне без строителни забавяния или несигурности. Имотът е класифициран като "готов" в строителния статут, което показва, че всички довършителни работи, включително покрития басейн, тераси и озеленяване, са финализирани съгласно оригиналните спецификации. Това елиминира типичните периоди на изчакване, свързани с покупки на ново строителство.
Имотът не предлага изглед към морето от своето вътрешно положение в Орихуела Коста. Умереният 4,0% наклон към плажа може да представлява предизвикателства за мобилността за някои жители. Разстоянието до летище Аликанте-Елче (42 км) изисква планиране за международни пътувания. Ограниченият обществен транспорт с само 8 автобусни линии в района прави автомобила практически необходим за цялостна регионална мобилност извън непосредствения квартал.
Ref: VL603593
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда на купувачи, търсещи завършено жилище без строителни забавяния или несигурности за завършване. Семейства, нуждаещи се от множество спални, ще оценят разпределението от четири спални. Тези, които дават приоритет на близостта до плажове, като същевременно поддържат достъп до градски удобства, ще намерят локацията балансирана. Имотът служи както като постоянно жилище, така и като ваканционна къща, като се има предвид близостта му до рекреационни съоръжения, включително голф игрища и яхтени пристанища. Купувачите, които ценят установени квартали със съществуваща инфраструктура, вместо нови проекти, ще намерят готовия статус на вилата за преимуществен.
Вилата се характеризира със стандартна средиземноморска конструкция с плочки, видими както в двете бани, така и на открити площи. Покритият басейн представлява значителна външна характеристика, защитена за удължена сезонна употреба. Терасите са проектирани за целогодишно наслаждение, комбинирайки покрити и открити секции, за да се адаптират към различни метеорологични условия. Градината включва установени плодови дървета, което показва зряло озеленяване, а не наскоро засадени екземпляри. Вътрешните пространства са функционално завършени с практични материали, подходящи за крайбрежния климат, включително подове от плочки, които подкрепят температурната регулация и лесната поддръжка в средиземноморска среда.
Тази отделена вила е оценена на €560,000, позиционирайки я в горния сегмент на местния пазар. Цената отразява завършения статус на имота, неговия размер (158 м² жилищно пространство) и съществения парцел от 637 м². В сравнение с регионални алтернативи като апартаменти в Торевиеха, започващи от €160,000 или проекти в Ел Расо от €227,000, този имот представлява по-висока инвестиция, но предлага предимствата на отделена жилищна сграда с частно открито пространство в установен район с пълни удобства.
Ежедневният живот в тази вила комбинира жилищен комфорт с средиземноморска достъпност. Сутрините могат да започват с закуска на покритата тераса преди кратка разходка до супермаркета за основни продукти. Близките плажове позволяват редовно плуване по време на шестмесечния сезон, когато температурата на водата надвишава 20°C. Обилието от ресторанти и кафенета в радиус от 2 км предлагат разнообразие за хранене навън, докато частната градина осигурява алтернатива за домашен отдих. Локацията на имота улеснява балансиран начин на живот, където ежедневните нужди са достъпни пеша, докато автомобилът отваря възможности за изследване на по-широкия регион Коста Бланка, включително близките Мурсия, Картагена и Елче, всички в рамките на 35-41 км.
Околностите на вилата предлагат цялостна инфраструктура с 49 ресторанта, 5 аптеки, 7 банки и 17 кафенета в радиус от 2 км. Достъпът до здравеопазване се осигурява чрез болница на 1,9 км разстояние и 4 стоматологични клиники наблизо. Рекреационните съоръжения включват множество голф игрища (Виламартин на 3,1 км, Лас Рамблас на 4,6 км, Кампоамор на 4,7 км), спортни центрове и басейни в рамките на 3 км. Обширните удобства в непосредствения район намаляват зависимостта от транспорт за ежедневни дейности, докато близостта до по-големи градове (Мурсия 35 км, Картагена 39 км, Елче 41 км) осигурява достъп до специализирани услуги и културни предложения при нужда.
Визуализацията на картата показва стратегическото положение на вилата в Орихуела Коста, с крайбрежен достъп на изток и градски връзки на запад. Локацията на имота близо до основни транспортни маршрути улеснява регионалната мобилност, като същевременно поддържа жилищна тишина. Близостта до крайбрежните райони Ла Зения и Кабо Рох я поставя в рамките на един от най-развитите участъци на Орихуела Коста, балансирайки достъпността с установена общностна инфраструктура. Картата ясно илюстрира преимущественото положение спрямо плажове, търговски центрове и голф игрища, които определят привлекателността на района.
Вилата е позиционирана в Орихуела Коста, която служи като крайбрежно разширение на община Орихуела в провинция Аликанте. Тази локация я поставя в рамките на южния регион Коста Бланка, между по-големи градски центрове. Мурсия се намира на 35 км на югозапад, Картагена на 39 км на югоизток, а Елче на 41 км на североизток. Тези градове осигуряват допълнителни услуги, възможности за работа и културни удобства, докато самият имот поддържа крайбрежен жилищен характер. Районът е част от установената международна общност на южната Коста Бланка, възползвайки се от инфраструктура, развита да подкрепя както туризма, така и постоянното пребиваване.
Най-близкият плаж, Кала Моска, е на 0,4 км разстояние, което прави крайбрежния достъп удобен за редовно плуване. Няколко други плажа, включително Плая Кала Эстака (0,5 км) и Плая Кала Серада (0,7 км), са на кратко разстояние. Пазаруването се улеснява чрез търговския център Ла Зения Булевард на 1,4 км разстояние и супермаркет само на 625 м от имота. Ентусиастите на голфа имат достъп до множество игрища, като голф игрище Виламартин на 3,1 км е най-близкото. Летище Аликанте-Елче, основният международен вход, е разположено на 42 км разстояние, приблизително 35-40 минути шофиране в зависимост от трафика.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се възползва от 3844 слънчеви часа годишно, създавайки среда, подходяща за открити дейности през по-голямата част от годината. Средната годишна температура от 18,9°C допринася за комфортни условия на живот, като зимните температури рядко падат под 10°C, а летните температури средно достигат 27°C. Шестмесечният плувен сезон (когато температурата на водата надвишава 20°C) позволява удължено наслаждение на плажа. Разположен на 20 м надморска височина, вилата избягва потенциалните проблеми с влажността, свързани с имоти в непосредствена близост до брега, като същевременно поддържа умерена надморска височина, която не представлява значителни предизвикателства за достъпност. Нежният 4,0% наклон към плажа показва сравнително равен терен за комфортно разходене в непосредствения район.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага множество плажове с Син флаг в радиус от 7 км, включително Кала Моска само на 0,4 км от имота, което осигурява висококачествени крайбрежни среди с подходящи съоръжения и чисти води. Ентусиастите на голфа имат достъп до поне три основни игрища в радиус от 5 км: Виламартин (3,1 км), Лас Рамблас (4,6 км) и Кампоамор (4,7 км), предлагайки целогодишни спортни възможности. Спортните съоръжения, включително спортен център Виламартин (3,2 км), фитнес център Снъч (3,3 км) и спортен център Монтиепедра (4,4 км), осигуряват фитнес възможности извън голфа. Присъствието на яхтени пристанища като Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро (4,1 км) добавя към крайбрежните рекреационни възможности в региона.
Източник: OpenStreetMap
Вилата е позиционирана в Орихуела Коста, която служи като крайбрежно разширение на община Орихуела в провинция Аликанте. Тази локация я поставя в рамките на южния регион Коста Бланка, между по-големи градски центрове. Мурсия се намира на 35 км на югозапад, Картагена на 39 км на югоизток, а Елче на 41 км на североизток. Тези градове осигуряват допълнителни услуги, възможности за работа и културни удобства, докато самият имот поддържа крайбрежен жилищен характер. Районът е част от установената международна общност на южната Коста Бланка, възползвайки се от инфраструктура, развита да подкрепя както туризма, така и постоянното пребиваване.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Орихуела Коста се позиционира в по-високия ценови сегмент на €560,000, което я поставя значително над стартовите цени на апартаментите в Торевиеха (от €160,000) и проектите в Ел Расо (от €227,000). Тази разлика в цената обаче се оправдава от по-големия парцел (637 м² в сравнение с типичните апартаменти без земя), статута на отделна жилищна сграда и готовото завършване без рискове, свързани със строителство. В сравнение с други райони на Коста Бланка, Орихуела Коста предлага баланс между туристическа атрактивност и постоянна жизнеспособност, което я прави по-стабилна инвестиция от чисто ваканционни зони. Регионът се отличава с по-висока концентрация на международни жители в сравнение с по-северните части на Коста Бланка, което създава по-разнообразна общност, но също така може да повлияе на автентичността на местния живот по време на туристическия сезон.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID