Villa independiente con piscina privada situada en La Zenia, zona de Orihuela Costa. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con acceso a servicios esenciales a corta distancia. Con 4 dormitorios y 2 baños distribuidos en 158 m² de superficie construida, sobre un parcela de 637 m², ofrece espacios amplios para residencia permanente o estacional. La proximidad a Cala Mosca a solo 0,4 km y la disponibilidad de servicios básicos como supermercado (625 m) y farmacia (632 m) definen su ubicación práctica en la Costa Blanca sur.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en una zona urbanizada de Orihuela Costa, caracterizada por su acceso terrestre a las playas cercanas y servicios básicos dentro de un radio reducido. La ubicación permite desplazamientos a pie para necesidades diarias esenciales, aunque el uso de vehículo particular facilita la exploración de la región circundante y el acceso a infraestructuras más especializadas.
La villa distribuye su espacio en dos plantas, con zona de día en planta baja y dormitorios en planta superior, ofreciendo separación funcional entre áreas. Las cuatro habitaciones permiten acomodar familias numerosas o desarrollar espacios multifuncionales como estudio o área de trabajo. La presencia de terrazas cubiertas y descubiertas amplía las posibilidades de disfrute exterior durante gran parte del año.
La propiedad se encuentra completada y disponible para ocupación inmediata. La construcción finalizó según las especificaciones técnicas habituales para viviendas unifamiliares de la zona, cumpliendo con la normativa vigente en el momento de su desarrollo. No hay fases de construcción pendientes ni planes de modificación previstos para el complejo donde se ubita.
La propiedad no dispone de garaje cerrado, aunque cuenta con zona de aparcamiento en parcela. La urbanización no ofrece servicios comunitarios como vigilancia las 24 horas ni zonas comunes compartidas. La distancia a las principales ciudades requiere vehículo particular para desplazamientos frecuentes. No se incluyen electrodomésticos de gama alta ni sistemas de domótica integrados en la propiedad.
Ref: VL603593
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde a las necesidades de familias que buscan espacio suficiente para residencia permanente con acceso a servicios básicos inmediatos. Resulta adecuada para quienes valoran disponer de zona exterior privada sin las restricciones de comunidades de vecinos, permitiendo personalizar el disfrute del espacio exterior según preferencias individuales. La distribución en dos plantas ofrece posibilidades de organización para hogares con niños o que requieren separación entre zonas de día y noche. Para residentes internacionales que buscan segunda residencia, la cercanía a la playa y la existencia de piscina cubierta permiten uso durante más meses del año que propiedades sin esta característica. Personas que planean teletrabajar desde España encuentran en la distribución espacial y la tranquilidad de la zona condiciones favorables para combinar vida residencial con actividad profesional remota.
La villa presenta acabados estándar correspondientes a viviendas unifamiliares de su categoría y época de construcción en la Costa Blanca. Los materiales utilizados incluyen pavimentos cerámicos en zonas húmedas y superficies de mantenimiento reducido en zonas de paso. Las carpinterías exteriores son de aluminio con rotura de puente térmico, garantizando aislamiento básico frente a temperaturas extremas. La cocina independiente cuenta con equipamiento básico suficiente para funcionamiento inmediato, aunque permite personalización según preferencias del propietario. Los baños, con dos unidades completas en la propiedad, presentan alicatados en paredes y sanitarios de gama media. La piscina cubierta constituye el elemento diferencial con acabados específicos para instalaciones acuáticas, con sistemas de filtrado estándar para mantenimiento regular. Las terrazas y zonas exteriores han sido diseñadas con materiales resistentes a la intemperie mediterránea, priorizando durabilidad frente a elementos estacionales de alta gama.
La villa se ofrece con un precio de partida de 560.000 euros, situándose en el segmento medio-alto del mercado de viviendas unifamiliares en la zona de Orihuela Costa. Este valor refleja tanto la superficie construida de 158 m² como la extensión del terreno de 637 m², junto con la existencia de piscina cubierta privada. En el mercado actual, propiedades con características similares en la misma zona presentan variaciones que dependen fundamentalmente de la distancia exacta al mar, el estado de conservación y la calidad de los acabados. No existen unidades disponibles con diferentes especificaciones en este complejo, al tratarse de una vivienda única completada.
La vida en esta villa se organiza alrededor de sus espacios interiores y exteriores, con un ritmo marcado por las estaciones mediterráneas. Las mañanas comienzan con acceso directo a la zona de día, donde la cocina independiente permite preparar el desayano antes de salir hacia la playa o los servicios cercanos. Durante las horas centrales del día, las terrazas cubiertas ofrecen refugio del sol mientras se disfruta de la brisa marina. Las tardes invitan al uso de la piscina cubierta, especialmente práctica durante los meses de transición cuando el agua exterior aún no alcanza temperaturas óptimas. Las noches pueden compartirse en las zonas exteriores iluminadas, aprovechando las temperaturas suaves de la región. La proximidad a supermercado y farmacia permite resolver necesidades cotidianas sin desplazamientos largos, mientras que el acceso a múltiples líneas de transporte público facilita la movilidad sin depender exclusivamente de vehículo particular.
El entorno inmediato de la villa se caracteriza por la disponibilidad de servicios esenciales dentro de un radio reducido, caminable a pie. A 625 metros se encuentra un supermercado que cubre necesidades de compra diaria, mientras que la farmacia más próxima está a solo 632 metros. La oferta de restaurantes y cafeterías es amplia, con 49 establecimientos hosteleros dentro de un radio de 2 km, permitiendo variedad en opciones de ocio y restauración sin necesidad de desplazamiento en vehículo. La red de transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas en el área, facilitando movilidad hacia zonas costeras y centros urbanos cercanos. El hospital de referencia se localiza a 1,9 km, una distancia accesible tanto en vehículo como mediante transporte público regular. La infraestructura financiera está representada por 7 entidades bancarias en el entorno próximo, cubriendo necesidades de servicios financieros básicos.
El mapa muestra la posición estratégica de la villa en el contexto urbano de La Zenia, dentro de Orihuela Costa. Se aprecia la proximidad a Cala Mosca y otras calas menores que definen el litoral de esta zona, así como la red de servicios básicos y equipamientos recreativos accesibles a corta distancia. La representación cartográfica evidencia cómo el proyecto combina acceso inmediato a servicios con entorno residencial de baja densidad.
La villa se ubica en la franja costera sur de la provincia de Alicante, dentro del área turística de Orihuela Costa. Esta posición geográfica permite un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y entorno residencial con carácter costero. La distancia relativa a Murcia (35 km), principal ciudad de la región, posiciona la propiedad como opción residencial con acceso a servicios metropolitanos sin residir en núcleo urbano denso. Cartagena (39 km) y Elche (41 km) completan el triángulo de ciudades importantes dentro de un radio de 45 km. Esta ubicación intermedia entre tres núcleos urbanos relevantes permite el acceso a especialidades médicas, culturales y comerciales sin excesiva dependencia de una única ciudad de referencia, fortaleciendo la autonomía residencial de la zona.
La costa más cercana, con acceso a Cala Mosca, se sitúa a 0,4 km, aproximadamente 5 minutos a pie desde la propiedad. Esta distancia permite visitas frecuentes a la playa sin necesidad de utilizar vehículo. Las ciudades principales de la región como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km) son accesibles mediante vehículo particular en aproximadamente 30-40 minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal puerta de entrada internacional, se encuentra a 42 km, con tiempo de trayecto de aproximadamente 35 minutos. Para los aficionados al golf, el campo más próximo es Villamartín a 3,1 km, seguido de Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km y Real Club de Golf Campoamor a 4,7 km. Las marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) y Real Club Náutico (6,0 km) completan la oferta de instalaciones náuticas recreativas en el entorno cercano.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia del clima mediterráneo característico de la zona, con una temperatura media anual de 18,9°C que permite disfrute exterior durante gran parte del año. La altitud de 20 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 4% hacia el mar contribuyen a la ventilación natural de la propiedad. La región registra 3.844 horas de sol anuales, superando la media nacional española y favoreciendo actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 6 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde mayo hasta octubre. La amplitud térmica anual oscila entre los 10°C mínimos en enero y los 27°C máximos en agosto, creando un clima estable sin extremos excesivos. Esta combinación de factores climáticos permite el uso de espacios exteriores como la piscina cubierta durante más meses del año que en otras zonas geográficas del Mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana a la villa presenta diversas opciones de playas, con Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) y Playa Cala Cerrada (0,7 km) como las más inmediatas. Estas pequeñas calas ofrecen alternativas más tranquilas que las grandes masas de arena, características del litoral de Orihuela Costa. La práctica del golf es una de las principales actividades recreativas de la zona, con acceso a tres campos próximos: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) y Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Las instalaciones deportivas complementarias incluyen centros como Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) y Sport Center Montepiedra (4,4 km), cubriendo diversas disciplinas deportivas. Las marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) y Real Club Náutico (6,0 km) ofrecen actividades náuticas y acceso al mar para embarcaciones de recreo.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se ubica en la franja costera sur de la provincia de Alicante, dentro del área turística de Orihuela Costa. Esta posición geográfica permite un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y entorno residencial con carácter costero. La distancia relativa a Murcia (35 km), principal ciudad de la región, posiciona la propiedad como opción residencial con acceso a servicios metropolitanos sin residir en núcleo urbano denso. Cartagena (39 km) y Elche (41 km) completan el triángulo de ciudades importantes dentro de un radio de 45 km. Esta ubicación intermedia entre tres núcleos urbanos relevantes permite el acceso a especialidades médicas, culturales y comerciales sin excesiva dependencia de una única ciudad de referencia, fortaleciendo la autonomía residencial de la zona.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
En el contexto de la Costa Blanca sur, la villa presenta características diferenciadoras frente a desarrollos inmobiliarios recientes. Mientras proyectos como Apartments Palangre Beach en Torrevieja (desde 160.000€) ofrecen alternativas en formato apartmental con menor espacio exterior, esta propiedad unifamiliar proporciona autonomía y privacidad superiores. Comparativamente con Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso (desde 227.000€), la villa destaca por su ubicación costera directa, ya que este desarrollo se sitúa en zona interior a mayor distancia del litoral. La diferencia sustancial de precio con proyectos apartamentales responde tanto al formato unifamiliar como a la extensión de parcela y existencia de piscina cubierta. En el segmento específico de villas unifamiliares con piscinas privadas en Orihuela Costa, los valores de mercado oscilan entre 450.000€ y 750.000€ dependiendo de la distancia exacta al mar y características específicas de la parcela. La posición intermedia de esta propiedad en ese rango, combinada con su proximidad real a servicios y playas, la sitúa como opción equilibrada entre costo y beneficios funcionales en el panorama inmobiliario costero alicantino.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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