Vila se nachází v oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante, jen 0,4 km od pláže Cala Mosca. Tento volně stojící dům o rozloze 158 m² na pozemku 637 m² nabízí 4 ložnice a 2 koupelny. Vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Lokalita disponuje bohatou sítí služeb v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, restaurací a zdravotnických zařízení, což zajišťuje praktický každodenní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve středisku La Zenia v Orihuela Costa, v blízkosti Cabo Roig. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím a zároveň k městské infrastruktuře. Objekt je situován ve výšce 20 metrů nad mořem s mírným svahem 4,0 % směrem k pobřeží, čímž je zajištěn dobrý výhled a odvodnění deště.
Dispozice vily uspokojí potřeby rodiny s dětmi nebo majitelé hledající dostatek prostoru pro hosty. Čtyři ložnice nabízejí flexibilitu pro různé využití, včetně pracovny nebo fitness prostoru. Soukromý bazén a velká terasa umožňují venkovní soukromý životní styl bez opuštění nemovitosti.
Vila je dokončena a okamžitě obyvatelná bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací. Objekt je již zkolaudován a připojen k veškerým potřebným sítím, což minimalizuje rizika spojená s novými stavbami. Současně je nemovitost v dobrém technickém stavu připravená k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí sdílené komunitní vybavení jako je fitness centrum nebo společné zahrady, což může vyžadovat individuální zajištění těchto služeb. Lokalita není vhodný pro osoby hledající rušné noční životní podmínky, neboť La Zenia je spíše klidná rezidenční oblast. Dvoupodlažní dispozice může představovat omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Ref: VL603593
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny s dětmi hledající trvalé bydliště v pobřežní oblasti s dostupností služeb. Díky čtyřem ložnicím je možné využívat nemovitost i pro pravidelné ubytování hostů nebo pro rodiny s více generacemi. Nemovitost může sloužit jako hlavní rezidence pro osoby pracující na dálku nebo důchodci hledající klidné prostředí s dobrým klimatem. Druhá skupina potenciálních zájemců jsou investoři hledající nemovitost pro sezónní pronájem, neboť lokalita La Zenia je atraktivní pro turisty. Vzdálenost od pláže a dobrá dostupnost golfových hřišť zvyšují atraktivitu pro zájemce o rekreační nemovitost. Konstrukce s krytým bazénem umožňuje využívání nemovitosti i mimo hlavní turistickou sezónu.
Vila je postavena s využitím standardních stavebních materiálů pro španělský trh, včetně keramických dlaždic a malty odolné vůči středomořskému klimatu. Krytý bazén představuje významný konstrukční prvek, který zvyšuje uživatelský komfort po celý rok. Podle fotografií jsou koupelny vybaveny modrými keramickými obklady a okenními otvory pro přirozené světlo a ventilaci. Dětský pokoj je prakticky řešen s dlaždicemi v nižší části stěn pro snadnou údržbu. Kuchyň je oddělena od obývacího prostoru, což umožňuje oddělení pachů při vaření. Zahrada je již vysazená s ovocnými stromy, které nejen přispívají k soukromí, ale také poskytují přirozené stínění v horkých měsících.
Vila je nabízena za výchozí cenu 560 000 eur, což představuje střední až vyšší cenovou hladinu v oblasti Orihuela Costa. Vzhledem k velikosti pozemku (637 m²), zastavěné ploše (158 m²) a počtu ložnic je cena v poměru k nabízenému standardu a lokalitě konkurenceschopná. Tržní hodnota odráží hotovou stavbu připravenou k okamžitému užívání bez dodatečných investic do dokončení.
Denní život ve vile je koncipován s důrazem na vnitřní i vnější prostor. Hlavní patro tvoří otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní, což vytváří sociální centrum pro každodenní aktivity. Dvě ložnice v přízemí umožňují pohodlný život bez nutnosti používat schody. Horní patro nabízí soukromí pro hosty nebo rodinné příslušníky, přičemž velká terasa slouží jako prodloužení obytného prostoru pro venkovní posezení. Soukromý bazén pod krytím umožňuje koupání po celý rok bez ohledu na sluneční svit. Zahrada s ovocnými stromy přispívá k příjemnému mikroklimatě a zároveň poskytuje soukromí. Lokalita La Zenia nabízí vyvážený mix rezidenčního života s dostupností služeb, což eliminuje potřebu častého používání automobilu pro základní potřeby.
Lokalita vily v La Zenii nabízí praktickou kombinaci rezidenčního prostředí s dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti (625 m) se nachází supermarket, pro léky a základní zdravotní péči je dostupná lékárna (632 m). Při případných zdravotních problémech je nemocnice vzdálena 1,9 km. Dostupnost služeb v oblasti je vysoká, v okruhu 2 km se nachází 49 restaurací, 5 lékáren, 7 bank a 17 kaváren, což eliminuje potřebu automobilu pro každodenní potřeby. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 městskými autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Pro mezinárodní cestování je nejbližší letiště Alicante-Elche ve vzdálenosti přibližně 42 km, což představuje jízdu přibližně 35 minut za normálních dopravních podmínek.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v oblasti La Zenia v Orihuela Costa. Nemovitost je situována mezi pobřežními plážemi a rezidenční zónou s dobrým přístupem k dopravním tepnám. Značené jsou klíčové body zájmu včetně blízkých pláží, golfových hřišť, nákupních center a zdravotnických zařízení. Tato vizuální prezentace pomáhá pochopit výhody polohy vily v kontextu celé oblasti.
Vila se nachází v oblasti Orihuela Costa, která je součástí většího regionu Costa Blanca v provincii Alicante. La Zenia představuje klíčovou lokalitu v této oblasti s dobrou dostupností do větších měst. Murcia s 462 979 obyvateli je vzdálena 35 km, historické město Cartagena (218 943 obyvatel) leží 39 km daleko a Elche (234 765 obyvatel) je vzdáleno 41 km. Tato geografická poloha umožňuje snadný přístup k městským službům, kulturním památkám a možnostem zaměstnání, zatímco zůstává v klidnější pobřežní oblasti s lepším klimatem.
Nejbližší pláž Cala Mosca je vzdálena pouhých 0,4 km od vily, což umožňuje příjemné procházky k moři. Další pláže jako Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km) jsou také v snadné dostupnosti. Základní nákupy lze provést v supermarketu 625 m od vily. Pro golfové nadšence je nejbližší hřiště Club de Golf Villamartín vzdáleno 3,1 km, další hřiště Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Luchthavna Alicante-Elche je vzdálena přibližně 42 km, což představuje cca 35 minut jízdy automobilem. Pro majitele elektromobilů jsou dostupné nabíjecí stanice, nejbližší Ionity La Zenia je vzdálena 1,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se může pochlubit příznivým středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Letní teploty se pohybují okolo 27 °C, zatímco zimní teploty klesají na průměrných 10 °C. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 844, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý rok. Teplota moře dosahuje nebo překračuje 20 °C po dobu 6 měsíců, což určuje délku koupací sezóny. Výšková poloha 20 metrů nad mořem a mírný sklon 4,0 % směrem k pobřeží přispívají k přirozené ventilaci a odtoku srážek. Ročně se v oblasti koná 32 místních svátků, což odráží bohatý kulturní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí vily nabízí bohaté rekreační možnosti, především díky blízkosti několika pláží. Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km) poskytují možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Přístavy Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km) jsou dostupné pro jachtaře. Pro milovníky golfu jsou v bezprostřední okolí tři golfová hřiště: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Mezi sportovní centra v okolí patří Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) a Sport Center Montepiedra (4,4 km). V letních měsících jsou dostupné veřejné bazény Costa Marina (2,6 km) a Swimming Pool La Caleta (2,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v oblasti Orihuela Costa, která je součástí většího regionu Costa Blanca v provincii Alicante. La Zenia představuje klíčovou lokalitu v této oblasti s dobrou dostupností do větších měst. Murcia s 462 979 obyvateli je vzdálena 35 km, historické město Cartagena (218 943 obyvatel) leží 39 km daleko a Elche (234 765 obyvatel) je vzdáleno 41 km. Tato geografická poloha umožňuje snadný přístup k městským službům, kulturním památkám a možnostem zaměstnání, zatímco zůstává v klidnější pobřežní oblasti s lepším klimatem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Orihuela Costa, konkrétně La Zenia, představuje středně vysokou standardní rezidenční oblast s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností. Ve srovnání s levnějšími projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 eur) nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169 000 eur) nabízí tato vila vyšší standard bydlení a více prostoru, což se odráží v ceně. Na rozdíl od projektů v méně rozvinutých oblastech jako OASIS LAGUNA 2 ve Urbanización El Raso (od 227 000 eur) disponuje La Zenia již zavedenou infrastrukturou a bohatou sítí služeb. Z hlediska geografické polohy je Orihuela Costa více orientována na rodinný rezidenční život s dobrou dostupností pláží a golfových hřišť, zatímco severněji ležící oblasti Costa Blanca mohou nabízet více historických center. Průměrný roční příjem v provincii Alicante (15 750 eur) je nižší než v některých dalších španělských pobřežních oblastech, což se odráží v rozumnějších cenových hladinách nemovitostí ve srovnání s luxusními lokalitami jako Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID