Ova samostojeća vila u Orihuela Costa nudi trajno boravište s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice na 158 m² stambenog prostora. Nekretnina se nalazi na parceli od 637 m² s dovršenom gradnjom. Smještena u urbanom okruženju s uslugama na pješačkoj udaljenosti, vila kombinira praktičan stambeni prostor s blizinom ključnih usluga. Nekretnina je smještena na 20 m nadmorske visine, približno 6 km od najbližih plaža, pružajući uravnoteženo iskustvo stanovanja u pokrajini Alicante.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u unutrašnjosti unutar urbanog okruženja Orihuela Costa, stvarajući stambeno okruženje udaljeno od izravne izloženosti obali. Lokacija nudi praktičan pristup dnevnim potrepštinama, s supermarketima i ljekarnama unutar 625 m. Nadmorska visina od 20 m pruža suptopografsku varijaciju zadržavajući pristup obalnom pojasu i urbanim sadržajima regije Costa Blanca.
S 4 spavaće sobe i 2 kupaonice na 158 m², ova vila smješta obiteljski život ili domaćinstvo gostiju. Raspored dijeli stambeni prostor na više razina, nudeći razdvajanje između zajedničkih prostorija i privatnih odmora. Substancijalna parcela od 637 m² pruža vanjske prostore prikladne za mediteransko življenje na otvorenom, odgovarajući potrebama za privatnošću i prostorom za rekreativne aktivnosti u stambenom okruženju.
Ova vila predstavlja dovršenu gradnju, eliminirajući razdoblja čekanja tipična za nove projekte. Nekretnina je odmah dostupna za nastanjenje, nudeći sigurnost u pogledu strukturne završenosti i vidljive kvalitete završnih radova. Kao spremna nekretnina, pruža neposrednu korist bez rizika od gradnje ili kašnjenja povezanih s faziranim razvojnim projektima uobičajenim u regiji.
Nekretnina zahtijeva prijevoz za pristup plaži, s obalnim područjem smještenim približno 6 km dalje. Unutrašnja lokacija znači da nema izravnog pogleda na more. Vila nije dio zatvorenog naselja sa zajedničkim sadržajima. Kao samostojeća nekretnina, održavanje kako građevine tako i parcele od 637 m² ostaje odgovornost vlasnika bez usluga zajedničkog upravljanja.
Ref: VL603593
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara kupcima koji traže trajno boravište ili dugoročnu drugu nekretninu u regiji Costa Blanca. Konfiguracija od 4 spavaće sobe smješta obitelji koje zahtijevaju prostor za redovito stanovanje ili povremeno domaćinstvo gostiju. Blizina usluga na pješačkoj udaljenosti podupire svakodnevni život bez potpune ovisnosti o prijevozu. Za ljubitelje golfa, lokacija unutar 5 km od više terena pruža redovit pristup sportskim aktivnostima. Kupci koji prednost daju privatnosti nasuprot sadržajima tipičnim za odmaralište će cijeniti samostojeću prirodu nekretnine. Značajan vanjski prostor zadovoljava potrebe za vrtlarstvom, obrokovanjem na otvorenom ili privatnom rekreacijom umjesto zajedničkih prostora zajednice. Nekretnina također odgovara onima koji cijene ravnotežu između pristupa obali i normalnog stambenog života izvan vrhunaca turističke sezone.
Vila karakterizira standardnu mediteransku gradnju s materijalima prilagođenim lokalnoj klimi. Prema dostupnim slikama, kupaonice uključuju pločične završne radove uobičajene u španjolskim stambenim nekretninama, s praktičnim dizajnom koji naglašava funkcionalnost i razmatranja održavanja. Pokriveni vanjski prostori ukazuju na pažnju posvećenu integraciji života na otvorenom, karakterističnu značajku stambenih nekretnina u regiji. Nekretnina uključuje privatni bazen, predstavljajući značajan vanjski sadržaj izgrađen prema standardima prikladnim za individualnu stambenu uporabu umjesto komercijalnih specifikacija. Unutarnji prostori završeni su trajnim materijalima odabranim za dugovječnost u mediteranskoj klimi, s pločicama vidljivim u kupaoničnim prostorima i praktičnim kuhinjskim instalacijama dizajniranim za redovitu uporabu.
S početnom cijenom od €560.000, ova samostojeća vila predstavlja srednji do gornji segment tržišta nekretnina u Orihuela Costa. Stambeni prostor od 158 m² u kombinaciji s parcelom od 637 m² pozicionira nekretninu konkurentno unutar kategorije samostojećih vila. U usporedbi s regionalnim alternativama poput Apartmana Palangre Beach u Torrevieji (počevši od €160.000) ili EDIFICIO SUN & CENTER (počevši od €169.000), ova vila zahtijeva višu cijenu koja odražava njezinu samostojeću prirodu, veličinu parcele i status dovršene gradnje bez dodatnih investicijskih zahtjeva.
Dnevni ritam u ovoj vili u Orihuela Costa uravnotežuje unutarnji komfor s dostupnošću na otvorenom. Jutarnje rutine mogu uključivati šetnju do obližnjih supermarketa (625 m) za svježe namirnice, nakon čega slijedi kahva u jednom od 17 kafića unutar 2 km. Gradsko okruženje pruža praktičnost bez intenziteta zona s velikim brojem turista. Poslijepodne mogu biti posvećena održavanju vrta ili opuštanju u privatnim vanjskim prostorima prije kratkih vožnji do plaže Cala Mosca (0.4 km) za večernje šetnje. Blizina više golf terena (3.1-4.7 km) podupire redovite sportske aktivnosti, dok 3.844 godišnjih sunčanih sati omogućuje značajan život na otvorenom tijekom većine godine. Nekretnina olakšava način života koji kombinira svakodnevne obaveze s mediteranskim rekreativnim mogućnostima.
Nekretnina postoji unutar praktičnog stambenog ekosustava gdje dnevne potrebe ostaju dostupne bez značajnijeg putovanja. Supermarketi, ljekarne i bankovne usluge postoje unutar 625 m, podupirući rutinske obaveze pješice. Zdravstvene usluge dostupne su 1.9 km udaljene u bolnici, dok rekreativne mogućnosti počinju odmah s 49 restorana, 5 ljekarni i 17 kafića unutar 2 km. Gustoća naseljenosti pruža dovoljno aktivnosti bez prevelikog intenziteta, stvarajući uravnoteženo stambeno okruženje. Prijevozna infrastruktura uključuje 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, nudeći alternative privatnom vozilu. Lokacija olakšava i praktičnost i izbor, dopuštajući stanovnicima da komuniciraju s lokalnim sadržajima zadržavajući privatnost svoje samostojeće nekretnine.
Ova karta ilustrira strateško pozicioniranje nekretnine između stambenih područja Orihuela Costa i mediteranske obale. Vila je smještena u uspostavljenom urbanom okruženju s izravnim pristupom lokalnim sadržajima zadržavajući blizinu rekreativnim ustanovama uključujući plaže, golf terene i marine. Lokacija omogućuje praktično istraživanje regije Costa Blanca, s većim urbanim središtima unutar 40 km i zračnom lukom Alicante-Elche približno 42 km udaljenom.
Pozicionirana unutar Orihuela Costa, nekretnina koristi blizinu značajnim urbanim središtima uključujući Murciju (35 km), Cartagenu (39 km) i Elche (41 km). Ovi veći gradovi pružaju proširene usluge, poslovne prilike i kulturne sadržaje izvan onih koji su dostupni lokalno. Lokacija predstavlja uravnotežen kompromis između izravnog obalnog života i pristupa značajnoj urbanoj infrastrukturi, dopuštajući stanovnicima da biraju između lokalne praktičnosti i regionalnih resursa prema svojim potrebama. Ovo pozicioniranje unutar južne Costa Blance nudi povezivost kako s mediteranskim obalnim okruženjima tako i sa širim urbanim mrežama jugoistočne Španjolske.
Pristup plaži zahtijeva prijevoz do Cala Mosca (0.4 km) ili nešto dalje do Platja de La Roqueta (6.0 km), postavljajući obalnu rekreaciju unutar dosega kratke vožnje. Glavne shopping ustanove poput trgovačkog centra La Zenia Boulevard nalaze se približno 1.4 km od nekretnine. Golferi pronalaze neposredan pristup Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Zračna luka Alicante-Elche, primarna međunarodna veza, nalazi se približno 42 km dalje, dostupna unutar 45 minuta automobilom. Najbližja marina, Puerto Deportivo Miguel Caballero, pozicionirana je 4.1 km od nekretnine, nudeći mogućnosti plovidbe i obalnog objedovanja.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa koristi od mediteranske klime koja se karakterizira s 3.844 sunčanih sati godišnje, stvarajući uvjete povoljne za život na otvorenom tijekom većine godine. Prosječna temperatura varira između 10-27°C, s godišnjom prosječnom temperaturom od 18.9°C koja podržava ugodno godišnje stanovanje. Sezona plivanja proteže se šest mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C, olakšavajući redovite aktivnosti na plaži. Smješten na 20 m nadmorske visine, nekretnina izbjegava ekstremne nadmorske visine dok umjereni nagib od 4.0% prema obali pruža suptopografsko zanimanje bez značajnih izazova pristupačnosti. Ovi klimatski uvjeti podržavaju i unutarnji komfor i rekreaciju na otvorenom tijekom svih godišnjih doba, s posebnim naglaskom na život na otvorenom tijekom produženih razdoblja povoljnog vremena.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina održava blizinu više plaža uključujući Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) i Playa Cala Cerrada (0.7 km), nudeći raznolikost obalnih okruženja unutar minimalne udaljenosti. Golfski sadržaji ističu se u području, s Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) pružajući redovite sportske prilike. Rekreativna infrastruktura proteže se na sportske centre poput Villamartin Golf (3.2 km) i Snatch Fitness Center (3.3 km), zadovoljavajući različite sportske preferencije. Regija podržava aktivan životni stil na otvorenom s namjenskim sadržajima za obalne i kopnene rekreativne aktivnosti, omogućujući stanovnicima da sudjeluju u mediteranskim zabavnim aktivnostima karakterističnim za regiju Costa Blanca.
Izvor: OpenStreetMap
Pozicionirana unutar Orihuela Costa, nekretnina koristi blizinu značajnim urbanim središtima uključujući Murciju (35 km), Cartagenu (39 km) i Elche (41 km). Ovi veći gradovi pružaju proširene usluge, poslovne prilike i kulturne sadržaje izvan onih koji su dostupni lokalno. Lokacija predstavlja uravnotežen kompromis između izravnog obalnog života i pristupa značajnoj urbanoj infrastrukturi, dopuštajući stanovnicima da biraju između lokalne praktičnosti i regionalnih resursa prema svojim potrebama. Ovo pozicioniranje unutar južne Costa Blance nudi povezivost kako s mediteranskim obalnim okruženjima tako i sa širim urbanim mrežama jugoistočne Španjolske.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Umjereno
Orihuela Costa predstavlja zanimljivu opciju u odnosu na susjedna područja poput Torrevieje. Za razliku od manjih projekata poput APARTMENTS PALANGRE BEACH (počevši od €160,000) ili EDIFICIO SUN & CENTER (počevši od €169,000), ova odvojena vila nudi više prostora i privatnosti po višoj cijeni od €560,000. Iako se Torrevieja može pohvaliti većom urbanom gustoćom i širim spektrom usluga, Orihuela Costa pruža uravnoteženiji omjer između gradskog života i prirodnog okruženja. Usporedba s Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 počevši od €227,000) pokazuje da ova lokacija nudi bolju povezanost s obalnim područjima i širi spektar rekreacijskih sadržaja. Regija se odlikuje višom prosječnom godišnjom temperaturom u odnosu na sjevernije dijelove Costa Blance, što produžuje sezonu plivanja i aktivnosti na otvorenom. Za kupce koji traže trajno boravište umjesto čisto odmorišne nekretnine, ova lokacija nudi realniju svakodnevicu izvan glavne turističke sezone.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID