Villa indipendente completata situata a Orihuela Costa, Alicante, con quattro camere da letto e due bagni su un terreno di 637 m². La proprietà si trova in una posizione strategica vicino a servizi essenziali e a breve distanza dalle spiagge più rinomate della Costa Blanca. Con 158 m² di superficie abitabile, questa villa rappresenta un'opzione abitativa completa per chi cerca una residenza stabile nella regione mediterranea spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata in area urbana a Orihuela Costa, con servizi di base raggiungibili a piedi. La proprietà si trova a 625 metri da un supermercato e a 632 metri da una farmacia, garantendo autonomia per le necessità quotidiane. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con la costa a breve distanza.
Con quattro camere da letto e due bagni distribuiti su due piani, la villa soddisfa le esigenze abitative di famiglie numerose o di chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti. La disposizione funzionale prevede zona giorno con soggiorno luminoso e cucina indipendente al piano terra, mentre le camere sono distribuite tra i due livelli.
La proprietà è già completata e pronta per essere abitata immediatamente, senza attese correlate a fasi di costruzione. Essendo un immobile finito, l'acquirente può valutare personalmente gli aspetti strutturali e finiture, oltre a potervi trasferirsi senza tempi tecnici di attesa per ultimazione lavori.
La villa non offre una vista diretta sul mare dalla proprietà, essendo situata in posizione più interna. Non è presente un ascensore, fattore da considerare per persone con mobilità ridotta. La distanza dall'aeroporto internazionale richiede una pianificazione adeguata per i viaggi internazionali.
Ref: VL603593
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta particolarmente bene a famiglie che cercano una residenza permanente con spazi adeguati per più persone. La distribuzione delle camere su due piani offre privacy tra generazioni diverse, adatto per famiglie con figli adolescenti o adulti. La presenza di servizi raggiungibili a piedi la rende adatta anche a chi non desidera dipendere esclusivamente dall'automobile per le necessità quotidiane. Per i professionisti che lavorano in remoto, la proprietà offre spazi sufficienti per creare un ufficio domestico funzionale. Inoltre, la vicinanza a campi da golf e spiagge la rende interessante come seconda residenza per trascorrere periodi di vacanza durante tutto l'anno.
La villa presenta finiture standard per una proprietà di questa categoria nella regione. I materiali utilizzati sono duraturi e adatti al clima mediterraneo, con particolare attenzione alla resistenza all'umidità e alla salsedine. Le superfici esterne sono state progettate per richiedere manutenzione limitata, con materiali che resistono alle intemperie tipiche della costa. Gli impianti sono conformi alle normative spagnole in vigore al momento della costruzione. La proprietà include un sistema di riscaldamento adeguato per i mesi invernali, mentre per il raffrescamento estivo si beneficia della naturale ventilazione e della possibilità di installare sistemi di condizionamento. Le aree esterne sono state progettate per essere funzionali e di facile gestione, con attenzione al drenaggio delle acque piovane.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €560.000, con una superficie abitabile di 158 m² e un terreno di 637 m². Il costo si posiziona nella fascia media del mercato locale per ville con queste caratteristiche. La quotazione riflette la superficie complessiva, la conclusione dei lavori e la posizione strategica rispetto ai servizi e alle spiagge. Variazioni di prezzo potrebbero essere legate a condizioni di mercato o eventuali personalizzazioni richieste.
La vita quotidiana in questa villa si sviluppa con un ritmo mediterraneo, caratterizzato da spazi esterni ideali per godere del clima mite durante gran parte dell'anno. La posizione permette di raggiungere a piedi i servizi essenziali, mentre le spiagge sono accessibili in pochi minuti in auto. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino al supermercato per la spesa quotidiana, mentre i pomeriggi si trascorrono nelle zone esterne private della proprietà. La vicinanza a diversi campi da golf offre opportunità ricreative per gli appassionati. La presenza di numerosi ristoranti e caffetterie nelle vicinanze permette di variare le scelte senza doversi allontanare dalla zona residenziale.
La zona circostante la villa offre un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a breve distanza. Entro 2 km dalla proprietà si trovano 49 ristoranti, 5 farmacie, 7 banche e 17 caffetterie, garantendo una vita quotidiana comoda e variegata. La presenza di 4 studi dentistici nelle vicinanze completa l'offerta sanitaria di base. L'area è ben servita dai mezzi pubblici, con 8 linee di trasporto e 50 fermate nei paraggi, che collegano la zona con i centri urbani principali. Per gli spostamenti più ampi, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), città che offrono servizi più specializzati e opportunità culturali.
La proprietà si trova nell'area urbana di Orihuela Costa, in una zona ben servita e facilmente accessibile. La mappa mostra la posizione strategica della villa rispetto alle principali spiagge della costa, tutte entro un raggio di 7 km, e ai campi da golf più prestigiosi della regione. La viabilità locale permette di raggiungere facilmente i centri di servizio e le arterie principali per spostamenti verso le città circostanti.
La villa si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, in una posizione strategica che permette di godere dei vantaggi della costa senza rinunciare alla vicinanza con importanti centri urbani. Orihuela Costa è una zona residenziale ben sviluppata che ha mantenuto un carattere internazionale grazie alla presenza di residenti provenienti da diverse parti d'Europa. La posizione offre un buon equilibrio tra accesso alle spiagge, servizi urbani e tranquillità residenziale. La distanza da Murcia (35 km) colloca la proprietà in un'area che beneficia dei servizi e delle infrastrutture di una delle città più importanti della regione, senza gli svantaggi del caos urbano. La zona è ben collegata con il resto della costa attraverso la strada costiera N-332, che permette spostamenti rapidi verso Torrevieja e altre località della Costa Blanca.
La spiaggia più vicina, Cala Mosca, dista solo 0,4 km dalla proprietà, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Altre spiagge nelle vicinanze includono Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), tutte facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 3,1 km, mentre il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela dista 4,6 km e il Real Club de Golf Campoamor 4,7 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 42 km di distanza in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia dista circa 174 km. Per le necessità mediche, l'ospedale più vicino si trova a 1,9 km dalla proprietà. I centri commerciali più importanti sono raggiungibili in breve tempo in auto, con La Zenia Boulevard a circa 1,4 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18,9°C e escursioni tra i 10°C invernali e i 27°C estivi. Con 3.844 ore di sole all'anno, la regione offre un clima particolarmente favorevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La proprietà si trova a 20 metri sopra il livello del mare, con una pendenza moderata del 4% verso il mare, che contribuisce a un drenaggio naturale e previene ristagni. La posizione in altura rispetto alla costa offre una leggera ventilazione naturale durante i mesi estivi, mitigando l'eccessiva umidità e migliorando il comfort abitativo senza la necessità di sistemi di raffrescamento energivori.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Orihuela Costa è rinomata per le sue spiagge di sabbia finissima e acque cristalline. Cala Mosca, a soli 0,4 km dalla proprietà, rappresenta una delle spiagge più apprezzate della zona, ideale per nuotate e relax. Nelle vicinanze si trovano anche diverse marina come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e il Real Club Náutico (6,0 km), che offrono opportunità per sport acquatici e attività nautiche. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con tre campi da golf prestigiosi entro 5 km di distanza: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor. Inoltre, nelle vicinanze si trovano centri sportivi come Villamartin Golf (3,2 km) e diverse piscine pubbliche come Costa Marina (2,6 km) e Swimming Pool La Caleta (2,8 km), offrendo alternative ricreative durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, in una posizione strategica che permette di godere dei vantaggi della costa senza rinunciare alla vicinanza con importanti centri urbani. Orihuela Costa è una zona residenziale ben sviluppata che ha mantenuto un carattere internazionale grazie alla presenza di residenti provenienti da diverse parti d'Europa. La posizione offre un buon equilibrio tra accesso alle spiagge, servizi urbani e tranquillità residenziale. La distanza da Murcia (35 km) colloca la proprietà in un'area che beneficia dei servizi e delle infrastrutture di una delle città più importanti della regione, senza gli svantaggi del caos urbano. La zona è ben collegata con il resto della costa attraverso la strada costiera N-332, che permette spostamenti rapidi verso Torrevieja e altre località della Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà nella stessa fascia di prezzo, questa villa offre un eccellente equilibrio tra spazio abitativo, superficie esterna e posizione strategica. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (partendo da €160.000) offrono soluzioni abitative più economiche ma con spazi più limitati enessa area esterna privata, questa villa garantisce maggiore privacy e autonomia. Allo stesso modo, rispetto a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a Torrevieja (partendo da €169.000), questa proprietà si distingue per la tipologia unifamiliare anziché condominiale, offrendo quindi spazi esterni esclusivi. Rispetto a progetti più lussuosi come OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (partendo da €227.000), questa villa rappresenta una soluzione più consolidata e immediatamente abitabile, senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. La posizione a Orihuela Costa offre inoltre un vantaggio competitivo rispetto ad altre zone della Costa Blanca per la combinazione unica di accessibilità alle spiagge, vicinanza a servizi quotidiani e presenza di infrastrutture ricreative di qualità come i campi da golf.
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