입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
오리우엘라 코스타의 라 제니아 지역에 위치하며, 이곳은 알리칸테 지방에서 인기 있는 주거 지역입니다. 카보 로이그 근처에 위치하며, 해변과 상업 시설에 가까운 장점이 있습니다. 도시 지역에 있으면서도 해변까지 도보 거리 내에 있어 편리성과 해안 생활을 동시에 누릴 수 있는 입지를 제공합니다.
이 빌라는 가족 단위 거주나 장기 체류를 위한 공간 구성을 갖추고 있습니다. 4개의 침실은 여러 세대나 자주 오는 손님을 위한 공간을 제공하며, 넓은 거실과 독립 주방은 가족 생활에 필요한 편의시설을 갖추고 있습니다. 개인 수영장과 테라스는 옥외에서의 휴식과 여가 활동을 위한 공간을 마련합니다.
이 부동산은 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 추가적인 건설 공사나 대기 기간 없이 구매 후 바로 사용할 수 있다는 장점이 있습니다. 모든 시설이 완비되어 있어 구매자는 즉시 지중해 생활을 시작할 수 있으며, 별도의 인테리어나 시설 설치에 대한 추가 비용이 필요하지 않습니다.
이 부동산은 해변과의 근접성에도 불구하고 직접적인 해안가 조망을 제공하지 않습니다. 주거 지역 내에 위치해 있지만 해변과의 사이에 다른 건물들이 있을 수 있습니다. 또한, 시내 중심가까지의 거리가 있어 자동차가 필요한 활동도 일부 존재합니다. 지하실이나 추가 주차 공간은 제공되지 않습니다.
Ref: VL603593
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 지중해 지역에서 영구 거주를 원하는 가족에게 적합합니다. 어린이가 있는 가정이나, 충분한 개인 공간과 함께 지역사회의 편의시설을 중요시하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 연중 내내 사용할 수 있는 해안가 주거지를 원하는 분들에게도 좋은 선택입니다. 휴가 기간에만 사용하는 것이 아니라, 실제로 정착하여 지역 생활에 참여하고 싶은 사람들에게 이 빌라는 실용적인 선택이 될 수 있습니다. 스페인 문화와 지중해 생활 방식을 진지하게 경험하고자 하는 분들에게도 이 부동산은 적합합니다.
이 빌라의 내부 마감은 실용성과 내구성을 중점으로 설계되었습니다. 주방은 기능성에 초점을 맞춘 독립형 공간으로, 가족 생활에 필요한 모든 시설을 갖추고 있습니다. 욕실은 청소와 유지가 용이한 타일 마감으로 되어 있으며, 일부 욕실에는 창문이 있어 자연 채광이 가능합니다. 침실은 실용적인 크기로 설계되어 있으며, 어린이 침실에는 내구성 있는 타일 벽면이 특징입니다. 외부 공간은 지중해 기후에 적합한 소재로 마감되었으며, 수영장은 개인적 프라이버시를 고려한 지붕 구조를 갖추고 있습니다. 정원에는 과일나무가 심어져 있어 자연스러운 분위기를 더하며, 건물 전체적으로 실용성과 장기적인 유지보수성을 고려한 마감이 특징입니다.
이 빌라의 가격은 560,000유로부터 시작합니다. 오리우엘라 코스타 지역의 독립 빌라 시장에서는 중간 상위 가격대에 속합니다. 동일한 지역의 아파트(160,000-227,000유로)에 비해 높은 가격이지만, 개인 대지, 수영장, 더 많은 생활 공간을 제공하는 점을 고려하면 가격 대비 가치가 있습니다. 부동산 시장의 상황에 따라 가격 변동이 있을 수 있으며, 추가로 부동산 취득세와 등록 비용이 발생합니다.
이 빌라에서의 일상은 실내와 옥외 생활의 조화로 이루어집니다. 아침에는 테라스에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 오후에는 수영장에서 시간을 보내거나 정원에서 휴식을 취할 수 있습니다. 도보로 접근 가능한 슈퍼마켓(625m)과 약국(632m)으로 이동해 일상적인 쇼핑을 할 수 있으며, 저녁에는 인근 레스토나 중에서 식사를 즐기거나 집에서 요리할 수 있습니다. 주말에는 가까운 해변(칼라 모스카, 0.4km)이나 골프 코스(비야마르틴, 3.1km)로 나들이를 계획할 수 있습니다. 이곳의 생활은 활기차면서도 평화로운 휴식의 공간을 모두 제공합니다.
이 빌라는 일상 생활에 필요한 모든 시설과 적절한 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 625m 떨어져 있어 도보로 쇼핑이 가능하며, 약국은 632m 거리에 있습니다. 병원은 1.9km 떨어져 있어 비상 상황에도 신속하게 접근할 수 있습니다. 대중교통은 8개의 노선과 50개의 정거장이 있어 차량 없이도 지역 이동이 가능합니다. 라 제니아 불바르 쇼핑 센터는 1.4km 거리에 있어 쇼핑과 여가 활동을 위한 다양한 선택지를 제공합니다. 이 지역의 인프라는 상주자의 일상적인 필요를 충분히 만족시킬 수 있는 수준으로 잘 발달되어 있습니다.
이 지도는 오리우엘라 코스타 지역에서 이 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변과의 근접성, 주요 도로와의 연결성, 그리고 인근 편의시설들의 분포를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 빌라는 칼라 모스카 해변과 라 제니아 중심부 사이에 위치해 있어 편의성과 해안가 접근성을 모두 확보하고 있습니다.
이 빌라는 오리우엘라 코스타 지역에 위치하며, 알리칸테 주의 남동부 해안가에 있습니다. 무르시아(35km), 카르타헤나(39km), 엘체(41km)와 같은 대도시와의 거리가 적절해 도시의 편의와 해안가의 평온함을 모두 누릴 수 있는 위치적 장점이 있습니다. 라 제니아 지역은 관광과 휴양을 위한 인기 있는 지역으로, 특히 북유럽에서 온 국제적인 거주자들에게 인기가 높습니다. 이 지역은 코스타 블랑카의 남부에 해당하며, 스페인 동남부 해안가에서 활기찬 해변 생활을 원하는 사람들에게 매력적인 위치를 제공합니다.
해변까지의 접근성은 이 빌라의 주요 장점 중 하나입니다. 가장 가까운 칼라 모스카 해변은 0.4km 떨어져 있어 도보로 5분 이내에 도달할 수 있습니다. 플라야 데 라 로케타와 플라야 센터 해변도 6.0km 거리에 있어 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 비야마르틴 골프 클럽이 3.1km, 라 핀카 골프 클럽이 7.2km 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항은 42km 떨어져 있어 차량으로 약 30-40분이 소요됩니다. 밸런시아 공항은 174km, 말라가 공항은 362km로 더 멀리 떨어져 있습니다. 이 위치는 해변, 골프, 쇼핑 등 다양한 여가 활동에 접근성이 뛰어난 균형을 갖추고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
오리우엘라 코스타의 기후는 지중해 특성이 강하게 나타나며, 연중 평균 3,844시간의 일조량을 자랑합니다. 연평균 기온은 18.9°C로, 여름에는 27°C까지 오르고 겨울에는 평균 10°C를 유지합니다. 이러한 온난한 기후로 인해 수영이 가능한 계절은 연 6개월에 달하며, 수온이 20°C 이상 유지됩니다. 빌라는 해발 20m 높이에 위치해 있어 해양의 영향을 직접 받으며, 해변까지의 경사는 4.0%로 완만해 이동이 편리합니다. 이 기후 조건은 야외 활동을 연중 내내 즐길 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다. 지중해 식물들도 이 기후에 잘 적응해 있어 정원 가꾸기와 야외 생활에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 해변 접근성이 뛰어나 칼라 모스카(0.4km), 플라야 칼라 에스타카(0.5km), 플라야 칼라 세라다(0.7km)와 같은 인근 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 지역의 해변들은 청정한 수질과 환경으로 유명하며, 연중 내내 관광객과 현지인들이 찾는 인기 장소입니다. 골프 애호가를 위해서는 비야마르틴 골프 클럽(3.1km), 라스 람블라스 골프 클럽(4.6km), 캄포아모르 골프 클럽(4.7km)이 근처에 위치해 있습니다. 수영과 스포츠를 위한 공공 수영장으로는 코스타 마리나(2.6km)와 라 카예타 수영장(2.8km)이 있으며, 피트니스 센터와 스포츠 시설도 다수 위치해 있습니다. 이러한 다양한 레크리에이션 시설은 지역 주민들에게 건강하고 활기찬 생활을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 오리우엘라 코스타 지역에 위치하며, 알리칸테 주의 남동부 해안가에 있습니다. 무르시아(35km), 카르타헤나(39km), 엘체(41km)와 같은 대도시와의 거리가 적절해 도시의 편의와 해안가의 평온함을 모두 누릴 수 있는 위치적 장점이 있습니다. 라 제니아 지역은 관광과 휴양을 위한 인기 있는 지역으로, 특히 북유럽에서 온 국제적인 거주자들에게 인기가 높습니다. 이 지역은 코스타 블랑카의 남부에 해당하며, 스페인 동남부 해안가에서 활기찬 해변 생활을 원하는 사람들에게 매력적인 위치를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
보통
오리우엘라 코스타 지역은 스페인 동남부 해안가에서 상대적으로 가성비가 좋은 주거 지역으로 평가받습니다. 같은 알리칸테 지방의 토레비에하 지역과 비교할 때, 오리우엘라 코스타는 더 넓은 녹지 공간과 여유로운 분위기를 제공하는 반면, 토레비에하는 더 활기찬 도시 생활과 다양한 상업 시설에 접근할 수 있는 장점이 있습니다. 이 빌라의 가격은 560,000유로로, 토레비에하의 아파트(160,000-227,000유로)보다는 높지만, 독립적인 공간과 개인 수영장을 고려하면 합리적인 가격대입니다. 인근의 엘라소 우르바니사시온 지역보다는 해변 접근성이 뛰어나며, 같은 라 제니아 지역의 다른 주택들과 비교해도 대비 면적과 시설 면에서 경쟁력을 가집니다. 특히 해변과의 거리가 0.4km로 매우 가깝다는 점은 이 지역의 다른 주택들과 차별화되는 요소입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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