Samostojna vila v mestnem delu Orihuela Costa, ki ponuja urbano udobje s skorajšnjim dostopom do plaž. Objekt se nahaja le 0,4 km od najbližje plaže Cala Mosca in je obdan z bogato ponudbo storitev v krogu 2 km, vključno z 49 restavracijami, 5 lekarnami in 17 kavarnami. S 158 m² bivalne površine in 637 m² zemljišča predstavlja prostorno rešitev za družinsko bivanje v sredozemskem slogu, blizu urbanega življenja, a hkrati dovolj oddaljena za mir.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strategično postavljena v urbano okolje Orihuela Costa, blizu meje z La Zenia. Nahaja se 20 m nad morjem z zmernim naklonom 4,0% proti plaži, kar zagotavlja naravno odvodnjavanje in lepše razglede. Območje je razvito z dobro infrastrukturo, kar ustreza potrebam po praktičnem vsakdanjem življenju s hkratnim dostopom do obalnih rekreacijskih površin.
Štiri spalnice in dve kopalnici na 158 m² ponujajo ugoden razmerje med prostornostjo in praktičnostjo. Privatni bazen in več teras omogočajo življenje na prostem, kar je značilno za sredozemski način bivanja. Dostop do številnih lokalnih storitev na hoji (supermarket 625 m, lekarne 632 m) zadovoljuje potrebe po vsakodnevni praktičnosti brez odvisnosti od avtomobila za osnovne opravke.
Objekt je v celoti zgrajen v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi za sredozemsko podnebje. Končana gradnja omogoča takojšen selitev brez tveganj povezanih z gradbenimi deli. Struktura zasebne vile zagotavlja popolno avtonomijo brez skupnih stroškov, ki so pogosti pri stanovanjskih kompleksih, kar je pomembno za tiste, ki iščejo večjo nadzor nad svojim prebivališčem.
Projekt ne ponuja skupnih rekreacijskih površin ali storitev, ki so značilne za večje stanovanjske komplekse. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche (42 km) zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Četrt je pretežno stanovanjska z omejenimi možnostmi za komercialne dejavnosti, kar ne ustreza tistim, ki iščejo živahno mestno okolje z notranjim mestnim jedrom.
Ref: VL603593
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostorno zasebno bivališče v bližini morja z dobrim dostopom do storitev. Za pare, ki razmišljajo o selitvi v Španijo po pokojnini, predstavlja možnost za udobno življenje s 3.844 sončnimi urami letno in 6-mesečno sezono kopanja. Tisti, ki že lastnijo nepremičnino v regiji, lahko to vilo vidijo kot nadgradnjo z več zasebnosti in lastnim zemljiščem. Za vlagatelje, ki želijo nepremičnino za oddajo, ponuja atraktivno lego blizu plaže in številnih turističnih storitev. Tisti, ki delajo oddaljeno, bodo cenili dobro povezavo z večjimi mesti (Murcia 35 km, Elche 41 km) in bližino letališča za mednarodna potovanja.
Vila je zgrajena z materiali, primernimi za sredozemsko podnebje, kar zagotavlja trajnost in učinkovito izolacijo pred toploto. Zunanje površine so oblikovane z zračnimi terasami, ki zagotavljajo senco in prezračevanje v vročih mesecih. Notranja razporeditev sledi praktičnim načelom s svetlimi prostori, ki zmanjšujejo potrebo po umetni osvetlitvi. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi napravami, modro oblikovanimi ploščicami in ustreznimi ventilacijskimi sistemi, ki preprečujejo nastanek plevelja. Privatni bazen je pokrit, kar podaljša sezono uporabe in zmanjšuje potrebo po vzdrževanju. Vrt z nasadi sadnega drevja ne le doprinese k estetiki, ampak zagotavlja tudi naravno hladilno funkcijo poleti in zasebnost.
Cena od €560.000 za samostojno vilo s 158 m² bivalne površine in 637 m² zemljišča predstavlja srednji cenovni razred v tej regiji. V primerjavi z drugimi vrstami nepremičnin na tem trgu so stanovanjski kompleksi na voljo od okoli €160.000, vendar ponujajo manj zasebnosti in prostora. Ta vila predstavlja kompromis med ceno in prostornostjo, zlasti glede na bližino plaže in bogato ponudbo lokalnih storitev, ki vplivajo na vrednost nepremičnine.
Vila v Orihuela Costa ustvarja življenjski ritem, ki združuje mestno praktičnost s sredozemskim sproščanjem. Jutranja opravila so enostavna s supermarktom in lekarnami na manj kot 10 min hoje. Popoldanske ure se odvijajo pod soncem na lastni terasi ali pri bazenu, kmalu zatem pa lahko korakate do plaže Cala Mosca za sprehod ob morju. Večerja v eni od 49 restavracij v okolici se brez težav pretvori v zadnji obisk. Delovni teden poteka v umirjenem ritmu, medtem ko vikendi prinašajo več aktivnosti s turisti in lastniki počitniških stanovanj. Prostorni notranji prostori omogočajo udobje v vročih poletnih mesecih, ko se preživlja več časa v klimatiziranem ambientu, terase pa omogočajo uživanje v prijetnih jesenskih in pomladnih dneh.
Vsakodnevno življenje v tej vili je podprto z bogato mrežo storitev v neposredni bližini. Osnovne živila in zdravila so dosegljiva peš, oddaljenost do bolnišnice pa je le 1,9 km za primerno zdravstveno oskrbo. Za športe in rekreacijo so na voljo številne možnosti, od fitnes centrov (Snatch Fitness Center 3,3 km) do golf igrišč (Club de Golf Villamartín 3,1 km). Javni prevoz z 8 linijami in 50 postajališči omogoča mobilnost brez avtomobila, medtem ko lastniki vozil lahko koristijo 7 bank in 4 zobozdravstvene ordinacije v bližini. Območje oživlja z 32 lokalnimi prazniki letno, kar ponuja vpogled v špansko kulturno življenje.
Ta zemljevid prikazuje lego vile v kontekstu Orihuela Costa, ki je del širše obalne regije Costa Blanca. Z vidikom na urbanistično razvitost območja in bližino plaže Cala Mosca, zemljevid jasno kaže, kako je vila pozicionirana za dostop tako do mestnih storitev kot do naravnih lepot obale. Oddaljenosti do ključnih točk so prikazane v ravni liniji za realno predstavitev razmerij.
Orihuela Costa je del obalnega območja province Alicante, ki se nahaja na južnem delu Costa Blance. Vila je pozicionirana na približno sredini med večjimi mesti: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). To lokacijo uvršča v idealno razdaljo za dostop do mestnih središč brez neposrednega bivanja v gosto poseljenih mestnih središčih. Območje je del širše turistične regije, znane po sredozemskem podnebju in razvitih turističnih storitvah.
Najbližja plaža Cala Mosca je oddaljena le 0,4 km, kar omogoča dnevne obiske brez potrebe po uporabi avtomobila. Večje plaže so dosegljive v 6 km oddaljenosti. Luchthaven Alicante-Elche je 42 km stran, kar ustreza za mednarodna potovanja, pot pa traja približno 30-40 minut z avtomobilom. Za ljubitelje golfa so tri igrišča dosegljiva v 7 km radiju, od tega Club de Golf Villamartín na le 3,1 km. Nakupovanje je možno v La Zenia Boulevard nakupovalnem centru, oddaljenem 1,4 km, medtem ko so dnevne potrebe dosegljive v lokalnih trgovinah na hoji.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega 20 m nad morjem z zmernim naklonom 4,0% proti plaži prispeva k prijetnim mikroklmatskim razmeram. Z 3.844 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,9°C območje omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Sezona kopanja traja 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C, kar je podaljšano v primerjavi z mnogimi drugimi evropskimi obalnimi regijami. Poletne temperature segajo do 27°C, zimske pa le redko padejo pod 10°C, kar ustvarja idealne pogoje za mediteransko rastlinje v vrtu in celoletno uporabo zunanjih površin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje v neposredni bližini vile ponuja več majhnih zalivov (calas), od katerih je Cala Mosca najbližja na 0,4 km. Te peščene plaže so značilne za to regijo in ponujajo zaščito pred vetrom. Za športne aktivnosti so na volzo številne možnosti, od vodenih športov do kopanja. V bližini so tri golf igrišča: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero na 4,1 km omogoča dostop do vodnih aktivnosti in sociabilizacije, medtem ko športni centri, kot je Villamartin Golf (3,2 km), dopolnjujejo rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Orihuela Costa je del obalnega območja province Alicante, ki se nahaja na južnem delu Costa Blance. Vila je pozicionirana na približno sredini med večjimi mesti: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). To lokacijo uvršča v idealno razdaljo za dostop do mestnih središč brez neposrednega bivanja v gosto poseljenih mestnih središčih. Območje je del širše turistične regije, znane po sredozemskem podnebju in razvitih turističnih storitvah.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Vila v Orihuela Costa se pozicionira v srednje-cenovnem razredu, višje od številnih stanovanjskih kompleksov v Torrevieji (primerjaj s cenami od €160.000), vendar ponuja več zasebnosti in prostora. V primerjavi z Urbanización El Raso (cene od €227.000) je ta vila v bolj razvitem urbaniem okolju z boljšim dostopom do storitev. Regija Alicante se razlikuje od Costa del Sol z nižjimi cenami nepremičnin in manjšo mednarodno prepoznavnostjo, vendar ponuja podobne klimatske ugodnosti. Orihuela Costa je še posebej priljubljena pri severnoevropskih prebivalcih, ki iščejo drugo bivališče, zaradi številnih golf možnosti in bližine letališča Alicante-Elche. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Benidorm ali Torrevieja, je to območje mirnejše in manj gosto poseljeno, kar ustreza tistim, ki iščejo umirjeno okolje z dobrim dostopom do storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID