Această vilă individuală din Orihuela Costa, Alicante, reprezintă o proprietate substanțială de 527 m² pe un teren de 1008 m². Finalizată în 1970, oferă patru dormitoare și șase băi. Situată în zona interioară, într-o zonă urbană dezvoltată, reședința are acces la facilitățile locale. Dimensiunea mare a proprietății și anul de construcție consolidat sugerează o locuință cu spațiu semnificativ și o lungă istorie pe Costa Blanca.
Comparativ cu apartamentele listate în Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €) și EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 €), această vilă individuală din Orihuela Costa reprezintă un segment de piață semnificativ diferit. Opțiunile din Torrevieja sunt de obicei proprietăți de tip apartament, mult mai mici, la prețuri considerabil mai mici, reflectând scara și tipologia lor. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, cu preț de la 227.000 €, pare și ea o dezvoltare mai contemporană de apartamente sau case înșiruite, oferind probabil specificații moderne. Vila din Orihuela Costa, la 2.950.000 €, se află într-o cu totul altă ligă, concentrându-se pe spațiul locuibil privat extins, proprietatea asupra terenului și caracteristicile unei proprietăți consolidate, mai degrabă decât piața apartamentelor, mai accesibilă și adesea mai nouă, prevalentă în orașele din apropiere. Nivelul prețului sugerează un focus pe spațiu, intimitate și, potențial, un stil de viață mai exclusivist, distinct de dezvoltările de densitate mare găsite mai aproape de coastă sau în zone mai centrale precum Torrevieja.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona interioară, într-o zonă urbană consolidată din Orihuela Costa. Este poziționată la o altitudine moderată de 20 m deasupra nivelului mării. Deși oferă senzația de a face parte dintr-o comunitate dezvoltată, poziționarea în zona interioară înseamnă că apropierea imediată de coastă necesită ceva deplasare.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o casă mare și consolidată, cu spațiu locuibil considerabil. Cele patru dormitoare și șase băi răspund nevoilor gospodăriilor mai mari sau celor care găzduiesc frecvent invitați. Dimensiunea sa sugerează dorința unui spațiu privat substanțial și, potențial, o reședință permanentă mai degrabă decât o mică casă de vacanță.
Vila a fost finalizată în 1970, ceea ce indică o proprietate consolidată, nu o construcție nouă. Aceasta înseamnă că structura și sistemele nu corespund celor mai recente standarde de construcție și pot reflecta normele arhitecturale și tehnologice ale epocii. Orice modernizare sau renovare ar necesita o evaluare atentă.
Această proprietate, construită în 1970, este posibil să nu prezinte cele mai recente standarde de eficiență energetică sau tehnici moderne de construcție, frecvent întâlnite în ansamblurile mai noi. De asemenea, este situată în zona interioară, ceea ce înseamnă că vederea directă la mare sau accesul imediat la plajă nu sunt caracteristici principale. Proprietățile de mari dimensiuni pot implica și costuri de întreținere mai ridicate.
Această proprietate este potrivită pentru cei care apreciază spațiul locuibil extins și o casă bine consolidată într-un cadru urban. Ar atrage familiile mai mari sau persoanele care primesc frecvent invitați, având în vedere cele patru dormitoare și șase băi. Dimensiunea și locația vilei sugerează că ar putea servi ca reședință principală sau casă de vacanță substanțială în care confortul și spațiul sunt esențiale. Poziția sa în zona interioară ar putea atrage pe cei care preferă să fie mai aproape de facilitățile locale și de viața urbană, mai degrabă decât direct pe coastă. Data finalizării din 1970 sugerează că este ideală pentru cumpărătorii care apreciază proprietățile consolidate, cu caracter, care caută potențial să renoveze sau să mențină o casă cu istorie, în loc să caute o construcție nou-nouță.
Construită în 1970, finisajele originale ale vilei ar reflecta standardele de construcție ale acelei epoci. Deși datele furnizate menționează starea „Reasonabilă” și „Pardoseală din lemn” ca caracteristici, detaliile specifice privind calitatea materialelor și a măiestriei execuției nu sunt detaliate. Eforturi de modernizare ar fi putut fi întreprinse de-a lungul anilor, dar fără informații explicite, se presupune că finisajele sunt funcționale mai degrabă decât premium contemporane. Includerea „Încălzirii centrale” indică un anumit nivel de confort, dar eficiența și tipul acesteia ar necesita verificare. Dimensiunea substanțială a proprietății sugerează că orice întreținere sau renovare continuă ar necesita o investiție semnificativă pentru a o aduce la standardele de lux contemporane.
Vila individuală este listată la prețul de 2.950.000 €. Acest nivel de preț o plasează în segmentul superior al pieței, reflectând dimensiunea sa substanțială (527 m² spațiu locuibil pe un teren de 1008 m²) și caracterul consolidat al proprietății. Ca unitate unică, finalizată, disponibilitatea este imediată la încheierea cu succes a tranzacției. Prețul reflectă capacitatea de cazare extinsă oferită, inclusiv patru dormitoare și șase băi, precum și locația într-o zonă dezvoltată din Orihuela Costa.
Această vilă este situată într-un mediu urban matur din Orihuela Costa, oferind un stil de viață în care necesitățile zilnice sunt la îndemână. Cu 49 de restaurante, 5 farmacii și 7 bănci într-o rază de 2 km, viața de zi cu zi este ușurată de servicii ușor accesibile. Locația în zona interioară oferă o perspectivă diferită față de viața la malul mării, oferind potențial mai multă liniște departe de forfota imediată a coastei. Prezența a 8 linii de transport public și 50 de stații sugerează că, deși o mașină este utilă, este posibil să nu fie esențială pentru toate deplasările în zona locală. Data istorică de finalizare din 1970 indică o proprietate care face parte din dezvoltarea zonei de ceva timp, sugerând un caracter de cartier consolidat.
Vila se află într-o zonă urbanizată din Orihuela Costa, printre proprietăți rezidențiale și servicii locale. Cu un supermarket și o farmacie la aproximativ 600-700 de metri, treburile zilnice sunt ușor de gestionat pe jos. Apropierea de 49 de restaurante și 17 cafenele într-o rază de 2 km sugerează un mediu local plin de viață, cu opțiuni ample de dining și socializare. Spitalul aflat la 1,9 km oferă acces la servicii medicale. Zona este caracterizată de dezvoltarea sa urbană consolidată, oferind un sentiment de comunitate și confort, mai degrabă decât atmosfera izolată a unei vile rurale.
Această hartă ilustrează poziția vilei în Orihuela Costa, Alicante. Evidențiază locația proprietății în zona interioară, într-o zonă urbanizată, situată la scurtă distanță de coasta Mediteranei. Contextul hărții arată și apropierea de diverse facilități, terenuri de golf și relația cu orașele regionale mai mari, oferind o imagine de ansamblu geografică a accesibilității zonei și a mediului înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este poziționată în Orihuela Costa, parte a provinciei Alicante. Este situată în zona interioară față de linia imediată a coastei, într-o zonă urbană consolidată. Proprietatea este plasată strategic în raport cu orașele regionale mai mari; Murcia este la aproximativ 35 km, Cartagena la aproximativ 39 km, iar Elche la 41 km. Această apropiere permite accesul la facilitățile și oferta culturală ale acestor centre urbane semnificative, în timp ce locuiți într-o regiune costieră cunoscută pentru activitățile sale de agrement.
Vila este situată în zona interioară, la aproximativ 6,0 km de cele mai apropiate plaje, precum Platja de La Roqueta și Platja Centre. Pasionații de golf au opțiuni, cu Club de Golf La Finca la 7,2 km și altele în intervalul 10-20 km. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC), la o distanță în linie dreaptă de aproximativ 42 km, o distanță ușor de parcurs. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea zonelor mai îndepărtate și accesarea plajelor sau a terenurilor de golf mai distanțate, densitatea facilităților locale, inclusiv magazine și unități medicale, la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu mașina, reduce necesitatea constantă a unui vehicul pentru sarcinile de zi cu zi.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 10°C și 27°C și aproximativ 3.844 de ore de soare anual. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, durează de obicei șase luni. Vila este situată la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, beneficiind de un climat blând, fără extremele regiunilor de coastă sau montane. Topografia locală este descrisă ca având o pantă moderată (4,0%) spre cea mai apropiată plajă, sugerând o înclinație ușoară mai degrabă decât un teren abrupt. Acest climat temperat și soarele abundent favorizează un stil de viață în aer liber mare parte din an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, inclusiv Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala Cerrada, se află la aproximativ 0,4 km până la 0,7 km, oferind acces convenabil la coasta Mediteranei. Zona se mândrește și cu facilități de golf semnificative, cu Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) la îndemână. Pentru activități recreative, diverse centre sportive și piscine se află la câțiva kilometri. Apropierea de mai multe plaje și o selecție de terenuri de golf răspund nevoilor de agrement comune pe Costa Blanca.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL906067
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID