Ta samostojna vila v Orihuela Costi v provinci Alicante ponuja obsežno nepremičnino s 527 m² bruto površine na 1008 m² zemljišča. Dokončana leta 1970 ponuja štiri spalnice in šest kopalnic. Nahaja se v notranjosti znotraj urbaniziranega območja, lokalne storitve so dosegljive. Velikost nepremičnine in leto gradnje nakazujeta prostorno nepremičnino z dolgo zgodovino na Costa Blanci.
V primerjavi z naštetimi stanovanji v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), ta samostojna vila v Orihuela Costi predstavlja bistveno drugačen tržni segment. Torreviejske možnosti so običajno precej manjše, stanovanjske nepremičnine po precej nižjih cenah, kar odraža njihov obseg in tipologijo. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, s ceno od 227.000 €, je prav tako videti bolj sodoben stanovanjski ali vrstni projekt, verjetno z modernimi specifikacijami. Vila v Orihuela Costi, za 2.950.000 €, je povsem v svoji ligi, osredotočena na razkošen zasebni bivalni prostor, lastništvo zemljišča in uveljavljene značilnosti nepremičnine, ne na bolj dostopen, pogosto novejši stanovanjski trg, zelo razširjen v bližnjih mestih. Njena cenovna točka nakazuje poudarek na prostoru, zasebnosti in potencialno bolj ekskluzivnem življenjskem slogu, ločenem od projektov z visoko gostoto bližje obali ali v bolj centralnih območjih, kot je Torrevieja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti znotraj urejenega urbanega območja Orihuela Coste, na zmerni nadmorski višini 20 m. Čeprav daje občutek pripadnosti razvitemu naselju, notranja lega pomeni, da je za takojšnjo bližino obale potrebno nekaj vožnje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo velik, starejši dom s precejšnjim bivalnim prostorom. Štiri spalnice in šest kopalnic ustrezajo večjim gospodinjstvom ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Njena velikost nakazuje željo po obsežnem zasebnem prostoru in potencialno stalnem prebivališču, ne majhnem počitniškem zatočišču.
Vila je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da gre za nepremičnino iz druge roke in ne novogradnjo. To pomeni, da konstrukcija in sistemi niso po najnovejših gradbenih standardih in lahko odražajo arhitekturne ter tehnološke norme svojega obdobja. Vsaka modernizacija ali prenova bi zahtevala skrbno oceno.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970, morda ne vsebuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih gradbenih tehnik, pogostih pri novejših projektih. Prav tako je v notranjosti, kar pomeni, da neposredni pogled na morje ali takojšen dostop do plaže nista primarni značilnosti. Obsežne nepremičnine lahko prinašajo tudi višje stroške vzdrževanja.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki cenijo obsežen bivalni prostor in dobro uveljavljen dom v urbanem okolju. Privlačna bi bila večjim družinam ali posameznikom, ki pogosto zabavajo, glede na štiri spalnice in šest kopalnic. Velikost in lokacija vile nakazujeta, da bi lahko služila kot glavna rezidenca ali obsežen počitniški dom, kjer sta udobje in prostost najpomembnejša. Notranja lega bi lahko privlačila tiste, ki želijo biti bližje lokalnim storitvam in urbanemu življenju, ne pa neposredno na obali. Datum dokončanja 1970 nakazuje, da je idealna za kupce, ki cenijo starejše nepremičnine z značajem, ki potencialno želijo renovirati ali ohranjati dom z zgodovino, namesto da bi iskali povsem novo gradnjo.
Vila, zgrajena leta 1970, bi imela izvirne zaključne izvedbe v skladu z gradbenimi standardi tistega časa. Čeprav podatki omenjajo stanje 'zadovoljivo' (Fair) in 'lesena tla' (Wood Flooring) kot značilnosti, podrobnosti o kakovosti materialov in izdelave niso podrobno navedene. Skozi leta so se morda izvajali modernizacijski posegi, a brez izrecnih informacij se domneva, da so zaključna dela funkcionalna in ne premijsko sodobna. Vključenost 'centralnega ogrevanja' kaže določeno raven udobja, vendar bi bilo treba njegovo učinkovitost in tip preveriti. Obsežna velikost nepremičnine nakazuje, da bi vsako tekoče vzdrževanje ali prenova zahtevala znatno naložbo za doseganje sodobnih luksuznih standardov.
Samostojna vila je ponujena za 2.950.000 €. Ta cena jo uvršča v višji del trga in odraža njeno obsežno velikost (527 m² bivalnega prostora na 1008 m² zemljišča) ter uveljavljeno naravo nepremičnine. Kot enota, ki je že dokončana, je razpoložljivost takojšnja po uspešni transakciji. Cena odraža obsežno namestitev, vključno s štirimi spalnicami in šestimi kopalnicami, ter lokacijo znotraj razvitega območja Orihuela Coste.
Ta vila se nahaja v zrelem urbanem okolju na Orihuela Costi in ponuja življenjski slog, kjer so dnevne potrebe dosegljive. Z 49 restavracijami, 5 lekarnami in 7 bankami v radiju 2 km je vsakdanje življenje olajšano z razpoložljivimi storitvami. Notranja lega nepremičnine daje drugačen pogled kot življenje v prvi vrsti ob morju in potencialno ponuja več miru stran od neposredne obalne vrveže. Prisotnost 8 linij javnega prevoza in 50 postaj nakazuje, da je avtomobil sicer uporaben, a za vsa potovanja po lokalnem območju morda ni nujen. Zgodovinski datum dokončanja 1970 kaže, da je nepremičnina že dolgo del razvoja območja, kar nakazuje utrjen značaj soseske.
Vila se nahaja v urbaniziranem območju Orihuela Coste, med stanovanjskimi nepremičninami in lokalnimi storitvami. S supermarketom in lekarno na približno 600–700 metrih so dnevna opravila enostavno opravljiva peš. Bližina 49 restavracij in 17 kavarn v radiju 2 km nakazuje živahno lokalno okolje z obilico ponudbe za prehrano in druženje. Bolnišnica 1,9 km stran zagotavlja dostopno zdravstveno oskrbo. Območje zaznamuje uveljavljena urbana rast, ki nudi občutek skupnosti in priročnosti, ne pa odmaknjenega občutka podeželske vile.
Ta karta prikazuje položaj vile znotraj Orihuela Coste v provinci Alicante. Poudarja notranjo lego nepremičnine v urbaniziranem območju, na kratki razdalji od sredozemske obale. Kontekst karte prikazuje tudi bližino različnih storitev, golfiskih igrišč in odnos do večjih regionalnih mest ter nudi geografski pregled dostopnosti območja in okolice.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila je umeščena v Orihuela Costi, v provinci Alicante. Nahaja se v notranjosti od neposredne obale, znotraj uveljavljenega urbanega območja. Nepremičnina je strateško locirana glede na večje regionalne centre; Murcia je približno 35 km stran, Cartagena okoli 39 km, Elche pa je 41 km oddaljeno. Ta bližina omogoča dostop do storitev in kulturne ponudbe teh pomembnih urbanih središč, hkrati pa se biva v obalni regiji, znani po rekreacijskih dejavnostih.
Vila je v notranjosti, približno 6,0 km od najbližjih plaž, kot sta Platja de La Roqueta in Platja Centre. Ljubitelji golfa imajo možnosti: Club de Golf La Finca je 7,2 km stran, druga golfiska igrišča pa v radiju 10–20 km. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC) na zračni razdalji približno 42 km, kar je obvladljiva pot. Čeprav je za raziskovanje okolice in dostop do plaž ali bolj oddaljenih golfiskih igrišč priporočen avtomobil, gostota lokalnih storitev, vključno s trgovinami in zdravstvenimi ustanovami na peš razdalji ali na kratki vožnji, zmanjšuje stalno potrebo po vozilu za vsakodnevna opravila.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami od 10 °C do 27 °C in približno 3.844 ur sonca letno. Kopalna sezona, določena s temperaturami vode 20 °C ali več, običajno traja šest mesecev. Vila leži na nadmorski višini 20 metrov, kar ponuja milo podnebje brez skrajnosti obalnih ali goratih območij. Lokalna topografija je opisana kot zmerna naklonjenost (4,0 %) proti najbližji plaži, kar nakazuje rahel vzpon in ne strm teren. To zmerno podnebje in obilica sonca spodbujata življenje na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, vključno s Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala Cerrada, so približno 0,4 do 0,7 km stran in ponujajo priročen dostop do sredozemske obale. Območje se ponaša tudi z znatnimi golfskimi ponudbami: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) so v enostavnem dosegu. Za rekreacijo so različni športni centri in bazeni v radiju nekaj kilometrov. Bližina več plaž in izbira golfiskih igrišč ustreza rekreacijskim dejavnostim, pogostim na Costa Blanci.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL906067
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID