Questo appartamento di 94 m² con tre camere da letto e due bagni si trova a Orihuela Costa, in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Completato nel 1970, l'edificio offre spazi abitativi ben distribuiti con accesso a strutture comunitarie che includono piscine interne ed esterne. La proprietà comprende anche un posto auto e una ampia cantina. La vicinanza a servizi essenziali e alle spiagge locali lo rende una soluzione abitativa completa per chi cerca una residenza nella costa alicantina.
A Orihuela Costa, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media rispetto ad altre proposte della zona. Progetti simili a Torrevieja, come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH, partono da €160.000 ma offrono dimensioni inferiori. L'EDIFICIO SUN & CENTER nella stessa città ha prezzi a partire da €169.000 ma si trova in una zona più centrale e distante dalle spiagge. L'OASIS LAGUNA 2 a El Raso parte da €227.000 ma è situato in un'area più turistica e stagionale. Il vantaggio di questa proprietà risiede nell'equilibrio tra prezzo, accessibilità ai servizi e prossimità al mare. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, Orihuela Costa offre un buon compromesso tra densità di servizi e qualità della vita, con prezzi generalmente inferiori a località più esclusive come Alicante città o Santa Pola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano consolidato a Orihuela Costa, a soli 410 metri dalla spiaggia più vicina. La zona è caratterizzata da una densa rete di servizi commerciali e ricreativi, tutti raggiungibili a piedi o in bicicletta. La posizione offre un facile accesso sia alle spiagge che alle principali infrastrutture della zona.
Con tre camere da letto e due bagni, l'immobile soddisfa le esigenze abitative di nuclei familiari medi o di coppie che richiedono spazi separati. Gli 94 metri quadrati di superficie abitabile offrono una distribuzione funzionale degli ambienti, mentre la terrazza di oltre 20 metri quadri aggiunge uno spazio esterno vivibile durante tutto l'anno.
L'edificio è stato completato nel 1970, quindi non si tratta di una costruzione di nuova realizzazione. Tuttavia, la proprietà presenta uno stato di conservazione moderno, con aggiornamenti recenti che includono una cucina completamente attrezzata e bagni ristrutturati secondo standard contemporanei. Le aree comuni sono mantenute efficientemente.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare dalla proprietà. Non sono presenti giardini privati, essendo un appartamento in un condominio. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche richiede circa 45 minuti di auto. La costruzione degli anni '70 implica standard energetici inferiori rispetto alle nuove costruzioni.
Questa soluzione abitativa si adatta particolarmente a nuclei familiari che cercano una residenza stabile nella zona di Orihuela Costa con la possibilità di accedere facilmente a servizi e spiagge. È adatta anche per coppie che desiderano spazi più ampi con camere extra per ospiti o come studio. La presenza di strutture sportive e ricreative nelle vicinanze lo rende interessante per chi pratica attività fisica regolarmente. Per chi lavora in modalità remota, la stabilità della connessione internet urbana e la vicinanza a spazi di coworking non ufficiali costituiscono un vantaggio. Inoltre, l'investimento è interessante per chi cerca una proprietà da affittare durante i mesi estivi, data la richiesta turistica della zona.
La proprietà presenta finiture moderne nonostante la data di costruzione originale. La cucina è completamente attrezzata con mobili bianchi contemporanei e elettrodomestici integrati. I bagni sono stati ristrutturati con piastrelle moderne, docce in vetro e sanitari di qualità. Le pareti interne sono finite con intonaco liscio pronto per la verniciatura, mentre i pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e facili da manutenere. La terrazza è stata progettata per massimizzare lo spazio vivibile, con pavimentazione antiscivolo e predisposizione per arredi da esterno. Le finiture delle aree comuni includono una piscina interna con viste panoramiche, mantenuta secondo standard igienici elevati.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €260.000, un valore che si posiziona nella media del mercato locale per appartamenti di queste dimensioni con tre camere da letto. Il prezzo include un posto auto e una cantina, elementi che aggiungono valore all'offerta complessiva. La disponibilità è limitata a unità con caratteristiche simili all'interno dello stesso complesso residenziale.
La vita quotidiana in questa residenza si sviluppa in un ritmo mediterraneo, con la possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia di Cala Mosca in meno di cinque minuti. Le mattine possono iniziare con un caffè in uno dei 17 bar vicini, seguiti da una passeggiata lungo il lungomare o una sessione di nuoto in piscina. La spesa quotidiana è comodamente accessibile a soli 128 metri, mentre le esigenze sanitarie di base sono coperte dalla farmacia a 52 metri. I pomeriggi possono essere dedicati al relax sulla terrazza privata o allo sfruttamento delle strutture sportive delle aree comuni. La sera, la vicinanza a numerosi ristoranti offre opzioni di intrattenimento senza necessità di spostamenti in auto.
L'ambiente circostante offre un equilibrio tra vita urbana e accesso al mare. A soli 410 metri si trova la spiaggia di Cala Mosca, mentre altre due spiagge sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. La densità di servizi è notevole: 49 ristoranti, 5 farmacie, 7 banche e 17 bar entro un raggio di 2 chilometri. Il trasporto pubblico è ben servito con 8 linee e 50 fermate nei paraggi. Per spostamenti più ampi, l'autostrada più vicina si trova a 15 minuti, mentre l'ospedale più importante dista 9,5 chilometri. La presenza di numerose strade ciclabili rende gli spostamenti in bicicletta pratici e sicuri.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Orihuela Costa, con particolare evidenza per la prossimità alle spiagge e alla rete di servizi. Si notano le tre spiagge principali entro 700 metri di distanza, i campi da golf nell'immediato hinterland e la connessione viaria con le città circostanti. La mappa evidenzia anche la distribuzione dei servizi commerciali e ricreativi nella zona circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona come una destinazione balneare ben consolidata nella provincia di Alicante, a circa 50 chilometri a sud della città di Alicante. La località si trova a metà strada tra i centri urbani più importanti della regione: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km). Questa posizione strategica permette di godere sia dell'ambiente costiero che dell'accesso a servizi e attrazioni culturali di città più grandi. La zona fa parte della rinomata Costa Blanca, conosciuta per le sue spiagge e il clima favorevole che attirano sia residenti stabili che turisti stagionali.
Le spiagge principali sono estremamente accessibili: Cala Mosca a 410 metri, Playa Cala Estaca a 456 metri e Playa Cala Cerrada a 669 metri, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per gli amanti del golf, tre campi si trovano entro un raggio di 5 chilometri: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) e Campoamor (4,7 km). L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche dista 42 chilometri, circa 45 minuti di auto. Per la mobilità elettrica, una colonnina di ricarica è disponibile a soli 213 metri. L'ospedale più vicino si trova a 9,5 chilometri, mentre il centro urbano di Orihuela dista circa 5 chilometri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18,9°C e oscillazioni tra 10°C in inverno e 27°C in estate. Con 3.844 ore di sole all'anno, l'area offre condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a ottobre. L'altitudine di 20 metri sopra il livello del mare e la pendenza moderata del 4% verso il creano un microclima particolarmente piacevole, mitigato dalla brezza marina. Le precipitazioni sono concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali, lasciando le estati prevalentemente asciutte e soleggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre accesso a diverse spiagge caratterizzate da acque cristalline e ambienti ben conservati. Cala Mosca, la più vicina, è conosciuta per le sue acque tranquille e l'ambiente familiare. Le attività sportive sono ben rappresentate con tre campi da golf professionistici entro pochi chilometri, offrendo opportunità di gioco tutto l'anno. Per chi preferisce attività acquatiche, diverse scuole di immersione e noleggio attrezzature sono disponibili nelle spiagge vicine. Le strutture sportive includono centri fitness come lo Snatch Fitness Center a 3,3 km e lo Sport Center Montepiedra a 4,4 km. L'offerta ricreativa si completa con due piscine pubbliche nei paraggi e marina per attività nautiche a 4,1 e 6,0 chilometri di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona come una destinazione balneare ben consolidata nella provincia di Alicante, a circa 50 chilometri a sud della città di Alicante. La località si trova a metà strada tra i centri urbani più importanti della regione: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km). Questa posizione strategica permette di godere sia dell'ambiente costiero che dell'accesso a servizi e attrazioni culturali di città più grandi. La zona fa parte della rinomata Costa Blanca, conosciuta per le sue spiagge e il clima favorevole che attirano sia residenti stabili che turisti stagionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL113007
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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