Die Wohnung in Orihuela Costa befindet sich in einer urbanisierten Küstenregion an der Costa Blanca. Die 94 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und liegt nur 410 Meter vom nächsten Strand entfernt. Die Lage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden sowie zu urbanen Annehmlichkeiten. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und etwa 3.844 Sonnenstunden im Jahr zählt die Region zu den klimatisch begünstigten Gebieten der spanischen Mittelmeerküste.
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Costa Blanca-Region zeichnet sich die Wohnung in Orihuela Costa durch ihre direkte Küstenlage bei gleichzeitig urbaner Infrastruktur aus. Während in den nordöstlicher gelegenen Gebieten um Torrevieja die Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000) preislich günstiger angeboten werden, bietet das hier vorgestellte Apartment eine Kombination aus Küstennähe und städtischer Infrastruktur. Im Vergleich zu weiter im Landesinneren gelegenen Projekten wie OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab €227.000) bietet die Orihuela-Costa-Lage den Vorteil der unmittelbaren Erreichbarkeit verschiedener Strände.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanisierten Küstenzone von Orihuela Costa, Alicante. Die nächstgelegenen Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die umliegende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und gastronomischen Einrichtungen ist gut ausgebaut und zu Fuß oder mit dem Fahrrad zugänglich. Die Stadtzentren von Murcia, Cartagena und Elche befinden sich in einer Entfernung von 35-41 Kilometern.
Die dreizimmerige Wohnung bietet mit 94 m² Wohnfläche ausreichend Platz für kleinere Familien oder Paare, die Wert auf separate Schlaf- und Wohnbereiche legen. Die zwei Badezimmer erhöhen die praktische Nutzbarkeit, insbesondere bei Bewohnern mit Gästen oder Kindern. Die städtische Lage mit der Nähe zum Meer und die ausgebaute Infrastruktur im Nahbereich ermöglichen einen Alltag mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen.
Die Wohnung wurde bereits 1970 fertiggestellt und gehört damit zur älteren Bausubstanz der Region. Im Gegensatz zu Neubauprojekten handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie, die möglicherweise bereits Modernisierungen oder Instandhaltungsmaßnahmen erfahren hat. Der aktuelle Bauzustand wird als "gereed" angegeben, was auf eine sofortige Beziehbarkeit ohne Baumaßnahmen hindeutet.
Das Projekt bietet keine speziellen Barrierefreiheitsmerkmale, die für mobilitätseingeschränkte Personen relevant sein könnten. Die aus den 1970er Jahren stammende Bausubstanz entspricht möglicherweise nicht den aktuellen Energieeffizienzstandards, die bei Neubauten vorgeschrieben sind. Die Immobilie befindet sich in einem städtisch geprägten Gebiet, was zu weniger Privatsphäre führen kann als in ländlicheren oder exklusiveren Wohnanlagen.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die ein stadtnahes Wohnen am Mittelmeer suchen und gleichzeitig die Nähe zu täglichen Einrichtungen schätzen. Die Lage ist geeignet für Menschen, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und gastronomischen Einrichtungen legen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für kleine Familien oder für Paare, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Immobilie auch für Golfbegeisterte attraktiv.
Die ursprüngliche Bausubstanz aus den 1970er Jahren deutet auf eine konventionelle Bauweise jener Zeit hin. Die verfügbaren Bilder zeigen eine moderne Küche mit weißen Schränken sowie Badezimmer mit Fliesenwänden und Duschen. Diese Elemente deuten auf frühere Modernisierungen hin, die den Standard der 1970er Jahre überholt haben könnten. Bei derartigen Altbauimmobilien sollten potenzielle Käufer besonders auf den Zustand der Elektroinstallation, der Sanitärleitungen und der Dämmung achten.
Der Kaufpreis für das 94 m² große Apartment wird mit 260.000 € angegeben. Bei Betrachtung der Quadratmeterpreise ergibt sich ein Wert von etwa 2.766 €/m², was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als mittlere Preiskategorie einzustufen ist. Die Preisgestaltung spiegelt die Kombination aus Küstenlage und urbaner Infrastruktur wider. Für Interessenten mit begrenztem Budget sollten zusätzliche Nebenkosten wie Steuern, Notarkosten und mögliche Modernisierungsaufwendungen berücksichtigt werden.
Das Leben in dieser Wohnung in Orihuela Costa ist von der unmittelbaren Nähe zum Meer geprägt. Die drei nahegelegenen Strände sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was tägliche Spaziergänge zum Meer oder regelmäßige Badeausflüge ermöglicht. Die städtische Umgebung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen in 3-5 Kilometer Entfernung macht die Lage auch für Golfbegeisterte attraktiv.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist durch eine urbane Küsteninfrastruktur geprägt. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 49 Restaurants, 17 Cafés, 7 Banken, 5 Apotheken und 4 Zahnarztpraxen, was eine sehr gute Versorgungsdichte im Alltag gewährleistet. Die nächstgelegene Supermarktmöglichkeit liegt nur 128 Meter entfernt, während das nächstgelegene Krankenhaus in 9,5 Kilometer Entfernung zu finden ist. Für das öffentliche Verkehrsnetz stehen 8 Omnibuslinien mit etwa 50 Haltestellen in der Region zur Verfügung.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Orihuela Costa an der südlichen Costa Blanca. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Küstennähe mit direktem Zugang zu mehreren Stränden. Die drei Golfplätze in der Umgebung sowie die Versorgungsinfrastruktur sind ebenfalls ersichtlich. Die größeren Städte Murcia, Cartagena und Elche sind in der Region als wichtigere Versorgungs- und Dienstleistungszentren gekennzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt als Teil von Orihuela an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region befindet sich etwa midway zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Cartagena im Südosten. Diese Positionierung ermöglicht gute Verbindungen zu beiden urbanen Zentren, die jeweils etwa 40-45 Kilometer entfernt sind. Die Lage innerhalb der Costa Blanca macht die Region zu einem etablierten Tourismus- und Wohngebiet mit entsprechender Infrastruktur.
Die strandnahe Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen Zugang zu mehreren Bademöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Golfbegeisterte sind der Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) in kurzer Fahrdistanz zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 42 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 10 °C im Winter und 27 °C im Hochsommer. Mit rund 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein sechmonatiges Badesaison von Mai bis Oktober, in dem die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage auf etwa 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Orihuela Costa verfügt über mehrere Strände in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die nächstgelegenen Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind charakteristische kleine Buchten der Costa Blanca. Für Golfliebhaber stehen mit dem Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) drei renommierte Golfanlagen in kurzer Entfernung zur Verfügung. Das sportliche Angebot der Region wird durch diverse Sportzentren ergänzt.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt als Teil von Orihuela an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region befindet sich etwa midway zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Cartagena im Südosten. Diese Positionierung ermöglicht gute Verbindungen zu beiden urbanen Zentren, die jeweils etwa 40-45 Kilometer entfernt sind. Die Lage innerhalb der Costa Blanca macht die Region zu einem etablierten Tourismus- und Wohngebiet mit entsprechender Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL113007
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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