Овај пројекат се налази у урбаном окружењу Орихуела Коста, у провинцији Аликанте. Стан се састоји од три спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 94 квадратна метра. Зграда је изграђена 1970. године, али извори указују на даљу обнову. Објекат се налази на месту где су основне погодности доступне пешке. Налazi се на 20 метара надморске висине. Цена почењe од 260.000 евра.
У поређењу са пројектом 'Palangre Beach' у Торевиеји који почиње од 160.000 евра, овај објекат има вишу ценовну тачку. Разлика се може објаснити већом површином и непосредном близином мора. Насупрот томе, 'Oasis Laguna 2' у Расу нуди новоградњу по 227.000 евра, али је даље од обале. Орихуела Коста нуди више зелених површина и голф терена у окружењу у поређењу са ужим урбаним деловима Торевиеје.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен је у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. У близини се налазе бројни ресторани, аптеке и трговачки центри. Оближња плажа, Калa Моска, удаљена је око 400 метара. Подручје је равничарско са благим нагибом према мора. Локација омогућава приступ обали и аутопуту.
Распоред просторија подразумева три спаваће собе, што одговара већим породицама или паровима којима је потребан додатни радни простор. Два купатила доприносе функционалности за више станара. Постојећи држач за електрична возила и намештај указују на спремност за потпуно усељење.
Зграда је завршена 1970. године. Иако је основна конструкција старија, описи интеријера указују на модернизацију, посебно у кухињи и купатилима. Потребно је проверити статус електричних инсталација и изолације. Фасада и заједничке површине су у функционалном стању.
Овај стан не нуди вилу у затвореном комплексу. Висина приземља може ограничити поглед у одређеним деловима. Удаљеност до међународног аеродрома Alicante износи око 42 километара. Локација је у туристичкој зони, што може утицати на ниво буке током летње сезоне.
Ово решење одговара купцима који жине непосредну близину плаже и пешачку удаљеност до услуга. Подесно је за породицу која тражи више спаваћих соба и приступ пикаду. Активни пензионери могу искористити близину голф терена. Инвеститори могу проценити потенцијал издавања током турстичке сезоне. За оне који траже пуку тишину и изолованост, ова урбана средина може бити превише динамична.
Анализом доступних слика уочава се модерна опрема у кухињи. Беле ормари и савремени уређаји указују на недавну реновацију. Подови су већином керамички. Купатила има нове плочаче и туш кабине. Стан долази опремљен. Енергетска ефикасност зависиће о стању прозора и фасаде, с обзиром да је зграда из 1970. године. Поседује паркинг место и оставу.
Почетна цена износи 260.000 евра за 94 квадратна метра. Пореди се са другим пројектима у Торевиеји где цене крећу од 160.000 до 227.000 евра. Виша цена овог објекта одражава његову непосредну близину мору и завршену обнову. Трошкови одржавања заједничких површина, укључујући базене и сауну, треба додатно рачунати.
Дневни ритам на овој локацији често укључује шетњу до обалне стазе. Присуство бројних услуга у радијусу од 200 метара омогућава обављање свакодневних послова без аутомобила. Висок број сунчаних сати током године, преко 3800, фаворизује боравак на отвореном простору. Урбани карактер Орихуеле Косте значи да се спортске терене и голф игралишта, као што је Виламартин, налазе у близини. Јавни превоз са 50 станица у близини нуди алтернативу за кретање до већих градова.
Окружење је мешавина сталних становника и туриста. Улична мрежа је organised. Пешачке зоне дозвољавају приступ на обалу. Укљученост у заједнички комплекс са двоструким базеном, првим унутрашњим и другом на отвореном, повећава опције за рекреацију. Сауна и паркови доприносе квалитету живота. Присуство EV пунења у кругу од 200 метара олакшава власништво над електричним аутомобилима.
Карта приказује положај стана у односу на обалу и голф терене. Видљиво је да је обална линија непосредно поред насеља. Приступ путним правцима је означен. Укључене тачке указују на основне погодности попут базена и GREEN зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орихуела Коста представља јужни део Коста Бланке. Локација је између градова Торевиеја и Плая де Леванте. Ово подручје је дефинисано туристичким развојем у поређењу са севернијим деловима Аликантеа. Концентрација услуга овде је већа него у руралним унутрашњим деловима.
Обаљa Калa Моска се налази на свега 410 метара хода. Гроф терен Villamartín је удаљен 3,1 километар. Аеродром Alicante-Elche је удаљен 42 километра у правцу североистока. Ресторани су присутни на сваком кораку, укупно 49 у окружењу. Апотека је на 50 метара од стана. Градови Мурсија и Картагена су удаљени око 40 километара, што је погодно за излете.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура је 19,1 степен Целзијуса. Област има 3.844 сунчаних сати годишње. Период за купање траје шест месеци када је температура воде изнад 20 степени. Надморска висина од 20 метара смањује ефект влажности. Вегетација је медитеранска. Нагиб терена према мору износи 4%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Калa Моска и Плаја Калa Естака. Ове плаже представљају урбане обале. Удаљеност од 400 до 700 метара омогућује често посећивање. У подручју су доступна три велика голф игралишта: Villamartín, Las Ramblas и Campoamor. Спортски центри и базени се налазе у радијусу од 3 километара.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL113007
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
