Třípokojový byt s rozlohou 94 m² v lokalitě Orihuela Costa v Alicante, dokončený v roce 1970. Objekt se nachází v městském prostředí s přímou blízkostí k pobřeží. Nemovitost nabízí dvě koupelny a terasu. Vhodné pro zájemce o pobřežní bydlení s přístupem k plážím a službám v docházkové vzdálenosti. Lokalita poskytuje roční průměrnou teplotu 18,9°C s přibližně 3 844 hodinami slunečního svitu ročně.
V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169 000 €), je tato nemovitost cenově situována výše, což odpovídá její přímořské poloze a větší rozloze. Projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso s cenami od 227 000 € nabízí srovnatelnou cenovou úroveň, ale nachází ve vnitrozemské urbanizaci bez přímého přístupu k plážím. Orihuela Costa se odlišuje od jiných pobřežních oblastí jako Torrevieja nižší hustotou zástavby a zachováním si přírodního charakteru pláží. Zatímco Torrevieja nabízí intenzivnější městský život a bohatší noční vyžití, Orihuela Costa poskytuje klidnější atmosféru s důrazem na rodinnou rekreaci a golfové aktivity. Vzhledem k věku budovy (1970) je nutné počítat s potenciálními náklady na modernizaci, což u novějších projektů v okolí obvykle odpadá.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Orihuela Costa, přibližně 410 metrů od pláže Cala Mosca a 460 metrů od Playa Cala Estaca. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketu (128 m) a lékárny (52 m). Oblast je urbanizovaná s přístupem k několika plážím a rekreačním zařízením. Výška položení je 20 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži 4,0%.
Byt nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což uspokojí potřeby středně velké rodiny nebo páru s dostatkem prostoru pro hosty. Dvě plně vybavené koupelny zvyšují funkčnost pro více osob. Obývací prostor je doplněn terasou přesahující 20 m². V blízkosti se nacházejí veřejné bazény, sportovní centra a golfová hřiště, což poskytuje možnosti pro rekreační aktivity.
Objekt byl dokončen v roce 1970, což řadí nemovitost mezi starší zástavbu. Nejedná se o novostavbu, ale o dokončenou a okamžitě obyvatelnou nemovitost. Původní konstrukce byla pravděpodobně postavena podle tehdejších stavebních standardů, které se mohou lišit od současných požadavků na energetickou účinnost. Stavba je plně funkční a připravená k okamžitému nastěhování.
Nemovitost nebyla postavena podle současných energetických standardů, což může ovlivnit provozní náklady. Objekt ne disponuje vlastním pozemkem ani zahradou, pouze společnými prostorami. Lokalita se nachází v urbanizované oblasti s vyšší hustotou zástavby, což omezuje soukromí a klid. Parkování je řešeno pouze jedním místem v garáži, což může být nedostatečné pro domácnosti s více vozidly.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o druhé bydlení ve Španělsku s pravidelnými pobyty po celý rok. Mezinárodní páry nebo jednotlivci, kteří hledají kombinaci městského života a přístupu k pláži, zde najdou optimální podmínky. Pro rodiny s dětmi nabízí blízkost základních služeb a škol v okolí. Investoři hledající nemovitost s možností krátkodobého pronájmu ocení polohu v turisticky atraktivní oblasti.
Byt má původní konstrukci z roku 1970, která byla pravděpodobně postavena tehdy běžnými metodami s betonovými nosníky a cihlovými výplněmi. Podle dostupných obrázků jsou koupelny vybaveny dlaždicemi na stěnách a podlahách, což je pro španělské stavebnictví typické. Kuchyňská linka je modernější s bílými skříňkami a vestavěnými spotřebiči, což naznačuje částečnou rekonstrukci. Podlahové plochy jsou pravděpodobně pokryty keramickými dlaždicemi pro snadnou údržbu v klimatických podmínkách.
Cena nemovitosti začíná na 260 000 € za byt o rozloze 94 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Tato cenová úroveň odpovídá průměrnému tržnímu ocenění v oblasti Orihuela Costa. V porovnání s podobnými projekty v okolí, jako jsou apartmány v Torrevieji začínající na 160 000 €, je tato nemovitost ve střední až vyšší cenové kategorii. Cenová relace k metru čtverečnímu je přibližně 2 766 €/m², což odpovídá lokalitě s přímým přístupem k plážím a službám.
Orihuela Costa představuje městskou pobřežní lokalitu s intenzivním životním stylem po celý rok. Ráno lze navštívit místní kavárny a obchody, které jsou v docházkové vzdálenosti, pro nákup čerstvých pečiva a novin. Během dopoledne jsou pláže Cala Mosca a Playa Cala Estaca vhodný pro procházky nebo koupání. Odpoledne lze strávit na golfových hřištích ve Villamartínu nebo v místních sportovních centrech. Večer je možné využít místní restaurace pro večeři s výhledem na moře. Oblast je živá zejména v hlavní turistické sezóně, ale poskytuje dostatek služeb i mimo ni.
Lokalita Orihuela Costa nabízí komplexní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí 2 km se nachází 49 restaurací, 17 kaváren, 5 lékáren a 7 bank, což zajišťuje kompletní pokrytí denních potřeb. Vzdálenost do nemocnice činí 9,5 km, což vyžaduje dopravní prostředek pro rychlý přístup zdravotní péče. Veřejná doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici golfová hřiště Villamartín, Las Ramblas a Campoamor ve vzdálenosti 3-5 km.
Mapa ukazuje polohu bytu v Orihuela Costa vyznačenou červeným ukazatelem. V okolí jsou vidět klíčové body zájmu včetně pláží Cala Mosca a Playa Cala Estaca. Modré čáry znázorňují přístupové cesty k plážím a zelené plochy reprezentují golfové hřiště a parkové plochy. Vzdálenosti k nejdůležitějším bodům jsou vyznačeny pro lepší orientaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orihuela Costa je součástí větší oblasti Costa Blanca v provincii Alicante. Lokalita se nachází přibližně 35 km jižně od města Murcia a 42 km severovýchodně od letiště Alicante-Elche. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi jako Torrevieja nebo Guardamar del Segura nabízí Orihuela Costa vyváženou kombinaci městského vybavení a přírodních pláží. Oblast je dobře propojena s hlavními městy regionu a zároveň si zachovává charakter pobřežní rekreační oblasti.
Nejbližší pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada jsou vzdáleny 410-670 metrů, což představuje 5-10 minut chůze. Golfová hřiště Villamartín, Las Ramblas a Campoamor jsou dostupná během 5-10 minut jízdy automobilem. Letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti přibližně 42 km, což představuje 30-40 minut jízdy. Hlavní města v regionu Murcia, Cartagena a Elche jsou vzdálena 35-41 km, což umožňuje jednodenní výlety pro nákupy nebo kulturní akce.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela Costa se nachází v mírném subtropickém klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotním rozmezím 10-27°C během roku. Roční sluneční svit dosahuje 3 844 hodin, což řadí lokalitu mezi nejslunnější v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Výška polohy 20 metrů nad mořem s mírným sklonem 4,0% k pobřeží poskytuje přirozené větrání a výhledy na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada jsou typické skalnaté zálivy s písečnými úseky, charakteristické pro jižní část Costa Blanca. Tyto pláže nabízejí klidnější atmosféru oproti velkým písečným plážím a jsou vhodné pro rodiny s dětmi. Tři golfová hřiště (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) ve vzdálenosti 3-5 km poskytují celoroční rekreační možnosti pro golfisty všech úrovní. Vodní sporty a jachting jsou dostupné v nedalekých marinách.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa je součástí větší oblasti Costa Blanca v provincii Alicante. Lokalita se nachází přibližně 35 km jižně od města Murcia a 42 km severovýchodně od letiště Alicante-Elche. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi jako Torrevieja nebo Guardamar del Segura nabízí Orihuela Costa vyváženou kombinaci městského vybavení a přírodních pláží. Oblast je dobře propojena s hlavními městy regionu a zároveň si zachovává charakter pobřežní rekreační oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ref: VL113007
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
