Ez a lakás Orihuela Costa területén, Alicantében található, mindössze 410 méterre a Cala Mosca strandtól. Az ingatlan 94 négyzetméternyi lakóterületet foglal magában, három hálószobával és két fürdőszobával. A projektet eredetileg 1970-ben építették, és teljesen lakható állapotban van. A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít a parthoz és városi létesítményekhez gyalogos távolságra. 260 000 eurós kezdőárával ez az ingatlan a Costa Blanca régió középkategóriás lakáspiacának egy lehetőségét képviseli.
A régió többi projektjével összehasonlítva ez az Orihuela Costa-i lakás a magasabb árkategóriába tartozik. A torreviejai Apartments Palangre Beach 160 000 eurótól kezdődik, míg a városban található Edificio Sun & Center 169 000 eurótól érhető el. Az Urbanización El Razo-i Oasis Laguna 2 kezdőára 227 000 euró. A 260 000 eurós kérési ár tükrözi a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a környék teljes fejlettségét változatos létesítményekkel. Az építés éve (1970) árnyalhatja az árazást az újépítési projektekhez képest, de ezt a helyszínjellemzők kompenzálják. Az olyan üdülő jellegű fejlesztésekkel ellentétben a környéken ez a projekt városi lakási élményt kínál helyi létesítményekhez való hozzáféréssel, ahelyett, hogy elszigetelt közösségekről lenne szó. A part és a városi létesítmények együttes jelenléte különleges piaci pozíciót teremt, amely eltér a tisztán turisztikai komplexumoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Orihuela Costa városi tengerparti környezetében helyezkedik el, alapvető létesítmények gyalogos távolságán belül. A helyszín előnyösen helyezkedik el három strand közelében, amelyek közül a Cala Mosca mindössze 410 méterre található. A lakókörnyezet ötvözi a tengerparti életet a városi létesítmények közvetlen elérésével, lehetővé téve a napi bevásárlások és tevékenységek elvégzését gyalog vagy kerékpárral.
A három hálószobás és két fürdőszobás elrendezés megfelelő lakóteret biztosít családok vagy párok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A 94 négyzetméternyi lakótér elegendő teret biztosít a kényelmes életvitelhez karbantartás-igényes kertek nélkül. A terasz jelenléte további élettérrel szolgál a szabadban, hozzájárulva a mediterrán életkörülményekhez.
Ezt a projektet 1970-ben adták át, ami azt jelenti, hogy nem újépítés, hanem meglévő ingatlan. Az építés teljesen kész és azonnal lakható. Mint idősebb ingatlan, karbantartást vagy felújítást igényelhet, attól függően, hogy milyen állapotban van. Az építési technikák és anyagok az eredeti építési időszakból származnak.
Ez a lakás nem egy elszigetelt, exkluzív környezetben található, hanem Orihuela Costa szokványos városi negyedében. Az építés 1970-ből származik, ami azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legújabb építési technikákkal vagy energiaszabványokkal. A helyszín jelentős távolságra található a fő repülőtértől, az Alicante-Elchétől (42 km), ami utazási időt jelenthet a nemzetközi kapcsolatokhoz.
Ez a lakás olyan személyeknek vagy családoknak való, akik állandó lakhelyet vagy második otthont keresnek egy tengerparti régióban, ahol a létesítmények kézre esnek. A helyszín olyan embereknek való, akik aktív életet szeretnének egyesíteni a tengerpart kínálta lehetőségekkel. A golfozók kihasználhatják a több golfpályát 5 kilométeren belül. A három hálószoba jelenléte teszi alkalmassá családok számára vagy párok számára, akik gyakran fogadnak családtagokat vagy barátokat. Azok, akik nem kertgondozást szeretnének, de mégis kültéri teret szeretnének, használhatják a teraszt. Az egészségügyi létesítmények közelsége (gyógyszertár 52 méterre, kórház 9,5 kilométerre) vonzóvá teszi idősek számára is, akik Spanyolországba való átköltözést fontolgatnak. A városi környezet változatos létesítményekkel napi struktúrát és kényelmet biztosít anélkül, hogy alapvető szükségletekhez autóra lenne szükség.
A lakás 1970-ből származik, ami azt jelenti, hogy az eredeti befejezés tipikusan az akkori építési periódusnak megfelelő Spanyolországban. Az elérhető képek alapján egy csempés falú, zuhanyzós és mosdós fürdőszobát, valamint egy modern fehér szekrényes konyhát látunk, ami arra utal, hogy talán nemrég történtek felújítások. A mosógép jelenléte a fürdőszobában a gyakorlatias berendezkedésre utal. A több mint 20 négyzetméteres terasz további élettérrel rendelkezik, ami hozzájárul az életminőséghez. Mint idősebb ingatlan, figyelni kell a szigetelésre, az elektromos hálózatra és a vízvezeték-rendszerekre, a karbantartási előzményektől függően. A lakóknak érdemes műszaki felülvizsgálatot fontolniuk a kritikus elemek (tető, vízvezeték-rendszerek, alapozás) állapotának felmérésére.
A lakás kezdőára 260 000 euró, ami a Costa Blanca régió átlagos árkategóriáját képviseli. Az ár-érték arányt befolyásoló tényezők közé tartozik az építés éve (1970), a méret (94 m²) és a létesítmények közelsége. A régióban hasonló projektekhez képest, mint például a torreviejai Apartments Palangre Beach (160 000 eurótól) és az Oasis Laguna 2 (227 000 eurótól), ez a lakás a magasabb árkategóriába tartozik. A végleges ár változhat a karbantartási állapottól, az esetleges közelmúltbeli felújításoktól és a jelenlegi piaci helyzettől függően.
A mindennapi élet ebben az Orihuela Costa-i lakásban a strand és a városi létesítmények közelsége jellemzi. Reggelente a lakók gyalogosan vásárolhatnak be a közeli szupermarketben (128 méter) vagy felkereshetik a gyógyszertárat (52 méter). Rövid séták elvezetik a lakókat a Cala Mosca strandig, ahol élvezhetik a Földközi-tengert. A lakás kiindulópontot szolgál mind a pihenéshez a parton, mind a tevékenységekhez a környéken. A golfozók számára több pálya is elérhető 5 kilométeren belül. A városi környezet élénk hangulatot biztosít, ugyanakkor a lakás elegendő magánszférát és kényelmet kínál ahhoz, hogy a nap a szabadban eltöltött idő után pihenéssel teljen. A közvetlen közelben található számos vendéglátóhely lehetőséget kínál étkezésekre a lakáson kívül, anélkül, hogy ehhez hosszú utazásra lenne szükség.
A lakás közvetlen környezete változatos létesítményeket kínál gyalogos távolságon belül. A bevásárlás egy 128 méterre lévő szupermarketben végezhető el, míg az orvosságokért 52 méterre található egy gyógyszertár. Társas találkozásokra és kirándulásokra 2 kilométeren belül 49 étterem, 17 kávézó és egyéb létesítmények állnak rendelkezésre. A legközelebbi strandok gyalogosan elérhetők, a Cala Mosca a legközelebbi 410 méterre. A közösségi közlekedés 8 buszvonalon és 50 megállóban érhető el a környéken, ami autó nélküli mobilitást tesz lehetővé. Az autótulajdonosok számára egy 213 méterre lévő elektromos töltőállomás áll rendelkezésre. A létesítmények közelsége hozzájárul az önálló életvitelhez és csökkenti a közlekedéshez való függőséget a mindennapi szükségletek kielégítéséhez.
A térkép a lakás stratégiai elhelyezkedését mutatja be Orihuela Costa területén, Alicantében. Az ingatlan a Földközi-tengerpart közelében található, közvetlen hozzáféréssel a Cala Mosca és más közeli strandokhoz. A helyszín városi környezetet kínál változatos létesítményekkel gyalogos távolságon belül. A térkép illusztrálja a golfpályák, kikötők közelségét és a kapcsolatot Murcia, Cartagena és Elche nagyobb városaival a helyi úthálózaton keresztül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Orihuela Costa területén található, egy tengerparti területen, amely a nagyobb Costa Blanca régió részét képezi Alicante tartományban. Orihuela Costa Torrevieja ész részén és Campoamor déli részén helyezkedik el. A helyszín egyensúlyt kínál a tengerparti élet és a városi létesítmények elérése között. Nagyobb léptékben a régió Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km) fontos városai között helyezkedik el. Ezek a városok további kulturális, kereskedelmi és egészségügyi szolgáltatásokat kínálnak, amelyek a helyi úthálózaton keresztül érhetők el. A helyszín elhelyezkedése a Costa Blanca déli részén azt jelenti, hogy a régió enyhe mediterrán éghajlatból profitál, kevesebb csapadékkal, mint az északibb tengerparti területek.
A part és a strandok nagyon könnyen megközelíthetők erről a lakásról, a Cala Mosca mindössze 410 méterre található. Két másik strand, a Playa Cala Estaca (456 méter) és a Playa Cala Cerrada (669 méter), szintén gyalogosan elérhető. A golfrajongók számára három golfpálya található 5 kilométeren belül: a Club de Golf Villamartín (3,1 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). A legközelebbi nagyváros Torrevieja, bár Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km) fontos városi központokként szolgálnak. A legfontosabb repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 42 kilométerre található, ami körülbelül 30-40 perc autózást jelent. A Torrevieja kikötőváros további létesítményeket kínál, és a helyi úthálózaton keresztül érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa mediterrán éghajlat élvez, évi átlagosan 3844 napsütéses órával, ami kifejezetten napos életkörnyezetet eredményez. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, a hőmérsékletek 10°C között mozognak a téli hónapokban és 27°C a nyáron. A Földközi-tengerben való úszás szezonja körülbelül 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti 20 méteres magasságban való elhelyezkedés és a 4,0%-os enyhe lejtés a strand irányában természetes vízelvezetési mintázatot és mérsékelten dombos tájat biztosít. A bőséges napfény, enyhe hőmérsékletek és a tenger közelsége kombinációja lehetővé teszi a szabadtéri életet, amely az év nagy részében élvezhető, ideális strandtevékenységekhez és szabadtéri élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környék hozzáférést biztosít különböző strandokhoz, a Cala Mosca a legközelebbi 410 méterre. Egyéb közeli strandok a Playa Cala Estaca (456 méter) és a Playa Cala Cerrada (669 méter). Bár explicit nem említették Kék Zászlós strandokként, ezek a kis öblök tipikus mediterrán strandélményt nyújtanak. A golfrajongók számára három híres golfpálya található 5 kilométeren belül: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela és Campoamor. Sportlétesítmények a környéken között található a Villamartin Golf (3,2 km), a Snatch Fitness Center (3,3 km) és a Sport Center Montepiedra (4,4 km). Vízisport lehetőségek a közeli kikötőkön keresztül érhetők el, beleértve a Puerto Deportivo Miguel Caballerót (4,1 km) és a Real Club Náuticót (6,0 km). A strand, a golf és a változatos sportlétesítmények kombinációja a lakók számára változatos rekreációs lehetőségeket kínál rövid távolságon belül a lakástól.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a lakás Orihuela Costa területén található, egy tengerparti területen, amely a nagyobb Costa Blanca régió részét képezi Alicante tartományban. Orihuela Costa Torrevieja ész részén és Campoamor déli részén helyezkedik el. A helyszín egyensúlyt kínál a tengerparti élet és a városi létesítmények elérése között. Nagyobb léptékben a régió Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km) fontos városai között helyezkedik el. Ezek a városok további kulturális, kereskedelmi és egészségügyi szolgáltatásokat kínálnak, amelyek a helyi úthálózaton keresztül érhetők el. A helyszín elhelyezkedése a Costa Blanca déli részén azt jelenti, hogy a régió enyhe mediterrán éghajlatból profitál, kevesebb csapadékkal, mint az északibb tengerparti területek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL113007
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
