Apartamento de 94 m² localizado em Orihuela Costa, com três quartos e duas casas de banho. Situado a poucos minutos a pé das praias de Cala Mosca, Cala Estaca e Cala Cerrada. O imóvel está inserido numa área urbana desenvolvida com múltiplas comodidades e serviços ao alcance a pé. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada na Costa Blanca, com fácil acesso a campos de golfe, centros comerciais e zonas de lazer.
Comparativamente a outras opções na região, este apartamento em Orihuela Costa posiciona-se num ponto médio entre os apartamentos mais económicos de Torrevieja (a partir de €160.000) e os desenvolvimentos mais recentes como Oasis Laguna 2 (a partir de €227.000). A diferença de preço justifica-se pela localização mais próxima ao mar e pela maior densidade de serviços imediatos. Em contraste com os apartamentos em desenvolvimento em áreas como El Raso, este imóvel beneficia de uma urbanização consolidada com todos os serviços já operacionais. A proximidade a múltiplas praias (3 a menos de 700 metros) diferencia-o favoravelmente de outras opções urbanas mais distanciadas da costa. A existência de três campos de golfe de prestígio a menos de 5 quilómetros acrescenta valor comparativamente a localizações sem esta infraestrutura desportiva específica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Orihuela Costa, a 20 metros acima do nível do mar, com acesso direto a infraestruturas urbanas. A proximidade a praias (410-669 metros) define o caráter costeiro da localização. A densidade de serviços comerciais na área circundante é notável, com 49 restaurantes, 5 farmácias e 7 bancos num raio de 2 quilómetros.
Com 94 m² de área habitável, três quartos e duas casas de banho, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou temporada. A existência de estacionamento e arrumação amplia as possibilidades de armazenamento. A área de cozinha e sala de jantar integrada oferece um espaço funcional para preparação de refeições e convívio social.
O edifício foi concluído em 1970, representando uma construção consolidada na zona. Segundo a descrição disponível, o apartamento teria sofrido renovações significativas há aproximadamente 5 anos, resultando num estado de conservação atualizado. O imóvel está pronto para ocupação imediata, sem dependências de obras ou finalizações pendentes.
O apartamento não dispõe de áreas exteriores privativas além do terraço mencionado. O edifício, datado de 1970, pode apresentar limitações relacionadas com eficiência energética comparativamente a construções mais recentes. A localização urbana implica menor privacidade em comparação com desenvolvimentos residenciais mais isolados. O acesso ao aeroporto mais próximo requer deslocamento de aproximadamente 42 quilómetros.
Este apartamento é adequado para quem busca uma residência com fácil acesso a praias e serviços urbanos sem necessidade de utilizar veículo diariamente. Famílias que valorizam a possibilidade de deslocar-se a pé para satisfazer necessidades básicas encontrarão aqui uma opção conveniente. Pessoas que praticam golfe regularmente podem beneficiar da proximidade a três campos de qualidade. A configuração de três quartos torna-o funcional para residência principal de pequenas famílias ou como casa de férias para grupos. Investidores que buscam imóveis para arrendamento de curto prazo podem encontrar vantagem na localização turística e na disponibilidade de comodidades nearby.
O apartamento apresenta acabamentos modernos, com particular destaque para a cozinha equipada com armários brancos e área de jantar integrada. As casas de banho estão equipadas com cabines de shower e paredes revestidas com azulejos, segundo as imagens disponíveis. A existência de uma máquina de lavar na casa de banho reflete preocupação com a funcionalidade do espaço. A descrição menciona que o imóvel estaria em condições impecáveis, tendo sido atualizado há cerca de 5 anos. O terraço de mais de 20 metros quadrados representa um espaço exterior significativo para o padrão local. A inclusão de uma praça de estacionamento e sala de arrumação completa a oferta de funcionalidades práticas do imóvel.
O apartamento está disponível a partir de €260.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado local. Comparativamente a projetos semelhantes na região, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000) ou em El Raso (a partir de €227.000), o imóvel apresenta um valor superior justificado pela sua localização próxima ao mar e densidade de serviços. O preço reflete tanto a área útil de 94 m² como os acabamentos modernos mencionados na descrição do imóvel.
O dia-a-dia neste apartamento caracteriza-se pela便利idade de ter a maioria das comodidades a pé. As manhãs podem começar com uma caminhada até à praia mais próxima (Cala Mosca a apenas 410 metros) seguida de pequeno-almoço num dos 17 cafés da área. As compras diárias são facilitadas pela existência de um supermercado a 128 metros e farmácias a 52 metros. Os moradores podem desfrutar de refeições nos 49 restaurantes disponíveis nas imediações. A prática de golfe é acessível com três campos a menos de 5 quilómetros. A vida noturna oferece múltiplas opções de entretenimento dentro da área urbana consolidada.
A vida quotidiana neste apartamento beneficia da proximidade a serviços essenciais: supermercados a 128 metros, farmácias a 52 metros e múltiplas opções de restauração a distâncias curtas. O acesso a cuidados de saúde é assegurado pela presença de 4 clínicas dentárias nas proximidades, embora o hospital mais próximo situe-se a 9.5 quilómetros. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área. O caráter residencial da zona é equilibrado pela oferta comercial e de serviços, criando um ambiente urbano dinâmico. A densidade populacional da região (proximidade a cidades como Murcia com 462.979 habitantes) garante diversidade de serviços e atividades durante todo o ano.
O apartamento está situado na zona urbana de Orihuela Costa, a poucos minutos a pé das praias. A localização oferece fácil acesso a campos de golfe a leste e a serviços urbanos a oeste. A proximidade às principais vias de comunicação permite deslocações eficientes para cidades como Torrevieja, Murcia e Cartagena. A densidade de serviços no entorno imediato é visível na concentração de estabelecimentos comerciais e de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A localização equidistante de três importantes centros urbanos, Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km), oferece acesso a serviços de maior escala. Esta área costeira desenvolveu-se como destino turístico e residencial, beneficiando da proteção ofereda pelo Cabo Roig ao sul e da proximidade a Torrevieja a norte. A integração nesta região costeira consolidada assegura valorização imobiliária sustentada e diversidade de serviços durante todo o ano, distinguindo-se de áreas mais isoladas ou em desenvolvimento inicial.
O apartamento apresenta acessibilidade notável a várias comodidades: as praias encontram-se a distâncias entre 410-669 metros, sendo Cala Mosca a mais próxima. Para praticantes de golfe, três campos estão acessíveis: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). O acesso a transporte aéreo é possível através do Aeroporto de Alicante-Elche, situado a aproximadamente 42 quilómetros. As marinas mais próximas, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) e Real Club Náutico (6.0 km), oferecem opções para atividades náuticas. A existência de pontos de carregamento para veículos elétricos a 213 metros acrescenta uma infraestrutura moderna relevante para residentes com mobilidade elétrica.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C e variação entre 10-27°C ao longo do ano. A região regista aproximadamente 3.844 horas de sol anuais, proporcionando exposição solar significativa. O período de banho no mar estende-se por 6 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a moderada inclinação de 4.0% em direção à praia criam condições topográficas favoráveis para o acesso à costa. A combinação destes fatores climáticos e geográficos permite aproveitamento prolongado de espaços exteriores e atividades recreativas ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de múltiplas opções de recreação costeira, com três praias próximas: Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km). Estas praias oferecem diferentes características e ambientes para lazer aquático. Para além das praias, a região conta com três campos de golfe de renome a menos de 5 quilómetros. As opções de desporto incluem centros como Villamartin Golf (3.2 km), Snatch Fitness Center (3.3 km) e Sport Center Montepiedra (4.4 km). A existência de piscinas públicas nas proximidades, como Costa Marina (2.6 km) e Swimming Pool La Caleta (2.8 km), complementa as opções de lazer aquático durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A localização equidistante de três importantes centros urbanos, Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km), oferece acesso a serviços de maior escala. Esta área costeira desenvolveu-se como destino turístico e residencial, beneficiando da proteção ofereda pelo Cabo Roig ao sul e da proximidade a Torrevieja a norte. A integração nesta região costeira consolidada assegura valorização imobiliária sustentada e diversidade de serviços durante todo o ano, distinguindo-se de áreas mais isoladas ou em desenvolvimento inicial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL113007
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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