Byt v lokalite Orihuela Costa, v provincii Alicante, ponúka 94 m² obytnej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Projekt sa nachádza v mestskom prostredí s priamou blízkosťou pobrežia, kde je väčšina základných služieb dostupná pešo. Bytový komplex bol dokončený v roku 1970 a v súčasnosti predstavuje etablovanú rezidenčnú štvrť s priamym prístupom k plážam Cala Mosca, Cala Estaca a Cala Cerrada.
V porovnaní s podobnými projektami v susedných lokalitách predstavuje byt v Orihuela Costa strednú cenovú kategóriu. Projekty v Torrevieji ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) ponúkajú nižšie ceny, často pri menších rozmeroch bytov. Na druhej strane, projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) sa pohybuje v podobnej cenovej hladine s dôrazom na novšiu výstavbu. Hlavnou výhodou Orihuela Costa oproti týmto lokalitám je vyvážená kombinácia mestských služieb a pobrežného charakteru bez extrémnej koncentrácie turistov. Oproti centrám Torrevieja ponúka Orihuela Costa pokojnejšie prostredie pri zachovaní plnej dostupnosti služieb. V porovnaní s exkluzívnymi rezortnými oblasťami je cenovo dostupnejšia a ponúka realistický obytný charakter pre celoročný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa vyznačuje priamou pobrežnou pozíciou v urbanizovanom prostredí. Byt sa nachádza vo vzdialenosti 410 metrov od pláže Cala Mosca a v bezprostrednej blízkosti mestských služieb. Okolie je charakteristické strednou hustotou obyvateľstva s dostupnou infraštruktúrou pre denné potreby.
Dispozícia bytu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje požiadavkám na stále bývanie alebo dlhodobé prenájmy. Obývateľná plocha 94 m² poskytuje dostatočný priestor pre štvorčlennú rodinu. Väčšina denných potrieb je pokrytá dostupnosťou služieb v pešej vzdialenosti od bytu.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo ho radí medzi etablované bytové jednotky s historickým charakterom. V súčasnosti sa nejedná o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť v kompletne vybavenom a funkčnom obytnom komplexe. Všetky technické systémy sú v plnom prevádzkovom stave.
Projekt neponúka moderné energetické štandardy súčasných novostavieb. Vzhľadom na roku výstavby 1970, dispozícia a priestorové riešenie nemusí spĺňať súčasné nároky na otvorené prepojenie obývacej časti s kuchyňou. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je 42 km, čo vyžaduje vlastnú dopravu.
Tento byt sa hodí pre záujemcov hľadajúcich stále bývanie v pobrežnej oblasti s prístupom k mestským službám. Vhodný je tiež pre rodiny s deťmi, ktoré oceňujú blízkosť pláží a bezpečné mestské prostredie. Pre seniore ponúka výhodu v dostupnosti lekární a zdravotníckych služieb v pešej vzdialenosti. Záujemcovia o druhé bývanie v Španielsku ocenia priame spojenie s pobrežným životným štýlom a možnosť využitia občianskej vybavenosti bez nutnosti nepretržitej údržby. Investori môžu zhodnotiť potenciál prenájmu vďaka stabilnej turistickej oblasti a blízkosti golfových klubov v okolí.
Byt disponuje praktickou dispozíciou s priamym vstupom do obývacej časti spojenej s kuchyňou. Vybavenie kuchyne pozostáva z bielych skriniek s modernými spotrebičmi. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi a praktickými obkladačkami na stenách pre jednoduchú údržbu. Podlahové plochy sú riešené kombináciou keramických dlaždieb, ktoré zabezpečujú jednoduchú čistotu v prímorskom prostredí. Terasa s rozlohou nad 20 m² poskytuje vonkajší oddychový priestor s výhľadom na okolie. Bytová jednotka zahŕňa aj parkovacie státie a odkladací priestor, čo prispieva k praktickému využitiu nehnuteľnosti.
Cena bytu je stanovená na 260 000 €, čo predstavuje základnú hodnotu pre 94 m² obytnej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Vzhľadom na lokalitu v bezprostrednej blízkosti pobrežia a dostupnosť služieb pešo, je cenová hladina v súlade s podobnými nehnuteľnosťami v regióne Orihuela Costa. Porovnanie s projektami v susedných lokalitách ukazuje cenové rozpätie od 160 000 € v Torrevieji po 227 000 € v Urbanización El Raso.
Denný rytmus v tejto lokalite sa riadi okolitým pobrežným charakterom a mestskou dostupnosťou. Ranné hodiny môžu začať prechádzkou k blízkej pláži Cala Mosca vzdialenej len 410 metrov, zatiaľ čo dopoludnie je možné venovať nákupom v supermarkete vzdialenom 128 metrov od bytu. Obedné posedenie v jednej z 49 reštaurácií v okruhu 2 km ponúka rôznorodé možnosti. Popoludnie umožňuje oddych v komunitných záhradách alebo v interiérovom bazéne, ktorý je súčasťou rezidenčného komplexu. Večerné hodiny ponúkajú možnosť prechádzky pobrežnou promenádou s výhľadom na Stredozemné more. Blízkosť lekárne (52 metrov) a bánk (7 v okruhu 2 km) zabezpečuje pokrytie bežných služieb bez nutnosti použitia auta.
Lokalita sa vyznačuje vysokou dostupnosťou služieb a infraštruktúry pre bežný život. V okruhu 2 km sa nachádza 49 reštaurácií, 5 lekární, 7 bánk a 17 kaviarní, čo vytvára komplexné prostredie pre denné potreby. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená vzdialenosťou 9,5 km k nemocnici. Dopravné spojenie zahŕňa 8 liniek MHD s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje mobilitu bez vlastného vozidla. Elektromobilita je podporovaná prítomnosťou EV nabíjacej stanice vo vzdialenosti 213 metrov od bytu. Golfové ihriská ako Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor sa nachádzajú v rozmedzí 3,1 až 4,7 km, čo ponúka rekreačné možnosti v blízkosti.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Orihuela Costa s dôrazom na blízkosť pláží a mestských služieb. Zelené plochy označujú golfové ihriská v okolí, zatiaľ čo modré body označujú vodné plochy a prístup k moru. Oranžové body predstavujú kľúčové služby a obchodné centrá v pešej dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lokalita Orihuela Costa sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, medzi väčšími mestskými centrami Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Geograficky sa jedná o pobrežné pásmo Costa Blanca, ktoré je charakteristické mestskou zástavbou kombinovanou s rekreačnými zónami. Poloha umožňuje prístup k službám veľkých miest pri súčasnom zachovaní pobrežného charakteru. V rámci regiónu predstavuje Orihuela Costa stredne husto osídlenú rezidenčnú oblasť s rozvinutou turistickou infraštruktúrou.
Najbližšie pláže Cala Mosca, Cala Estaca a Cala Cerrada sa nachádzajú v vzdialenosti 410-669 metrov, čo umožňuje prístup pešo do 10 minút. Väčšie mestá ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) sú dostupné autom do 30-45 minút. Letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti 42 km, čo predstavuje približne 40 minút jazdy autom. Golfové ihriská Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Campoamor (4,7 km) sú prístupné do 10 minút autom. Plávanie v bazénoch je možné v komplexoch Costa Marina (2,6 km) a Swimming Pool La Caleta (2,8 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredozemným podnebím s ročným priemerom 3 844 slnečných hodín a priemernou teplotou 18,9°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 10-27°C počas roka. Sezóna na kúpanie s teplotou vody nad 20°C trvá 6 mesiacov, čo umožňuje dlhodobé využitie pláží. Výšková poloha 20 metrov nad morom a mierny sklon 4,0% k pobrežiu vytvára priaznivé podmienky pre pohyb a výhľady. Klimatické podmienky podporujú celoročný outdoorový šport a aktívny životný štýl. Lokalita je chránená pred extrémnymi poveternostnými javmi typickými pre vnútrozemské oblasti Španielska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť ponúka tri blízke pláže: Cala Mosca (410 m), Cala Estaca (456 m) a Cala Cerrada (669 m). Golfové aktivity sú podporované tromi golfovými klubmi v bezprostrednej blízkosti: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Športové centrum Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) a Sport Center Montepiedra (4,4 km) poskytujú možnosti pre aktívny oddych. Jachting a vodné športy sú dostupné v marínach Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km). Oblast má 32 miestnych sviatkov ročne, ktoré prispievajú k bohatému spoločenskému a kultúrnemu životu.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita Orihuela Costa sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, medzi väčšími mestskými centrami Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Geograficky sa jedná o pobrežné pásmo Costa Blanca, ktoré je charakteristické mestskou zástavbou kombinovanou s rekreačnými zónami. Poloha umožňuje prístup k službám veľkých miest pri súčasnom zachovaní pobrežného charakteru. V rámci regiónu predstavuje Orihuela Costa stredne husto osídlenú rezidenčnú oblasť s rozvinutou turistickou infraštruktúrou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL113007
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
