L'appartement est situé à Orihuela Costa, dans la province d'Alicante, offrant une résidence de 94 mètres carrés avec trois chambres et deux salles de bains. Construit en 1970, le bâtiment se trouve dans un environnement urbain avec un accès direct à la côte. La propriété est à proximité immédiate de plusieurs plages et commodités quotidiennes. Le projet se caractérise par sa situation côtière et son intégration dans un quartier développé, offrant un accès pratique à la fois aux loisirs balnéaires et aux services urbains essentiels.
Sur la Costa Blanca, Orihuela Costa se positionne comme une destination immobilière offrant un équilibre entre accessibilité et équipements. Comparé aux développements plus récents comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €), ce projet à 260 000 € présente un prix plus élevé, justifié par sa superficie supérieure et son emplacement côtier direct. Par rapport à EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY également à Torrevieja (à partir de 169 000 €), notre bien offre une meilleure intégration dans un environnement déjà établi avec des services matures. Le projet OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) se situe dans une gamme de prix similaire mais offre probablement des constructions plus modernes, avec moins d'histoire urbaine que la zone d'Orihuela Costa. La région se distingue de la Costa del Sol par son climat légèrement plus tempéré en été et une concentration moindre de tourisme international, offrant une expérience plus résidentielle. L'avantage principal de cette localisation réside dans son accessibilité combinée à la fois aux plages, aux parcours de golf et aux commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se positionne en bordure méditerranéenne, à seulement 410 mètres de la plage Cala Mosca. L'environnement urbain assure une présence continue de services et commerces, avec des établissements tels que supermarchés et pharmacies accessibles à pied. La topographie présente une pente modérée de 4% vers la mer, caractérisant le paysage côtier de cette section de la Costa Blanca.
L'appartement répond aux besoins de résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres offrant un espace suffisant pour une famille ou des visiteurs. La surface habitable de 94 m² permet une distribution fonctionnelle entre espace de vie et zones privées. Les deux salles de bains facilitent le quotidien en cas d'occupation multiple, répondant aux exigences pratiques d'un logement polyvalent.
Le bâtiment a été achevé en 1970, selon les informations disponibles, ce qui le classe dans la catégorie des constructions existantes. L'état actuel du projet est indiqué comme achevé, avec tous les travaux de construction terminés. Cette ancienneté implique l'absence de phases de développement actives ou de livraisons futures à prévoir pour ce bien immobilier.
Le projet ne présente pas de caractéristiques de construction récente ou de développement en cours. La datation de 1970 suggère l'absence des dernières normes d'efficacité énergétique et des technologies contemporaines de construction. L'appartement ne bénéficie pas non plus d'une position isolée ou privilégiée, étant intégré dans un tissu urbain déjà établi.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement déjà établi. Les familles apprécieront la proximité des services essentiels comme les écoles, les commerces et les équipements médicaux, bien que l'hôpital le plus proche soit à 9,5 km. Les retraités trouveront un équilibre entre tranquillité et accessibilité des commodités, avec la possibilité de maintenir une vie sociale active grâce aux nombreux restaurants et espaces communautaires. Pour ceux qui envisagent un déménagement partiel ou saisonnier, la facilité d'accès aux plages et la présence de trois chambres permettent d'accueillir des visiteurs durant les périodes de vacances. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront d'un environnement fonctionnel avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Les investisseurs ciblant le marché locatif saisonnier pourront profiter de la demande constante pour les logements près des plages dans cette région touristique.
L'appartement présente une finition typique des constructions espagnoles des années 1970, avec des caractéristiques standards de l'époque. Les images disponibles montrent une salle de bains avec douche, lave-linge et carrelage mural, indiquant une installation fonctionnelle mais sans éléments de luxe apparents. La cuisine suggérée présente des armoires blanches modernes, ce qui pourrait indiquer des mises à niveau ultérieures par rapport à l'état d'origine. Les espaces communs visibles sur les photographies montrent des revêtements de sol dur typiques de la région, adaptés au climat méditerranéen et faciles à entretenir. L'appartement inclut probablement des installations de base pour le conditionnement d'air, essentielles compte tenu des températures estivales dans la région. La présence d'une terrasse de plus de 20 mètres carrés constitue un atout important, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat favorable.
Le prix affiché pour cet appartement est de 260 000 euros, correspondant à un coût d'environ 2 766 euros par mètre carré habitable. Ce positionnement tarifaire le place dans la gamme moyenne des propriétés de la région, au-dessus des appartements plus petits ou plus anciens, mais en dessous des développements récents ou des propriétés avec des prestations supérieures. La stabilité du marché immobilier dans cette zone côtière suggère une valorisation progressive, bien que dépendante des conditions économiques générales. Les acheteurs potentiels devraient considérer les frais supplémentaires liés à la transaction immobilière espagnole et aux taxes applicables pour évaluer le coût total d'acquisition.
Cette propriété s'intègre dans un environnement où la vie quotidienne s'articule autour d'une alternance entre activités urbaines et accès aux loisirs côtiers. Les habitants peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied, avec un supermarché situé à seulement 128 mètres et une pharmacie à 52 mètres. Les nombreux cafés et restaurants dans un rayon de 2 km offrent des options variées pour les repas et les sorties. La proximité des plages, à moins de 700 mètres, permet des baignades fréquentes pendant la saison estivale, qui s'étend sur six mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La présence de plusieurs golfs dans un rayon de 5 km offre des alternatives de loisirs pour les résidents intéressés par ce sport. Les déplacements vers les grandes villes comme Murcia, Cartagena ou Elche restent accessibles pour des services plus spécialisés ou des manifestations culturelles. Les infrastructures de transport public, avec huit lignes et cinquante arrêts à proximité, complètent les options de mobilité locale. Ce caractère dual, entre commodités urbaines immédiates et loisirs méditerranéens, définit le rythme de vie dans cette zone côtière.
L'environnement autour de cet appartement se caractérise par son intégration complète dans le tissu urbain d'Orihuela Costa. Les services quotidiens sont accessibles à pied, avec une pharmacie à 52 mètres et un supermarché à 128 mètres. La densité de commerces et restaurants dans un rayon de 2 km, avec 49 établissements de restauration et 17 cafés, assure une offre variée pour les repas et les sorties. Les infrastructures médicales sont représentées par cinq pharmacies et quatre cabinets dentaires à proximité, bien que l'hôpital le plus proche soit situé à 9,5 km. La présence de sept banques dans le secteur facilite les transactions financières courantes. Les transports publics sont bien représentés avec huit lignes de bus et cinquante arrêts dans la zone, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. Cette combinaison de services et d'infrastructures crée un environnement urbain complet où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans longs déplacements.
La carte montre la position côtière de l'appartement à Orihuela Costa, avec un accès direct aux plages de la Méditerranée. On observe la répartition des équipements urbains autour du complexe résidentiel et la proximité relative des services essentiels. La configuration topographique présente une légère pente vers la mer, caractéristique de cette section de la côte alicantine. La position relative par rapport aux centres urbains plus importants et aux infrastructures de transport est également visible sur cette représentation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela Costa occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette zone côtière se situe à mi-chemin entre les agglomérations plus importantes de la région, avec Murcia à 35 km au sud-ouest, Cartagena à 39 km au sud-est et Elche à 41 km au nord. Cette position intermédiaire permet d'accéder relativement facilement aux services et infrastructures de ces villes tout en bénéficiant de l'environnement plus détendu d'une zone côtière. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal port d'entrée de la région, se trouve à environ 42 km, offrant des connexions aériennes pratiques.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée par rapport aux principaux points d'intérêt de la région. Les plages les plus proches sont accessibles à pied, avec Cala Mosca à seulement 410 mètres, Playa Cala Estaca à 456 mètres et Playa Cala Cerrada à 669 mètres. Les golfs, éléments récréatifs importants de la région, se situent entre 3,1 et 4,7 km, avec le Club de Golf Villamartín étant le plus proche. Pour les déplacements aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche est le plus accessible à environ 42 km en ligne droite. Les grandes villes de la région comme Murcia (35 km), Cartagena (39 km) et Elche (41 km) sont à distance modérable pour des services spécialisés. La présence d'une borne de recharge électrique à 213 mètres ajoute une commodité moderne aux transports.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,9°C, avec des variations saisonnières allant de 10°C en hiver à 27°C en été. La région bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente une moyenne supérieure à 10 heures par jour. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La topographie locale présente une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 4% en direction des plages. Ce microclimat côtier bénéficie de l'influence régulatrice de la mer Méditerranée, qui tempère les températures extrêmes et maintient un niveau d'humidité relativement constant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de l'appartement offre un accès direct à plusieurs plages de qualité. Cala Mosca, à seulement 410 mètres, représente l'option la plus proche, suivie par Playa Cala Estaca à 456 mètres et Playa Cala Cerrada à 669 mètres. Pour les amateurs de golf, trois parcours de renom se situent dans un rayon de 5 km : le Club de Golf Villamartín à 3,1 km, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6 km et le Real Club de Golf Campoamor à 4,7 km. Les infrastructures sportives complémentaires incluent plusieurs centres de fitness dans un rayon de 3 à 4 km, ainsi que des piscines publiques accessibles à environ 2,5-2,8 km. Les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero et Real Club Náutico offrent des possibilités de loisirs nautiques à proximité.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette zone côtière se situe à mi-chemin entre les agglomérations plus importantes de la région, avec Murcia à 35 km au sud-ouest, Cartagena à 39 km au sud-est et Elche à 41 km au nord. Cette position intermédiaire permet d'accéder relativement facilement aux services et infrastructures de ces villes tout en bénéficiant de l'environnement plus détendu d'une zone côtière. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal port d'entrée de la région, se trouve à environ 42 km, offrant des connexions aériennes pratiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL113007
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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