Este apartamento de 94 m² con 3 dormitorios y 2 baños se encuentra ubicado en Orihuela Costa, Alicante. La propiedad, construida en 1970, ofrece una residencia en una zona costera urbanizada con acceso cercano a varias playas. El desarrollo se caracteriza por su ubicación estratégica cerca de servicios esenciales y áreas recreativas. La finca incluye una terraza de más de 20 m² y se encuentra en un complejo residencial con piscina interior y exterior. El precio de partida es de 260.000 €, posicionándose en el segmento medio del mercado inmobiliario de la zona.
El apartamento en Orihuela Costa, con un precio de partida de 260.000 €, se posiciona en un segmento superior comparado con desarrollos similares en la región. Por ejemplo, los APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja parten desde 160.000 €, mientras que EDIFICIO SUN & CENTER en la misma ciudad comienza en 169.000 €. Incluso OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso ofrece precios desde 227.000 €, lo que sitúa la propiedad analizada en el rango alto del mercado local. Esta diferencia de precio se justifica parcialmente por la ubicación específica en Orihuela Costa, una zona con alta demanda residencial y turística, y por la consolidación del complejo. Mientras que los proyectos mencionados en Torrevieja pueden ofrecer propiedades más nuevas o con características energéticas más avanzadas, el apartamento en Orihuela presenta la ventaja de encontrarse en un entorno ya desarrollado con todos los servicios operativos y una probada capacidad de revalorización a lo largo de casi cinco décadas. Comparado con el resto de la Costa Blanca, Orihuela Costa se distingue por su oferta golfística y su posición intermedia entre el campo y la costa, elementos que aumentan su atractivo para un público específico dispuesto a pagar un prima por estas características. Sin embargo, la construcción de 1970 representa una limitación frente a desarrollos más nuevos que cumplen con estándares de eficiencia energética actuales, un aspecto que compradores más exigentes podrían considerar en su decisión final.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una zona costera urbanizada de Orihuela Costa, con acceso directo a varias playas a menos de 700 metros. La propiedad se integra en un entorno residencial consolidado con servicios comerciales y sanitarios a corta distancia. La ubicación permite un fácil acceso peatonal a supermercados, farmacias y otras instalaciones diarias.
La distribución de 3 dormitorios y 2 baños responde a necesidades residenciales familiares o para grupos. El espacio de 94 m² ofrece superficie adecuada para vivienda permanente o como segunda residencia. La proximidad a servicios básicos y áreas recreativas satisface requerimientos de comodidad diaria y acceso a ocio sin necesidad de desplazamientos largos.
La propiedad forma parte de un desarrollo finalizado en 1970, lo que indica una construcción consolidada con probada durabilidad. El edificio presenta características arquitectónicas correspondientes a su época de construcción, con espacios distribuidos según patrones residenciales tradicionales de la costa mediterránea de esa década.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde todas sus estancias. La construcción de 1970 implica ciertas limitaciones en cuanto a eficiencia energética comparada con estándares actuales. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de 42 km, lo que requiere planificación para desplazamientos aéreos. No se incluyen muebles en el precio de venta según información disponible.
Este apartamento resulta adecuado para familias que buscan una residencia permanente en la costa con acceso a servicios y educación. Los tres dormitorios ofrecen espacio suficiente para una familia nuclear o para quienes requieran una habitación adicional para visitas o trabajo desde casa. Su ubicación cerca de playas y servicios básicos lo hace práctico para la vida diaria sin depender exclusivamente del vehículo. También responde a las necesidades de parejas o personas mayores que buscan una segunda residencia para pasar largas temporadas, especialmente durante los meses de invierno cuando el clima mediterráneo resulta más benigno que en el norte de Europa. La existencia de varias farmacias, centros médicos y facilidades recreativas dentro del entorno cercano proporciona la seguridad y comodidad necesarias para residentes permanentes de edad avanzada. Para inversores, la ubicación en una zona turística consolidada como Orihuela Costa ofrece potencial de alquiler vacacional, especialmente considerando la proximidad a campos de golf y playas. Sin embargo, su construcción de 1970 puede implicar mayores costes de mantenimiento comparado con propiedades más nuevas, un aspecto a considerar en el cálculo de rentabilidad a largo plazo.
Los materiales de construcción empleados en este apartamento corresponden a estándares de la década de 1970, con predominio de elementos duraderos pero con limitaciones en cuanto a eficiencia energética según normativas actuales. Las zonas húmedas, como baños y cocina, presentan alicatados completos en paredes y suelos, facilitando el mantenimiento y limpieza. Según las imágenes disponibles, los baños están equipados con unidades de ducha independientes y han sufrido actualizaciones para mantener funcionalidad básica. La cocina, con acabados en tonos claros y mobiliario de estilo moderno aunque no actual, ofrece espacio suficiente para preparación de alimentos. Las estancias principales cuentan con ventanas que proporcionan iluminación natural, aunque el diseño original no priorizaba el aislamiento térmico, lo que puede implicar mayores necesidades de climatización. El complejo residencial al que pertenece el apartamento ha incorporado mejoras con el tiempo, incluyendo la instalación de una piscina interior con vistas panorámicas y zonas comunes ajardinadas. Estos elementos comunes presentan materiales contemporáneos que contrastan con el diseño original del edificio, creando un entorno que combina lo consolidado con actualizaciones para aumentar la calidad de vida de los residentes.
El precio de partida de este apartamento es de 260.000 €, posicionándose en el rango medio-alto del mercado inmobiliario de Orihuela Costa. Esta valoración se corresponde con propiedades de características similares en la zona, especialmente considerando los 94 m² de superficie útil y su ubicación cercana a la costa. Comparado con proyectos similares en la región, como los apartamentos en Torrevieja que parten desde 160.000 €, este inmueble presenta un valor superior justificado por su ubicación específica y características del complejo residencial. El precio incluye plaza de aparcamiento y trastero, elementos que en otras developments suelen representar un coste adicional.
La vida diaria en este apartamento se desenvuelve en un entorno residencial costero consolidado. Por las mañanas, los residentes pueden acceder a pie a la playa más cercana, Cala Mosca, a solo 410 metros, permitiendo paseos matutinos junto al mar o sesiones de natación antes del desayuno. La terraza de más de 20 m² ofrece espacio para actividades al aire libre como leer, tomar el sol o disfrutar de comidas exteriores durante la mayor parte del año gracias al clima favorable. Las compras diarias se simplifican con un supermercado a apenas 128 metros y una farmacia a 52 metros, eliminando la necesidad de utilizar vehículo para necesidades básicas. El complejo residencial cuenta con zonas verdes y piscinas que se convierten en espacios de socialización durante las tardes, especialmente en los meses cálidos. Para los amantes del golf, tres campos se encuentran dentro de un radio de 5 kilómetros, ofreciendo opciones regulares de ocio. La conexión con las ciudades cercanas como Torrevieja facilita el acceso a servicios más especializados, mientras que la presencia de numerosos restaurantes y cafeterías en el entorno inmediato proporciona variedad para la vida social sin necesidad de desplazamientos largos.
El entorno vital de este apartamento se caracteriza por una alta concentración de servicios dentro de un radio reducido. A menos de 150 metros se encuentran establecimientos comerciales esenciales como supermercados y farmacias, facilitando la gestión de necesidades diarias a pie. La zona cuenta con 49 restaurantes, 5 farmacias y 7 bancos dentro de un radio de 2 kilómetros, indicando una densidad comercial adecuada para residentes permanentes. La infraestructura sanitaria incluye un hospital a 9,5 kilómetros, accesible en vehículo particular, y varios centros dentales a corta distancia. La conexión con áreas urbanas más importantes es fluida, con ciudades como Murcia, Cartagena y Elche entre 35 y 41 kilómetros, ofreciendo acceso a servicios especializados y oportunidades culturales. El transporte público cuenta con 8 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, aunque la mayoría de desplazamientos locales pueden realizarse a pie o en bicicleta debido a las distancias reducidas y la topografía moderada, con una pendiente máxima del 4% hacia el mar. Esta infraestructura peatonal, combinada con áreas verdes y zonas de recreo, conforma un entorno diseñado principalmente para la vida residencial con acceso inmediato a servicios básicos y ocio.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en el contexto urbano de Orihuela Costa. Se aprecia su posición privilegiada respecto a las tres playas cercanas y la distribución de servicios básicos en el entorno inmediato. Las líneas de conexión con las ciudades principales y la red de transporte público visible ilustran la accesibilidad de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa se posiciona como una zona residencial costera dentro del municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante. Su localización estratégica la sitúa a medio camino entre importantes núcleos urbanos de la región: a 35 kilómetros de Murcia, 39 de Cartagena y 41 de Elche. Esta posición intermedia permite disfrutar de la tranquilidad residencial costera con acceso relativamente cercano a servicios, oportunidades laborales y equipamientos culturales de estas ciudades. La proximidad a Torrevieja, otro importante centro turístico y residencial de la Costa Blanca, refuerza la posición de Orihuela Costa como parte de un corredor residencial consolidado en el sur de la provincia de Alicante. Esta ubicación dentro de la dinámica urbanística de la región ha contribuido al desarrollo de infraestructuras y servicios que dan soporte a una población estable tanto de residentes permanentes como de temporada.
La ubicación del apartamento ofrece acceso privilegiado a tres playas dentro de un radio de 700 metros: Cala Mosca a 410 metros, Playa Cala Estaca a 456 metros y Playa Cala Cerrada a 669 metros. Esta proximidad permite acceso peatonal a zonas de baño durante gran parte del año. Las principales ciudades de la región se encuentran a distancias moderadas: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km). El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche, situado a 42 kilómetros, aproximadamente 35-40 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Los aeropuertos de Valencia (174 km) y Málaga (362 km) quedan a mayores distancias. Para los aficionados al golf, existen tres campos en un radio de 5 kilómetros: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) y Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Estas instalaciones, junto con centros deportivos como Villamartin Golf (3,2 km) y Snatch Fitness Center (3,3 km), conforman una oferta recreativa variada dentro del entorno cercano a la vivienda.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se encuentra a una altitud de 20 metros sobre el nivel del mar, en una zona con pendiente moderada del 4% hacia la línea de costa. Esta topografía suave facilita el desplazamiento peatonal hacia las playas cercanas sin grandes desniveles. El clima se caracteriza por una temperatura media anual de 18,9°C, con variaciones estacionales entre 10°C y 27°C. Los 3.844 horas de sol anuales garantizan un ambiente luminoso durante gran parte del año, influyendo positivamente en el consumo energético de la vivienda y permitiendo el uso de espacios exteriores como la terraza. La temperatura del agua permite un periodo de baño de aproximadamente 6 meses al año, cuando alcanza o supera los 20°C. Esta condición, combinada con la proximidad a tres playas, favorece el disfrute de actividades acuáticas durante primavera, verano y parte del otoño. La ubicación costera también modera las temperaturas extremas, evitando los picos de calor y frío que se registran en zonas interiores de la provincia, contribuyendo a un mayor confort térmico en la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento tiene acceso cercano a tres playas principales, siendo Cala Mosca la más próxima a solo 410 metros. Aunque no se especifica si estas playas cuentan con Bandera Azul, su ubicación en la costa de Orihuela sugere condiciones adecuadas para el baño. Playa Cala Estaca, a 456 metros, y Playa Cala Cerrada, a 669 metros, completan las opciones de baño inmediatas. La oferta deportiva de la zona se destaca por los campos de golf, con tres instalaciones dentro de un radio de 5 kilómetros: Villamartín, Las Ramblas y Campoamor. Estos campos ofrecen alternativas para jugadores de diferentes niveles y se han consolidado como un atractivo importante de la zona. Además del golf, existen centros deportivos como Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) y Sport Center Montepiedra (4,4 km), que ofrecen instalaciones para actividades físicas diversas. La infraestructura recreativa se complementa con zonas de piscina en el complejo residencial, incluyendo tanto piscina exterior como interior, esta última con vistas panorámicas que permiten su uso durante todo el año independientemente de las condiciones climáticas externas.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa se posiciona como una zona residencial costera dentro del municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante. Su localización estratégica la sitúa a medio camino entre importantes núcleos urbanos de la región: a 35 kilómetros de Murcia, 39 de Cartagena y 41 de Elche. Esta posición intermedia permite disfrutar de la tranquilidad residencial costera con acceso relativamente cercano a servicios, oportunidades laborales y equipamientos culturales de estas ciudades. La proximidad a Torrevieja, otro importante centro turístico y residencial de la Costa Blanca, refuerza la posición de Orihuela Costa como parte de un corredor residencial consolidado en el sur de la provincia de Alicante. Esta ubicación dentro de la dinámica urbanística de la región ha contribuido al desarrollo de infraestructuras y servicios que dan soporte a una población estable tanto de residentes permanentes como de temporada.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL113007
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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