Апартаментът се намира в Ориуела Коста, крайбрежен район в провинция Аликанте. Построен е през 1970 г. и предлага 94 кв.м жилищна площ с 3 спални и 2 банени. Намира се само на 20 метра надморска височина, на кратко разстояние от Средиземно море и няколко плажа, включително Кала Моска само на 410 метра. Апартаментът е част от градска среда с директен достъп до ежедневни удобства. Крайбрежното местоположение предлага средиземноморски климат с около 3844 слънчеви часа годишно и плувен сезон от шест месеца.
В сравнение с други апартаментни проекти в региона, този апартамент се позиционира в средния сегмент по отношение на цената, но предлага отлично крайбрежно местоположение. В Торевиеха, близък курортен град, сходни проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER са достъпни съответно от €160,000 и €169,000, което е значително по-ниско от офертната цена от €260,000 за този апартамент. Тези ценови разлики обаче могат да се обяснят със специфичните характеристики и местоположение на този апартамент в Ориуела Коста. В Урбанизасион Ел Расо, малко по-навътре в страната, OASIS LAGUNA 2 - ФАЗА II е достъпен от €227,000, което е по-близо до цената на този апартамент, но все още е по-ниско. Това, което отличава този апартамент, е директното крайбрежно местоположение с плажове на пешеходно разстояние и наличието на общи удобства като закрити басейни, които не винаги са стандартни в сравними проекти. В по-широк план Ориуела Коста се различава от съседните крайбрежни райони с комбинацията от градска среда с директен плажен достъп и близостта до няколко висококачествени голф игрища. Докато други крайбрежни райони понякога се фокусират повече върху масов туризъм, Ориуела Коста предлага по-балансирана смесица от туристически удобства и жилищни качества, което допринася за по-стабилен пазар на недвижими имоти с по-добри възможности за отдаване под наем през цялата година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен на брега на Ориуела Коста, само на 410 метра от плажа Кала Моска. Местоположението е на 20 метра надморска височина с лек наклон от 4% към морето. В непосредствена близост има удобства като супермаркет (128 м), аптека (52 м) и множество заведения за хранене на пешеходно разстояние. Три голф игрища се намират в радиус от 5 километра.
С 94 кв.м жилищна площ и 3 спални, апартаментът предлага достатъчно пространство за постоянно обитаване или ваканционна употреба. Двете банни улесняват ежедневието за няколко обитатели. Наличието на тераса от над 20 кв.м предлага външно пространство за почивка. Паркомястото и складовото помещение отговарят на практически нужди за съхранение.
Апартаментът е завършен през 1970 г., което го класифицира като съществуваща сграда, а не проект за ново строителство. Строителните характеристики са от този период, но според описанието имотът е обновен през последните години. Настоящото състояние се описва като "в безупречно състояние, практическо нов" след скорошни модернизации. Не се прилагат допълнителни строителни етапи или планове.
Апартаментът се намира на значително разстояние от международното летище Аликанте-Елче (около 42 км), което изисква собствен транспорт или алтернативен превоз. Няма директен плажен достъп от имота, тъй като най-близкият плаж е на 410 метра разстояние. Въпреки че в близост има голф игрища, апартаментът не е директно свързан с голф игрище. Наклонът от 4% към морето може да бъде ограничаващ за хора с мобилни проблеми.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които обмислят постоянно пребиваване в средиземноморски климат. Комбинацията от три спални и две бани го прави подходящ за двойки или малки семейства, които се нуждаят от достатъчно пространство. Близостта до удобства на пешеходно разстояние го прави особено привлекателен за хора, които не искат да използват автомобил за ежедневни дейности. За ентусиасти по голфа, местоположението е идеално, с три голф игрища в радиус от 5 километра. Крайбрежният климат и близостта до плажове го правят също подходящ за хора, които ценят активния открит начин на живот, с възможности за плуване, водни спортове и разходки по плажа в продължение на шест месеца годишно. Също така за купувачи, които обмислят инвестиция в възможности за отдаване под наем, апартаментът предлага потенциал, предвид популярността на Ориуела Коста като туристическа дестинация. Наличието на закрит басейн и общи удобства може да бъде допълнително привлекателно за ваканционни гости. За хора, които искат да комбинират крайбрежието с достъп до градски удобства, местоположението предлага добър баланс между спокоен крайбрежен живот и близост до по-големи градове като Мурсия, Картахена и Елче на около 35-41 км разстояние.
Апартаментът, първоначално построен през 1970 г., е преминал скорошни ремонти, които са го довели до "безупречно състояние, практически нов". Наличните изображения показват модерна кухня с бели шкафове и съответна трапезария, което показва скорошна модернизация на жилищните пространства. Баните са оборудвани с душове и плочки по стените, което е практично и лесно за поддръжка във влажен крайбрежен климат. Наличието на пералня в банята, както се вижда на едно от изображенията, показва функционално планиране на пространството. Забележителна характеристика е покритото пространство от над 20 кв.м, което предлага на обитателите външно пространство, съществено в климат с много слънчеви часове. Апартаментът е част от жилищен комплекс, който включва удобства като сауна, басейн и закрит басейн - удобства, които не винаги са стандартни за апартаменти от този строителен период. Строителството на 20 метра надморска височина с лек наклон от 4% към морето осигурява добър дренаж и защита срещу повишаваща се влага, важен технически аспект в крайбрежните райони. Ремонтите вероятно са обърнали внимание и на енергийната ефективност, въпреки че конкретни сертификати за енергийни характеристики не се споменават в предоставените данни.
Апартаментът се предлага от €260,000 за тристаен имот от 94 кв.м. Цената го позиционира в средния сегмент на пазара на недвижими имоти в Ориуела Коста. При сравнение със сходни проекти в региона, като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от €169,000), се забелязва, че този апартамент е по-скъп, което вероятно може да се обясни с директното крайбрежно местоположение и наличието на общи удобства като басейни. Цената на квадратен метър е около €2,766, което е разумно за местоположението и удобствата. Възможно е да има известно пространство за преговори, тъй като това е съществуваща сграда от 1970 г., въпреки скорошните ремонти.
Този апартамент предлага жилищна среда, центрирана около крайбрежния начин на живот в Ориуела Коста. Сутрин обитателите могат да се насладят на утринното слънце на терасата, преди да отидат пеша до близкия супермаркет (128 м) или едно от местните кафенета за ежедневни покупки. С плажове на пешеходно разстояние, като Кала Моска на 410 метра, посещението на морето става ежедневен или седмичен ритуал по време на шестмесечния плувен сезон. Близостта до разнообразни удобства - 49 ресторанта, 5 аптеки, 7 банки и 17 кафенета в радиус от 2 км - прави ежедневието практично без зависимост от автомобил за основни нужди. За рекреационни дейности има три голф игрища в радиус от 5 километра, както и няколко спортни центъра на близко разстояние. Крайбрежният климат със средно 18,9°C годишно и 3844 слънчеви часа насърчава живота на открито, като обитателите могат да се насладят на тераси и общи пространства като закрития басейн. Градската среда осигурява оживена атмосфера, като същевременно се запазва поверителността на апартаментите. Вечер обитателите могат да избират от разнообразни заведения за хранене в квартала или да се насладят на храна на собствената си тераса.
Околностите на апартамента се характеризират с гъста инфраструктура от удобства на пешеходно разстояние. В рамките на 500 метра има основни удобства като супермаркет на 128 метра и аптека на 52 метра, което прави ежедневните покупки и основни медицински услуги достъпни без транспорт. За отдих има няколко плажа на кратко разстояние: Кала Моска (410 м), Плая Кала Естака (456 м) и Плая Кала Серада (669 м). Транспортната инфраструктура е добре развита с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в околността, което улеснява достъпността без собствен транспорт. За частен транспорт има зарядна станция за електромобили на 213 метра разстояние, което демонстрира модернизацията на инфраструктурата. За здравеопазване в по-голям мащаб има болница на 9,5 км, която е достъпна с автомобил или обществен транспорт. Близостта до три голф игрища - Клуб де Голф Виламартин (3,1 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (4,6 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (4,7 км) - предлага възможности за отдих. По-големите градове като Мурсия, Картахена и Елче са разположени на около 35-41 км, което осигурява достъп до по-обширни градски удобства.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Ориуела Коста, Аликанте. Местоположението е директно на крайбрежието на Средиземно море, с няколко плажа на пешеходно разстояние. Апартаментът е маркиран във връзка с най-близките удобства, включително супермаркети, аптеки и медицински съоръжения. Тримата близки голф игрища са видими на картата, както и маршрутите към по-големи градове като Мурсия, Картахена и Елче на около 35-41 км разстояние.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е разположен в Ориуела Коста, крайбрежен район, който е част от провинция Аликанте. Това местоположение се намира стратегически между три по-големи града: Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км). Крайбрежната позиция предлага достъп до Средиземно море, докато относително късите разстояния до тези градове позволяват възползване от по-обширни градски удобства, без да се живее в натоварен градски район. Ориуела Коста е популярна дестинация както за туристи, така и за експatriати, благодарение на комбинацията от крайбрежно местоположение и удобства. Близостта до летището Аликанте-Елче (около 42 км) засилва международната достъпност на региона. Местоположението предлага баланс между крайбрежен отдих и достъп до градски удобства, което допринася за привлекателността му като жилищно място в югоизточната част на Испания.
Апартаментът предлага отлична достъпност до плажове, с Кала Моска само на 410 метра разстояние, което представлява разходка от около 5 минути. Плая Кала Естака и Плая Кала Серада са на малко по-голямо разстояние (456 и 669 метра), все още в рамките на пешеходно разстояние за повечето хора. За любителите на голфа има три голф игрища в радиус от 5 километра: Клуб де Голф Виламартин (3,1 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (4,6 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (4,7 км), което е около 5-10 минути път с кола. Ежедневните удобства са директно достъпни със супермаркет на 128 метра и аптека на 52 метра разстояние. Най-близкото летище, Аликанте-Елче (ALC), е на около 42 километра разстояние, което обикновено е 35-45 минути път с кола, в зависимост от трафика. По-големите градове като Мурсия, Картахена и Елче са разположени на 35-41 км, което осигурява достъп до по-обширни възможности за пазаруване, културни удобства и медицински съоръжения в рамките на 30-50 минути път с кола.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаментът се намира в район с изразен средиземноморски климат, характеризиращ се с 3844 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,9°C. Температурата варира през годината между 10°C и 27°C, което осигурява меки зими и топли лета. Местоположението на 20 метра надморска височина предлага леко охлаждане в сравнение с морското равнище, което умерява лятната жега. Плавният сезон продължава шест месеца годишно, когато температурата на водата е над 20°C, което прави възможни плувните дейности приблизително от май до октомври. Лекият наклон от 4% към морето насърчава естествения дренаж и осигурява плавен преход към крайбрежната линия. Крайбрежното местоположение осигурява умеряващ ефект върху температурите, с по-хладни лета и по-меки зими в сравнение с повечето вътрешни райони. Комбинацията от много слънчеви часове и дълъг плувен сезон прави климата особено подходящ за дейности на открито през голяма част от годината, което е важен фактор за качеството на живот в този регион.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до апартамента има няколко плажа, като Кала Моска на 410 метра разстояние е най-близкият. Плая Кала Естака (456 м) и Плая Кала Серада (669 м) също са на пешеходно разстояние, което прави възможни ежедневни посещения на плажа. Въпреки че не е изрично упоменато в данните, плажовете в този регион често са сред плажовете с познавателен знак Син флаг, което показва добро качество на водата и удобства. За любителите на голфа местоположението е идеално, с три престижни голф игрища в радиус от 5 километра: Клуб де Голф Виламартин (3,1 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (4,6 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (4,7 км). Тези голф игрища предлагат разнообразни възможности за игра за различни нива и са важни за рекреационната стойност на региона. Спортните съоръжения в околността включват Виламартин Голф (3,2 км), Снатч Фитнес Център (3,3 км) и Спорт Център Монтепиедра (4,4 км). За ентусиасти на водните спортове в близост има две яхтени пристанища: Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро (4,1 км) и Реал Клуб Наутико (6,0 км), които предлагат възможности за ветроходство и други водни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът е разположен в Ориуела Коста, крайбрежен район, който е част от провинция Аликанте. Това местоположение се намира стратегически между три по-големи града: Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км). Крайбрежната позиция предлага достъп до Средиземно море, докато относително късите разстояния до тези градове позволяват възползване от по-обширни градски удобства, без да се живее в натоварен градски район. Ориуела Коста е популярна дестинация както за туристи, така и за експatriати, благодарение на комбинацията от крайбрежно местоположение и удобства. Близостта до летището Аликанте-Елче (около 42 км) засилва международната достъпност на региона. Местоположението предлага баланс между крайбрежен отдих и достъп до градски удобства, което допринася за привлекателността му като жилищно място в югоизточната част на Испания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL113007
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
