דירת 3 חדרים מרווחת זו, הממוקמת במתחם המבוקש Amanecer Deluxe בפלייה פלמנקה, מציעה חווית מגורים יוקרתית לצד החוף. עם שטח מגורים של 127 מ"ר, הנכס משלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות, ומספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. הבנייה הושלמה, ומציעה הזדמנות מיידית ליהנות מיתרונות המגורים באזור זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב אזור עירוני תוסס, במרחק הליכה קצר בלבד מחוף הים ומגוון שירותים חיוניים. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד מיקומה של פלייה פלמנקה מספק חיבור מצוין לסביבה.
שטח המגורים הנדיב, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מתאים למשפחות, צוותי עבודה או לאלו המחפשים מרחב נוסף. המרפסת הפרטית עם נוף לים מוסיפה ממד של פנאי ורוגע, ומתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים.
הבנייה של הפרויקט, Amanecer Deluxe, הושלמה. הדבר מאפשר כניסה מיידית לנכס, ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה. המתחם בנוי בסטנדרטים מודרניים, ומציע יתרונות של טכנולוגיית בנייה עדכנית.
הדירה אינה מציעה גישה ישירה לחוף פרטי, ומוגבלת לסטנדרטים של דיור עירוני. למרות שהיא ממוקמת באזור עם שמש רבה, היא אינה מציעה מערכות חימום תת-רצפתי מובנות, והחניה מוצעת במוסך בלבד, ללא אפשרות לחניה חיצונית פרטית.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש פונקציונלי או דירת מגורים קבועה באזור חוף פופולרי. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות נוחות בקרבת שירותים, או לאנשי מקצוע הדורשים סביבת מגורים פעילה ונגישה. זוגות או יחידים המחפשים בית עם מרחב נוסף לאירוח או לעבודה מהבית ימצאו כאן פתרון הולם. בנוסף, המשקיעים המתעניינים בשוק הנדל"ן באזור החוף, המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה גבוה הודות למיקומו המרכזי והקרבה לאטרקציות, עשויים לראות בכך הזדמנות. הדירה, שנבנתה בסטנדרטים מודרניים, מציעה גם נוחות יומיומית, כמו חניה במוסך ושירותי קהילה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור מגוון רחב של רוכשים.
הדירה ב-Amanecer Deluxe מציגה רמת גימור מודרנית, המותאמת לאורח חיים עכשווי. המטבח והחדרים האמבטיה מאובזרים בדרך כלל בחומרים איכותיים, והחללים הפנימיים מעוצבים תוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות. בקרת אקלים מודרנית, כגון מיזוג אוויר, מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. המתחם כולל גם מתקני ספא כגון סאונה וג'קוזי, המוסיפים לחווית המגורים היוקרתית. החניה במוסך הפרטי מעניקה הגנה וביטחון לרכב. תשומת לב ניכרת ניתנה לפרטים, כגון מרפסת מרווחת עם נוף, המאפשרת הנאה מהאוויר הפתוח והנופים שמסביב. אלו הם מאפיינים המעידים על השקעה באיכות ובנוחות לאורך זמן.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 450,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הדירה (127 מ"ר), מספר החדרים (3 שינה, 2 אמבטיה), ואת המיקום המבוקש בפלייה פלמנקה, קרוב לשירותים ולים. המחיר אינו כולל עלויות נלוות כמו מסים, עמלות קנייה או ריהוט, ויש לבדוק זמינות עדכנית מול המוכר. וריאציות במחיר עשויות להתקיים בהתאם למיקום המדויק בבניין, נוף, או קומה.
פלייה פלמנקה היא שכונה תוססת המציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לים. הדיירים יכולים לצפות ליום יום המאופיין בנוחות, עם גישה קלה למרכולים, בתי קפה ומסעדות במרחק הליכה. הקהילה מגוונת, ומושכת אליה תושבים מכל העולם. הקרבה למרכזי ספורט כמו Palacio del Agua (0.6 ק"מ) והאפשרויות הרבות של פאבים ובתי קפה (38 מסעדות, 28 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ) מעידים על אורח חיים חברתי ופעיל. הגובה הממוצע של 23 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נעים ונוף, ללא תחושת הבידוד של אזורים הרריים. זהו מקום שבו הפעילות היומיומית משתלבת בקלות עם הנאה מהאקלים הים תיכוני.
המיקום של הדירה בפלייה פלמנקה מבטיח סגנון חיים אורבני ונוח. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה. הקרבה למרכזים ספורטיביים כמו CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal (1.2 ק"מ) מעודדת פעילות גופנית. הקרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר, כמו טורווייחה, מרחיבה את אפשרויות הבילוי והשירותים. התחבורה הציבורית, עם 8 תחנות ו-15 קווי אוטובוס, מאפשרת התניידות נוחה באזור. סביבה זו אידיאלית עבור מי שמחפש שילוב של נוחות עירונית, גישה לטבע, ואפשרויות בילוי מגוונות.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של הדירה בפלייה פלמנקה. היא מדגישה את הקרבה לים, לחוף, לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את הנגישות למסלולי גולף ומרכזי תחבורה. מידע זה מסייע להבין את אורח החיים הנוח והנגיש שמציע הפרויקט.
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, במחוז אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורווייחה. מיקום זה ממקם אותה בלב קוסטה בלנקה, אזור ידוע בחופיו, באקלים הנוח שלו ובאפשרויות הבילוי הרבות. הקרבה לערים כמו אלצ'ה ואוריואלה, וכן לנמלי התעופה הגדולים, הופכת אותה לנקודת מוצא מצוינת לחקר האזור והמדינה.
הקרבה לחוף הים היא משמעותית, עם חופי פלייה קאלה אסטאקה, קאלה מוסקה ופלייה קאלה סראדה במרחק של עד 450 מטרים. נמלי התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאים במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) כ-161 ק"מ, מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מסלולי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף וילמארטין (3.3 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.8 ק"מ) נגישים בקלות. תחנות רכבת כמו אוריואלה מיגל הרננדס (0.9 ק"מ) מספקות חיבוריות נוספת. כל אלו הופכים את האזור לנוח לגישה ולטיולים.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה פלמנקה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C וטווח טמפרטורות נוח בין 10°C ל-27°C. 3,844 שעות שמש בשנה ו-6 חודשי שחייה (טמפרטורת מים מעל 20°C) מצביעים על מזג אוויר אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. הגובה של 23 מטר מעל פני הים תורם לתחושת רוח נעימה ונוף פתוח. האזור שטוח יחסית, מה שמקל על הניידות. נתוני האקלים תומכים באורח חיים פעיל בחוץ, עם אפשרויות רבות ליהנות מהסביבה הטבעית והחופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מפורסם בחופיו היפים. חופים כמו פלייה קאלה אסטאקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלייה קאלה סראדה (450 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. רבים מהחופים באזור זוכים לדגל כחול. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ופנאי בקרבת מקום, כולל Palacio del Agua (0.6 ק"מ) ומרכזי כושר. סצנת הגולף עשירה, עם מגרשי גולף מובילים במרחק נסיעה קצר, כגון קלאב דה גולף וילמארטין (3.3 ק"מ). ההיצע הרב של פעילויות פנאי וימיות מבטיח תמיד מה לעשות.
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, במחוז אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורווייחה. מיקום זה ממקם אותה בלב קוסטה בלנקה, אזור ידוע בחופיו, באקלים הנוח שלו ובאפשרויות הבילוי הרבות. הקרבה לערים כמו אלצ'ה ואוריואלה, וכן לנמלי התעופה הגדולים, הופכת אותה לנקודת מוצא מצוינת לחקר האזור והמדינה.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL185988
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, Amanecer Deluxe בולט בשילוב של מיקום מרכזי בפלייה פלמנקה, קרוב מאוד לשירותים ולקו החוף. בעוד שפרויקטים כמו FLAMENCA SUN (החל מ-€325,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר מהחוף או להציע פחות שטח מגורים. OCEANIC APARTMENTS (החל מ-€475,000) ברולחס, ממוקם מעט פנימה יותר, בעוד שהמחיר שלו מעט גבוה יותר, מה שמדגיש את היתרון התמחורי היחסי של Amanecer Deluxe בהתחשב במיקומו. NUEVA DAYA VILLA (החל מ-€380,000) בדאיה נואבה, מציע וילות, אך הוא ממוקם הרחק מהחוף, מה שמצביע על כך ש-Amanecer Deluxe מתאים יותר למי שמחפש אורח חיים עירוני וים תיכוני עם נגישות מיידית לחוף ולשירותים, בניגוד לאפשרויות וילה מרוחקות יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
