Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains, situé à Playa Flamenca sur la Costa Blanca, offre une vie résidentielle côtière dans un environnement urbain dynamique. La proximité des commodités et des plages, combinée à des installations communautaires attrayantes, positionne ce bien pour un style de vie pratique et axé sur les loisirs, avec un accès facile aux points d'intérêt régionaux. Le projet, déjà achevé, offre une solution d'habitat immédiate dans une localité établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un quartier côtier de Playa Flamenca, caractérisé par une urbanisation dense et une forte concentration de services. Les plages sont accessibles à pied, tout comme les commerces et les restaurants, ce qui favorise une mobilité douce et une vie quotidienne sans dépendance automobile systématique. L'environnement immédiat offre un mélange d'activités résidentielles et commerciales.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel et connecté. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les télétravailleurs ou les invités. La présence d'une terrasse privée avec vue mer suggère une aspiration à profiter du climat et du paysage méditerranéen. Les facilités résidentielles telles que la piscine et le sauna s'adressent à ceux qui valorisent le confort et le bien-être au quotidien.
Le bâtiment est entièrement achevé et prêt à être occupé. Cette phase de construction terminée signifie qu'il n'y a pas de délais liés à l'achèvement des travaux. Les acheteurs peuvent emménager directement après l'achat, sans attendre la fin du chantier, ce qui simplifie la planification et élimine les incertitudes liées au processus de construction.
Ce bien ne propose pas d'isolement total ni de cadre rural préservé, étant situé en milieu urbain à proximité d'autres résidences et commerces. L'absence de jardin privé individuel, typique des appartements, est à noter. De plus, bien que des terrains de golf soient accessibles, ils ne sont pas adjacents à la propriété, et la plage la plus proche, bien que proche, implique une courte marche.
Ce type d'appartement conviendra à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa Blanca, où la proximité de la mer et des services est une priorité. Les familles apprécieront les trois chambres offrant de l'espace et la présence de commodités à pied, rendant les déplacements avec des enfants plus aisés. Les professionnels qui exercent une activité en télétravail trouveront un environnement propice avec une bonne connectivité et la possibilité de profiter de pauses en bord de mer. Les investisseurs immobiliers pourraient considérer ce bien pour sa localisation attractive, susceptible de générer des revenus locatifs, notamment auprès de touristes recherchant un accès facile aux plages et aux animations. Les personnes souhaitant un style de vie actif, avec un accès facile aux activités nautiques, aux parcours de golf et aux infrastructures sportives, trouveront également leur compte. Enfin, ceux qui aspirent à une vie méditerranéenne où les déplacements quotidiens se font principalement à pied, bénéficieront de l'environnement urbain et des services immédiatement disponibles.
L'appartement, situé dans la résidence 'Amanecer Deluxe', se caractérise par un design intérieur moderne et lumineux, conçu pour le confort et le style. Les finitions intérieures sont décrites comme de haute qualité, avec une attention portée aux détails pour créer un espace de vie agréable. Les caractéristiques mentionnées, telles que le contrôle climatique par climatisation, suggèrent un équipement moderne. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs. La cuisine et les salles de bains sont équipées pour un usage fonctionnel et esthétique. Bien que les détails spécifiques des matériaux de construction (type de carrelage, menuiseries, isolation) ne soient pas explicitement détaillés, l'orientation vers un 'style de vie de luxe' et la mention de 'finitions impeccables' dans la description générale impliquent un niveau de finition élevé. Les installations communes, comme la piscine et les jardins paysagers, contribuent à l'impression générale de qualité de la résidence.
L'appartement est proposé au prix de 450 000 €. Ce tarif correspond à un bien de trois chambres et deux salles de bains avec une surface habitable de 127 m². La localisation en front de mer ou très proche de la côte sur la Costa Blanca, combinée à la disponibilité de commodités et d'installations résidentielles de qualité, justifie ce positionnement tarifaire. Le marché local offre une variété de biens, mais cette propriété se situe dans une gamme de prix qui reflète ses caractéristiques spécifiques, telles que la vue mer potentielle et l'appartenance à une résidence sécurisée. Les prix dans ce secteur peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue exacte et de la finition intérieure.
Playa Flamenca se distingue par son caractère urbain et sa forte densité de services, la plaçant comme une localité particulièrement accessible pour la vie de tous les jours. Les résidents bénéficieront d'une abondance de commerces, de restaurants et de commodités à portée de main, réduisant ainsi le besoin de déplacements motorisés pour les activités courantes. La proximité immédiate de plusieurs plages, comme la Playa Cala Estaca et la Cala Mosca, permet une immersion facile dans le style de vie méditerranéen. Les résidents peuvent profiter d'un environnement où les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés pour rejoindre les supermarchés, les pharmacies ou les zones de loisirs locales. La présence de centres sportifs et de points de vue à proximité enrichit l'offre d'activités de loisirs. La vie quotidienne y est rythmée par l'animation des zones commerçantes et la tranquillité relative des résidences, offrant un équilibre entre commodités et détente. L'altitude modérée (23m) assure une certaine aisance, sans les contraintes des zones montagneuses.
Vivre à Playa Flamenca signifie s'intégrer dans une zone côtière densément peuplée, offrant une concentration élevée de commodités à une distance de marche raisonnable. La présence de 38 restaurants, 16 pharmacies et 18 banques dans un rayon de 2 km témoigne de cette densité de services. Les supermarchés situés à 240 mètres et les pharmacies à 180 mètres garantissent un accès facile aux produits de première nécessité. Les infrastructures sportives comme le Palacio del Agua (0.6 km) et le CAF (0.7 km) sont également très proches, favorisant un mode de vie actif. Bien que le centre-ville d'Orihuela soit accessible, la vie quotidienne se déroule majoritairement dans le tissu urbain immédiat de Playa Flamenca, où les bus (8 arrêts de bus) offrent une connexion avec les zones environnantes. L'environnement est donc principalement axé sur la commodité urbaine et la vie de quartier, avec un accès direct aux activités de loisirs et aux services.
La carte met en évidence l'emplacement stratégique de l'appartement à Playa Flamenca, Costa Blanca. Elle illustre la proximité immédiate de la côte et des plages, ainsi que la densité des services urbains environnants. La position par rapport aux axes routiers principaux et aux installations de loisirs comme les parcours de golf est également visible, offrant une perspective géographique claire de la vie dans cette zone côtière dynamique.
Playa Flamenca est une localité située au sud de Torrevieja, dans la province d'Alicante. Cette position la place sur la Costa Blanca, une région côtière bien établie, réputée pour son climat ensoleillé et ses infrastructures touristiques. Elle bénéficie de la proximité de villes plus importantes comme Torrevieja, offrant des services municipaux plus étendus, tout en conservant son identité propre de station balnéaire. La distance de 9.7 km jusqu'au centre hospitalier le plus proche indique une intégration dans un réseau de santé régional. Les liaisons avec des villes comme Orihuela (via la gare à 0.9 km) et la relative proximité des aéroports d'Alicante et de Valence soulignent son accessibilité au sein de la communauté valencienne et au-delà.
La localisation de cet appartement à Playa Flamenca offre une excellente accessibilité aux commodités locales. Les plages, comme Cala Estaca, se trouvent à moins de 300 mètres, plaçant la mer à quelques minutes de marche. Les supermarchés (240 m) et les pharmacies (180 m) sont également très proches, assurant une grande praticité pour les courses quotidiennes. Les parcours de golf, tels que Club de Golf Villamartín, sont accessibles en environ 3.3 km en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), une porte d'entrée internationale majeure, est situé à environ 40 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux. La gare d'Orihuela Miguel Hernández est à 0.9 km, offrant une connexion ferroviaire régionale. L'infrastructure routière locale facilite l'accès aux villes voisines et aux grands axes.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 18.9°C et une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an. Le système de santé local, axé sur les 32 jours de fête, est très ensoleillé. Le zwemseizoen s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, typiquement d'avril/mai à octobre. La région présente une altitude modérée (23m), sans relief marqué, ce qui contribue à un climat moins extrême et à une sensation d'ouverture. La proximité de la mer influence positivement la température, atténuant les extrêmes thermiques. Les conditions climatiques sont favorables aux activités de plein air tout au long de l'année, y compris le golf, qui peut être pratiqué dans des conditions agréables grâce à l'ensoleillement abondant et aux températures clémentes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Playa Flamenca est réputée pour ses plages accessibles, offrant de multiples options pour les loisirs nautiques et la détente. Les plages de Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Cala Cerrada (450 m) sont toutes situées à une courte distance de marche, assurant un accès aisé à la mer Méditerranée. La présence de plusieurs centres sportifs, tels que le Palacio del Agua (0.6 km) et le CAF (0.7 km), ainsi que le Polideportivo Municipal (1.2 km), fournit des infrastructures pour diverses activités sportives en intérieur et extérieur. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 5 km, incluant le Club de Golf Villamartín (3.3 km), Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) et Campoamor (4.8 km). La disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques à 409 m ajoute une commodité pour les résidents soucieux de l'environnement.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est une localité située au sud de Torrevieja, dans la province d'Alicante. Cette position la place sur la Costa Blanca, une région côtière bien établie, réputée pour son climat ensoleillé et ses infrastructures touristiques. Elle bénéficie de la proximité de villes plus importantes comme Torrevieja, offrant des services municipaux plus étendus, tout en conservant son identité propre de station balnéaire. La distance de 9.7 km jusqu'au centre hospitalier le plus proche indique une intégration dans un réseau de santé régional. Les liaisons avec des villes comme Orihuela (via la gare à 0.9 km) et la relative proximité des aéroports d'Alicante et de Valence soulignent son accessibilité au sein de la communauté valencienne et au-delà.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL185988
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le paysage immobilier de la Costa Blanca Sud, Playa Flamenca se positionne comme une zone fortement urbanisée, offrant un accès direct aux commodités et à la côte. Les projets tels que 'FLAMENCA SUN', situé dans la même localité et proposé à partir de 325 000 €, tendent à offrir des options potentiellement plus abordables, souvent dans des complexes similaires mais peut-être avec des caractéristiques légèrement différentes en termes de vue ou de taille. 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, avec un prix de départ à 475 000 €, suggère un positionnement tarifaire similaire voire supérieur, potentiellement lié à des spécificités de localisation ou de conception, bien que Rojales offre un environnement différent, moins directement côtier que Playa Flamenca. 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva, affiché à partir de 380 000 €, représente une alternative axée sur des maisons individuelles dans une zone plus retirée de la côte, offrant potentiellement plus d'espace mais nécessitant des déplacements plus longs pour accéder aux plages et aux services côtiers. Par rapport à ces comparables, l'appartement à Playa Flamenca se distingue par son équilibre entre une localisation en milieu urbain dense, la proximité immédiate de la mer et des services, et les aménagements d'une résidence de qualité, le tout dans un segment de prix intermédiaire pour la région, réflétant son achevéement et ses caractéristiques spécifiques.
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