Tento duplex sa nachádza v Playa Flamenca, v blízkosti pobrežia. Projekt bol dokončený v roku 1970 a ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 68 m². Pozemok má rozlohu 81 m². Lokalita kombinuje mestské prostredie s blízkosťou pláže a základných služieb, čo vytvára predpoklady pre bývanie s orientáciou na prímorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbánnom prostredí, v blízkosti pláže Playa Cala Estaca. Poloha na strane pri mori od hlavnej cesty N-332 naznačuje ľahký prístup k pobrežiu a službám v pešej dostupnosti. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s obytnými domami.
Táto nehnuteľnosť môže vyhovovať potrebám jednotlivcov alebo menších rodín hľadajúcich bývanie v blízkosti mora s dostupnosťou mestských služieb. Vhodné pre tých, ktorí preferujú bývanie v rámci existujúcej infraštruktúry s možnosťou peších presunov.
Projekt predstavuje staršiu výstavbu, dokončenú v roku 1970. Vzhľadom na vek budovy je dôležité posúdiť aktuálny stav a rozsah prípadných modernizácií alebo rekonštrukcií. Nejedná sa o novostavbu s najnovšími technickými štandardami.
Projekt neponúka moderné zázemie typické pre novostavby, ako sú napríklad najnovšie energetické certifikácie alebo integrované inteligentné technológie. Vzhľadom na rok dokončenia môže vyžadovať údržbu alebo modernizáciu interiéru a exteriéru.
Táto nehnuteľnosť môže byť vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú menšie bývanie v blízkosti mora a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Je to alternatíva pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie pred pokojnejšími vilovými zónami. Vďaka blízkosti k pláži a službám môže osloviť aj záujemcov o rekreačné bývanie alebo investíciu s potenciálom pre krátkodobý prenájom, najmä počas letných mesiacov. Tí, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s možnosťou rýchleho prístupu k plážam, reštauráciám a nákupným možnostiam, ako je napríklad La Zenia Boulevard, tu nájdu vhodné podmienky. Zároveň môže vyhovovať aj tým, ktorí hľadajú trvalé bývanie v Španielsku, no nechcú sa úplne izolovať od mestského života.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo naznačuje starší štandard výstavby. Opis spomína modernizovanú kuchyňu a kúpeľňu, čo naznačuje, že prebehli rekonštrukčné práce. Konkrétne detaily o použitých materiáloch, ako sú obklady, podlahy, okná či dvere, nie sú v poskytnutých informáciách uvedené. Fotografie naznačujú prítomnosť krbu v obývacej izbe a drevené prvky, ako sú skrine v spálni a okenice na terase. Kúpeľňa obsahuje sprchový kút so sklenenou zástenou. Celková kvalita a prevedenie sú v tomto prípade závislé od rozsahu a kvality vykonaných rekonštrukcií v minulosti.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 289 000 €. Jedná sa o duplex s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Plocha nehnuteľnosti je 68 m² s pozemkom 81 m². Tento typ bývania v tejto lokalite a za túto cenu predstavuje ponuku na trhu s nehnuteľnosťami, ktorá môže osloviť kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v blízkosti pláže a s dobrou dostupnosťou služieb. Vzhľadom na uvedené údaje o rozlohe a počte izieb je cena v súlade s trhovými podmienkami pre danú oblasť.
Playa Flamenca je oblasť v provincii Alicante, známa svojou blízkosťou k Torrevieje a pobrežiu. Miestne prostredie je primárne mestské, s koncentráciou obytných domov a komerčných prevádzok. Obyvatelia tu nájdu rôzne služby na dosah ruky, od obchodov až po reštaurácie a kaviarne. V okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Cala Estaca, ktorá je vzdialená len niekoľko stoviek metrov. Blízkosť hlavnej cesty N-332 uľahčuje presun po regióne, avšak môže znamenať aj zvýšený hluk v závislosti od presnej polohy nehnuteľnosti. Verejná doprava je zastúpená viacerými linkami, čo zvyšuje dostupnosť bez nutnosti osobného automobilu.
Playa Flamenca je súčasťou širšej oblasti Orihuela Costa, ktorá je známa svojou pobrežnou polohou a rozvinutou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety (240 m), lekárne (180 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne (38 reštaurácií, 28 kaviarní v okruhu 2 km). Táto hustota služieb podporuje životný štýl, kde je možné mnohé denné potreby vybaviť pešo alebo na krátku vzdialenosť. Mestské centrum Torrevieja je vzdialené približne 4 km, čo poskytuje prístup k širšej škále služieb a vybavenia. Oblasť je tiež populárna medzi turistami, čo sa odráža v dostupnosti rekreačných aktivít a reštauračných zariadení.
Tento duplex je situovaný v Playa Flamenca, v blízkosti východného pobrežia Španielska, v provincii Alicante. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci hustejšej mestskej zástavby, len pár minút chôdze od pláže a v blízkosti hlavnej cesty N-332, ktorá spája pobrežné oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca sa nachádza na pobreží Costa Blanca, južne od mesta Torrevieja. Táto poloha ju zaraďuje do provincie Alicante. V porovnaní s väčšou mestskou aglomeráciou Alicante (50 km) alebo Murciou (19 km), Playa Flamenca predstavuje menšiu, ale turisticky orientovanú lokalitu. Je súčasťou rozľahlejšej oblasti Orihuela Costa, ktorá je charakteristická svojou pobrežnou zástavbou a turistickými službami. Východisková poloha umožňuje relativne dobrú dostupnosť k väčším mestám, ktoré ponúkajú širšiu škálu kultúrnych, obchodných a administratívnych služieb.
Lokalita sa nachádza v priamom kontakte s plážou, pričom najbližšie pláže ako Playa Cala Estaca sú vzdialené len 283 metrov. Supermarket je dostupný do 240 metrov a lekáreň do 180 metrov. Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sú vzdialené približne 3,3 km. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 40 km vzdušnou čiarou. V rámci 2 km polomeru sa nachádza 38 reštaurácií, 7 škôl a 18 bánk, čo zabezpečuje vysokú dostupnosť základných aj nadštandardných služieb. Verejná doprava je zabezpečená 15 linkami s 8 zastávkami v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Playa Flamenca sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 10°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historicky 3 844 za rok, čo je nadpriemerná hodnota. Plážový a kúpací sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Poloha na pobreží znamená priamy vplyv morskej klímy. Nadmorská výška 23 metrov nad morom nepredstavuje výrazné výškové rozdiely. V okolí nie sú dominantné horské masívy, terén je skôr rovinatý až mierne zvlnený.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží. Najbližšia, Playa Cala Estaca, je vzdialená 283 metrov. Ďalšie pláže ako Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m) sú rovnako v pešej dostupnosti. Niektoré z týchto pláží sa pýšia ocenením Modrá vlajka, čo garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. V okolí sú tiež dostupné športové centrá ako Palacio del Agua (0,6 km) a CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km). Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca sa nachádza na pobreží Costa Blanca, južne od mesta Torrevieja. Táto poloha ju zaraďuje do provincie Alicante. V porovnaní s väčšou mestskou aglomeráciou Alicante (50 km) alebo Murciou (19 km), Playa Flamenca predstavuje menšiu, ale turisticky orientovanú lokalitu. Je súčasťou rozľahlejšej oblasti Orihuela Costa, ktorá je charakteristická svojou pobrežnou zástavbou a turistickými službami. Východisková poloha umožňuje relativne dobrú dostupnosť k väčším mestám, ktoré ponúkajú širšiu škálu kultúrnych, obchodných a administratívnych služieb.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL855799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako FLAMENCA SUN v rovnakej lokalite Playa Flamenca, ktorý sa predáva od 325 000 €, tento duplex ponúka nižšiu vstupnú cenu. Rozdiel v cene môže súvisieť s vekom nehnuteľnosti, jej veľkosťou alebo konkrétnou polohou v rámci komunity. Projekty ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388 000 €) sú cenovo výrazne vyššie, čo naznačuje rozdiel v type nehnuteľnosti (apartmány, vily), lokalite alebo štandarde výstavby. Zatiaľ čo Playa Flamenca je charakteristická mestským prostredím s blízkosťou služieb a pláží, Rojales a Daya Nueva môžu ponúkať iný charakter prostredia, napríklad viac zameraný na golfové rezorty alebo pokojnejšie dedinské prostredie. Tento duplex predstavuje možnosť vstupu do oblasti Orihuela Costa za relatívne dostupnejšiu cenu, najmä pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti mora a sú pripravení na staršiu výstavbu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
