Situé à Playa Flamenca, sur la côte d'Alicante, ce duplex offre un aperçu de la vie côtière méditerranéenne. La propriété, datant de 1970, a été complétée et se trouve dans un environnement urbain dynamique. Sa proximité avec les commodités et la plage souligne son potentiel pour un mode de vie pratique et axé sur la détente. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire, un pied-à-terre de vacances ou un investissement immobilier dans une zone prisée de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce duplex est ancré dans un quartier résidentiel de Playa Flamenca, à proximité immédiate de la mer. La N-332 passe à proximité, mais le bien est situé du côté mer, offrant un accès aisé aux commodités locales. L'environnement est principalement urbain, avec une densité de services et d'infrastructures à portée de main.
La configuration en duplex et les trois chambres répondent aux besoins de familles ou de groupes. La présence d'une terrasse et d'un patio suggère un désir d'espaces extérieurs pour profiter du climat. La proximité des commodités et de la plage facilite un quotidien pratique et des activités de loisirs régulières.
Bien que le projet date de 1970 et soit considéré comme achevé, la mention 'Completed 1970 (indicatief)' suggère que la structure et les aménagements principaux sont d'époque. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété existante sur le marché de la revente.
Ce duplex, étant une construction de 1970, n'offre pas les standards modernes d'efficacité énergétique des nouvelles constructions. L'espace extérieur est limité à un petit terrain et des terrasses, sans jardin privé significatif. L'absence d'ascenseur peut être une considération pour certains acheteurs. Les vues directes sur la mer ne sont pas explicitement mentionnées.
Ce duplex convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. Les familles trouveront dans les trois chambres un espace suffisant, tandis que les couples ou individus apprécieront la facilité d'accès aux commerces et restaurants. Les investisseurs immobiliers pourraient considérer ce bien pour sa localisation attrayante, susceptible de générer des revenus locatifs, notamment durant la saison touristique. Son état de construction de 1970, bien qu'ancien, suggère un certain charme et une localisation établie, loin des projets neufs en périphérie. La proximité des terrains de golf attire également les amateurs de ce sport.
Le duplex, construit en 1970, présente des finitions typiques de cette période, comme en témoignent les photos avec des armoires en bois et une kitchenette. La mention d'une cuisine rénovée indique une mise à jour des installations. La salle de bain avec cabine de douche en blocs de verre suggère également des rénovations partielles. Les volets en bois sur la terrasse ajoutent un cachet traditionnel. Sans informations détaillées sur les matériaux spécifiques utilisés (type de sols, isolation, menuiseries extérieures), il est raisonnable de supposer que les standards de l'époque ont été respectés, avec des rénovations ultérieures pour moderniser certains aspects. L'état général 'move-in ready' implique que les éléments essentiels sont fonctionnels et esthétiquement acceptables pour une occupation immédiate.
Le prix affiché pour ce duplex à Playa Flamenca est de 289 000 €. Cette tarification place le bien dans la moyenne supérieure pour un logement de trois chambres dans cette zone de la Costa Blanca. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être occupé. La surface habitable de 68 m² sur un terrain de 81 m² suggère une optimisation de l'espace, typique des propriétés en milieu urbain dense ou à proximité de la côte. Les prix dans cette région peuvent varier significativement en fonction de la vue, de la proximité de la mer et de l'état de rénovation.
Playa Flamenca, située dans la municipalité d'Orihuela, est une localité côtière animée de la province d'Alicante. C'est un centre urbain qui combine résidentiel et commerces, offrant une densité de services à l'année. Le marché local, avec ses étals variés, reflète l'aspect vivant de la région. La population locale, combinée à une présence touristique saisonnière, crée une atmosphère dynamique. L'altitude modérée de la région (environ 23m) assure un accès facile aux zones côtières sans dénivelés importants. La présence de nombreux restaurants, pharmacies et banques à proximité immédiate facilite le quotidien des résidents, rendant la voiture moins indispensable pour les courses et les sorties.
Vivre à Playa Flamenca signifie être intégré dans un tissu urbain dense et vivant, particulièrement actif pendant les mois d'été. La proximité de 240 mètres avec un supermarché et de 180 mètres avec une pharmacie assure une commodité quotidienne. Les 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km offrent un large choix pour les sorties. La présence de 7 écoles dans le même rayon suggère une communauté avec des familles. L'environnement est principalement construit, avec des zones résidentielles et commerciales. La vie y est rythmée par l'activité locale, avec un accès facile aux plages et aux infrastructures sportives comme le Palacio del Agua (0.6 km).
Cette carte situe le duplex dans le contexte de Playa Flamenca, une zone côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer et des plages, ainsi que l'environnement urbain dense avec ses commerces et services. La position par rapport aux grandes villes régionales et aux infrastructures de transport est également visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca se situe au sud de la Costa Blanca, à environ 4 kilomètres au sud de la ville de Torrevieja, dans la municipalité d'Orihuela. Cette position la place dans une région côtière densément peuplée et bien équipée. Les grandes villes environnantes comme Murcia (19 km) et Alicante (50 km) sont accessibles, offrant des alternatives pour des excursions culturelles ou des services plus spécialisés. La région se caractérise par son littoral développé, ses infrastructures touristiques et sa forte présence de résidents internationaux, créant un environnement cosmopolite.
Ce duplex bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales. La plage de Playa Cala Estaca se trouve à seulement 283 mètres, tandis que d'autres plages comme Cala Mosca et Cala Cerrada sont accessibles en moins de 500 mètres. Les services essentiels sont à portée de main : supermarché (240 m), pharmacie (180 m). Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Villamartín sont à 3.3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 40 km à vol d'oiseau, rendant les déplacements internationaux relativement aisés. La gare d'Orihuela Miguel Hernández est à moins de 1 km, offrant une connexion ferroviaire.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle se situe autour de 18.9°C, avec des variations entre 10°C et 27°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 844 heures de soleil par an, favorisant un large éventail d'activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 6 mois, de mai à octobre. La localisation à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine sans être directement exposée aux vents les plus forts. L'environnement immédiat est principalement urbanisé, mais les plages offrent un accès direct à la côte naturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce duplex. La plage Pavillon Bleu de Playa Flamenca est à seulement 3 minutes à pied (283 m). D'autres plages comme Cala Mosca (393 m) et Cala Cerrada (450 m) sont également très proches. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs sont accessibles en moins de 5 km : Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Des infrastructures sportives comme le Palacio del Agua et des centres de fitness sont situées à moins d'un kilomètre, offrant diverses possibilités de loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca se situe au sud de la Costa Blanca, à environ 4 kilomètres au sud de la ville de Torrevieja, dans la municipalité d'Orihuela. Cette position la place dans une région côtière densément peuplée et bien équipée. Les grandes villes environnantes comme Murcia (19 km) et Alicante (50 km) sont accessibles, offrant des alternatives pour des excursions culturelles ou des services plus spécialisés. La région se caractérise par son littoral développé, ses infrastructures touristiques et sa forte présence de résidents internationaux, créant un environnement cosmopolite.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL855799
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région d'Orihuela Costa, ce duplex se distingue par sa date de construction ancienne (1970), le positionnant sur le marché de la revente plutôt que du neuf. Des projets comme 'FLAMENCA SUN' à Playa Flamenca, avec des prix à partir de 325 000 €, semblent être dans la même localisation mais pourraient représenter des constructions plus récentes ou des caractéristiques différentes. Les projets 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) et 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 388 000 €) se situent dans des localités légèrement différentes et affichent des prix plus élevés, suggérant des types de biens ou des standards de finition potentiellement supérieurs, ou une localisation plus recherchée pour l'immobilier neuf. Ce duplex à Playa Flamenca offre donc une option plus abordable dans une zone établie et proche de toutes les commodités, mais avec les caractéristiques d'une propriété plus ancienne.
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