Dit duplex-woonhuis bevindt zich in Playa Flamenca, een kustzone in de gemeente Orihuela, provincie Alicante. Het project biedt een woonoppervlakte van 68 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gebouwd op een perceel van 81 m². De woning werd voltooid in 1970 en is direct bewoonbaar. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen aan de zeekant van de N-332, wat resulteert in een directe toegang tot de kust en de stranden op enkele minuten wandelafstand. Dit garandeert een vlotte integratie met de lokale kustinfrastructuur en biedt toegang tot wandelpaden en recreatiegebieden langs de kustlijn.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gespreid over twee woonlagen, is deze duplex geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of hobby's. De indeling met een open leefruimte en aparte terrassen biedt flexibiliteit voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
De woning dateert uit 1970 en is reeds voltooid. Er is geen sprake van lopende bouwwerkzaamheden of toekomstige ontwikkelingen vanuit het project. De bestaande structuur en afwerkingen bepalen de huidige staat van de accommodatie.
Dit betreft een bestaande duplex uit 1970; er is geen sprake van nieuwe bouw, moderne energie-efficiëntie labels, of gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten. Het perceel is beperkt in omvang, wat de mogelijkheden voor buitenruimte en tuinieren kan beïnvloeden.
Deze duplex is geschikt voor kopers die een woning zoeken met directe toegang tot de kust en stedelijke voorzieningen, en die waarde hechten aan de levendigheid van een kustplaats. Het is een optie voor wie een bestaande woning verkiest boven nieuwbouw, en geen nood heeft aan gemeenschappelijke faciliteiten. De indeling met 3 slaapkamers maakt het een geschikte keuze voor gezinnen, of voor wie een vakantiewoning zoekt die ook kan dienen als uitvalsbasis voor activiteiten langs de kust of op nabijgelegen golfbanen. De nabijheid van de N-332 kan aantrekkelijk zijn voor wie flexibele mobiliteit wenst, hoewel dit tevens wijst op een stedelijke omgeving.
De duplex dateert uit 1970, wat impliceert dat de afwerkingen en materialen van die periode dateren. De bestaande beschrijving vermeldt een gerenoveerde keuken en twee badkamers, wat wijst op moderniseringen binnen de oorspronkelijke structuur. De aanwezigheid van een open leefruimte met open haard en een achterterras duidt op een functionele indeling. Verdere details over de specifieke materialen, isolatie of technische installaties uit die bouwperiode zijn niet gespecificeerd, maar het algemene beeld is dat van een instapklare woning met bestaande, mogelijk bijgewerkte, afwerkingen.
De duplex wordt aangeboden vanaf €289.000. Dit prijsniveau reflecteert de locatie in een direct aan de kust gelegen stedelijke zone met toegang tot diverse faciliteiten. Gezien de woning uit 1970 dateert en een woonoppervlak van 68 m² biedt, positioneert de prijs zich in het segment voor bestaande, minder recente constructies in deze gewilde kustregio. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object aangezien het om een bestaande woning gaat.
Playa Flamenca is een gevestigde kustregio met een stedelijk karakter, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zich op loopafstand bevinden. De directe nabijheid van verschillende stranden, zoals Playa Cala Estaca en Cala Mosca, biedt volop mogelijkheden voor kustgebonden recreatie. De ligging aan de N-332 zorgt voor een goede connectie met de bredere regio, hoewel dit ook betekent dat de woning zich in een drukkere stedelijke zone bevindt. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de toegang tot stedelijke faciliteiten en de nabijheid van de Middellandse Zee, wat een dynamisch woonritme mogelijk maakt.
Playa Flamenca is een drukke kuststrook met een stedelijk karakter. De woning ligt dicht bij winkels (240 m), apotheken (180 m) en een verscheidenheid aan restaurants en cafés (38 restaurants en 28 cafés binnen 2 km). Voor medische zorg is het ziekenhuis op 9.7 km gelegen. De directe nabijheid van stranden versterkt het kustleven. De ligging aan de N-332 indiceert dat de woning deel uitmaakt van een stedelijke as, wat betekent dat er mogelijk sprake is van doorgaand verkeer. De ruime hoeveelheid aan lokale voorzieningen suggereert een omgeving die gericht is op dagelijks gebruik en recreatie.
Deze duplex is gesitueerd in Playa Flamenca, een kustzone ten zuiden van Torrevieja. De ligging kenmerkt zich door de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de stranden, evenals een stedelijke omgeving met winkels en restaurants op loopafstand. De Costa Blanca Zuid staat bekend om zijn zonnige klimaat en kustactiviteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Playa Flamenca is gelegen ten zuiden van Torrevieja, een bekende kuststad. Het project bevindt zich in de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. Grotere steden zoals Murcia (19 km), Elche (30 km) en Alicante (50 km) zijn bereikbaar voor wie meer stedelijke en culturele voorzieningen zoekt. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra.
De woning is zeer goed gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Stranden zoals Playa Cala Estaca bevinden zich op 283 m. Een supermarkt is bereikbaar op 240 m, en een apotheek op 180 m. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf Villamartín, liggen op ongeveer 3.3 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 40 km hemelsbreed, wat een relatief toegankelijke afstand is voor internationale reizigers. Er zijn tevens 15 openbaar vervoerlijnen met 8 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het gebied telt historisch gemiddeld 3,844 zonuren per jaar, wat duidt op veel zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De locatie ligt op 23 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak kustgebied.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de woning biedt een ruime keuze aan stranden, waaronder Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) en Playa Cala Cerrada (450 m), die allen toegankelijk zijn te voet. De nabijheid van de kustlijn faciliteert waterrecreatie. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen op korte rijafstand, met Club de Golf Villamartín op 3.3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 4.6 km en Real Club de Golf Campoamor op 4.8 km. Sportfaciliteiten zoals het Palacio del Agua zijn op 0.6 km gelegen.
Bron: OpenStreetMap
Playa Flamenca is gelegen ten zuiden van Torrevieja, een bekende kuststad. Het project bevindt zich in de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. Grotere steden zoals Murcia (19 km), Elche (30 km) en Alicante (50 km) zijn bereikbaar voor wie meer stedelijke en culturele voorzieningen zoekt. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra.
Playa Flamenca is de naam van een urbanisatie en zandstrand in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. Playa Flamenca ligt ongeveer 7,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde Playa Flamenca 3001 inwoners.)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL855799
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de aangegeven vergelijkbare projecten zoals 'FLAMENCA SUN' (vanaf €325.000) in dezelfde regio, positioneert deze duplex zich qua prijs lager, wat te verklaren valt door de bouwdatum uit 1970 en het kleinere woonoppervlak. Projecten als 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (vanaf €475.000) en 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (vanaf €388.000) bevinden zich in een hogere prijsklasse, wat kan duiden op nieuwbouw, grotere afmetingen, of een ander type project (appartementencomplex of villa) met mogelijk meer faciliteiten. De directe kustligging en stedelijke voorzieningen van Playa Flamenca zijn een troef, hoewel de duplex geen nieuwbouw is. De concurrentie in de regio bestaat uit zowel bestaande woningen als nieuwbouwprojecten, waarbij de prijs afhangt van locatie, omvang, bouwjaar en voorzieningen. Deze duplex biedt een meer betaalbare instap in een direct aan de kust gelegen gebied.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
