Овај пословни простор се налази у Орихуела Кости, региону Аликанте, и представља комерцијалну јединицу површине 170 м². Смештен је директно на обали, у урбаној зони са развијеном инфраструктуром и бројним садржајима доступним пешке. Његова локација у близини плажа попут Кала Моска и Кала Естака, као и густа мрежа услуга, чини га погодним за различите комерцијалне активности које зависе од промета и приступачности. Простор је дизајниран за пословне сврхе, без спаваћих соба, са две купаонице и климатизацијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пословни простор је смештен на обали у Орихуела Кости, што обезбеђује директан приступ приобалним активностима и потенцијалном промету. Интегрисан је у урбано окружење где су основни садржаји попут супермаркета (128 м) и апотека (52 м) доступни пешке. Ова позиција омогућава лаку доступност за клијенте и запослене, смањујући потребу за аутомобилом за свакодневне потребе и доприносећи живој комерцијалној атмосфери.
Као пословни простор, ова јединица задовољава функционалне захтеве комерцијалних операција. Са 170 м² отвореног простора, омогућава флексибилност у уређењу за различите сврхе, од малопродаје до угоститељства. Присуство две купаонице и климатизације подржава комфор за клијенте и особље. Локација у урбаној зони са високим прометом је кључна за предузећа која зависе од видљивости и приступачности.
Овај пословни простор је део развоја у Орихуела Кости, који је пројектован за комерцијалну употребу. Иако специфична фаза изградње није детаљно наведена, његова модерна опремљеност, укључујући климатизацију, указује на савремени приступ у дизајну комерцијалних јединица. Простор је намењен за непосредну употребу или прилагођавање потребама будућег пословања, без дугорочних фаза изградње типичних за стамбене комплексе.
Овај пословни простор је специфично дизајниран за комерцијалне активности и не нуди стамбене карактеристике попут спаваћих соба или стамбене инфраструктуре. Његова примарна сврха је пружање функционалног окружења за пословање, а не за становање. Иако је урбана локација добро повезана, удаљеност од аеродрома (42 км до Аликанте-Елче) може захтевати планирање за међународне пословне контакте или транспорт робе.
Овај пословни простор је погодан за предузетнике који траже локацију са високим прометом и добром видљивошћу у урбаној и туристичкој зони. Посебно је атрактиван за угоститељске објекте попут ресторана, кафића или барова, с обзиром на близину плажа и бројне туристичке садржаје. Такође, може бити идеалан за малопродајне радње које циљају на локалне становнике и посетиоце, или за пружаоце услуга попут агенција за некретнине, туристичких агенција или здравствених ординација, с обзиром на близину апотека и других здравствених установа. За компаније које захтевају модеран канцеларијски простор са лаким приступом и добром повезаношћу, ова локација нуди предности урбаног центра. Пословни простор од 170 м² пружа довољно флексибилности за прилагођавање различитим пословним моделима, а климатизација обезбеђује комфор током целе године. За инвеститоре који желе да изнајмљују комерцијалне некретнине, ова локација представља потенцијал за стабилан приход због сталне потражње за пословним просторима у прометним приобалним областима.
Овај пословни простор у Орихуела Кости нуди окружење које је погодно за динамичне комерцијалне активности. Смештен у срцу урбане зоне, пружа константан прилив потенцијалних клијената, како локалних становника, тако и туриста који посећују оближње плаже. Дневни ритам овде је обележен лаком доступношћу пешке до бројних ресторана, кафића и продавница, што ствара живу атмосферу. За предузећа, то значи високу видљивост и прилику за интеракцију са разноврсном клијентелом. Простор је идеалан за малопродају, угоститељство, канцеларије услужних делатности или чак студије, захваљујући својој флексибилној површини од 170 м². Близина плажа попут Кала Моска (410 м) и Кала Естака (456 м) може привући клијенте који траже услуге или производе пре или после одмора. Присуство климатизације обезбеђује комфор током топлих летњих месеци, што је кључно за дуготрајне комерцијалне операције. Могућност брзог приступа апотекама (52 м) и супермаркетима (128 м) олакшава свакодневно пословање и снабдевање. Окружење такође нуди прилике за запослене, са бројним опцијама за ручак и рекреацију у непосредној близини. Укупна слика је место где се пословање може развијати у окружењу које је истовремено урбано, приморско и добро повезано.
Оперативно окружење овог пословног простора карактерише висока урбана густина и одлична инфраструктура. Смештен је у зони где је већина дневних потреба и услуга доступна пешке или бициклом. Супермаркет је удаљен само 128 м, а апотека 52 м, што олакшава свакодневно пословање и снабдевање. За запослене, то значи краће путовање до посла и лак приступ садржајима током паузе. Близина бројних ресторана (49 у радијусу од 2 км) и кафића (17 у радијусу од 2 км) пружа могућности за пословне састанке или неформална дружења. Иако је болница удаљена 9,5 км, постоје 4 зубара у радијусу од 2 км, што указује на доступност основних здравствених услуга. За оне који користе електрична возила, ЕВ пуњач је на само 213 м. Осам линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини обезбеђује добру повезаност са широм околином, што је важно за приступ клијената и запослених. Оваква инфраструктура ствара подржавајуће окружење за развој пословања.
Мапа приказује стратешку локацију пословног простора у Орихуела Кости, наглашавајући његову близину обали и урбаном окружењу. Видљива је густа мрежа путева и лак приступ главним саобраћајницама, као и распоред кључних садржаја попут плажа, голф терена и трговачких зона. Ова визуелна репрезентација потврђује високу доступност и интегрисаност објекта у живо окружење.
Орихуела Коста је смештена на јужној обали провинције Аликанте, у региону Коста Бланка, и представља популарну дестинацију како за туристе тако и за становнике. Њена позиција омогућава лак приступ већим градовима као што су Мурсија (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км). Ови градови, са значајним бројем становника, пружају шире тржиште и економску подршку региону. Орихуела Коста функционише као важан центар за одмор и рекреацију, али и као место за стални боравак, што ствара стабилну базу клијената за пословне објекте. Близина ових регионалних центара омогућава пословним субјектима да искористе ширу економску активност и доступност радне снаге.
Пословни простор у Орихуела Кости има добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Кала Моска (410 м), Плаја Кала Естака (456 м) и Плаја Кала Серада (669 м), налазе се на пешачкој удаљености, што може привући туристички промет. За пословне активности, близина голф терена попут Голф клуба Виљамартин (3,1 км) може бити предност за клијенте или пословне партнере. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен око 42 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ за међународне путнике. Већи градови попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км) су лако доступни, проширујући потенцијално тржиште и пословне могућности. Осам линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини обезбеђује ефикасну локалну мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Орихуела Кости карактерише се медитеранском климом која је повољна за пословне активности, посебно оне везане за туризам и слободно време. Са просечном годишњом температуром од 18,9°Ц и 3.844 сунчана сата годишње, регион привлачи велики број посетилаца. Сезона купања траје шест месеци (температура воде ≥20°Ц), што продужава туристичку сезону и повећава потенцијални промет за пословне објекте. Пословни простор се налази на надморској висини од 20 м, са умереним нагибом од 4,0% према најближој плажи Кала Моска, што олакшава приступ. Овакви климатски услови доприносе стабилном приливу клијената током већег дела године, што је од значаја за одрживост пословања.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пословни простор у Орихуела Кости има стратешку позицију у близини бројних плажа и рекреативних садржаја, што може значајно утицати на пословни промет. Најближе плаже, Кала Моска (0,4 км), Плаја Кала Естака (0,5 км) и Плаја Кала Серада (0,7 км), су лако доступне и привлаче велики број туриста и локалног становништва. Ова близина је посебно корисна за угоститељске објекте или малопродају која циља на посетиоце плажа. У радијусу од неколико километара налазе се и три голф терена: Голф клуб Виљамартин (3,1 км), Голф клуб Лас Рамблас де Орихуела (4,6 км) и Краљевски голф клуб Кампоамор (4,7 км), што привлачи специфичну клијентелу. Присуство марина попут Марине Мигел Кабаљеро (4,1 км) и Краљевског наутичког клуба (6,0 км) додатно обогаћује рекреативну понуду и потенцијал за пословне активности везане за наутички туризам. Спортски центри као што су Фитнес центар Снеч (3,3 км) и Спортски центар Монтепиједра (4,4 км) такође доприносе активностима у околини.
Izvor: OpenStreetMap
Орихуела Коста је смештена на јужној обали провинције Аликанте, у региону Коста Бланка, и представља популарну дестинацију како за туристе тако и за становнике. Њена позиција омогућава лак приступ већим градовима као што су Мурсија (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км). Ови градови, са значајним бројем становника, пружају шире тржиште и економску подршку региону. Орихуела Коста функционише као важан центар за одмор и рекреацију, али и као место за стални боравак, што ствара стабилну базу клијената за пословне објекте. Близина ових регионалних центара омогућава пословним субјектима да искористе ширу економску активност и доступност радне снаге.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL535315
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пословни простор у Орихуела Кости нуди специфичну вредност у поређењу са претежно стамбеним пројектима у региону, попут 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалесу или 'NUEVA DAYA VILLA' у Даја Нуеви. Док се стамбени објекти фокусирају на животни комфор и резиденцијалне потребе, овај објекат је искључиво комерцијалне природе, што га чини ретким и траженим у прометним приобалним зонама. Његова директна локација на обали, у урбаном окружењу, пружа предности које стамбени објекти често немају: висок промет клијената, лак приступ услугама и видљивост. Пројекти попут 'RESIDENTIAL VIVALIFE' у Ломас де Кабо Роигу, иако близу, и даље су стамбени и не могу понудити исту комерцијалну прилику. Медијана прихода у провинцији Аликанте (€15.750) сугерише потребу за економским активностима које подржавају локално становништво. Овај пословни простор је стога позициониран као кључна инвестиција за предузећа која желе да искористе туристички потенцијал и сталну популацију Орихуела Косте, за разлику од стамбених инвестиција које се фокусирају на изнајмљивање или личну употребу. Његова вредност лежи у способности да генерише приход кроз пословне операције, а не кроз стамбено коришћење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID