Questo attico duplex si trova nel cuore del Muna Spa & Resort a Los Dolses, Orihuela Costa, Alicante. Progettato per uno stile di vita privilegiato, l'immobile offre viste sul mare da ogni ambiente e un design contemporaneo. Costruito da un rinomato costruttore della Costa, l'appartamento presenta finiture di pregio e un layout funzionale, ideale per chi cerca comfort e finiture di alta qualità in una posizione soleggiata e ben servita.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa Blanca, questo attico a Orihuela Costa si distingue per la sua posizione direttamente in un'area urbana costiera, che garantisce un accesso pedonale immediato a una vasta gamma di servizi. Mentre progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000) offrono anch'essi vicinanza al mare e ai servizi, questo attico si posiziona nella fascia di prezzo superiore, riflettendo probabilmente caratteristiche più esclusive o una posizione più ricercata. Le opzioni come 'NUEVA DAYA VILLA' (da €380.000) o 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (da €369.000) in aree leggermente più interne o meno consolidate, tendono ad avere prezzi inferiori ma potrebbero richiedere maggiori spostamenti per raggiungere spiagge o servizi di prima necessità. La presenza di un resort con servizi dedicati (piscina interna riscaldata, sauna, palestra) eleva ulteriormente il valore percepito rispetto a residenze standard, offrendo un pacchetto completo per uno stile di vita mediterraneo, con un'enfasi sulla comodità e sulle attività ricreative, incluso il golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano direttamente sulla costa, questo attico beneficia della vicinanza a numerose comodità. La posizione permette un facile accesso a servizi essenziali e aree ricreative, integrando la vita residenziale con la vivacità di un'area costiera dinamica e facilmente percorribile a piedi o in bicicletta.
L'immobile risponde alle esigenze di chi cerca spazi abitativi ben distribuiti e funzionali, con particolare attenzione al comfort e alla vita all'aperto. La presenza di terrazze, balconi e una cucina esterna, unite alle viste panoramiche, soddisfa il desiderio di godere appieno del clima mediterraneo e dello stile di vita all'aria aperta.
Costruito da un'impresa di primaria importanza nella regione, l'attico fa parte di un complesso residenziale moderno. Sebbene i dettagli sulla fase specifica di costruzione non siano forniti, la qualità delle finiture e delle aree comuni suggerisce un elevato standard costruttivo, tipico delle nuove realizzazioni focalizzate sul comfort e sull'estetica contemporanea.
L'immobile non offre accesso diretto a servizi come un porto turistico privato o un ospedale in loco. La distanza dall'aeroporto internazionale principale, sebbene gestibile, richiede un trasferimento di circa 42 km. L'ubicazione in un'area urbana, seppur servita, implica una potenziale vivacità circostante non adatta a chi ricerca isolamento totale.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza con un forte orientamento verso uno stile di vita mediterraneo attivo e confortevole. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere vicino al mare, con la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. Chi apprezza la vita all'aria aperta troverà valore nelle ampie terrazze, nella cucina esterna e nella vicinanza alle spiagge per nuotare o prendere il sole durante i sei mesi di stagione balneare. Gli appassionati di golf saranno attratti dalla vicinanza a tre campi rinomati entro un raggio di 5 km. Anche chi necessita di un facile accesso ai trasporti, data la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nel raggio di azione, potrebbe trovarla adatta, pur considerando la distanza maggiore dall'aeroporto di Alicante.
L'immobile è caratterizzato da finiture di alta qualità, come indicato dalla reputazione del costruttore. Gli interni presentano un design moderno con un'area giorno open-plan che integra un soggiorno luminoso con una cucina completamente attrezzata. Quest'ultima vanta finiture eleganti, soluzioni di stoccaggio intelligenti e persiane in legno, affiancata da una pratica lavanderia. Le camere da letto sono spaziose e dotate di armadi a muro. I due bagni, uno dei quali en-suite, sono rifiniti con toni terrosi contemporanei, conferendo un'atmosfera sofisticata. Le terrazze, inclusa quella superiore con cucina esterna, sono concepite per massimizzare il godimento degli spazi esterni e della vista mare, con dettagli come tende da sole per il comfort estivo.
L'attico è disponibile a partire da €549.000, posizionandosi nella fascia medio-alta del mercato per proprietà di questa tipologia in Orihuela Costa. La metratura di 87 m² per tre camere e due bagni, unitamente alle ampie terrazze e alle finiture di pregio, giustifica il valore. La disponibilità è legata all'unità specifica, e variazioni di prezzo potrebbero applicarsi a seconda di caratteristiche interne o piani superiori all'interno del complesso residenziale. Si consiglia una verifica puntuale per confermare le condizioni di acquisto e la disponibilità attuale.
La vita in questo attico si configura come un'esperienza di comfort quotidiano e accesso facilitato alle attività. La prossimità a supermercati (128 m) e farmacie (52 m) semplifica la gestione ordinaria, mentre la vicinanza a ristoranti (49 nel raggio di 2 km) e caffè (17) offre molteplici opzioni per il tempo libero. Le spiagge, come Cala Mosca a 410 m, sono raggiungibili con una breve passeggiata, permettendo di godere del mare regolarmente. L'ambiente circostante, caratterizzato da un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, offre una prospettiva piacevole sulla costa. L'efficienza energetica, seppur non specificata, è un elemento atteso in costruzioni moderne, contribuendo al benessere abitativo.
L'ambiente circostante offre un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla natura costiera. La presenza di 49 ristoranti, 17 caffè e 5 banche nel raggio di 2 km indica un'area dinamica e ben fornita. La distanza dalla costa di soli 410 metri alla spiaggia più vicina e la pendenza moderata (4.0%) verso il mare rendono l'accesso alla spiaggia agevole. La vicinanza a centri sportivi e marine, sebbene a qualche chilometro di distanza, amplia le opportunità ricreative. La mobilità è favorita da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, rendendo pratico spostarsi anche senza veicolo privato per le necessità quotidiane.
La posizione evidenziata sulla mappa si trova in Orihuela Costa, una rinomata area costiera sulla Costa Blanca meridionale. L'indicatore mostra la prossimità diretta al litorale e a servizi urbani essenziali, delineando un contesto residenziale vivace e ben collegato, tipico delle zone costiere spagnole più ambite per la vita all'aria aperta e la comodità quotidiana.
Questo attico è situato a Orihuela Costa, una zona costiera dinamica nella provincia di Alicante, parte della più ampia Costa Blanca. La sua posizione lo colloca a sud di Alicante città e a nord di Murcia, offrendo un accesso strategico a entrambe le regioni. Si trova vicino a località popolari come Torrevieja e La Zenia, note per le loro infrastrutture turistiche e residenziali. La vicinanza alle principali vie di comunicazione ne facilita il collegamento con altre città costiere e dell'entroterra, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione.
La posizione di questo attico garantisce un'eccellente accessibilità ai servizi. Le spiagge di Cala Mosca, Cala Estaca e Cala Cerrada sono a distanze comprese tra 410 e 669 metri, facilmente raggiungibili a piedi. Supermercati (128 m) e farmacie (52 m) sono nelle immediate vicinanze. Per gli amanti del golf, i rinomati campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor si trovano a distanze tra 3.1 e 4.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, offrendo un collegamento internazionale. La presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici (213 m) e 50 fermate di trasporto pubblico contribuisce ulteriormente alla connettività.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo favorevole, con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo di bel tempo, con un'estate che si estende per circa sei mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo la balneazione piacevole. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare garantisce una vista aperta sulla costa senza eccessivi dislivelli. La pendenza moderata verso il mare (4.0%) facilita l'accesso alle spiagge. Il clima mite favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, tutte a meno di 700 metri, offrono accesso al Mar Mediterraneo. Queste spiagge, alcune delle quali potrebbero vantare la Bandiera Blu, sono ideali per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Per gli appassionati di golf, tre campi di alto livello (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) sono facilmente raggiungibili in auto. La zona offre anche centri sportivi e piscine comuni, ampliando le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica, inclusa la possibilità di praticare presso centri come Villamartín Golf (3.2 km).
Fonte: OpenStreetMap
Questo attico è situato a Orihuela Costa, una zona costiera dinamica nella provincia di Alicante, parte della più ampia Costa Blanca. La sua posizione lo colloca a sud di Alicante città e a nord di Murcia, offrendo un accesso strategico a entrambe le regioni. Si trova vicino a località popolari come Torrevieja e La Zenia, note per le loro infrastrutture turistiche e residenziali. La vicinanza alle principali vie di comunicazione ne facilita il collegamento con altre città costiere e dell'entroterra, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL156713
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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